HCL 322/2010 Timișoara adoptată

Având în vedere Referatul nr. U92008-005982/28.06.2010 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi al Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; În baza prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere Raportul de Avizare al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism nr. 01/PV - 06.05.2009; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit.c) şi alin. (5) lit.c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 alin. (2) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Zona locuinte colective, servicii, comert, birouri" str. Circumvalatiunii nr. 1, Timisoara, având ca beneficiar pe S.C. ELECTROMETAL S.A., S.C. TIM CARDENAS S.R.L., S.C. GRUP ALTO G S.R.L., întocmit conform Proiectului nr. 2.20/2006, realizat de S.C. PILOT TEAM S.R.L, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime - conform Avizului Consiliului Judeţean Timiş nr. 217/19.12.2009 si a Referatului de specialitate nr. U92008-005982/10.05.2010 intocmit de Directia Urbanism, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift, acces auto, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, conform Avizului Comisiei de Circulaţie nr. TH2008-004570/12.06.2008., procentul de ocupare al terenului POT max de 40 % si coeficientul de utilizare al terenului CUT de 3 - pentru Zona mixta - predominant rezidentiala, si POT max de 35 % si coeficientul de utilizare al terenului CUT de 1,05 - pentru Zona de locuire, spaţii verzi de min 28 % din suprafaţa totală a parcelei. Art.3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Zona locuinte colective, servicii, comert, birouri" str. Circumvalatiunii nr. 1, Timisoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 5 ani. Terenul studiat in suprafata totala de 31816 mp este înscris în: - CF nr. 404434 Timisoara (provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr. 9336), nr. top. 1248, 1244/1/2, 1249/2, 1251/1, 1251/2, 1251/3/9, 1251/4/7/2/1/1/1, 1244/1/3, 1245/1/1/1, 1246/1, 1247, 1251/4/7/1/1/1/1, reprezentând constructii industriale si edilitare, in suprafata de 23008 mp., cu constructii CAD: C1 Top: 1248, 1244/1/2, 1249/2, 1251/1, 1251/2, 1251/3/9, 1251/4/7/2/1/1/1, 1244/1/3, 1245/1/1/1, 1246/1, 1247, 1251/4/7/1/1/1/1: cabina, put forat, statie pompe P+1E, rezervor 300mc, casa poarta, magazie, cantar, magazie, depozit produse, magazie produse finite, laborator CTE si aprovizionare P+1E, depozit materiale electrice, atelier vopsitorie, hala productie, boiler, centrala termica si cosuri fum, atelier piese si debitare P+1E, hala separatori, sediu administrativ, ateliere Psi P+1E, birou si tipografie P+1E, post trafo 2 bucati, statie neutralizare, hala productie (BLC) si statie pompe, hala prelucrari, casa poarta si bufet, in suprafata de 23008 mp, fiind proprietatea S.C. ELECTROMETAL S.A., - CF nr. 408623 Timisoara (provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr. 9336), nr. Top 1244/1/3; 1245/1/1/1; 1246/1; 1247; 1251/4/7/1/1/1/2, reprezentând constructii industriale si edilitare, in suprafata de 1428 mp, cu constructii CAD:C1 Top 1244/1/3; 1245/1/1/1; 1246/1; 1247; 1251/4/7/1/1/1/2 - vopsitorie, fiind proprietatea S.C. ELECTROMETAL S.A., - CF nr. 412431 Timisoara (provenit din conversia de pe hartie a CF nr. 130860), nr. top. 1251/1;1251/2;1251/3/9;1251/4/7/2/1/2, reprezentând curti constructii, in suprafata de 5070 mp, cu constructii C1 in CF 412431-C1, fiind proprietatea SC GRUP ALTO G SRL. si S.C. ELECTROMETAL S.A., - CF nr. 412431 - C1_ Timisoara (provenit din conversia de pe hartie a CF nr. 130860), nr. top. 1251/1;1251/2;1251/3/9;1251/4/7/2/1/2, reprezentând hala prelucrari compusa din: 2 hale productie, 1 grup sanitar, 2 garderobe, 1 hol scari parter iar la etaj 3 birouri si 1 terasa, fiind proprietatea SC GRUP ALTO G SRL., cu drept de ipoteca in favoarea BRD GSG SA BUCURESTI PRIN SUC TIMIS - CF nr. 416532 Timisoara (provenit din conversia de pe hartie a CF nr. 130862), nr. top 1251/1;1251/2;1251/3/9;1251/4/7/2/1/3 reprezentând curti constructii, in suprafata de 424 mp, cu constructii C1 in CF 416532-C1, fiind proprietatea SC ELECTROMETAL SA SI SC GRUP ALTO G SRL - CF nr. 416533 Timisoara (provenit din conversia de pe hartie a CF nr. 131536), nr. top. 1251/1;1251/2;1251/3/9;1251/4/7/2/1/1/2, reprezentând curti constructii, in suprafata de 1048 mp, cu constructii CAD: C1 top: 1251/1; 1251/2; 1251/3/9; 1251/4/7/2/1/1/2 – constructii administrative si social culturale, cladire de proiectare P+4E, in suprafata de 1048 mp fiind proprietatea SC TIM CARDENAS SRL, drept de ipoteca in favoarea BANCA ITALO-ROMENA SP. TIMISOARA si BANCA ITALO-ROMENA SPA AG. TIMISOARA - CF nr. 416534 Timisoara (provenit din conversia de pe hartie a CF nr. 131536), nr.top.1244/1/3;1245/1/1/1;1246/1;1247;1251/4/7/1/1/2 reprezentând curti constructii, in suprafata de 838 mp, cu constructii CAD: C1 Top: 1244/1/3;1245/1/1/1;1246/1;1247;1251/4/7/1/1/2 – constructii administrative si social culturale, imobil P+2E, in suprafata de 838 mp, fiind proprietatea SC TIM CARDENAS SRL drept de ipoteca in favoarea BANCA ITALO+ROMENA SP. TIMISOARA si BANCA ITALO-ROMENA SPA AG. TIMISOARA - CF nr. 416532 – C1 Timisoara (provenit din conversia de pe hartie a CF nr. 130862), nr. top 1251/1;1251/2;1251/3/9;1251/4/7/2/1/3 - bufet, fiind proprietatea SC GRUP ALTO G SRL, cu drept de ipoteca in favoarea BRD GSG SA BUCURESTI PRIN SUC TIMIS - CF nr. 416532 –C1-U1 Timisoara (provenit din conversia de pe hartie a CF nr. 130864), nr. top 1251/1;1251/2;1251/3/9;1251/4/7/2/1/3/II – 1 bufet, 2 birouri, 1 grup sanitar, cu 132/424 mp teren, fiind proprietatea SC GRUP ALTO G SRL, cu drept de ipoteca in favoarea BRD GSG SA BUCURESTI PRIN SUC TIMIS Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal "Zona locuinte colective, servicii, comert, birouri" str. Circumvalatiunii nr. 1, Timisoara şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent acestuia. Art. 5: Emiterea autorizatiei de construire se va putea face numai dupa ce terenurile afectate de dezvoltarea tramei stradale vor deveni domeniu public. Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara; Art. 7: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Judeţean Timiş; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Economice; - Direcţiei Edilitare; - Instituţiei Arhitect Şef; - Direcţiei Patrimoniu; - Direcţiei Drumuri şi Transporturi; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Dezvoltare; - Direcţiei Comunicare; - Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii; - Beneficiarilor: S.C. ELECTROMETAL S.A., S.C. TIM CARDENAS S.R.L., S.C. GRUP ALTO G S.R.L.; - Proiectantului: S.C. PILOT TEAM S.R.L; - Mass - media locale. Data adoptării 29 iulie 2010