HCL 210/2020 Turda adoptată

R O M ÂNIA JUD EŢUL CLUJ M UNICIPIUL TURDA CO NSILIUL LOCAL H O T Ă R  R E A NR. 210 din data de 12.11.2020 privind concesionarea fara licitaţie publica a unui teren in suprafaţa de 2,70 mp, situat in Turda, str. Macilor nr. 11 către Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in şedinţă extraordinară cu convocare de îndată in data de 12.11.2020; Luând in dezbatere proiectul de hotarare privind concesionarea fara licitaţie publica a unui teren in suprafaţa de 2,70 mp, situat in Turda, str. Macilor nr. 11, jud. Cluj către , proprietari asupra imobilului limitrof terenului de concesionat, elaborat din iniţiativa Primarului Municipiului Turda, dl. CRISTIAN OCTAVIAN MATEI; Având in vedere raportul de specialitate al Serviciului Evidenţa Patrimoniu nr. 22732/05.11.2020 şi avizul Comisiei de specialitate nr. 3 —pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protecţia mediului si investiţii a Consiliului Local al Municipiului Turda; In conformitate cu prevederile art. 15, lit e din legea nr. 50/1991, republicata, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, precum si a dispoziţiilor Ordinului nr. 119/2014 pentru aprobarea Normelor de igiena si sanatate publica privind mediul de viata al populaţiei; Ţinând seama de dispoziţiile art.129 alin.l, alin.2 lit.c), alin.6 lit. b), art.136 al.(l), art.139 alin.2, art. 196 alin.l lit.a), art.364 alin.l din Ordonanţă de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, precum şi ale Regulamentului de Organizare şi Funcţionare a Consiliului Local al Municipiului Turda, HOTĂRĂŞTE: A rt.l. Se aproba concesionarea fara licitaţie publica a unui teren in suprafaţa de 2,70 mp situat in Turda, str. Macilor nr. 11, jud. Cluj, către , ambii cu domiciliul in Turda, “ ‘ jud. Cluj. Art.2. Durata concesionarii este de 25 de ani, incepand cu data semnării contractului de concesiune. Art.3. Preţul concesiunii este de 472 lei (fara TVA), pentru intreaga suprafaţa concesionata si a fost stabilit prin Raportul de evaluare nr. 116/28.08.2020, intocmit de către S.C. IRF Consulting S.R.L, parte integranta din prezenta hotarare, Redeventa va fi achitata pana la data de 15.12.2020. După această dată se percep majorări de întârziere, în cuantum de 0,01%, pentru fiecare zi de întârziere. Nerespectarea obligaţiilor de plata cu incă 30 de zile de la expirarea termenului de plata va duce la rezilierea contractului de concesionare.  Art.4. Facturarea, urmărirea si incasarea contravalorii contractului se va face de către Direcţia Economica din cadrul Primăriei Municipiului Turda. Art.5. Concesionarul poate solicita inscrierea dreptului de concesiune dobândit asupra terenului, in cartea funciara, numai după achitarea integrala a redeventei. Cheltuielile ocazionate de inscrierea dreptului de concesiune vor fi suportate de concesionar. Art.6. Prezenta hotarare se comunica prin intermediul Secretarului Municipiului Turda, in termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, serviciilor din cadrul Primăriei Municipiului Turda in vederea ducerii la îndeplinire, concesionarilor ji se aduce la cunoştinţă publică prin afişare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ Năstase Paul S ENERAL URDA, a Mihaela VOTURI: pentru 20 împotrivă - abţineri Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanţi la vot este 20.  ( ||) w w w .p rim a ria tu rd a .ro I X ] c o n ta c tO p rim a ria tu rd a .n Primăria Munici piului T u r d a ^ 0 2 6 4 313 160 »§* 0 2 6 4 317 081 P -ta 1 D e c e m b rie 1918, nr. 2 8 . Mun. Turda, Ju d. Cluj Serviciul Evidenta Patrimoniu Nr. 22732/05.11.2020 RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie concesionarea fara licitaţie publica a unui teren in suprafaţa de 2,70 mp, situat in Turda, str. Macilor nr. 11, jud. Cluj, către < ambii cu domiciliul in Turda, jud. Cluj. 1.Necesita tea: Serviciul Evidenta Patrimoniu are inclusa in activitatea sa, identificarea de imobile libere de orice sarcini care aparţin domeniului public si privat al Municipiului Turda, pentru care se propune valorificarea raţionala si eficienta din punct de vedere economic de către Consiliul Local al Municipiului Turda. Prin cererea inregistrata sub nr. 8714/27.04.2020, i a solicitat incheierea unui contract de concesiune pentru montarea de scări pentru acces spaţiu comercial la un apartament situat la parterul blocului, apartament care urmeaza sa fie transformat intr-un spaţiu comercial. Din cercetarea actelor depuse de solicitanta rezulta faptul ca < sunt proprietari tabulari ai apartamentului V et. parter, din blocul situat din punct de vedere administrativ in Turda str. , jud. Cluj înscris in CF nr. 50409-C1-U23 Turda (CF vechi nr. 8103 Oprisani) nr. top 512/6/S/LXIV, imobil limitrof terenului solicitat spre concesionare. Asupra terenul in suprafaţa de 2,70 mp solicitat in concesiune, se doreşte crearea unei cai de acces către imobilul proprietatea descris mai sus si care isi va schimba parţial destinaţia din locuinţa in spaţiu comercial, conform memoriului justificativ întocmit de SC “IAR DOI” SRL si care a stat la baza emiterii certificatului de urbanism nr. 53/26.02.2020. Preţul concesiunii este de 472 lei (fara TVA), pentru întreaga suprafaţa concesionata si a fost stabilit prin Raportul de evaluare nr.l 16/28.08.2020 intocmit de către S.C. ERF Consulting S.R.L, Redeventa va fi achitata pana la data de 15.12.2020. După această dată se percep majorări de întârziere, în cuantum de 0,01%, pentru fiecare zi de întârziere. Nerespectarea obligaţiilor de plată cu încă 30 de zile de la expirarea termenului de plată va duce la rezilierea contractului de concesionare. Facturarea, urmărirea si încasarea contravalorii contractului se va face de către Direcţia Economica din cadrul Primăriei Municipiului Turda, prin compartimentul de resort. Concesionarul va putea solicita înscrierea dreptului de concesiune dobândit, in cartea funciara, numai după achitarea integrala a redeventei iar cheltuielile ocazionate de acesta operaţiune vor fi suportate de către concesionar. 2. Oportunitatea: Orice comunitate urbana moderna trebuie sa asimileze si sa promoveze o viziune strategica in ceea ce priveşte dezvoltarea sa viitoare. Având in vedere ca imobilul menţionai nu va putea fi altfel exploatat de către UAT Turda, decât prin concesionarea terenului limitrof apartamentului către proprietarii acestuia, deliberativul turdean poate hotari valorificarea terenului in modalitatea propusa.  3. Legalitatea: Proiectul de hotarare propus spre dezbatere si aprobarea Consiliului Local al Municipiului Turda este justificat si susţinut din punct de vedere legal de prevederile art. 15 lit e din legea nr. 50/1991, republicata, privind autorizarea lucrărilor de construcţii, potrivit caruia terenurile destinate construirii, se pot concesiona fara licitaţie publica cu plata unei taxe de redeventa stabilite potrivit legii, pentru extinderea construcţiilor pe terenurile alaturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia. Raportat la aspectele detaliate, consideram ca propunerea de concesionare fara licitaţie publica a imobilului teren in suprafaţa de 2,70 mp limitrof imobilului inscris in CF nr. 50409-C1-U23 Turda (CF vechi nr. 8103 Oprisani) nr. top 512/6/S/LXIV, situat in Turda, str. Macilor nr. 11, jud. Cluj este necesara, oportuna si legala, drept pentru care supunem spre dezbatere si aprobare proiectul de hotarare in forma prezentata. Arhitect Sef, V Claudiii Şalanta Coordonator Serviciu Evidenta Patrimoniu Seviciul Administraţie Publica Locala, Ioana Iftime Intocmit/Io na Bercea  w w w .p rim a ria tu rd a .ro El c o n ta c t@ p rim a .n a t:u rd a.ra Primăria M u n ic ip iu lu i T u rd a V » 0 2 6 4 313 160 ^ •§ ! 0 2 6 4 317 081 P -ta 1 D e c e m b rie 1918, nr. 2 8. Mun. Turda. J u d . Cluj REFERAT DE APROBARE Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie concesionarea fara licitaţie publica a unui teren in suprafaţa de 2,70 mp, situat in Turda, str. Macilor nr. 11, jud. Cluj, către cu domiciului in Turda, jud. Cluj. Solicitarea inregistrata sub nr. 8714/27.04.2020 a fost adresata autoritatii administraţiei publice locale de către proprietara tabulara impreuna asupra imobilului situate in Turda, str. jud. Cluj si inscris in CF nr. 50409-C1- U23 Turda (CF vechi nr. 8103 Oprisani) nr. top 512/6/S/LXIV, imobil limitrof terenului solicitat spre concesionare. Asupra terenul in suprafaţa de 2,70 mp solicitat in concesiune, se doreşte crearea unei cai de acces către imobilul proprietatea soţilor Gherman descris mai sus si care isi va schimba parţial destinaţia din locuinţa in spaţiu comercial, conform memoriului justificativ întocmit de SC “IAR DOI” SRL si care a stat la baza emiterii certificatului de urbanism nr. 53/26.02.2020. In conformitate cu prevederile art. 15 lit e din legea nr. 50/1991, republicata, privind autorizarea lucrărilor de construcţii, terenurile destinate construirii, se pot concesiona fara licitaţie publica cu plata unei taxe de redeventa stabilite potrivit legii, pentru extinderea construcţiilor pe terenurile alaturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia. Preţul concesiunii este de 472 lei (fara TVA), pentru întreaga suprafaţa concesionata si a fost stabilit prin Raportul de evaluare nr. 116/28.08.2020 întocmit de către S.C. IRF Consulting S.R.L, Redeventa va fi achitata pana la data de 15.12.2020. După această dată se percep majorări de întârziere, în cuantum de 0,01%, pentru fiecare zi de întârziere. Nerespectarea obligaţiilor de plată cu încă 30 de zile de la expirarea termenului de plată va duce la rezilierea contractului de concesionare. Facturarea, urmărirea si încasarea contravalorii contractului se va face de către Direcţia Economica din cadrul Primăriei Municipiului Turda, prin compartimentul de resort. Concesionarul va putea solicita înscrierea dreptului de concesiune dobândit, in cartea funciara, numai după achitarea integrala a redeventei iar cheltuielile ocazionate de acesta operaţiune vor fi suportate de către concesionar. Având in vedere ca imobilul menţionat nu va putea fi altfel exploatat de către UAT Turda, decât prin concesionarea terenului limitrof apartamentului către proprietarii acestuia, deliberativul turdean poate hotari valorificarea terenului in modalitatea propusa. In considerarea aspectelor învederate, supun spre aprobare proiectul de hotarare. in forma prezentata, intrucat indeplineste cerinţele legale. PRIM ARUL M U N ICIPIU LU I TURDA,