HCL 142/2020 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTARAREA NR.142 din data de 25.06.2020 privind aprobarea documentaţiei tehnice de dezmembrare a unui imobil situat în Municipiul Turda,teren intravilan situat în str. Stadionului FN jud. Cluj, identificat prin nr.cadastral 64384 Turda Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în sedinta ordinară din data de 25.06.2020; Luând in dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentației tehnice de dezmembrare a unui imobil situat în Municipiul Turda, teren intravilan situat în str. Stadionului FN judeţul Cluj, identificat prin nr. cadastral 64384 Turda, elaborat din initiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate al Serviciului Urbanism, Autorizaţii de Construire şi Cadastru, precum şi avizul comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii, În temeiul prevederilor art. 129, alin. 6, lit. c, art, 196, alin. 1, lit. a, art. 197, din OUG nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, precum si ale Regulamentului de Organizare si Functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ; HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se aprobă documentatia tehnică de dezmembrare a imobilului situat in Municipiul Turda, identificat prin nr. cadastral 64384 Turda, teren intravilan situat în str, Stadionului EN județul Cluj, în vederea reglementării situatiei juridice a imobilelor nou create, conform documentaţiei anexate. Art. 2. Se aprobă înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea Municipiului Turda - domeniul public, a imobilelor nou formate în urma dezlipirii prezentate în documentaţia anexată. Art. 3. Prezenta hotarare se comunica prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, in termenul prevazut de lege, Primarului municipiului Turda, Institutiei Prefectului Judetului Cluj, precum si Serviciului Administratie Publica Locala, Serviciului Evidenta Patrimoniului si GIS si Serviciului Urbanism, Autorizaţii de Construire și Cadastru, in vederea ducerii la indeplinire si se aduce la cunostinta publica prin afisare la sediul Consiliului Local Turda si postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE SEDIN TI cian CONTRASEMNEAZĂ SECRETARVI| GENERAL al municipi al i TURDA, VOTURI: pentru 19 împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanţi la vot este 19. PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI ANEXANR.16 ; CU PROPUNEREA DE DEZLIPIRE Scara 1: 1000 Nr. cadastral Suprafata masurata (mp) | Adresa imobilului 64384 12658 Loc. Turda, strada Stadionului f.nr. Cartea Funciara nr] 64384 | _UAT | TURDA TABEL DE MISCARE PARCELARA PENTRU DEZLIPIRE IMOBIL Situatia viitoare Situatia actuala (înainte de dezlipire/alipire) (dupa dezlipire/alipire) Nr. Suprafata | Categoria Descrierea Nr. Suprafata | Categoria Descrierea cadastral mp] de folosinta imobilului cadastral mp] de folosinta imobilului 69890 |Curţi-constr.| Lot1 - intravilan Teren intravilan cu C1: 3718 4 Lot2 i Ș clădi destinaţi: Curţi-constr. ot 2 - intravilan 64384 12658 |Curți-constr RAS destrața, ri parter - 7 camere, baie, WC! : Lot 3- intravilan cu C1: La etaj -5 camere, coridor 1950 Curţi-constr. clădire cu deștinaţia vestiare, compusă din: La parter - 7 camere, baie, WC; La etaj -5 camere, coridor Total 12658 Total 12658 i) eo A INSPECTOR OCPI: Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si > atribuirea numarului cadastral eBay &p, Ş i w LOT 2 62885 110 51814 64682 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1: 1000 Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 6990 Loc. Turda, strada Stadionului f.nr. |Cartea Funciara nr. | _UAT | TURDA Executant: A. Date referitoare la teren ȘIC AMD TOPOGRAFIE SRI. pla] Casegriase | Suprapia Mentiuni prin Îng. Dita Mihal Serban Curţi-construcții 6990 LOT 1 - Imobil imprejmuit partial cu gard de plasa. B. Date referitoare la constructii Suprafata conştruita la sol iuni Împl Mentiuni Total Su prafata totala masurata a imobilului = 5390 mp Suprafata din act a imobilului = 6990 mp Data:1unie 2020 INSPECTOR OCPI: Confirm introducerea imobilului în baza de date integrata si atribuirea numarului cadastral 62885 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1: 1000 Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 3718 Loc. Turda, str. Stadionului f.nr. Cartea Funciara nr] | _UAT | TURDA Executant: E E a So E Date referitoare la teren S.C. AMD TOPOGRAFIE S.R.L E agora de Mentiuni Seria RO-B-J, Nr.060029.02.2016 [Parcela | folsinta iii prin Îng. Dita Mihai Serban Confi lor an 1. Curţi-construcții 3718 LOT 2 - Imobil imprejmuit partial cu gard de plasa. irm executarea masuratori , corectitudinea intocmirii tiei Total Es) cadastrale si denta acesteia cu reali tă B. Date referitoare la constructii OS Suprafata fonstruita la sol Mentiuni —— Total Supratată totala măsurată â imobilului = 3715 mp /£ Suprafata din act a imobilului = 3718 mp Data:lunie 2020 e E INSPECTOR OCPI: (€ Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata şi că atribuirea numarului cadastral „e 5 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1: 1000 Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 1950 Loc. Turda, str. Stadionului f.nr. | Cartea Funciara nr. |_UAT | TURDA ] 62888 A. Date referitoare la teren Executant: D Nr. Categoria de Suprafata Mentiuni ROBIN parcela folosinta mp] ă ZINA. Curţi-construcţii 1950 Lot 3- Imobil imprejmuit partial cu gard de plasa. Confirm execi FN . a ] B. Date referitoare la constructii (9; Suprafata construita la soi iuni 0) tr, uprai pl) I E Mentiuni Să ctădire cu destinaţia vestiare, compusă din: La parter - 7 camere, c1 182 baie, WC; La etaj -5 camere, coridor Total 182 Suprafata totala masurata a imobilului = 1950 mp Suprafata din act a imobilului = 1950 mp Data:lunie 2020 INSPECTOR OCPI: Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numarului cadastral Tel: 0745 812 158 WWW, rafia.com officeQ)amdtopografie.com ROMANIA JUDETUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMARIA NR. |255/ | 22 96. 2725 RAPORT DE SPECIALITATE S.U.A.C.C. Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie aprobarea de catre Consiliul Local al Municipiului Turda a documentatiei tehnice de dezmembrare a imobilului situat in Municipiul Turda, identificat prin nr.cadastral 64384 TURDAvteren intravilan situat in str. Stadionului FN jud. Cluj. In fapt, in scopul reglementarii situatiei juridice a imobilelor situate la adresa de mai sus mentionata precum si pentru intabularea pe noul proprietar a dreptului de proprietate se impun o serie de operatiuni astfel cum au fost detaliate in cuprinsul memoriului justificativ. Mentionam si faptul ca, documentatia tehnica anexata proiectului de hotarare a fost intocmita in conformitate cu prevederile legii 7/1996 republicata-Legea cadastrului şi a Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. In temeiul prevederilor art. 129, alin. 6, lit. c, art. 196, alin. 1, lit. a, art. 197, din OUG nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, precum si ale Regulamentului de Organizare si Functionare al Consiliului Local a] Municipiului Turda, Consiliul Local “avizează sau aprobă, în condiţiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism ale localităților; ”. Avand in vedere cele expuse concluziile noastre sunt de aprobare a proiectului de hotarare intrucat indeplineste cerintele legale. SEF SERVICIU S.U.A.C.C MARIN DUMITRU;FANTANA 09,9. ROMANIA JUDETUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMARIA REFERAT DE APROBARE Proiectul de hotarare supus analizei Consiliului Local al Municipiului Turda priveste aprobarea de catre Consiliul Local al Municipiului Turda a documentatiei tehnice de dezmembrare a unui imobil situat in Municipiul Municipiul Turda, identificat prin nr.cadastral 64384 TURDA,teren intravilan situat in str. Stadionului FN jud. Cluj,in vederea intabularii dreptului de proprietate a imobilelor nou create. Raportul de specialitate intocmit prezinta aspectele de ordin juridic si faptic in baza carora se justifica adoptarea proiectului de hotarare in forma prezentata. Mai adaugam si faptul ca, documentatia a fost intocmita in conformitate cu prevederile Nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA BENEFICIAR : MUNICIPIUL TURDA MEMORIU_JUSTIFICATIV OBIECTUL DOCUMENTATIEI TEHNICE -identificarea imobilului in teren si la Cartea Funciara,precum si elaborarea operatiunilor de Carte Funciara necesare intabularii dreptului de proprietate al beneficiarului. CONSTATARI In urma cercetarii Arhivei Cartii Funciare si a masuratorilor efectuate in teren am constatat ca imobilul ce face obiectul prezentei documentatii este situat din punct de vedere administrativ in intravilanul Municipiul Turda,str.Stadionului Fn,jud.CLUI si este inscris in C.F.dupa cum urmeaza : - CE Nr.64384 TURDA,prevazut cu nr.cadastral la : - A+: 64384 cu destinatia Curti constructii,in suprafata de 12.658 mp.Asupra imobilului cu nr.cad.64384 este edificata o constructie C1-cladire cu destinatia vestiare,compusa din la parter 7 camere,baie,WC si la etaj 5 camere si coridor, avind ca proprietar tabular pe : MUNICIPIUL TURDA,Domeniul Public in intregime,cu titlu de drept de Lege, cu incheierea 40097/23.03.2020. În urma masuratorilor am constatat ca imobilul prezentei documentatii se suprapune in intregime pe imobilul prevazut cu nr cadastral : 64384 . Pentru intabularea pe noul proprietar, MUNICIPIUL TURDA,DOMENIUL PUBLIC sunt necesare urmatoarele operatiuni : e Dezmembrarea imobilului inscris in C.F.64384 Turda,prevazut cu nr.cadastral : 64384,in suprafata de 12.658 mp,in trei imobile noi : -64384/1-NOU in suprafata de 6.990 mp,cu destinatie curti constructii,ce va ramane in favoarea vechilor proprietari -64384/2-NOU „in suprafata de 3.718 mp,cu destinatie curti constructii,ce va ramane in favoarea vechilor proprietari -64384/3-NOU „in suprafata de 1950 mp,cu destinatie curti constructii, C1-cladire cu destinatia. vestiare,compusa din la parter 7 camere,baie,W-C si la etaj 5 camere si coridor,ce va ramane in favoarea vechilor proprietari e ÎIntabularea imobilului prevazut cu nr.cadastral NOU: 64384/l,in suprafata de 6.990 mp, cu destinatie curti constructii in favoarea MUNICIPIULUI TURDA,DOMENIUL PUBLIC. e Intabularea imobilului prevazut cu nr.cadastral NOU: 64384/P,in suprafata de 3.718 mp, cu destinatie curti constructii in favoarea MUNICIPIULUI TURDA,DOMENIUL PUBLIC. e intabularea imobilului prevazut cu nr.cadastral NOU: 64384/3,in suprafata de 1.950 mp, cu destinatie curti constructii, Cl-cladire cu destinatia vestiare,compusa din la parter 7 camere,baie,W-C si la etaj 5 camere si coridor în favoarea MUNICIPIULUI TURDA,DOMENIUL PUBLIC. cui să EXECUle 1 N (zh N TRE 9” CERTIFICAT “a N e ucr IS Turda;iunie 2020 pe TABEL DE MISCARE SITUATIE INITIALA NR.C.F Nr.cad. Destinatie Supr.(mp. Proprietari ) Curti constructii,. Asupra MUNICIPIUL 64384 64384 imobilului cu nr.cad.64384 este 12.658 TURDA,Domeniul edificata o constructie C1-cladire Public in intregime,cu cu destinatia vestiare,compusa din titlu de drept de Lege. la parter 7 camere,baie,WC si la etaj 5 camere si coridor SITUATIE VIITOARE DEZMEMBRARE SI INTABULARE DREPT DE PROPRIETATE NR.C.F Nr.ead. Supr.(mp.) Destinatie Proprietari MUNICIPIULUI NOU 64384/1 6.990 Curti constructii TURDA DOMENIUL PUBLIC. Curti constructii MUNICIPIULUI NOU 64384/2 3.718 TURDA DOMENIUL PUBLIC. Curti constructii. Asupra imobilului cu NOU 64384/3 1.950 nr.cad.64384 este edificata o constructie | MUNICIPIULUI C1-cladire cu destinatia DO) î vestiare,compusa din la parter 7 PUBLIC. camere,baie,W-C si la etaj 5 camere si coridor Turda,iunie 2020 Te ILOPOC3RAFIE Firma ta de topografie şi proiectare satirei Sediul social: Cluj-Napoca, str. Donath nr. 188A E: office(Qamdtopografie.com Punct de lucru: loc. Turda, str. Dr. loan Raţiu, nr. 41, etaj 1 www.amdtopoarafie.com 150 95001 T: 0745 812 158 CUI: RO 22265351, 12/3616/2007 Autorizaţie ANCPI clasa | seria RO-B-J nr. 800/2016 DOCUMENTAŢIE CADASTRALĂ ÎN VEDEREA OBȚINERII CERTIFICATULUI DE URBANISM PENTRU DEZLIPIREA TERENULUI BENEFICIARUL LUCRĂRII: MUNICIPIUL TURDA, Loc. Turda, Piața 1 Decembrie 1918 nr. 28, jud.Cluj, AMPLASAMENTUL LUCRĂRII: Loc. Turda intravilan — str. Stadionului î.nr. cad. 64384 EXECUTANTUL L CRĂRII: saca: SC AMD TOPOGRAFIE:SRE” )-. Autorizaţie seria RO-B-J nr; C Tel. 0745 812 158-- lunie 2020 E zz MD Le SOI0OU IT CODIPOCGGRAFIE 41509001 Registered i Registered Firma ta de topografie si proiectare T: 0745 812 158 Cluj-Napoca, str. Donath nr. 1884 E: office(4amdtopografie.com Turda, Piata Romana nr. 31/1,2,4 www.amdtopografie.com Autorizatie Clasa I, Seria RO-B-J, nr. 0800/2016 FOAIE DE PREZENTARE DENUMIREA LUCRARII: Documentaţie pentru obţinerea Certificatului de Urbanism, în scopul efectuării operaţiunii de dezlipire AMPLASAMENT: loc. Turda, strada Stadionului f.nr, judeţ Cluj BENEFICIAR: MUNICIPIUL TURDA - Piaţa 1 decembrie 1918 nr. 28 PROIECTANT: S.C. AMD TOPOGRAFIE S.R.L NUMAR PROIECT: _____12020 FAZA: CERTIFICAT DE URBANISM ŞI AVIZE DATA ELABORĂRII: lunie 2020 LISTA SEMNĂTURILOR Page PROIECTANT: ing. Diţă Mihai Şerban O 2 MD. SOmOo IT COPOGRAFIE Firma ta de topografie si proiectare T: 0745 812 158 Cluj-Napoca, str. Donath nr. 188A E: office(4/amdtopografie.com Turda, Piata Romana nr. 31/1,2,4 www.amdtopografie.com Autorizatie Clasa I, Seria RO-B-J, nr. 0800/2016 150 5001 i Registered BORDEROU PARTEA SCRISA: Foaie de prezentare Borderou Carte de identitate a beneficiarilor Extras de Carte Fucinară Memoriu de prezentare ea ae . Calculul analitic al suprafetelor PARTEA DESENATA: 2. Plan de amplasament si delimitare cu propunerea de alipire 3, Plan de amplasament si delimitare cu lotul rezultat Page 1150 9001 Il Registered ISO 14001 TOPO GRAFIE Registered Firma ta de topografie si proiectare T: 0745 812 158 Cluj-Napoca, str. Donath nr. 1884 E: office()amdtopoerafie.com Turda, Piata Romana nr. 31/1,2,4 www.amdtopografie.com Autorizatie Clasa I, Seria RO-B-J, nr. 0800/2016 MEMORIU TEHNIC -pentru obținerea Certificatului de urbanism în vederea efectuării operațiunii de dezlipire- Regim Juridic: Amplasamentul lucrării este în localitatea Turda,strada Stadionului f.nr, jud. Cluj, înscris în CF nr. 64384 Turda cu nr. cad. 64384, categoria de folosință Curţi-construcţii cu suprafața totală de 12658 mp. Dreptul de proprietate asupra parcelei aparţine beneficiarului prezentei lucrări. Regim economic: Date referitoare la teren — Terenul este împrejmuit parţial cu gard de beton pe latura estică, sudică și gard de metal pe latura vestică Categoria de folosință: curți-construcţii intravilan — suprafața de 12658 mp. Date referitoare la construcţii — pe teren este edificată o construcţie C1: Nr. niveluri:2; S. construită la sol:182mp, clădire cu destinaţia vestiare compusă din: la parter 7 camere, baie, wc, la etaj- 5 camere, coridor. Regimul tehnic: Imobilul se regaseste în localitatea Turda, intravilan, strada Stadionului f.nr., jud. Cluj, accesul se realizează conform planului de amplasament și delimitare anexat prezentei documentații. Propuneri: Se doreşte obținerea Certificatului de Urbanism în scopul efectuării operaţiunii de dezlipire. Dezlipirea se realizează conform planului de amplasament si delimitare cu propunerea de dezlipire, scara 1:1000, în 3 loturi noi. Page Data întocmirii: lunie 2020 pr Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Nr. cerere | 16384 5» / Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Turda Ziua 19 "74 Luna 06 pd _ Anul 2020 _ANCPIL EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verițicare Peeea pian PENTRU INFORMARE puna Carte Funciară Nr. 64384 Turda | A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Turda, Str Stadionului, Nr. fn, Jud. Cluj Pi făinii Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Teren împrejmuit; AL 64304 12.658 Lot-3 imobil imprejmuit partial cu gard de beton pe latura estica, sudica şi gard de metal pe latura vestica. Construcţii Crt Nr cadastral Adresa Observaţii / Referinţe Nr. A11 64384-C1 Loc. Turda, Str Stadionului, Nr. în, Jud. Nr. niveluri:Z; S. construita la soț:182 mp; CLADIRE CU Cluj DESTINATIA VESTIARE COMPUSA DIN: LA PARTER 7 CAMERE, BAIE, WC LA ETAJ- 5 CAMERE, CORIDOR B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 40097 / 26/11/2019 Act Administrativ nr. 257, din 22/11/2019 emis de CONSILIU LOCAL TURDA; Se infiinteaza cartea funciara 64384 a imobilului cu numarul cadastral! Al B1 '64384/Turda, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul |_____|cadastral 51817 inscris in cartea funciara 51817; | o Ba |intabulare, drept de PROPRIETATECcu titlu de drept lege, respectiv Al dezmembrare, dobandit prin Lege, cota actuala 1/1 __| |] 1) MUNICIPIUL TURDA, DOMENIUL PUBLIC Da | B9 intabulare, drept de PROPRIETATECU titlu de drept constructie proprie, | ALI dobandit prin Construire, cota actuala 1/1 _ = == _____] 1) PĂŞUNEA COMUNEI POIANA Da C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 64384 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe 64384 12.658 Lot-3 imobil imprejmuit partial cu gard de beton pe latura estica, sudica si gard de metal pe latura vestica. * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 62885 23. o 1 64582 64384 64383 21 L Păi i 19 | pr sii 17 —— ŢI A 51814 60326 60827 ——| Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa > .. , crt | folosință |vilan| (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1|__ Curti DA! 12.658 - - - constructii Date referitoare la construcţii > Destinaţie Situaţie . A Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe constructii S. construita la sol:182 mp; CLADIRE CU administrative si DESTINATIA VESTIARE COMPUSA DIN: ALI 64384-C1 i. 182 Cu acte|LA PARTER 7 CAMERE, BAIE, WC social culturale LA ETAJ- 5 CAMERE, CORIDOR Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment Punct Punct Lungime segment început] sfârşit e* (m) început| sfârşit te (m) 1 2 13.464 2 3 109.905 3 4 12.563 4 5 14.516 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 64384 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda Punct Punct Lungime segment Punct Punct Lungime segment început| sfârşit e (m) început| sfârşit e (m) 5 6 14.512 6 7 11.501 7 8 6.485 8 9 6.069 9 10 3.374 10 11 5.913 11 12 1.741 12 13 3.353 13 14 1.322 14 15 0.885 15 16 17.193 16 17 15.663 17 18 28.075 18 19 14.397 19 20 13.604 20 21 5.759 21 22 17.441 22 23 114.162 23 1 90.981 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activi [...]