HCL 14/2022 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 14 din data de 27.01.2022 privind modificarea HCL nr. 162/30.09.2021 referitoare la aprobarea atribuirii în folosinţă gratuită a imobilului teren, situat în Turda, str. Livezilor nr. 2A Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în şedinţa ordinară din data de 27.01.2022; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind modificarea HCL nr. 162/30.09.2021 referitor la aprobarea atribuirii în folosință gratuită a imobilului teren, situat in Turda, str. Livezilor ar. 2A, elaborat din iniţiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate al Serviciului Evidenţa Patrimoniu nr. 1968/18.01.2022 şi avizul comisiei de specialitate nr. 3 — pentru urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, protecția mediului şi investiţii a Consiliului Local al Municipiului Turda; Tinând seama de prevederile art.1 din Legea 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, art. 693 alin.1, art. 694, art. 697 alin. 1. din Codul civil, dispoziţiile art.129 alin.1, alin.6 lit.c), art. 196 alin.1 lit.a), art. 197, art. 362 din Ordonanţă de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, precum şi ale Regulamentului de organizare şi funcţionare al Consiliului Local al Municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă modificarea art. 1 din HCL nr. 162/30.09.2021. Acesta va avea următorul cuprins: “Art. ]. Se aprobă constituirea unui drept de superficie pentru o perioadă de 10 ani a terenului în suprafață de 600 mp, situat din punct de vederea administrativ în Turda, str. Livezilor nr. 2A, identificat în CF nr. 37475 Turda și prevăzut cu nr. cad. 57475, către Parohia Ortodoxă Turda Băi.” Art. 2. Se aprobă introducerea unui art. nou, art.2, cu următorul cuprins: “Art. 2. Contractul de superficie se va întocmi de către Serviciul Evidenţă Patrimoniu, în termen de maxim 30 de zile de la data prezentei. Se mandatează Primarul Municipiului Turda să semneze contractul de superficie. ” Art. 3, Art 2 din HCL nr. 162/30.09.2021, devine art. 3. cu același conţinut: “Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum şi Serviciului Evidenţa Patrimoniu, Serviciului Administratie Publica Locala si Serviciului Urbanism Amenajare Teritoriu si Cadastru, în vederea ducerii la îndeplinire şi se aduce la cunoştinţă publică prin afişare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www. primariaturda.ro. ” Art, 4. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum și Serviciului Evidenţa Patrimoniu, Serviciului Administratie Publica Locala si Serviciului Urbanism Amenajare Teritoriu si Cadastru, în vederea ducerii la îndeplinire şi se aduce la cunoştinţă publică prin afişare la sediul Consiliului Local Turda și postare pe pagina de internet wwnw.primariaturda.ro, PREŞEDINTE DE SEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ Orbean Ioana SECRETARUL general al municipitilui TURDA, Jr. Mărginean Elena Mihaela 74 Pa VOTURI: pentru 19 împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanţi la vot este 19. i www.primariaturda.ro GA contactEprimariaturda.ro $, ozsa aa 160 18 oesa 217 081 9 P-ta 1 Decembrie 1918 nr. 28, Mun. Turda, Jud. Chuj Primăria Municipiului Turda SERVICIUL EVIDENȚĂ PATRIMONIU Nr.1968/18.01.2022 RAPORT DE SPECIALITATE Prezentul proiect de hotarare are drept scop modificarea HCL 162/30.09.2021 privind aprobarea atribuirii in folosinta gratuita a imobilului teren, situat in Turda, str. Livezilor nr.2A. Conform cererii depuse la sediul Primariei Turda si inregistrata sub nr. 18199/10.08.2021, Parohia Ortodoxă Turda Băi solicita atribuirea in folosinta gratuită a unui teren situat in Municipiul Turda, strada Livezilor nr. 2 A, in suprafata de 600 mp, identificat prin nr.cadastral 57475, inscris în CF nr.57475 in proprietatea Municipiului Turda. Astfel, prin HCL 162/30.09.2021 s-a aprobat atribuirea in folosinta gratuita a imobilului teren, situat in Turda strada Livezilor nr. 2 A, pentru o perioada de 10 ani. In acest sens a fost intocmit contractul de dare in folosinta gratuita (comodat) nr.22937/06.10.2021. Insă, potrivit art.l din Legea 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii “executarea lucrărilor de construcţii este permisă numai pe baza unei autorizaţii de construire sau de desființare, emisă în condiţiile prezentei legi, la solicitarea titularului unui drept real asupra unui imobil - teren şi/sau construcții - identificat prin număr cadastral, în cazul în care legea nu dispune altfel. ” Dat fiind faptul ca darea in folosinta gratuita printr-un contract de comodat nu conferă un drept real titularului său, se impune modificarea HCL nr. 162/30.09.2021 si constituirea unui drept de superficie, in favoarea solicitantului. Potrivit art. 693 alin. din Codul civil, “superficia este dreptul de a avea sau de a edifica o construcție pe terenul altuia, deasupra ori în subsolul acelui teren, asupra căruia superficiarul dobândeşte un drept de folosință. ” Tot astfel, art. 694, stabileste ca “dreptul de superficie se poate constitui pe o durată de cel mult 99 de ani. La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi reînnoit. "astfel incat durata de 10 ani stabilita prin HCL nr. 162/30.09.2021, se incadreaza in prevederile legale si poate fi prelungita. Apoi, art. 697 alin. |, care prevede ca “ in cazul în care superficia s-a constituit cu titlu oneros, [...]” denota faptul ca superficia poate fi acordata si cu titlu gratuit. În conformitate cu articolul 362 din Ordonanţa de Urgenţă nr 57/2019 privind Codul Administrativ, "bunurile proprietate privată ale unităţilor administrativ-teritoriale pot fi date în folosinţă gratuită, pe termen limitat, după caz, persoanelor juridice fără scop lucrativ care desfășoară activitate de binefacere sau de utilitate publică ori serviciilor publice”. Parohia Ortodoxa Turda Bai, este persoană juridică de utilitate publica fiind inclusa in—Lista cultelor recunoscute în România Anexa 1, poz.l conform Legii 489/2006 . În considerarea situației de fapt şi a prevederilor legale expuse, va solicitam modificarea HCL nr. 162/30.09.2021 prin constituirea unui drept de superficie cu titlu gratuit pentru o perioada de 10 ani asupra terenului in suprafata de 600 mp, identificat cu nr. cadastral 57475 sii) www.primariaturda.ro contactOprimariaturda.ro P ri m ă ri a $, o2s4 313 160 42) 0264 317 oa „/ Municipiului Turda 9 P-ta 1 Decembrie 1918, nr. 28, Mun. Turda, Jud. Cluj inscris în CF nr.57475, situat administrativ in Turda, str. Livezilor nr. 2 A, catre Parohia Ortodoxa Turda Bai si adoptarea proiectului de hotarare in forma prezentata. Șef Serviciu Evidenţă Patrimoniu, Dan Cismaş Vizat, Vizat, Şef Serviciu Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Şef Serviciu Administraţie Si Cadastru Publică Locală Marin Fântâna Sorina elicia Munteanu SE! Intocmit/lex/ Corpodean Cristina i www.primariaturda.ro contactOprimariaturda.ro P ri mă ri a &, 0264 313 160 43 0264 317 081 ' Municipiului Turda 9 P-ta 1 Decembrie 1918, nr. 28, Mun. Turda, dud. Cluj REFERAT DE APROBARE Prezentul proiect de hotarare are drept scop modificarea HCL 162 din 30.09.2021 privind aprobarea atribuirii in folosinta gratuita a imobilului teren, situat in Turda, str.Livezilor nr. 2 A, pentru o perioada de 10 ani, in acest sens fiind intocmit contractul de dare in folosinta gratuita (comodat) nr. 22937/06.10.2021. Potrivit art. din Legea 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții “executarea lucrărilor de construcții este permisă numai pe baza unei autorizaţii de construire sau de desființare, emisă în condiţiile prezentei legi, la solicitarea titularului unui drept real asupra unui imobil - teren şi/sau construcții - identificat prin număr cadastral, în cazul în care legea nu dispune altfel. * Dat fiind faptul ca darea in folosinta gratuita printr-un contract de comodat nu confera un drept real titularului său, se impune astfel modificarea HCL nr. 162/30.09.2021 si constituirea unui drept de superficie, in favoarea solicitantului. Potrivit art. 693 alin.1 din Codul civil, "superficia este dreptul de a avea sau de a edifica o construcţie pe terenul altuia, deasupra ori în subsolul acelui teren, asupra căruia superficiarul dobândeşte un drept de folosinţă. * Tot astfel, art. 694, stabileste ca “dreptul de superficie se poate constitui pe o durată de cel mult 99 de ani. La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi reînnoit. "astfel incat durata de 10 ani stabilita prin HCL nr. 162/30.09.2021, se incadreaza in prevederile legale si poate fi prelungita. Apoi, art. 697 alin. 1, care prevede ca “ in cazul în care superficia s-a constituit cu titlu oneros, [...]” denota faptul ca superficia poate fi acordata si cu titlu gratuit. În conformitate cu articolul 362 din Ordonanța de Urgenţă nr 57/2019 privind Codul Administrativ, "bunurile proprietate privată ale unităţilor administrativ-teritoriale pot fi date în folosință gratuită, pe termen limitat, după caz, persoanelor juridice fără scop lucrativ care desfășoară activitate de binefacere sau de utilitate publică ori serviciilor publice”. Parohia Ortodoxa Turda Bai, este persoană juridică de utilitate publica fiind inclusa in-Lista cultelor recunoscute în România Anexa 1, poz. conform Legii 489/2006 . In considerarea aspectelor invederate, supun spre aprobare proiectul de hotarare in forma prezentata, intrucat indeplineste cerintele legale. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA, CRISTIAN OCTAVIAN MATEI ROMÂNIA JUDEȚUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 162 din data de 30.09.2021 privind aprobarea atribuirii în folosinţă gratuită a imobilului teren situat în Turda, str. Livezilor nr 2 A Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în şedinţa ordinară din data de 30.09.2021; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea atribuirii în folosință grâtuită a imobilului teren situat în Turda, str. Livezilor nr 2A, elaborat din iniţiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate nr. 20693/13.09.2021 al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi avizul favorabil al comisiilor de specialitate nr. 2 — pentru administrație publică locală, servicii publice, regii, piețe, comerţ, agricultură, asocieri, relaţii cu publicul, juridic, ordine publică şi apărare şi nr. 3 — pentru urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, protecţia mediului şi investiții, ale Consiliului Local al Municipiului Turda; Tinand seama de prevederile art. 874, art. 2148 din Codul Civil, dispoziţiile art. 129 alin. 1, alin. 6 lit. a, art. 196 alin. 1, lit. a, art. 197, art. 108, lit. d, art. 349 din Ordonanţă de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 8 şi art. 9 din Legea 489/2006 privind libertatea religioasa si regimul general al cultelor, precum şi ale Regulamentului de Organizare şi Funcţionare a Consiliului Local al Municipiului Turda, : HOTĂRĂȘTE: | Art. 1. Se aprobă atribuirea în folosință gratuită pentru o perioadă de 10 de ani terenului în suprafață de 600 mp, situat în Turda pe strada Livezilor nr. 2A şi identificat prin! număr cadastral 57475 fiind înscris în CF nr. 57475, imobilul teren fiind situat din punct de vedere administrativ în Municipiul Turda, face parte din domeniul privat al Municipiului Turda figurând la pozitia 249 din Anexa la HCL nr. 187/2002 privind Inventarul bunurilor care apartin domeniului privat al Municipiului Turda, către Parohia Ortodoxă Turda Băi avand drept scop construirea unei case parohiale. Art, 2. În termen de 10 zile de la aprobarea prezentei hotărâri se va întocmi de către Serviciul Evidenţă Patrimoniu un contract de comodat care va fi semnat de ambele parți. Art. 3. Se împuternicește primarul Municipiului Turda să semneze contractul de comodat. Art. 4. Terenul care face obiectul prezentei hotarâri va fi predat beneficiarului în baza unui proces -verbal de predare-primire, întocmit de catre Serviciul Evidenţă Patrimoniu și semnat de ambele părti în maxim 15 zile de la data semnării contractului. Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al Municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum şi Direcţiei Economice, Direcţiei Impozite și Taxe Locale, Serviciului Evidenţă Patrimoniu, Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului şi Cadastru, Serviciului Administraţie Publică Locală şi Parohiei Ortodoxe Turda Băi în vederea ducerii la îndeplinire, şi se aduce la cunoştinţă publică prin afișare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE SEDINȚĂ, Sălăgean Aron Adrian | pd | VOTURI: pentru 17 împotrivă - abţineri 3 Numărul total al consilierilor în funcţie este 2]. Numărul consilierilor participanţi la vot este 20. CONTRASEMNEAZĂ SECRETARJUL (:ENERAL al municiofetl TURDA, Jr. Mărginta/Plena Mihaela Z/ ari |