HCL 108/2021 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A NR. 108 din data de 30.06.2021 privind aprobarea unui schimb de terenuri Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în şedinţa ordinara din data de 30.06.2020. Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea unui schimb de terenuri, proiect elaborat din iniţiativa Primarului municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate comun al Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului şi Cadastru şi al Serviciului Administraţie Publică Locală cu nr. 14474/22.06.2021, prin care se propune efectuarea unui schimb de terenuri între Municipiul Turda şi Jucan Adrian Teodor şi soţia Gherda Maria; Văzând Raportul de evaluare pentru stabilirea valorii de piaţă a proprietăţii imobiliare teren intravilan-situat în Municipiul Turda, str. Caisului FN, jud. Cluj cu nr. 154/2021 şi Raportul de evaluare pentru stabilirea valorii de piaţă a proprietăţii imobiliare teren intravilan- situat în Municipiul Turda, str. Alunisului FN, jud. Cluj cu nr. 154/2021 nr. 153/2021, ambele întocmite de către societatea IRF Consulting S.R.L. în conformitate cu prevederile art. 129, al. (1) si (2), litera (c) si alin. 6 lit. (b), art. 108, lit. (e), din OUG 57/2019, privind Codul Administrativ; Potrivit art 1763, art 1764, art. 1765 din Legea 287/2009 privind Codul Civil republicata cu completările si modificările ulterioare; In temeiul prevederilor art 139, al. (3), lit. (a), art. 140, al. (1) si art. 196, al. (1), lit. (a) din OUG 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Regulamentului de organizare şi funcţionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se însuşesc rapoartele de evaluare a proprietăţilor imobiliare -teren intravilan- care fac obiectul schimbului, respectiv Raport de evaluare nr. 154/2021 pentru stabilirea valorii de piaţă a proprietăţii imobiliare, aparţinând dlui. Jucan Adrian Teodor si soţia Jucan Gherda Maria, teren intravilan-situat în Municipiul Turda, str. Caisului FN, jud. Cluj precum şi Raport de evaluare nr. 153/202 lpentru stabilirea valorii de piaţă a proprietăţii imobiliare aparţinând domeniului privat al Municipiului Turda, teren intravilan-situat în Municipiul Turda, str. Alunisului FN, jud. Cluj, ambele întocmite de către societatea IRF Consulting S.R.L (anexa 1 şi anexa 2 care fac parte din prezenta hotărâre). Art. 2. Se aprobă efectuarea unui schimb de terenuri între Municipiul Turda, cu sediul în Turda, Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28, jud. Cluj, reprezentată prin Primarul Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei - pe de o parte şi Jucan Adrian Teodor şi soţia Jucan Gherda Maria domiciliaţi în Turda, jud. Cluj pe de altă parte, după cum urmează: - Municipiul Turda, transmite în proprietate deplină către Jucan Adrian Teodor şi soţia Jucan Gherda Maria următoarele imobile situate în Turda, str. Alunisului FN, jud. Cluj: teren neîmprejmuit aflat în intravilanul Municipiului Turda, domeniul privat, înscris CF 51917 Turda, identificat cu nr. cad. 51917, în suprafaţă de 285 mp  şi teren neîmprejmuit aflat în intravilanul Municipiului Turda, domeniul privat, înscris în CF 51919 Turda, nr. cad 51919, în suprafaţă de 281 mp, evaluate la Valoarea de 7.924 EUR, adica 39.040 lei, la cursul de referinţa pentru conversia în valută de 4,9268 lei/EUR. - Jucan Adrian Teodor şi soţia Jucan Gherda Maria, transmite la schimb, în proprietate deplină către Municipiul Turda teren intravilan, înscris în CF nr. 57100 Turda, identificat cadastral cu nr. 57100, în suprafaţă totală de 500 mp, evaluat la valoarea de 7.950 EUR, adica 39.170 lei, la cursul de referinţă pentru conversia în valută de 4,9268 lei/EUR. Art. 3. Se împuterniceşte domnul Jecan Claudiu Petrică, consilier juridic în cadml Primăriei Turda, cu domiciliul în , jud. Cluj, identificat cu CNP , să semneze în formă autentică contractul de schimb la Biroul Notarului Public; Art. 4. Taxele pentru perfectarea actelor de schimb se suporta de Municipiul Turda. Art. 5. Terenul predat către Municipiul Turda se înregistrează în evidenţele contabile la valoarea in lei a echivalentului de 7.950 de EUR, valoare care va fi înscrisă şi în contractul autentic de schimb. Inventarul bunurilor care aparţin domniului public al Municipiului Turda, se modifică şi se completează cu influentele care decurg din aplicarea prezentei hotărâri. Art. 6. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum şi Serviciului Administraţie Publică Locală, Direcţiei Economice, Serviciului Evidenţa Patrimoniului si GIS, domnului Jucan Adrian Teodor şi soţiei Jucan Gherda Maria, în vederea ducerii la îndeplinire şi se aduce la cunoştinţă publică prin afişare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢA, CONTRASEMNEAZĂ P îf ~ ‘ ' SECRI GENERAL al mur TURDA, Jr. Mărg ;na Mihaela VOTURI: pentru 20 împotrivă - abţineri Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanţi la vot este 20  ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313 160 Fax: 0264/317081 E-mail: primăria;» primariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro Nr. M £ l ^ / oLA 0& RAPORT DE SPECIALITATE SUATC SI SAPL Proiectul de hotarare supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Turda priveşte aprobarea unui schimb de terenuri, in vederea creării unei cai de acces. In fapt prin HCL MT nr. 250 din 27.11.2014 s-a aprobat P.U.Z. şi R.L.U. aferent - EXTINDERE ZONĂ LOCUINŢE CU FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE prin scoaterea din circuitul agricol teritoriu extravilan tarlaua 71 şi introducerea în teritoriu intravilan al municipiului Turda. După verificările şi identificările punerilor în posesie conform Legii 18/1991 s-a constatat că în fapt, între parcelele vecine cu nr. 41,42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49 şi nr. 66, 67,68, 69 nu există drum de exploatare utilizabil pentru accesarea terenului reglementat prin PU Z . Datorită acestei situaţii s-a propus o altă variantă de acces şi s-a creat o nouă stradă, strada Cerbului, care nu se poate materializa în teren din cauza configuraţiei accidentate şi cu o declivitate foarte accentuată a acestuia. In vederea creării unei cai de acces către aceasta zona de locuinţe, este nevoie ca Municipiul Turda sa devină proprietar asupra unui teren aflat in vecinătate care sa permită, din partea administraţiei, realizarea unei cai de acces/drum către parcelele respective. Prin urmare s-au făcut demersuri materializate in negocierea unui schimb de terenuri cu proprietarul imobilului aflat in vecinătatea parceleleor private de acces. Acesta va primi in schimbul terenului cedat o suprafaţa de teren egala ca valoare cu parcela oferita Municipiului Turda. Astfel ca prin prezentul oproiect de hotarare se propune aprobarea unui schimb de terenuri în intravilan aparţinând domeniului privat al municipiului Turda identificate cu nr. cad. 51917 în suprafaţă de 285 mp şi cu nr. cad. 51919 în suprafaţă de 281 mp, ambele cu adresa str. Alunişului FN, la schimb pentru terenul intravilan proprietate privată Jucan Adrian Teodor şi soţia Gherda Maria identificat cu nr. cad. 57100 în suprafaţă de 500 mp cu adresa str. Caisului FN, după cum urmeaza Municipiul Turda, transmite in proprietate deplina către Jucan Adrian Teodor si soţia Jucan Gherda Maria următoarele imobile situate in Turda, str. Alunişului FN, jud. Cluj: teren neimprejmuit aflat in intravilanul Municipiului Turda, domeniul privat, inscris CF 51917 Turda, identificat cu nr. cad. 51917, in suprafaţa de 285 mp si teren neimprejmuit aflat in intravilanul Municipiului Turda, domeniul privat, inscris in CF 51919 Turda, nr. cad 51919, in suprafaţa de 281 mp, evaluate la Valoarea de 7.924 EUR, adica 39.040 lei, la cursul de referinţa pentru conversia in valuta de 4,9268 lei/EUR.  Jucan Adrian Teodor si soţia Jucan Gherda Maria, transmite la schimb, in proprietate deplina către Municipiul Turda teren intravilan ,inscris in CF nr. 57100 Turda, identificat cadastral cu nr. 57100, in suprafaţa totala de 500 mp, evaluat la valoarea de 7.950 EUR, adica 39.170 lei, la cursul de referinţa pentru conversia in valuta de 4,9268 lei/EUR. Taxele pentru perfectarea actelor de schimb se suporta de Municipiul Turda. Terenul predat către Municipiul Turda se va înregistra in evidentele contabile la valoarea in lei a echivalentului de 7.950 de EUR, valoare care va fi inscrisa si in contractul autentic de schimb. Inventarul bunurilor care aparţin doemniului public al Municipiului Turda, se modifica si se completează cu influentele care decurg din aplicarea prezentei hotarari. Având in vedere acestea supunem spre aprobare Consiliului Local, proiectul de hotarare in forma prezentata. SEF SUATC  ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: primariari? primariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro REFERAT DE APROBARE Proiectul de hotarare supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Turda priveşte aprobarea unui schimb de terenuri, in vederea creării unei cai de acces. In fapt prin HCL MT nr. 250 din 27.11.2014 s-a aprobat P.U.Z. şi R.L.U. aferent - EXTINDERE ZONĂ LOCUINŢE CU FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE prin scoaterea din circuitul agricol teritoriu extravilan tarlaua 71 şi introducerea în teritoriu intravilan al municipiului Turda. După verificările şi identificările punerilor în posesie conform Legii 18/1991 s-a constatat că în fapt, între parcelele vecine cu nr. 41,42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49 şi nr. 66, 67, 68,69 nu există drum de exploatare utilizabil pentru accesarea terenului reglementat prin PUZ . Datorită acestei situaţii s-a propus o altă variantă de acces şi s-a creat o nouă stradă, strada Cerbului, care nu se poate materializa în teren din cauza configuraţiei accidentate şi cu o declivitate foarte accentuată a acestuia. In vederea creării unei cai de acces către aceasta zona de locuinţe, este nevoie ca Municipiul Turda sa devină proprietar asupra unui teren aflat in vecinătate care sa permită, din partea administraţiei, realizarea unei cai de acces/drum către parcelele respective. Prin urmare s-au făcut demersuri materializate in negocierea unui schimb de terenuri cu proprietarul imobilului aflat in vecinătatea parcelelor private de acces. Acesta va primi in schimbul terenului cedat o suprafaţa de teren egala ca valoare cu parcela oferita Municipiului Turda. In temeiul prevederilor art. 139, al. (3) lit. f, art. 129, al ( 7), litera f, art. 196, al(l), litera a. din OUG 57/2019 privind Codul administrativ precum şi ale regulamentului de funcţionare al Consiliului Local Turda, supunem spre dezbatere si aprobare proiectul de hotarare intrucat indeplineste cerinţele legale. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA CRISTIAN OCTA VIAN MA TEI