HCL 89/2026 adoptată

ROMANIA Judeţul Neamţ CONSILIUL LOCAL AL ORASULUI TÂRGU-NEAMŢ HOTĂRÂRE Nr. 89 din 27 mai 2026 privind atribuirea în folosință gratuită a terenului în suprafață de 186 mp, situat în intravilanul orașului Târgu-Neamț (drum acces Băile Oglinzi) aparținând domeniului public al orașului Târgu-Neamț, către SC DELGAZ GRID S.A. Având in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1) si art. 121 alin. (1) si alin. (2) din Constituția României, republicată; b) art. 3 si 4 din Carta europeana a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985 ratificată prin Legea nr. 199 / 1997; c) art. 7 alin. (2), art. 555 alin. (2), art. 879 alin. (2), si alin. (5) si art. 880 alin. (1) din Codul Civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; d) art. 23 pct. b lit. g) din Legea cadastrului si a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificările si completările ulterioare; e) art. 2 alin. (2), art. 41 alin. (5), art. 50 alin (4), art. 58, art. 59, art. 61, art. 62 si art. 70 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificările si completările ulterioare; f) art. 22 alin. (2), art. 13 alin (1), art. 15 lit. (e) din Legea 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicata; g) art. 12 alin. (2) lit. „a” si „c”, alin. (4), art. 14 alin. (3), ale art. 138 alin. (2) litera „d”, art. 125 alin. (1) si art. 135 din Legea nr. 123/2012 a energiei electrice si a gazelor naturale, actualizata; h) art. 129 alin. (6) litera (a) si art. 349 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; i) art. 874 si art. 875 din Noul Cod de procedura civila; j) art. 27 alin (1) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului si publicității imobiliare; k) Normativele PE101/1985, PE 106/2003 si NTE003/04/00. l) Legea nr. 52/2003 privind transparenta decizională în administratia publică; Anunțul public din data de 19.05.2026 prin care s-a adus la cunoștință prezentul propiect de hotărâre în conformitate cu Legea nr. 52/2003, privind transparența decizională; Ținând cont de: - Cererea înregistrată la Primăria orașului Târgu-Neamț cu nr. 3.861din 18.03.2026 a S.C. DELGAZ GRID S.A., însoțită de Memoriu tehnic, Plan de încadrare in zona scara 1:10.000, Plan de situație proiectat Planșa 2; - Certificatul de urbanism nr. 72/24.03.2026 având ca scop Modernizare L.E.S. 20 kV St. 41- PT 72 Târgu-Neamț, jud. Neamț; - Extrasul de carte funciara pentru informare nr. 10.835/08.05.2026 pentru terenul cu NC 59620 in suprafata de 57.584 mp – teren str. Băile Oglinzi; - Plan de amplasament si delimitare a imobilului cu NC 59620, in suprafata de 57.584 mp; - Hotărârea de Consiliu Local nr. 53 din 13 martie 2025 privind trecerea din domeniul privat al orașului Târgu-Neamț in domeniul public al orașului Târgu-Neamț a unor bunuri imobile terenuri (str. Băile Oglinzi), Anexa nr. 1; - Hotărârea de Consiliu Local nr. 54 din 20 martie 2025 privind aprobarea alipirii unor imobile aparținând domeniului public al orașului Târgu-Neamț, Anexa nr. 1; - Nota interna a Direcției Buget Contabilitate cu nr. 6.622 din 11.05.2026, cu valoarea de inventar de 4.441,68 lei pentru terenul in suprafata de 186 mp din str. Băile Oglinzi; Examinând Referatul de aprobare nr. 6.594 / 11.05.2026 înaintat de Primarul orașului Târgu-Neamț si Raportul de specialitate comun nr. 6.595 / 11.05.2026 al Serviciului Urbanism Amenajarea Teritoriului si Investiții, Direcției Buget Contabilitate, Serviciului Juridic, Registru Agricol, Control Comercial si Asociații Proprietari din cadrul Primăriei orașului Târgu-Neamț ; Ţinând cont de avizele favorabile ale comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local , În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit.”c”, alin. (6) lit. ”b”, art. 139 alin. (3) lit. ”g”, art. 196 alin. 1 lit. „a” si art. 243 alin. (1) lit. ”a”, din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Consiliul Local al Oraşului Târgu-Neamț, întrunit în cea de-a 19-a ședință ordinară din mandatul 2024-2028, adoptă prezenta hotărâre Art. 1. Se aprobă atribuirea în folosință gratuită către S.C. DELGAZ GRID S.A. a suprafeței de teren de 186 mp, situată în intravilanul orașului Târgu-Neamț (drum acces Băile Oglinzi) aparținând domeniului public al orașului Târgu-Neamț, județul Neamț, în vederea executării lucrării de specialitate ”Modernizare L.E.S. 20 kv st. 41- PT 72 Târgu-Neamț, jud. Neamț” prin constituirea unui drept de uz si servitute, conform planului de încadrare in zona si a planului de situație, ce constituie anexa nr. 1 la prezenta hotărâre, având următoarea soluție tehnica: - realizare linie electrica subterana pe drumul de acces către Băile Oglinzi cu cabluri monopolare de tip NA2xS(F)2Y 3x1x150/25mmp, in lungime de 186 m si manșonarea acesteia cu porțiunea existenta si corespunzătoare din punct de vedere tehnic, aceasta fiind pusa in funcțiune in anul 2013, ce are traseul de la drumul de acces către Băile Oglinzi, in dreptul terenului cu NC 57008, pana la PT 72 Târgu-Neamț; - pozarea celor trei faze ale LES 20kv proiectata se va face in triunghi (trefla), in profil „M”, in spațiul verde, in profil „T” la subtraversarea drumului de acces menționat si a cailor de acces rutier; - realizare manșoane monofazate 20kv 120-240mmp intre porțiunea de traseu existenta si cea înlocuită (3 bucăți); - se va realiza inscripționarea LES 20 kv conform „Instrucțiune proprie de securitate si sănătate in munca pentru Semnalizarea se securitate si / sau sănătate a instalațiilor electrice” – IP- SSM – 33 (EE). Se vor monta borne si ținte pentru marcarea traseului de cabluri, proiectat. Art. 2. Darea în folosință gratuită a suprafeței de teren prevăzuta la Art. 1 se face pe perioada capacitații energetice a instalațiilor aferente, fără a depăși o durată de 49 de ani. După executarea lucrărilor, terenul va fi adus la starea inițială. Art. 3. Terenul in suprafata de 186 mp de pe str. Băile Oglinzi are categoria drum, se regăsește in domeniul public al orașului Târgu-Neamț conform H.C.L. nr. 53 din 13.03.2025, face parte din suprafata totala de teren de 57.584 mp având NC 59620 conform H.C.L nr. 54 din 20.03.2025 privind aprobarea alipirii unor imobile aparținând domeniului public al orașului Târgu-Neamț (str. Băile Oglinzi) si are o valoare de inventar de 4.441,68 lei (din totalul de 1.375.572,66 lei) la data de 20.03.2025; Art. 4 . Predarea terenului in suprafață de 186 mp in vederea atribuirii in folosință gratuită se face in baza unui proces-verbal de predare-primire – Anexa 2 la prezenta hotărâre, valabil de la semnare si pană la recepția lucrărilor efectuate in baza autorizației de construire pentru scopul amintit mai sus; Art. 5. Titularul dreptului de folosință gratuită are următoarele obligații: a). pe perioada ocupării terenului in vederea efectuării lucrării, S.C. DELGAZ GRID S.A. va asigura, conform prevederilor in vigoare, paza, protecția amplasamentului si semnalizarea lucrărilor ziua cat si noaptea cu indicatoare si materiale reflectorizante in vederea preîntâmpinării situațiilor de pericol si vătămare; b). in vederea ocupării terenului, operatorul S.C. DELGAZ GRID S.A. se obligă să obțină autorizațiile si acordurile aferente lucrării de specialitate conform contractului/contractelor de racordare/de extindere, după caz, sub incidenta prevederilor Hotărârii Consiliului Local al orașului Târgu-Neamț nr. 250 din 28.10.2021 si a Anexei 1, capitolul IX, art. 13, pct. b; c). să folosească bunul cu prudentă si diligentă potrivit destinației in vederea căreia i-a fost acordată folosința gratuită; d). sa respecte prevederile Ordinul 163/2007 pentru aprobarea normelor de apărare împotriva incendiilor si Legea 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor; e). sa efectueze lucrările autorizate cu masurile ce se impun in vederea protejării mediului conform legislației in vigoare; f). in vederea ocupării terenului, operatorul va respecta prevederile Legii nr. 24 din 15 ianuarie 2007 (republicată) privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților; g). sa permită proprietarului terenului examinarea bunului si accesul in perimetrul de lucru ori de cate ori acesta considera necesar, cu masurile de protecție aferente; h). sa aducă terenul la starea inițiala (considerata buna) pe cheltuiala proprie si in termenul stabilit in procesul-verbal de predare-primire, sub incidenta prevederilor Hotărârii Consiliului Local al orașului Târgu-Neamț nr. 250 din 28.10.2021 si a Anexei 1, capitolul II, art. 2, pct. h. i). să prezinte, anual, autorităților prevăzute la art. 287 din Ordonanța de Urgenta nr. 57/2019 rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfășurată, gradul de implementare la nivelul colectivității, precum și prognoze și strategii pentru perioada următoare; j). să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui; k). se acorda dreptul de uz si servitute si de acces al personalului specializat aparținând S.C. DELGAZ GRID S.A. in vederea exploatării, întreținerii si intervențiilor asupra instalațiilor proiectate pe toata durata de existenta a obiectivului, fără a depăși o durată de 49 de ani; l). întreținerea obiectivului, potrivit destinației sale, se va face numai pe cheltuiala beneficiarului lucrării, pe toata durata de existenta a acestuia; m). se aproba pozarea in subteran a cablurilor (LES 20 kv); n). la încetarea folosinței gratuite, să restituie bunul în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii și liber de orice sarcini. Art. 6. Serviciul Urbanism, Amenajarea Teritoriului si Investiții din cadrul Primăriei orașului Târgu-Neamț va lua măsurile necesare în vederea ducerii la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri . Art. 7. Prezenta hotărâre se comunica, in mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al orașului, in termenul prevăzut de lege, primarului orașului Târgu-Neamț, prefectului județului Neamț, se depune in format electronic, pe pagina de internet www.primariatarguneamt.ro, in subeticheta “CONSILIUL LOCAL – Hotărâri ale Consiliului Local”. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Vrînceanu Maria SECRETARUL GENERAL UAT Jr. Sabin Isabela PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII, anterioare atestarii autenticitatii Hotararii de Consiliu Local nr. 89/27.05.2026 PROCEDURA DE VOT UTILIZATA Vot prin vot deschis HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV 0 Hotărâre care se adoptă cu votul: Voturi necesare majoritătii consilierilor locali în funcție 1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 19 2 Numărul consilierilor locali în functie 19 3 Numărul consilierilor locali prezenti la adoptarea hotărârii 15 4 Numărul voturilor „PENTRU” 15 5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABTINERE” se 6 Numărul voturilor „ABTINERE” numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 4 8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare si la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII, ulterioare adoptarii Hotararii de Consiliu Local nr. 89/27.05.2026 Nr. crt. OPERATIUNI EFECTUATE Data 0 1 2 1 Adoptarea hotărârii 27.05.2026 2 Comunicarea către primar .05.2026  ANEXA NR. 2 LA H.C.L. NR.89 DIN 27.05.2026 ORAŞUL TÂRGU-NEAMŢ Bd. Stefan cel Mare 62, 615200 Târgu-Neamț, jud. Neamț, Tel. 0233/790245, 790305; Fax: 0233/790508; E-mail: [email protected], Site: www.primariatarguneamt.ro Proces Verbal de Predare-Primire nr. _______din_______ A unei suprafete de teren de 186 mp, situată în intravilanul orașului Târgu-Neamț (drum acces Băile Oglinzi) aparținând domeniului public al orașului Târgu-Neamț, județul Neamț, în vederea executării lucrării „Modernizare L.E.S. 20 kv st. 41- PT 72 Târgu-Neamț, jud. Neamț” Încheiat astăzi, intre 1. PĂRŢILE ORAŞUL TÂRGU-NEAMŢ, persoană juridică de drept public, cu sediul în b-dul Ştefan cel Mare, nr. 62, jud. Neamt, reprezentata legal prin domnul Vasile Apopei in calitate de Primar, tel. 0233/790245, fax 0233/790508, Cod fiscal 2614104, cont RO05T49321A300530XXXX- Trezoreria orașului Targu-Neamt, în calitate de PROPRIETAR Si SC DELGAZ GRID S.A cu sediul in Targu Mures, bd. Pandurilor, nr. 42, et. IV, cod postal 540554, jud. Mures, in calitate de BENEFICIAR 2. PREDAREA TERENULUI IN FOLOSINTA GRATUITA, PRIN CONSTITUIREA UNUI DREPT DE UZ SI SERVITUTE 2.1. Prezentul Proces - Verbal se întocmește conform HCL nr. .... / ............., fiind parte integranta din aceasta. 2.2. La semnarea prezentului proces-verbal operatorul va tine cont, in mod obligatoriu de următoarele: a). Terenul in suprafata de 186 mp de pe str. Băile Oglinzi are categoria drum, se regăsește in domeniul public al orașului Târgu-Neamț conform H.C.L. nr. 53 din 13.03.2025, face parte din suprafata totala de teren de 57.584 mp având NC 59620 conform H.C.L nr. 54 din 20.03.2025 privind aprobarea alipirii unor imobile aparținând domeniului public al orașului Târgu-Neamț (str. Băile Oglinzi) si are o valoare de inventar de 4.441,68 lei (din totalul de 1.375.572,66 lei) la data de 20.03.2025; b). In vederea realizării lucrării, conform Hotărârii de Consiliu Local nr. ......../ ......................., se propune următoarea soluție tehnica: - realizare linie electrica subterana pe drumul de acces către Băile Oglinzi cu cabluri monopolare de tip NA2xS(F)2Y 3x1x150/25mmp, in lungime de 186 m si manșonarea acesteia cu porțiunea existenta si corespunzătoare din punct de vedere tehnic, aceasta fiind pusa in funcțiune in anul 2013, ce are traseul de la drumul de acces către Băile Oglinzi, in dreptul terenului cu NC 57008, pana la PT 72 Târgu-Neamț; - pozarea celor trei faze ale LES 20kv proiectata se va face in triunghi (trefla), in profil „M”, in spațiul verde, in profil „T” la subtraversarea drumului de acces menționat si a cailor de acces rutier;  - realizare manșoane monofazate 20kv 120-240mmp intre porțiunea de traseu existenta si cea înlocuită (3 bucăți); - se va realiza inscripționarea LES 20 kv conform „Instrucțiune proprie de securitate si sănătate in munca pentru Semnalizarea se securitate si / sau sănătate a instalațiilor electrice” – IP-SSM – 33 (EE). Se vor monta borne si ținte pentru marcarea traseului de cabluri, proiectat. c). pe perioada ocupării terenului in vederea efectuării lucrării, beneficiarul S.C. DELGAZ GRID S.A. va asigura, conform prevederilor in vigoare, paza, protecția amplasamentului si semnalizarea lucrărilor ziua cat si noaptea cu indicatoare si materiale reflectorizante in vederea preîntâmpinării situațiilor de pericol si vătămare; d). in vederea ocupării terenului, operatorul S.C. DELGAZ GRID S.A. se obligă să obțină autorizațiile si acordurile aferente lucrărilor de specialitate conform contractului/contractelor de racordare/de extindere, după caz, sub incidenta prevederilor Hotărârii Consiliului Local al orașului Târgu-Neamț nr. 250 din 28.10.2021 si a Anexei 1, capitolul IX, art. 13, pct. b; e). beneficiarul va folosi bunul cu prudentă si diligentă potrivit destinației in vederea căreia i-a fost acordată folosința gratuită; f). beneficiarul va respecta prevederile Ordinul 163/2007 pentru aprobarea normelor de apărare împotriva incendiilor si Legea 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor; g). beneficiarul va efectua lucrările autorizate cu masurile ce se impun in vederea protejării mediului conform legislației in vigoare; h). in vederea ocupării terenului, operatorul va respecta prevederile Legii nr. 24 din 15 ianuarie 2007 (republicată) privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților; i). beneficiarul are obligația sa permită proprietarului terenului examinarea bunului si accesul in perimetrul de lucru ori de cate ori acesta considera necesar, cu masurile de protecție aferente; j). beneficiarul are obligația sa aducă terenul la starea inițiala (considerata buna) pe cheltuiala proprie si in termenul stabilit in procesul-verbal de predare-primire, sub incidenta prevederilor Hotărârii Consiliului Local al orașului Târgu-Neamț nr. 250 din 28.10.2021 si a Anexei 1, capitolul II, art. 2, pct. h. k). beneficiarul se obliga să prezinte, anual, autorităților prevăzute la art. 287 din Ordonanța de Urgenta nr. 57/2019 rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfășurată, gradul de implementare la nivelul colectivității, precum și prognoze și strategii pentru perioada următoare; l). beneficiarul se obliga să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui; m). proprietarul acorda dreptul de uz si servitute si de acces al personalului specializat aparținând S.C. DELGAZ GRID S.A. in vederea exploatării, întreținerii si intervențiilor asupra instalațiilor proiectate pe toata durata de existenta a obiectivului, fără a depăși o durată de 49 de ani; n). întreținerea obiectivului, potrivit destinației sale, se va face numai pe cheltuiala beneficiarului lucrării, pe toata durata de existenta a acestuia; o). proprietarul este de acord cu pozarea in subteran a cablurilor (LES 1kv); p). la încetarea folosinței gratuite, beneficiarul are obligația să restituie bunul în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii și liber de orice sarcini. 2.3. Prin semnarea prezentului proces-verbal, părțile declara ca au luat la cunoștință despre cele menționate mai sus si recunosc in mod irevocabil ca au predat / preluat terenul in suprafata de 186 mp, in scopul clar stabilit si pe durata menționată ulterior in Autorizația de construire ce se va emite in baza Certificatului de urbanism nr. 72/24.03.2026, pentru terenul ocupat pe perioada capacitații energetice a terenului, dar fără a depăși o durata de 49 de ani . 2.4. Prezentul proces verbal s-a încheiat in 3 exemplare. Am predat, Am primit, Orașul Târgu Neamț PRIMAR, Apopei Vasile S.C. DELGAZ GRID S.A. Serviciul UAT si INVESTITII, Arhitect-Șef, Dr. Arh. Tataru Ioana