HCL 118/2025 Vaslui adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL VASLUI > VASLUI capitala 2 MUNICIPIUL VASLUI Pi tinerei 2025 CONSILIUL LOCAL Tel.: +40235/310999,+40235/313946, Fax:+40235/315946; E-mail: consiliul. localOprimariavaslui.ro Web: www.primariavaslui.ro; str. Spiru Haret, nr. 2, cod poștal 730139, Vaslui HOTĂRÂREA NR. 118 privind constituirea dreptului de superficie asupra unui imobil-teren, aparținând domeniului privat al municipiului Vaslui, în suprafață de 10 mp, identificat cadastral cu NC 88037, situat în str. Vidin, lângă bl.64, sc. E, ap.17, în favoarea Societății Wind Turbine Access SRL-D CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI VASLUI Având în vedere: > Nota Internă nr.4496/20.11.2025, a Direcţiei de Impozite și Taxe Locale; Referatul de aprobare nr.58028/14.03.2025 al Primarului municipiului Vaslui; Raportul de specialitate nr.58030/14.03.2025 al compartimentului Patrimoniu; Rapoartele cu avizele comisiilor pe domenii de specialitate ale consilierilor locali; Hotărârea Consiliului Local al municipiului Vaslui nr.154/28.11.2024 privind atestarea apartenentei la domeniul privat al municipiului Vaslui a unor imobile; > Prevederile art.15, lit. „e” și ale art. 17 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construire, cu modificările și completările ulterioare; > Prevederile Legii nr.287/2009 privind Codul Civil cu modificările și completările ulterioare; > Prevederile Legii cadastrului și publicității imobiliare, nr.7/1996, cu modificările și completările ulterioare; Prevederile cap.VI din Regulamentul de valorificare a bunurilor ce aparțin municipiului Vaslui, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Vaslui nr.111/2023. YvYvYv Y În baza prevederilor art. 129 alin. 2 lit. ”c” , alin. 6 lit. "b "și ale art. 139 alin. 3lit. "9” din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.1.Se aprobă constituirea dreptului de superficie asupra unui imobil -teren, aparținând domeniului privat al municipiului Vaslui, în suprafață de 10 mp, identificat cadastral cu NC 88037, situat în str. Vidin, lângă bl. 64, sc. E, ap.17, în favoarea Societăţii Wind Turbine Access SRL-D, imobil având datele de identificare prevăzute în Anexa nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. HCL 118/2025 Pagină 1 din 2 Art.2.Se aprobă contravaloarea prestației anuale, în cuantum de 532 lei, stabilită în baza raportului de evaluare, ce constituie Anexa nr.2 parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Dreptul de superficie prevăzut la art.1 din prezenta, se constituie pe o perioadă de 10 (zece) ani. Art.4.Cheltuielile ocazionate de procedura constituirii dreptului de superficie și îndeplinirea condiţiilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege, vor fi suportate de beneficiara dreptului de superficie. Art.5. (1) Se împuternicește Primarul municipiului Vaslui să semneze contractul de superficie al terenului evidenţiat la Art.1. (2) Sumele încasate din derularea contractului de superficie vor constitui venit la bugetul local al municipiului Vaslui. Art.6. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, Compartimentului Patrimoniu, Direcției de Impozite și Taxe Locale din cadrul aparatului de specialitate al Primarului. Art.7. Hotărârea intră în vigoare conform art.199 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare. Câte un exemplar se va comunica: -Instituției Prefectului -județul Vaslui; -Primarului Municipiului Vaslui; -Direcţiei de Amenajare a Teritoriului și Urbanism -Compartimentului Patrimoniu; -Direcţiei de Impozite și Taxe Locale; -Societăţii Wind Turbine Access SRL-D. Vaslui 27.03.2025 Președinte de ședi | Secretar General, Jrs. Eduard Lăcătuşu APA Total consilieri locali 21 Prezenţi ____ 19 Pentru | 13 _Împotrivă | 0 Vot Abţineri | 6 HCL 118/2025 Pagină 2 din 2 Anexa nr.1 la HCL nr.118/27.03.2025 Tabel cuprinzând datele de identificare ale terenului ce aparține domeniului privat al municipiului Vaslui asupra căruia se constituie dreptul de superficie și valoarea prestaţiei acestuia Nr. Suprafață Valoare | Valoare crt. Beneficiar Adresă teren teren NC teren prestatie | Observ. solicitat mp__ euro/mp lei/an Societatea 4; Wind Turbine 10 88037 267 532 Anexa 1.1 Access SRL-D Președinte de ședință; | Consilier prof Valariii faraaată 1 EURO = 4,9765 lei Secretar General, lre Funar | Srătuen - pr ANEXA 1.1 LA HCL NR. 118 /27.03.2025 p' Oficiul de Cadastru ŞI Publicitate Imobiliară VASLUI » Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Vaslui pr Pz ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Carte Funciară Nr. 88037 Vaslui A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc, Vaslui, Str VIDIN, Jud. Vaslui, langa bi, 64, sc. E ap. 17 O, Pr: aieatrai înT supratatan (mp) Observaţii / Referinţe A 88037 10 Teren neimprejmuit; = B. Partea |I. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale 2967 / 22/01/2025 Act Administrativ nr. Hotararea nr. 154, din 28/11/2024 Administrativ nr. 135737, din 09/12/2024 emis de Prim |09/12/2024 emis de Primaria Vaii, =i y crai B1 intabulare, drept de PROPRIETATE -domeniul privat, dobandit prin! Al jLege, cota actuala 1/71 E | 1) MUNICIPIUL VASLUI, ClF:3337532 ă i C. Partea Il. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referi de garanţie şi sarcini nţe Referinţe Fl; Act emis de Consiliul Local Vaslul+anexă fi aria Vaslui; Act Administrativ nr. 135662, din Pagina 1 din 3 Document care conține date cu caracțer personal, protejat de pravedertie Regutamentului TUE) nr. 679/2016 şi Legii 190/2018 Extrase pertru informare online la adresa pay ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 88037 Comuna/Oraş/Municiplu: Vaslui Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral [Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 88037 10 * Suprafaţa este determinată În planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL N 10099 E sa Date referitoare la teren Categori Suprafaţa R lă folosinţă sera tati Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe curti D, 10 =, FI i 3 construcții A Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din prolecţie în plan. Punct! Punct Lungime segment Început! sfârşit! re (m) 1 2 8.53 2 3 1.163 3 4 8.531 4 1 1.163 * Lu mente! sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunlite la 1 milimetru, Diana dintre punea ea mat n so rar re 70 n O0ne o 1 mlimatru Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederiie Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 2 din 3 = le anresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Presedinte sedi prof. Caragaţă Valeriu Carte Funciară Nr. 88037 Comuna/Oraş/Municipiu: Vaslui Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară o ginală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către natarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii, S-a achitat tariful de O RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 211. Data soluționării, Asistent Registrator, Referent, 27-01-2025 CĂTĂLIN-IONUŢ TOADER alti poe Data eliberării, ff: Es (parafa şi semnătura) fparafa şi semnătura) ilier sa, Secretar General 47 aul Document care cenține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 6707016 și Legi 190/2038 Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare en-line la adresa epay.ancpi ro Formular vorshmea 1.1 ANEXA NR.2 LA HCL NR.118 /27.03.2025 E sim) Le pi, 3 TEHNOCONT EXPERT SRL Bunul mobil: Teren intravilan curți-construcții Adresa: Mun. Vaslul, str. Vidin, lângă bloc 64, sc. E, Parter, ap. 17, Jud. Vaslui Proprietar: Domeniul privat al MUNICIPIULUI VASLUI Solicitant: MUNICIPIUL VASLUI Utilizator desemnat: MUNICIPIUL VASLUI Număr înregistrare Raport: VS_45.6_PMV / 13.02.2025 N VS Prim. Mun. Vaslui 14.02.2025 Raportul este confidențial, având circut exclusiv intre părțile cîale. Este neautorizata orice alta utilizare, publicare Integrala sau frogmentata a iucrănii, precum si orke citare in ate scopuri a datelor, numelor si informaţiilor cuprinse, Inclusiv valori. intenția de transmitere către terți se comunica În scris si nu se va realiza fără acordul scris al autorilor precum si al tuturor părților implicate, pentru nici un motiv in nicio circumstanță. REPREZENTARI JUDETENE $C TEHNOCONT EXPERT SRL Alto, Arges, Bocou, Bre!la, Buzou, Bucuresti, Caras-Severin, Constante, Dombovite, Galati Giurgiu. Ialomita, ilfov, laşi, Neamt, Olt. Prahova, Sibiu, Teleorman, Timis, Valcea, Vrantao, Vosiui si o'te vecrezantonte sctivote temporar În celelolte judeta din Romanie Raport evaluare — Proprietate teren intravilan curți - construcții Cuprins SINTEZA TERMENII DE REFERINTA Al EVALUARII -zoaeaaraun> =. easmaun= Altea cererii - Temperarea cererii pentru terenuri: Analiza ofertei: Ş: YV. VI, vu, ALTE OFERTE IDENTIFICATE Lu IDENTIFICAREA CLIENTULUI ȘI A ORICAROR ALȚI UTILIZATORI DESEMNAȚI SCOPUL EVALUĂRII ananas IDENTIFICAREA IMOBILULUI SUPU: TIPUL VALORII... DOCUMENTAREA NECESARA PENTRU ELABORAREA EVALUĂRII NATURA SI SURSA INFORMAŢIILOR PE CARE SE VA BAZA EVALUAREA... IPOTEZE SI IPOTEZE SPECIALE „nn aus nunta sii RESTRICŢII DE UTILIZARE, DIFUZARE SAU PUBLICARE DECLARAREA CONFORMITĂŢII EVALUĂRII CU STANDARDELE DE EVALUARE ANEVAR PRICRIRIREA ISADONTULAJI ni conu teen ictptnengiana seed man ina aia PREZENTAREA DATELOR 10 DESCRIEREA JURIDICA... emuaueesuetnaovaasaneaueeaue IDENTIFICAREA EVENTUALELOR BUNURI MORILE EVALUATE DAIE DESPRE ZONA, ORAŞ, VECINĂTĂȚI SI AMPLASARE . DECRIERE AMPLASAMENT . DECRIEREA PROPRIFTATII IMOBILIARE . DATE PRIVIND IMPOZITELE SI TAXELE ... ISTORIC, INCLUZÂND VÂNZĂRILE ANTERIOARE SI OFERTELE SAU COTAŢIILE CURENTE ANALIZA PIETEI IMOBILIARE .. *oauauaaaaa ANALIZA CELEI MAI BUNE UTILIZARI . EVALUARE ANALIZA REZULTATELOR ŞI CONCLUZIA ASUPRA VALORII 19 ANEXE 19 TEHNOCONT EXPERT SRL. reprezenta! Vasiu, mail gabriei flu Ezehnoconu ru, tel. 0745.005.564 Pag. 3 Raport evaluare - Proprietate teren Intravilan curți - construcții SINTEZA Evaluator Autorizație membru corporativ Asigurare profesionala Reprezentanţi societate Autor lucrare Evaluator autorizat Client Identificare client Sediu client Utilizator desemnat Proprietatea evaluata Identificare Utilităţi existente Proprietar Adresa proprietății Cartier Cod poștal Ipoteze speciale Data inspecției Data evaluării Curs de schimb Data finalizare raport Scopul evaluării TEHNOCONT EXPERT S.R.L., CIF: RO 12859730, Nr ord Reg. Com: J 37 /66/ 2000, Sediul: Jud. Vaslui, str. 13 Septembrie, nr. 27, tel. 0745005564, fax 0335409618, e-mail: officeftehnocont.ro, www. tehnocont.ro, Membru Corporativ ANEVAR, Autorizaţie nr. 0577, valabil 2025 Polita de asigurare profesionala UNIQUA ASIGURĂRI S.A., Polita RC nr. 0788572/08.01.2025, valoare asigurată 500.000 EUR, valabila până la 07.01.2026. Filip Gabriel - Administrator Gabriel Filip, Membru titular ANEVAR, specializari EPI, El, EBM, Legitimatie si parafa: 125389 / valabil 2025, Expert Tehnic Judiciar autoriat de Ministerul Justiţiei, în specialităţile Construcţii civile, industriale și agricole și Evaluarea proprietății imobiliare, autorizaţie nr. 9770 Seria 3561 Tel: 0745.005.564; e_mail: gabriel filipQtehnocont.ro; Persoana juridica : MUNICIPIUL VASLUI CUI: 38958176 Mun. Vaslui, str. Spiru Haret nr. 2, Jud. Vaslui MUNICIPIUL VASLUI Obiectul evaluării îl constituie proprietatea imobiliară, alcătuita din teren intravilan în suprafață de 10,00 mp categoria de folosință curți - construcții reprezentând o parcelă pe care este edificată o extindere de spațiu comercial. Accesul la proprietate se realizează direct din domeniul public. Număr cadastral 88037, întabulat în CF nr. 88037 Vaslui Energie electrică, gaz metan, apă, canalizare, tel., GSM, CATV, Internet Domeniul privat al MUNICIPIULUI VASLUI Mun. Vaslui, str. Vidin, lângă bloc 64, sc. E, Parter, ap. 17, Jud. Vaslui Zona centrală, zona Piaţa Vidin. 730132 Nu este cazul. 10.02.2025; inspecția s-a realizat de Evaluator Autorizat Gabriel Filip, in prezenta reprezentantului proprietarului. 10.02.2025 1 EURO = 4,9765 LEI, afișat BNR la data de referința evaluare 13.02.2025 Estimarea valorii de piață pentru înregistrare contabilă. TEHNOCONT EXPERT SRL, reprezentant Vasiui, mail 23): fii e vehnncomu.ro, tel. 0745.005.504 Pag. 4 Raport evaluare — Proprietate teren intravilan curți - construcții Tipul valorii Valoarea de piața Declararea valorii Valoarea de piaţă estimată prin: abordarea prin piață Valoarea de piața 13.300 Lei, echivalent a 2.670 Eur, respectiv 267 EUR/mp Valoarea prezentata nu include TVA. SC TEHNOCONT EXPERT SRL Membru Corporativ ANEVAR Gabriel Filip / Membru Titular ANEVAR j e PR , Presedinte sedi LEA Consilie N prof. Cara Valeriu Searratar General TEHNOCONT EXPERT SAL, reprezentant Vastui, maţi eri! Lili Decor ro, del. 0745.005.564 Pag. 5