HCL 562/2019 adoptată

Având în vedere Expunerea de motive nr. UR2019-017201/22.10.2019 privind oportunitatea proiectului de hotarare, a Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU; Având în vedere Raportul de specialitate nr. UR2019-017201/22.10.2019 - al Directiei Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timisoara; Având în vedere Avizul Serviciului Juridic din data de 24.10.2019 - Anexă la Raportul de specialitate nr. UR2019-017201/22.10.2019; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanțe, impozite și taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public și privat, servicii publice și comerț, regii autonome și societăți comerciale și Comisiei pentru cultură, știință, învățământ, sănătate, protecție socială, turism, ecologie, sport și culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art. 25 alin. 1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 183/08.05.2017 pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 140/19.04.2011 privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului"; Având în vedere Avizul favorabil al Arhitectului Şef nr. 31/ 26.11.2015, respectiv Adresa Agenţiei pentru Protecţia Mediului cu nr. 69 din 13.10.2015; În conformitate cu prevederile art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c) si alin. (6), lit. c) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 prinvind Codul administrativ; În temeiul art. 139, alin. (1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;Articole Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu “Construire 6 terenuri tenis, un teren de mini fotbal, constructie P+1E pentru vestiare si birouri, constructie P pentru sala de mese, loc parcare auto”, zona Plopi, CF 433678, Timişoara, având ca beneficiari pe FARZAT SAMIR si FARZAT MIHAELA, întocmit conform proiectului nr. 99/2015, realizat de DONICI LUMINITA – ANCA BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: Regim de înalţime maxim P+2E; Hmax = 12,00 m, accesul auto şi pietonal se va realiza din Calea Mosnitei, conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT 2017-002291/06.07.2017, prin servitutea de trecere pe teren Municipiul Timisoara asupra imobilului nou creat cu suprafata de 152 mp in favoarea proprietarilor terenurilor cu nr. cad 433678 inscris in CF nr. 433678 – Farzat Samir si Farzat Mihaela conform art. 3 din Hotărârea Consiliului Local nr. 289/29.05.2019 si pentru care a fost obtinut Avizul de principiu al Inspectoratului de Politie Judetean Timis – Serviciul Rutier cu nr. 263530/10.10.2019, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiar, procentul de ocupare al terenului POTmax = 30,00%, coeficientul de utilizare al terenului CUTmax = 1.00, spatii verzi - minim 29,90% conform Deciziei de incadrare nr. 69/13.10.2015. Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu “Construire 6 terenuri tenis, un teren de mini fotbal, constructie P+1E pentru vestiare si birouri, constructie P pentru sala de mese, loc parcare auto”, zona Plopi, CF 433678, Timişoara, va avea perioada de valabilitate de 2 ani, perioadă în care pot fi demarate investiţiile prevăzute în documentaţie. Terenul reglementat în suprafaţă totală de 10.000 mp, este înscris în CF 433678 Timisoara, nr. cad. 433678, teren intravilan, proprietari fiind FARZAT SAMIR si FARZAT MIHAELA, beneficiari FARZAT SAMIR si FARZAT MIHAELA. Art. 4: Obţinerea Autorizaţiei de Construire este condiţionată de realizarea locurilor de parcare necesare funcţiunii propuse în conformitate cu Anexa 5 din Regulamentul General de Urbanism aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 525/1996 si în conformitate cu avizul Comisiei de Circulatie nr. DT 2017-002291/06.07.2017, respectiv după realizarea în prealabil a operaţiunilor reglementate prin documentaţia de urbanism cu privire la obligativitatea asigurării acceselor din domeniul public conform proiectului nr. 99/2015, planşa nr. 04-A - ,,Circulatia terenurilor” şi asigurarea tuturor utilităţilor necesare investiţiei. De asemenea, toate amenajarile rutiere precum si dotarile tehnico-edilitare necesare, se vor efectua pe cheltuiala beneficiarului. Art. 5: După aprobare prin hotărârea consiliului local a documentaţiei PUD, hotărârea însoţită de documentaţie va fi transmisă către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, în vederea notării în Cartea Funciară a faptului că imobilul face obiectul respectivelor reglementări urbanistice, în conformitate cu art. 29, alin. 2^1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare. Art. 6: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu “Construire 6 terenuri tenis, un teren de mini fotbal, constructie P+1E pentru vestiare si birouri, constructie P pentru sala de mese, loc parcare auto”, zona Plopi, CF 433678, Timişoara. Art. 7: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 8: Prezenta hotărâre se publică în Buletinul Informativ al Primăriei Municipiului Timișoara și pe site-ul propriu și totodată, se comunică: - Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Județean Timiș; - Seviciului Juridic; - Direcţiei Urbanism; - Direcției Dezvoltare; - Direcţiei Generală Drumuri, Poduri, Parcaje și Rețele de Utilități; - Direcţiei Economice; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Clădiri Terenuri Dotări Diverse I Est; - Direcției Clădiri Terenuri Dotări Diverse II Vest; - Direcţiei Comunicare - Relaționare; - Biroului Audit; - Biroului Managementul Calităţii; - Corpului de Control și Antifraudă al Primarului; - Beneficiarilor FARZAT SAMIR si FARZAT MIHAELA; - Proiectantului DONICI LUMINITA – ANCA BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA; - O.C.P.I. Timiș; - Mass - media locale. Data adoptării 12 noiembrie 2019