HCL 377/2018 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 377 din data de 20.12.2018 privind stabilirea chiriei pentru spațiile și terenurile cu altă destinaţie decât locuință, precum şi aprobarea diferitelor tarife pentru anul 2019 Consiliul Local al municipiului Turda, întrunit în ședință ordinară în data de 20.12.2018; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre cu privire la stabilirea chiriei pentru spaţiile şi terenurile cu altă destinaţie decât locuinţă, precum şi aprobarea diferitelor tarife pentru anul 2019, elaborat din initiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate nr. 26658/11.12.2018 al Serviciului Evidenţă Patrimoniului - GIS; Ținând seama de avizul Comisiei de specialitate nr. | pentru buget-finanfe, prognoze economice și investiţii „ a Consiliului Local al municipiului Turda; In temeiul prevederilor art. 36, alin. 2, lit. b şi lit. e, alin. 4, lit.c, alin. 5, lita şi lit.b, art. 45, alin. | şi alin. 6, art. 115, alin. i, lit. b din Legea nr. 215/2001 republicată privind administraţia publică locală, ale art.26 din OUG nr. 40/1999 cu modificările şi completările ulterioare, ale HG nr. 310/2007, ale art. 283 si 287 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal precum şi ale Regulamentului de organizare si funcționare a Consiliului Local al municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă nivelul chiriilor pentru spaţiile şi terenurile cu altă destinaţie decât locuinţă, precum și nivelul diferitelor tarife, conform Anexelor nr. 1, 2, 3, 4 ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă următorul mod de calcul şi de plată a chiriei la contractele de închiriere, astfel: a)Pentru contractele de închiriere spaţii cu altă destinaţie decât locuinţă, plata chiriei se va face lunar, în baza unei facturi emise. In situaţia în care plata chiriei nu se efectuează la termen, respectiv până în ultima zi lucrătoare a lunii pentru care se efectuează plata, se vor calcula majorări de întârziere, conform legislaţiei în vigoare. b) Pentru contractele de închiriere terenuri agricole, plata se va face trimestrial până în ultima zi a trimestrului, după această dată calculându-se majorări de întârziere conform clauzelor contractuale, 7 c) La contractele nou întocmite în cursul anului, tariful este cel existent la data respectivă. d) Pentru comerțul stradal sezonier, trepied publicitar, depozitare de materiale de constructii, organizare de şantier, perioada (0-12 luni), închirierea se va face direct, pe baza cererii și a avizului Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local al Municipiului Turda. e) Contractele de închiriere pentru scări şi căi de acces, terenuri curţi și grădini, terenuri agricole, a căror valabilitate este de un an, se prelungesc pentru anul următor, fără cerere (din oficiu) dacă titularii acestor contracte, la expirare, nu au debite restante. £) Contractele de închiriere pentru panouri publicitare şi spaţii, a căror valabilitate este de un an de zile, se prelungesc pentru anul următor numai în baza unei noi cereri. 8) Cuantumul chiriilor spaţiilor situate la subsolul / demisolul clădirilor vor fi reduse cu 50% şi la mansarda clădirilor cu 75%, cu respectarea zonificării municipiului Turda . h) Calculul chiriei pentru suprafețele de teren cu destinaţie de amenajare terase, în situaţia în care plata chiriei s-a efectuat integral pe anul 2019, până la data de 15 februarie 2019, se va efectua după cum urmează : -Pentru perioada 01 ianuarie 2019 — 31 martie 2019, chiria se va calcula în cotă de 4 din chiria lunară , la care se aplică o reducere de 20% din chiria lunară. -Pentru perioada 01 aprilie 2019 — 30 septembrie 2019, chiria se va calcula în cotă de 1/1 din chiria lunară. -Pentru perioada 01 octombrie 2019 — 31 decembrie 2019, chiria se va calcula în cotă de !/ din chiria lunară, la care se aplică o reducere de 20% din chiria lunară. Reducerea de 20 % din chiria lunară stabilită pentru trim.I şi trim. IV 2019 nu se aplică dacă, până la data de 15 februarie 2019, nu se efectuează plata chiriei, integral pe anul 2019. Art. 3. Sc aprobă următorul mod de calcul și de plată a chiriei la contractele de închiriere pentru închiriere ecran led în scop publicitar - tarife: Pentru AGENȚI ECONOMICI: Pachet Eficient — frecvenţă apariţii la 3 minute - spot maxim 10 secunde — 300 euro, plătibil în lei la cursul BNR de la data facturării Pachet Economic — frecvenţă apariţii la 6 minute - spot maxim 10 secunde — 200 curo, plătibil în lei la cursul BNR de la data facturării Pentru AGENŢII DE PUBLICITATE: Pachet Eficient — frecvenţă apariţii la 3 minute - spot maxim 10 secunde — 150 euro, plătibil în lei la cursul BNR de la data facturării Pachet Economic — frecvenţă apariţii la 6 minute - spot maxim 10 secunde — 100 euro, plătibil în lei la cursul BNR de la data facturării La contractele încheiate pe o durată de 3 luni se aplică o reducere de 10% La contractele încheiate pe o durată de 6 luni se aplică o reducere de 20% La contractele încheiate pe o durată de 12 luni se aplică o reducere de 30% La aceste tarife nu se aplică TVA. Art, 4, Se aprobă următoarele tarife pentru închiriere teren afectat de construcţii proprietatea persoanelor fizice sau juridice : - 4 lei/mp/lună — Zona A, - 3 lei/mp/lună — Zona B, - 2 lei/mp/lună — Zona C. Art. 5, Se aprobă tariful de 20 lei/oră pentru închiriere sală de balet (dans) Casa de Cultură. Art. 6. Prezenta hotărâre intră în vigoare începând cu data de 01.01.2019, dată la care celelalte hotărâri cu privire Ia stabilirea chiriei pentru spaţiile şi terenurile cu altă destinaţie decât locuinţă precum și aprobarea diferitelor tarife îşi încetează aplicabilitatea. Art. 7. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum şi Serviciului Evidenţă Patrimoniu și GIS, Direcţiei Economice şi Direcţiei de Impozite și Taxe Locale în vederea ducerii la îndeplinire şi se aduce la cunoştinţă publică prin afișare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet wwvw.primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Moldovan Adrian Petru SECRETARUL munițipiului TURDA, E raVI Jr. Paula Letiţia Mic WV h VOTURI: pentru 19 împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 20. Numărul consilierilor participanti la vot este 19. ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMĂRIA EXPUNERE DE MOTIVE Obiectul proiectului de hotărâre supus dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Municipiului Turda îl constituie aprobarea chiriei pentru spaţiile şi terenurile cu altă destinaţie decât locuință, precum și aprobarea diferitelor tarife pentru anul 2019. In fapt, la sfârșitul fiecărui an calendaristic, municipalitatea prin forul său deliberativ aprobă nivelul diferitelor tarife practicate pentru închirierea de spaţii şi terenuri în funcţie de încadrarea pe zone în Municipiul Turda, pentru anul următor. In baza normelor legale incidente, municipalitatea a achiziționat un panou led de 11,06 mp, în vederea publicării unor anunţuri de interes public și a realizării de reclamă și publicitate pentru diverși agenti economici şi agenţii de publicitate. Prin HCL nr.236/2018 a fost completată Anexa 2 cu poziţia nr.10 a HCL nr.418/2017. Tariful pentru închirierea de terenuri afectate de construcţii edificate de diferite persoane fizice sau juridice, în funcţie de încadrarea pe zone în Municipiul Turda, a fost aprobat prin HCL nr.331/2018 care a completat Anexa nr.2 cu poziţia 11 a HCL nr.418/2017. De asemenea, prin HCL 302/2018 s-a aprobat completarea Anexei 3 cu poziţia 14 din HCL nr.418/2017, ce vizează tariful de 20 lei/oră pentru "Inchiriere sală de balet (dans) la Casa de Cultură. In drept, potrivit art 36, alin.1, din Legea 215/2001 republicată privind administraţia publică locală, "Consiliul Local are initiativă şi hotărăşte, în condiţiile legii, în toate problemele de interes local cu excepția celor care sunt date prin lege în competenţa altor autorităţi ale administraţiei publice locale sau centrale.” De asemenea, potrivit art.36, alin.(2) din același act normativ "Consiliul local exercită atribuţii privind dezvoltarea economico-socială şi de mediu a comunei, oraşului sau municipiului, precum şi atribuţii privind administrarea domeniului public și privat al comunei, oraşului sau municipiului.” Având în vedere cele expuse, solicităm aprobarea proiectului de hotărâre aşa cum a fost acesta formulat întrucât îndeplineşte cerinţele legale. PRIMAR, CRISTIAN OCTAVIAN MATEI Să + MUNICIPIUL TURDA PRIMĂRIA SERVICIUL EVIDENŢA PATRIMONIULUI ȘI GIS Nr.26658/11.12.2018 RAPORT DE SPECIALITATE Proiectul de hotărâre supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Turda priveşte aprobarea chiriei pentru spaţiile și terenurile cu altă destinaţie decât locuinţă, precum și aprobarea diferitelor tarife pentru anul 2019. In fapt, la sfârșitul fiecărui an calendaristic, municipalitatea prin forul său deliberativ aprobă nivelul diferitelor tarife practicate pentru închirierea de spaţii şi terenuri în funcţie de încadrarea pe zone în Municipiul Turda, pentru anul următor. In baza normelor legale incidente, municipalitatea a achiziţionat un panou led de 11,06 mp, în vederea publicării unor anunţuri de interes public şi a realizării de reclamă și publicitate pentru diverşi agenti economici și agenţii de publicitate. Prin HCL nr.236/2018 a fost completată Anexa 2 cu poziţia nr.10 a HCL nr.418/2017. Tariful pentru închirierea de terenuri afectate de construcţii edificate de diferite persoane fizice sau juridice, în funcţie de încadrarea pe zone în Municipiul Turda, a fost aprobat prin HCL nr.331/2018 care a completat Anexa nr.2 cu poziţia 11 a HCL nr.418/2017. De asemenea, prin HCL 302/2018 s-a aprobat completarea Anexei 3 cu poziţia 14 din HCL nr.418/2017, ce vizează tariful de 20 lei/oră pentru "Inchiriere sală de balet (dans) la Casa de Cultură. In drept, potrivit art 36, alin.1, din Legea 215/2001 republicată privind administraţia publică locală, "Consiliul Local are initiativă și hotărăște, în condiţiile legii, în toate problemele de interes local cu excepţia celor care sunt date prin lege în competenţa altor autorități ale administraţiei publice locale sau centrale.” De asemenea, potrivit art.36, alin.(2) din același act normativ "Consiliul local exercită atribuţii privind dezvoltarea economico-socială și de mediu a comunei, oraşului sau municipiului, precum și atribuţii privind administrarea domeniului public și privat al comunei, oraşului sau municipiului.” Având în vedere cele expuse, solicităm aprobarea proiectului de hotărâre așa cum a fost acesta formulat întrucât îndeplineşte cerinţele legale. A ȘEF S[RVICIU Sălăgean țiana Ligia AVIZAT, S.AP.L., Intocmit/ Sălăgean Genţiana Ligia/l ex. ROMÂNIA JUDEȚUL CLUJ MUNICIPIULUI TURDA CONSILIUL LOCAL COMISIA DE SPECIALITATE NR. / NR.//3 DIN _/9. fa. AP RAPORT la proiectul de hotărâre privin ap > (ha „7 fa AZ p urit Cu Cf: orale oi A Viifa” cc [)Votae A aste fut (n Pefe Piu ro / Având în vedere: — Ex pene muie — Și ap cheat b de — MAP În temeiul prevederilor: Z 04/7/ 0! [27/10 Repeta. DZ Ap 5 Feuef ce Ce. Pentru considerentele arătate mai sus, comisia de specialitate / O feo Ap / Z o 4 Secretarul comisiei d / A Anexa | La Hotararea cuprinzand tarifele pe anul 2019 pentru spatiile și terenurile închiriate cu altă destinatie decât locuință, în funcție de încadrarea terenurilor pe zone în municipiul Turda lei/mp/luna Propus___|Aprobat __|Propus __|Aprobat |Propus |Aprobat Magazine alimentare, macelarii mezelarii,flori,legume-fructe, lactate, sifonarii,chioscuri,paine activitate de baza 11 11 7 7 5 5 dependinte 6 6 4 4 3 3 Restaurante,baruri,bufete,birturi,rotis erii,gospodine,braserii,cantina 2 restaurant, pizzeria,bufet expres,club discoteca cu [bar,crasme categ I activitate de baza 18 18 11 11 10 10 dependinte 8 8 5 5 4 4 Categoria II activitate de baza 13 13 8 8 7 7 dependinte 6 6 4 4 4 4 3 |Cofetarii,patiserii, placintarii activitate de baza 13 13 8 8 7 7 dependinte 6 6 4 4 4 4 Magazine mixte(alimentare si 4 |nealimentare) activitate de baza 14 14 11 11 10 10 dependinte 8 8 6 6 5 5 Magazine specializate in vanzarea dej $ |produse industriale activitate de baza 18 18 11 11 10 10 dependinte 8 8 5 5 4 4 Labraru, difuzarea presei, 6 |posta,telecomunicatii activitate de baza 7 7 4 4 4 4 dependinte 4.00 4 2 2.00 2 2 7 |Farmacii, plafar activitate de baza 7 7 5 6 5 5 dependinte 4.00 4 3 3.00 2 2 Locuri specializate in jocuri de 8|noroc,agentii loto 42 42 34 34 26 26 9|Banci 63 63 51 51.00 42 42 10|Depozite en gros 13 13 8 8 7 7 11|Productie, prestari servicii 10 10 6 6 4 4 12|Cabinete medicale private activitate de baza 18 18 12 12 9 9 dependinte 8 8 5 5 4 4 13|Medici de familie activitate de baza 3 3 3 3 3 3 dependinte 2 2 2 2 2 2 Spatii pentru firme nonprofit si 14 |terenuri aferente 1 1 1 1 1 1 15|Sedii de partide activitate de baza 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 dependinte 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 Depozile de ambalaje,materiale, 16 |colectare, deseuri, de serviciu si terti 3 3 2 2 2 2.00 17 |Birouri notariale, avocatura 26 26 21 21 17 17 18 |Camari, boxe, tarcuri, dependinte 2.00 2 1 1 1 1 Agentii imobiliare,case de schimb 19 |valutar,casa de amanet 35 35 26 26 18 18 20|Gradinite si scoli private 1 1 1 1 1 1 21 |Activitati scolare (sportive) 1 1 1 1 1 1 Chioscuri de incinta al caror vad comercial este limitat de anumite 22 |restrictii 3 3 2 2 2 2.00 Birouri ale institutiilor de interes 23 |local si national 5.00 5 4 4 3 3 24|Cec Petresti 5 5 5 5 5 5 25|Garaje 4 4 4 4 4 4 Anexa 2 La Hotărârea cuprinzând tarifele pentru anul 2019 pentru terenurile închiriate în funcție de încadrarea terenurilor pe zone în municipiul Turda lei/mp/luna Nr eri Destinatia Zona A Zona B Zona C Propus ___|Aprobat __|Propus _|Aprobat |Propus _ |Aprobat 1 Chirie pentru cai si scari de acces 6 6 5 5 E) 5 Chirie penru vanzare, comert stradal 2|permanent vanzare flori 114 114 103 103 103 103 difuzare presa 58 58 52 52 52 52 alte activitati 58 58 52 52 52 52 3|Chioscuri, tonete, cabinete, rulote 9 9 9 9 9 9 Inchiriere teren comert stradal 4|sezonier 99 99 99 99 99 99 Teren ocupat cu organizarea de santier(baraci, schele,imprejmuiri) cu exceptia lacasurilor de cult si 5 |monumentelor istorice 18 18 11 11 11 11 6|Gradini, teren intravilan 0.04 0.04 0.04 0.04 0.04 0.04 7 |inchiriere teren parc de distractii 21 21 21 21 21 21 8|inchiriere teren panouri publicitare 19 19 19 19 19 19 Inchiriere teren/spatiu in scop publicitar 9|(bannere, mesh-uri publicitare) lei/mp/zi 200 200 200 200 200 200 10 |inchiriere ecran led în scop publicitar 11 [inchiriere teren afectat de construcții 4 4 3 3 2 2 proprietatea persoanelor fizice sau juridice La POZIȚIA 6 se va aplica coeficientul de zonă: Zona A: 3,5 Zona B: 2,5 Zona C: 2,0 Zona D: 1,5 POZIȚIA 10 ”Inchiriere ecran led în scop publicitar” se completează cu următoarele tarife: Pentru AGENȚI ECONOMICI : Pachet Eficient — frecvenţă apariții la 3 minute -spot maxim 10 secunde — 300 euro, plătibil în lei la cursul BNR de la data facturării Pachet Economic - frecvență apariţii la 6 minute -spot maxim 10 secunde — 200 euro, plătibil în lei la cursul BNR de la data facturării Pentru AGENŢII DE PUBLICITATE Pachet Eficient — frecvență apariţii la 3 minute -spot maxim 10 secunde — 150 euro, plătibil în lei la cursul BNR de la data facturării Pachet Economic - frecvență apariţii la 6 minute -spot maxim 10 secunde — 100 euro, plătibil în lei ta cursul BNR de la data facturării La contractele încheiate pe o durată de 3 luni se aplică o reducere de 10% La contractele încheiate pe o durată de 6 luni se aplică o reducere de 20% La contractele încheiate pe o durată de 12 luni se aplică o reducere de 30 % La aceste tarife nu se aplică T.V.A.” Anexa 3 La Hotărârea cuprinzând diferite tarife pe anul 2019 lei Nr crt |Destinatia Tarif 1|Taxa afisare anunt( lei/format/luna) Format A5 9 Format A4 17 Format A3 26 Format A2 36 2| Transcriere concesionare 147 3|Eliberare copie dupa contract 6 4|Eliberare copie schite 12 5|Eliberare adeverinta 4 6|Eliberare adeverinta ridicare ipoteca 12 7|Recalculare rate (plata anticipata) 15 8| Taxa includere/excludere contract 34 9|Inchiriere sala cantina- pentu nunta 513 10|Inchiriere sala cantina-pentru inmormantare 52 11|Inchiriere sala mare de şedinte (ora) 84 12|Inchiriere sala mica şedinta (ora) 46 13|Inchiriere baza sportiva (ora) 15 14|inchiriere sala de balet(dans) Casa de Cultură(ora)) 20 ANEXA 4 La Hotărârea cuprinzând tarife pentru anul 2019 pentru închiriere terenuri amenajare terase Lei/mp/lună Nr.crt. | Destinația Aprobat | Zona Zona |Zona |Trim.l | Trimil | TrimUll | Trim.IV A B [9) l. Terase, _ 11 9 9 Cota %4 | Cota 1/1 | Cota |Cota 1/2) extinderi din din Vl din din chiria | comerciale chiria chiria chiria lunară+ lunară + | lunară lunară reducere reducere 20% 20% 2. Terase centru ŞI 9 9 Cota 4 Cota 1/1 | Cota Cota 1/2 | istoric din din 1/1 din din chiria chiria chiria chiria lunară+ lunară+ | lunară lunară reducere reducere 20% 20% ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 236 din data de 26.07.2018 privind aprobarea completării anexei nr. 2 la HCL nr. 418/2017 referitoare la stabilirea chiriei pentru spaţiile şi terenurile cu altă destinaţie decât locuinţă, precum şi aprobarea diferitelor tarife pentru anul 2018 Consiliul Local al municipiului Turda, întrunit în sedinţa ordinară din data de 26.07.2018. Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea completării anexei nr. 2 la HCL nr. 418/2017 referitoare la stabilirea chiriei pentru spaţiile şi terenurile cu altă destinaţie decât locuinţă, precum şi aprobarea diferitelor tarife pentru anul 2018, elaborat din initiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate al Serviciului Administraţie Publică Locală precum şi avizul comisiei de specialitate nr. 1, pentru buget-finante, prognoze economice, investitii a Consiliului Local al Municipiului Turda ; În temeiul prevederilor art. 36, alin. 2, lit. b şi c, alin. 4, lit. c, alin. 5, lit. a, art. 45, alin. 2, lit. c şi alin. 6 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publică locală, republicată, art. 471-479 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, precum şi ale Regulamentului de organizare si functionare a Consiliului Local al municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă completarea anexei nr. 2 la HCL nr. 418/2017 privind stabilirea chiriei pentru spaţiile şi terenurile cu altă destinație decât locuinţă, precum și aprobarea diferitelor tarife pentru anul 2018, cu pozitia nr. 10, având următorul cuprins “ Închiriere ecran led în scop publicitar tarife: Pentru agenti economici: Pachet Eficient - frecvenţă apariţii la 3 minute -spot maxim 10 secunde -300 euro, plătibil în lei la cursul BNR de la data facturării. Pachet Economic-frecvenţă apariţii la 6 minute -spot maxim 10 secunde -200 euro, plătibil în lei la cursul BNR de la data facturării. Pentru agentii de publicitate Pachet Eficient-frecvenţă apariţii la 3 minute -spot maxim 10 secunde -150 euro, plătibil în lei la cursul BNR de la data facturării Pachet Economic-frecvenţă apariţii la 6 minute -spot maxim 10 secunde -100 euro, plătibil în lei la cursul BNR de la data facturării La contractele încheiate pentru o durată de 3 luni se aplică o reducere de 10 % La contractele încheiate pentru o durată de 6 luni se aplică o reducere de 20% La contractele încheiate pentru o durată de 12 luni se aplică o reducere de 30% La aceste tarife nu se aplică T.V.A.” Art. 2. Se interzice tuturor utilizatorilor ecranului led, afişarea de imagini, spoturi publicitare, precum şi orice alte informaţii care să prejudicieze activitatea Consiliului Local, autorităţii executive a [...]