HCL 33/2025 Teiuș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA ORAȘ TEIUȘ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.33/2025 privind aprobarea Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii şi a indicatorilor tehnico- economici pentru proiectul cu titlul „Amenajare zonă de promenadă Parcul Gării, orașul Teiuș, jud Alba” din UAT Teiuș, jud. Alba Consiliul local al orașului Teiuş,întrunit în ședință ordinară în data de 24 martie 2025, şedinţă publică. Luând în dezbatere: - proiectul de hotărâre privind aprobarea Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții şi a indicatorilor tehnico-economici pentru proiectul cu titlul „Amenajare zonă de promenadă Parcul Gării, oraşul Teiuş, jud Alba” din UAT Teiuş, jud. Alba și amendamentul nr.4859/21.03.2025; - referatul de aprobare nr.4597/18.03.2025 cu privire la aprobarea Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții şi a indicatorilor tehnico-economici pentru proiectul cu titlul „Amenajare zonă de promenadă Parcul Gării, oraşul Teiuş, jud Alba” din UAT Teiuş, jud. Alba - raportul de specialitate nr.4599/18.03.2025 al serviciului tehnic, investitii, achizitii publice, implementare programe din cadrul aparatului de specialitate al primarului oraşului Teiuş ; - avizele favorabile ale comisiilor de specialitate pe domenii de activitate nr. si nr.3 di n cadrul Consiliului local oraş Teiuş,înregistrate la Primăria orașului Teiuş cu nr.4928 şi nr.4930 din 24 martie 2025; - prevederile Programului Regiunea Centru 2021-2027, PRIORITATEA 8: O regiune atractivă; OBIECTIV SPECIFIC 5.1.: Promovarea dezvoltării integrate și incluzive în domeniul social, economic şi al mediului, precum şi a culturii, a patrimoniului natural, a turismului sustenabil și a securităţii în zonele urbane, ACȚIUNEA 8.2. Dezvoltare urbană integrată prin regenerarea spaţiilor publice, punerea în valoare a patrimoniului, infrastructurii culturale şi a potențialului turistic din orașele Regiunii Centru; Având în vedere prevederile : - prevederile Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind aprobarea conţinutului cadru al documentaţiei tehnice-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii, -art. 129 alin(I)alin(2), lit.b), coroborate cu cele ale alin.(4),li.d) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările uterioare : -art.44 , alin(1) din Legea nr.273/2006, privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare ; În temeiul prevederilor art.139, alin(3), lit.a) si art.196, alin.(1),lit.a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă Documentaţia tehnică de avizare a lucrărilor de intervenţii pentru obiectivul de investiţie „Amenajare zonă de promenadă Parcul Gării, orașul Teiuş, jud Alba” conform Anexei nr. | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Pagina 1 din 2 Art, 2. Se aprobă descrierea sumară și indicatorii tehnico-economici ai investiţiei propusă a fi realizată pentru proiectul cu titlul „Amenajare zonă de promenadă Parcul Gării, oraşul Teiuş, jud Alba” din UAT Teiuş, jud. Alba, conform Anexei nr. 2 pentru Documentaţia tehnică de avizare a lucrărilor de intervenţii care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. UAT Teiuş, prin Consiliul Local al UAT Teiuș, se angajează să suporte cheltuielile de menţinere, întreţinere, funcţionare, exploatare, reparaţii și gestionare a investiţiei realizate prin proiectul cu titlul „Amenajare zonă de promenadă Parcul Gării, orașul Teiuş, jud Alba”, pe o perioadă de cel puţin 5 ani de la data la care investiţia se dă în exploatare şi încetează finanțarea nerambursabilă. Art. 4. UAT Teiuş, prin Consiliul Local al UAT Teiuş, se angajează să asigure funcţionarea obiectivului realizat prin proiectul cu titlul „Amenajare zonă de promenadă Parcul Gării, orașul Teiuş, jud Alba” conform scopului pentru care se creează. Art. 5. Cu aducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează Primarul UAT Teiuş, prin Serviciul economic şi Compartimentul de resurse umane din cadrul aparatului de specialitate al Primarului UAT Teiuş; Art. 6. La data adoptarii prezentei hotarari, Hotararea Consiliului local oras Teius nr. 11/2023 privind obiectivul de investitii „AMENAJARE ZONA DE PROMENADA PARCUL GARII-STR. ALEEA SPORTIVA, ORASUL TEIUS , JUDETUL ALBA ” isi inceteaza aplicabilitatea Art. 7. Prezenta hotărâre poate fi contestată la Tribunalul Alba, în condiţiile şi în termenele prevăzute de Legea nr.554/2004 a contenciosului administrativ,cu modificările şi completările ulterioare. Art. 8. Serviciului tehnic, investitii, achizitii publice, implementare programe din cadrul aparatului de specialitate al primarului orașului Teiuș va fi încredințat cu aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâre. Art. 9. Prezenta hotărâre se va comunica: - Instituţiei Prefectului judeţul Alba - Primarului oraș Teiuş - Serviciului tehnic, investitii, achizitii publice, implementare programe din cadrul aparatului de specialitate al primarului orașului Teiuș ; - dosar şedinţă,dosar hotărâri . Se afişează la sediul Primăriei orașului Teiuş şi pe site-ul Primăriei oraşului Teiuş. Teiuş, 24 martie 2025 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ Contrasemnează pentru legalitate Consilier AVRAM BOGDAN CRISTIAN secretarul general al orașului : - Bara Maria LI) Notă: consilieri în funcţie -15 consilieri, prezenţi -15 Hotărârea a fost adoptată cu un număr de 15 voturi "pentru", 0 voturi "împotrivă". 0"voturi abţineri” red.BM 4 ex/2 pag,2 anexe pagina 2 din 2 0) Cora dual la HCE m. 93 dim dan d cd. Ododbi DEVIZ GENERAL AMENAJARE ZONA DE PROMENADE PARCUL GARII STR. AL. SPORTIVA, JUD. ALBA FAZA DALI. Ț VALORI FARA TVA. TVA VALORI CU T.V.A Nr.crt _|Denumirea capitolelor si LEI LEI LEI i de ch PARTEA CAPITOLUL 1 1.1 Obtinerea terenului 0,00 0,00 9.00. 1.2, Amenajarea terenului 0.00 0.00 9.00 1.3 Amenajare pentru protectia mediului 0,00 0.00 9.00 1.4 |Cheituieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 0.00 0,00 0,90 TOTAL CAPITOLUL 0.00. 0.04 Oi CAPITOLUL 2 2.1 Chelt pt asig util.necesare obiectivului 14.839,48 2.819,50 17.658,98 14.1 530, 48 3:000,00 3-570.00 Studii de teren 3.000,00 570.00 3.570.090 Raport priving impactul asupra rnediuiui 9.09 0.00 0,00 te studii specifice 0,00 9,09 0.00 Documentatii -suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri și autorizatii 0.00 9.00 9.00 Expertiza tehnica 0,00 9.00 0.00 Certificarea performaniai energetice st auditul energetic al cladirilor. 0.90 0.00 9.00 ProiSEtare SI IngInerIa 243.932,77 6.347,23 230.280,00 |Tema de proiectare. 0,00 0,00. 9,00 Studiu de prefezabilitate 0.00 0,09 0,00 DALUSE 28.932,77 5497.23 34.430.00 IDocumerniatille tehnice necesare în vederea obtinerii evizelor!acordurilor/autorizatilor. Goo ad 9.00 Verificarea Tehnica de callate a proiectului tehnic si a detalilor de executie 15.060,00 2850.90 17.850.090 Proiect Tehnic si Detalii de Executie 200.000,00 38.000,00 238.000.00 Organizarea procedurilor de achizitie 50.000,00 9.500,00 59.500,00 Consultanta. 320.000,00 60.800,00 380.800.00 Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 310.000.00 58.900.00 366.900,00 Audi Financiar 10.00.00 1.900,00 1.900,00 tehnica 129.871.40 24.637,56 154.308,96 Asistenta tehnica din partea proiectantului 68.200,00 12.958,00 81.158.00 pe perioada de executie a lucrarilor 65.200,00 12578.90 78.778,00 pentru participarea proiectantului a fazele incluse in programul de control ai caitatii |____ 2:00:90, 50000, 2.360,90 Diriginte de santier GTA7I40 11.679,56 73150.96 |Coordonator în materie de securitate și sănătate - conform HG nr. 300/2006, cu mmodiicărie şi compietăie uterioare 9.00 4.00 QIg0) IC U 604,17; __141.854,74 888 .458,% CAPITOLUL 4 Constructii și instalati | .5:909.079,27 .122.725,06_|__7.031.804,33 AMENAJARE ZONĂ PROMENADĂ PARC FEROVIAR 5.908.079,27 | _1.122.725.06_|__7-031.804,33, Montaj utilaje, ech tef EX 4.685,57 890,26 5.575,83 Utilaje echip.tehn- si functionale care necesita montaj 153.000,00 29.070,09 182.070,00 Utilaje echip.tehn. si functionale care nu necesita monta) 0.00 0.00 0.00 Dotari 1.018.493,00__|_193.513,67 | _1.212.006,67 4.6____ Active necorporale 0.90 0.00 0.00 TOTAL CAPITOLUI 085.25; E. 156, 8.431.456,83, CAPITOLUL 5 51 Organizare de santier 29.490,53 9.403,20 58.893,73 5 1-7 fiucrări de construcţii şi instalaţi aferente organizării de şantier 29.490,53 9.403,20 58.895,73 5.1.2 _|Cneit.conexe organizarii sntierului 0.00 0.90 0.00 5.2 ___|comisioane, cote , taxe, costul creditului 65.759,03 0,00 65.759,03 5.3.1 |Gomisioanele şi dobânzile eterente creditului băncii finanţatoare, 0.00 9.06 0.00 5.2.2 __|Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de costructie 0,5% 29.890,47 0,00 29.890,47 Cota aferentă ISC pentru contralul statului în amenajarea teritoriului, urbanism și 52.3 pentru autorizarea lucrărilor de construcții 0.1% 357009 au ulei 5.2.4__ |Cota aferenta Casa Sociala a Constructorilor-CSC 0,5%, 29.890,47 9.00 29.890,47 5.2.5 [Taxa pentru acorduri, avize conforme si autorizatie de construire/desfintare 0.00 0.09 9,00 [a Ii diverse si neprevazute 10.0% 708.525,78__|__134.619,90) 843.145,68 Cheltuieli pentru informare si 30.900, d Cheltuieli aferente ma: 2.5.5.3,7.5.9.8 44 +5. 100.000,00 19.000,00 119.000,00 DINTE, 56 56 PROIECTANT Sc General Proiect Studio Sri AVRAM DOG 100.000,00 19.000,00, 119.000,00. 200.0 09,00 3 E0200 238.000,00; ET J= 0.579.073,24__ ANEXA nr. 1 la HCL ur. 42... din data de 8 Descrierea investiţiei şi a principalilor indicatori tehnico — economici Descrierea investiţiei Prin intermediul prezentului proiecte se dorește amenajarea unui spatiu de agreement și promenadă în orașul Teiuș, judeţul Alba, prin crearea de alei, spații de joacă și de relaxare, zone verzi cât și amplasarea de echipamente si dotari specifice. Obiectivul propus va avea umătoarele caracteristici. Planimetrie: Obiectivul propus va fi impărțit în trei zone principale. Acestea vor comunica între ele printr-o rețea de alei intermediare realizate din dale andezit alb-crem. Totodată, este amenajată o alee principală (Aleea Sportivă), care sa asigure accesul independent la fiecare dintre aceste trei zone direct din drumul de referința care dirijează circulația spre Gara CFR (strada Decebal). Această alee va strabate amplasamentul de la sud la nord și va fi realizată din piatră cubică gri, cu portiuni transversale din piatră cubică albă, iar central, longitudinal vor fi amplasate ronduri pentru vegetație decorativă. Accesul pe aleea sportivă se va realiza din strada Decebal, care străbate amplasamentul transversal de la vest la est, printr-un pachet de 3 trepte 15 x 30 cm realizate din piatră cubică gri. Totodata se va amenaja și o rampa pentru persoane cu dizabilități din beton, având ca finisaj placi ceramice antiderapante antracit, pentru a favoriza accesul persoanelor cu deficienţe locomotorii în zonele de agrement și de recreere. De asemenea se prevăd marcaje tactile pentru nevazatori, care au rolul de a permite acestora să se orienteze spre zonele special amenajate pentru persoanele cu deficiențe. Totodată aceste zone sunt marcate cu indicatoare tactile de tip placuţe Braille. De asemenea aceste indicatoare tactile se vor amplasa în zona rampei, în zona acceselor de tip scară. Prima zonă ca amplasare în plan, de la sud la nord, este cea denumită aluziv “Muzeul trenurilor”, aici întalnindu-se niște dotări aparte și anume o drezină, un automotor, două locomotive cu aburi, un vagon regal și alte utilaje feroviare. Amplasarea acestora a fost realizată încât, în centrul lor, sa ia naștere un spațiu de tip piațetă, unde vor fi amenajate, o zonă tip scenă pentru spectacole de mici dimimensiuni, o zonă de servire a mesei și o fantână arteziană pavimentală. Zona de tip scenă va fi realizată din dale andezit gri poziționate la +0,15 cm față de aleile de circulaţie. Zona de servire a mesei va fi realizată din piatră cubică gri și va fi amplastă în apropierea vagonului regal, care prin renovare interioară va deveni în viitor o ceainărie. Pentru a fi posibilă utilizarea vagonului și accesul în interiorul acestuia (intrarea fiind la aproximativ 1,00 m deasupra cts) se va propune de asemenea un podest din beton cu acces atât din strada Decebal (printr-un pachet de 5 trepte) cât și din piaţetă (printr-un pachet de 5 trepte). Ca și finisaj pentru acest podest se vor folosi plăci ceramice antiderapante, antracit. Fântâna arteziană pavimentală amplasată în imediata apropiere a zonei de servire a mesei, va fi realizată din dale andezit gri, și va aduce un plus de interes zonei de piațetă înfrumusețand-o si revitalizând-o prin creerea unei oaze de liniste si relaxare. Circulaţia în zona Muzeului Trenurilor se va realiza printr-o rețea de alei pavate cu dale andezit alb crem. A doua zonă principală, amplasată central, va fi denumită "Piaţa Peronului”, aceasta fiind o zonă deschisă delimitată de zone verzi, unde pe viitor, se urmarește desfășurarea spectacolelor locale. Din acest fapt, în partea estică, urmarind panta taluzului, s-au prevăzut niște gradene din beton, care să favorizeze desfașurarea evenimentelor locale. Între aceste gradene s-au propus pachete de trepte pentru accesul în piaţă direct din zona gări. "Piața Peronului” va fi realizată din dale andezit alb-crem cu porţiuni din piatră cubică gri și piatră cubică albă și la randul ei va deţine două fântâni arteziene pavimentale care la fel ca cea din zona "Muzeului Trenurilor” vor revitaliza și înfrumuseța zona, cât și ozonă cu facilităţi sportive realizată la nivelul pardoselii. Acestea vor fi evidenţiate cu ajutorul dalelor andezit gri. Cea de-a treia zonă, amplasată planimetric în partea nordică a amplasamentului, poartă denumirea de "Staţia la joacă” aici fiind întalnite un loc de joacă pentru copii dotat cu un complex de joacă, hintă și balansoare; o zonă de fitness dotată cu echipamente sportive și o zonă de recreere dotată cu mese de ping pong. Toate aceste trei zone identificate în "Staţia la joacă” vor fi amenajate cu tartan turnat, galben RAL 1014 și vor comunica printr-o reţea de alei realizate din dale andezit alb crem. Pentru a întari conceptul de zonă de relaxare, care se dorește sa-i fie atribuit amplasamentului studiat, s-a propus o pista de biciclete realizată din tartan turnat, gri RAL 7038 si care va fi amplasată periferic "Pieței Peronului” și "Staţiei la joacă”. Urmarindu-se trăsăturile de referința ale sitului în care este amplasat obiectivul și anume, zonă feroviară, se vor amenja longitudinal amplasamentului, implicit a fiecărei zone principale menţionate, în parte, insule din umpluturi de piatră albă dotate cu șine de tren, care să ofere produsului finit un aspect de nod de cale ferată, gara din Teiuș fiind, intr-adevar o intersecție a două magistrale feroviare. Ca și vegetație, se va propune, plantare de arțari norvegieni Globosum, pentru delimitarea "Pieței Peronului”, și de arțari japonezi Bloodgood în zona “Muzeului trenurilor” și a „Staţiei la joacă”, plantare de arbori Gingo Biloba în părţile superioare ale taluzului în continuarea arborilor existenți; plantare de Laur veșnic verde de Etna în zona dotată cu mese de pingpong și de plante decorative Eonimus Aureomarginatus în rondurile propuse din aleea principală (Aleea Sportivă). Principalii indicatori tehnico — economici sunt: + Valoarea totală a investiţiei este 8 900 476.83 lei (fără TVA), din care C+M: 5 978 094.85 lei (fără TVA) e Durata de execuţie a lucrărilor: 24 LUNI e Alţi indicatori (lungimi, suprafeţe, etc.....) - Teren amenajat cu dale andezit, alb-crem: 1117,35 mp - 14,60% - Teren amenajat cu dale andezit, gri: 383,85 mp- 5,01% - Țeren amenajat cu tartan turnat, galben RAL 1014: 261,70mp- 3,42% - Teren amenajat cu piatră cubică gri: 1397,50 mp - 18,26% - Teren amenajat cu piatră cubică albă: 213,15 mp - 2,79% - Teren amenajat cu borduri prefabricate beton: 304,10 mp - 3,97% - Teren amenajat cu tartan turnat, gri RAL 7038: 389,05 mp - 5,09% - Pardoseală din plăci ceramice, antracit: 54,45 mp - 0,71% - Teren amenjat cu piatra, alb mărgăritar: 543,50 mp - 7,10% - Gradene din beton: 134,40 mp - 1,76% - Ziduri de beton, susținere taluz: 4,65 mp - 0,06% - Accese/Scări din beton: 46,35 mp - 0,61% - Rigolă șanț trapezoidal: 129,40 mp - 1,69% - Drum de circulație, asfalt: 419,00 mp - 5,48% - Acostament drum, pietriș: 346,55 mp- 4,53% - Teren amenajat cu spații verzi, gazon: 1907,00 mp - 24,92% PROIECTANT GENERAL SC GENERAL PROIECT STUDIO SRL ecua, 4 îReacpinTe DE SEDINTA | Cea Giza AVRAM ROG CRISTI /] mad Pi ABIA oz pm pi