HCL 323/2010 adoptată

Având în vedere Referatul nr. UR2010-013204/16.07.2010 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor, Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, prootecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; Având în vedere prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere Avizul Prealabil de Oportunitate nr. 04/11.12.2009 şi Raportul de Avizare Favorabil nr. 01/PV-01.07.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. 2 lit. (c) şi alin.5 lit. (c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 alin. (2) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; Articole Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal „Construire centru comercial DECATHLON, servicii şi birouri aferente”, Timişoara, având ca beneficiar pe S.C. TIMCON S.A., întocmit conform Proiectului nr. 167/2010, realizat de S.C. ATELIER CAAD S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: ZONA 1 – spaţii comerciale: POT max. = 40 %, CUT max. = 0,8, Hmax cornişă = 8,5 m = (S)+P+1E; ZONA 2 – birouri: POTmax. = 40 %, CUT max. = 1,2, Hmax cornişă = 9,00 m = P+2E; acces auto, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari conform Avizului Comisiei de Circulaţie nr. TH2010-001958/08.04.2010, spaţii verzi de min 25 % din suprafaţa totală a parcelei conform Avizului Agenţiei Regionale pentru Protecţia Mediului nr. 2520 din 17.05.2010%. Art.3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal „Construire centru comercial DECATHLON, servicii şi birouri aferente”, Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 5 ani perioadă în care trebuie demarate investiţiile prevăzute în documentaţie. Art. 4: Terenul studiat, în suprafaţă totală de 25737 mp este înscris în: C.F. nr. 403896 (provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr. 139917), nr. CAD 23491/1/1/1/3 arabil extravilan în suprafaţă de 15206 mp, fiind proprietatea S.C. TIMCON S.A. Timişoara şi C.F. 404644 (provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr. 141152 TM), nr. Top 23491/3 curte intravilan în suprafaţă de 10531 mp, fiind proprietatea S.C. TIMCON S.A. Timişoara. Art. 5: Autorizatia de Construire se va putea emite doar după ce suprafeţele de teren afectate de dezvoltarea tramei stradale, vor fi trecute în domeniul public, în conformitate cu planşa nr. 04 de proprietate asupra terenurilor. Art. 6: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal „Construire centru comercial DECATHLON, servicii şi birouri aferente”, Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism; Art. 7: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Instituţia Arhitect Şef din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara; Art. 8: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Judeţean Timiş; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Economice; - Direcţiei Edilitare; - Instituţiei Arhitect Şef ; - Direcţiei Patrimoniu; - Direcţiei Comunicare; - Direcţiei Drumuri şi Transporturi; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Dezvoltare; - Serviciului Control şi Audit Intern; - Beneficiarului S.C. TIMCON S.A. Timişoara; - Proiectantului S.C. ATELIER CAAD S.R.L.; - Mass-media locale. Data adoptării 29 iulie 2010