HCL 88/2026 adoptată

ROMANIA Judeţul Neamţ CONSILIUL LOCAL AL ORASULUI TÂRGU-NEAMŢ HOTĂRÂRE Nr. 88 din 27 mai 2026 privind darea în folosință gratuită a unor terenuri în suprafață totală de 1.164,5 mp, situate în intravilanul orașului Târgu-Neamț (str. Cuza-Voda, fdt. Viilor, bd. Independentei si str. 22 Decembrie) aparținând domeniului public al orașului Târgu-Neamț, către SC DELGAZ GRID S.A. Având in vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1) si art. 121 alin. (1) si alin. (2) din Constituția României, republicată; b) art. 3 si 4 din Carta europeana a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985 ratificată prin Legea nr. 199 / 1997; c) art. 7 alin. (2), art. 555 alin. (2), art. 879 alin. (2), si alin. (5) si art. 880 alin. (1) din Codul Civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; d) art. 23 pct. B lit. g) din Legea cadastrului si a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificările si completările ulterioare; e) art. 2 alin. (2), art. 41 alin. (5), art. 50 alin (4), art. 58, art. 59, art. 61, art. 62 si art. 70 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificările si completările ulterioare; f) art. 22 alin. (2), art. 13 alin (1), art. 15 lit. (e) din Legea 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicata; g) art. 12 alin. (2) lit. „a” si „c”, alin. (4), art. 14 alin. (3), ale art. 138 alin. (2) litera „d”, art. 125 alin. (1) si art. 135 din Legea nr. 123/2012 a energiei electrice si a gazelor naturale, actualizata; h) art. 129 alin. (6) litera (a) si art. 349 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; i) art. 874 si art. 875 din Noul Cod de procedura civila; j) art. 27 alin (1) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului si publicității imobiliare; k) Normativele PE101/1985, PE 106/2003 si NTE003/04/00. l) Legea nr. 52/2003 privind transparenta decizională în administratia publică; Anunțul public din data de 19.05.2026 prin care s-a adus la cunoștință prezentul propiect de hotărâre în conformitate cu Legea nr. 52/2003, privind transparența decizională; Ținând cont de: - Cererea înregistrată la Primăria orașului Târgu-Neamț cu nr. 5.395 din 16.04.2026 a SC DELGAZ GRID SA, însoțită de Plan de încadrare in zona scara 1:5000, Plan de situație proiectat P1-P4; - Certificatul de urbanism nr. 86/01.04.2025 având ca scop Modernizare L.E.A. joasa tensiune PTA 68 Târgu-Neamț, jud. Neamț; - Extrasul de carte funciara pentru informare nr. 9.806/24.04.2026 pentru terenul in suprafata de 20.121 mp – str. Cuza-Voda; - Extrasul de carte funciara pentru informare nr. 10.365/04.05.2026 pentru terenul in suprafata de 11.659 mp – bd. 22 Decembrie; - Hotărârea de Consiliu Local nr. 146 din 30 iulie 2020 privind însușirea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al orașului Târgu-Neamț la data de 31.12.2019, pozițiile 788, 828, 864 si 877; - Hotărârea de Consiliu Local nr. 134 din 28 aprilie 2023 privind însușirea Raportului de evaluare a inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al orașului Târgu-Neamț la data de 31.12.2022, Anexa nr. 1, pozițiile 738, 776, 812 si 825; - Nota interna a Direcției Buget Contabilitate cu nr. 5.912 din 28.04.2026, cu valoarea totala de inventar de 207.618,26 lei pentru terenul in suprafata totala de 1164, 5 mp (95.854,01 lei pentru terenul in suprafata de 458,5 mp - str. Cuza-Voda, 1.608,32 lei pentru terenul in suprafata de 359 mp - bd. Independentei, 46.975,60 lei pentru terenul in suprafata de 280 mp - str. 22 Decembrie si 63.180,33 lei pentru terenul in suprafata de 67 mp – fdt. Viilor); Examinând Referatul de aprobare nr. 6.404 / 06.05.2026 înaintat de Primarul orașului Târgu-Neamț si Raportul de specialitate comun nr. 6.405 / 06.05.2026 al Serviciului Urbanism Amenajarea Teritoriului si Investiții, Direcției Buget Contabilitate, Serviciului Juridic, Registru Agricol, Control Comercial si Asociații Proprietari din cadrul Primăriei orașului Târgu-Neamț ; Ţinând cont de avizele favorabile ale comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local ; În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit.”c”, alin. (6) lit. ”b”, art. 139 alin. (3) lit. ”g”, art. 196 alin. 1 lit. „a” si art. 243 alin. (1) lit. ”a”, din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Consiliul Local al Oraşului Târgu-Neamț, întrunit în cea de-a 19-a ședință ordinară din mandatul 2024-2028, adoptă prezenta hotărâre Art. 1. Se aprobă atribuirea în folosință gratuită către S.C. DELGAZ GRID S.A. a suprafeței totale de teren de 1.164,5 mp, situată în intravilanul orașului Târgu-Neamț (str. Cuza-Vodă – 458,5 mp, fdt. Viilor – 67 mp, bd. 22 Decembrie – 280 mp si str. Independentei – 359 mp) aparținând domeniului public al orașului Târgu-Neamț, județul Neamț, în vederea executării lucrării: ”Modernizare L.E.A. joasă tensiune PTA 68 oraș Târgu-Neamț, jud. Neamț” prin constituirea unui drept de uz si servitute, astfel: - drept de uz, pentru terenul ocupat definitiv, in suprafață de 24,5 mp, aparținând domeniului public al orașului Târgu-Neamț, in vederea amplasării a 23 stâlpi L.E.A. de joasă tensiune care se înlocuiesc/montează (degradați, necorespunzători sau noi – 1 mp teren/stâlp): 4 buc. pe fdt. Viilor, 9 buc. pe str. Independenței si 10 buc. pe str. Cuza-Vodă si a amplasării a 3 firide de branșament cu fundație din beton, pe spațiul verde lângă cele trei scări aferente bl. L1- str. Cuza-Vodă (3FB*0.5 mp/FB = 1.5 mp); - drept de servitute, pentru terenul ocupat definitiv, in suprafață de 390 mp, aparținând domeniului public al orașului Târgu-Neamț pentru amplasarea a 3 cabluri subterane de rețea LES 1 kV pe o lungime de traseu de 280 m (traseu comun, amplasate pe sub spații verzi, trotuare, domeniu public – str. Cuza-Vodă si bd. 22 Decembrie, ce vor racorda circuitele aeriene in tabloul de distribuție din PT 68 Târgu-Neamț) si 1 cablu subteran de rețea LES 1 kV pe o lungime de traseu de 220 m (amplasat pe sub spatii verzi, trotuare, domeniu public - str. Cuza-Vodă, pană la blocul de locuințe L1 si va racorda circuitul proiectat in tabloul de distribuție din PT 68 Târgu- Neamț, conform planului de încadrare in zonă si a planurilor de situație anexate, ce constituie Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre; - teren ocupat temporar, in suprafata de 750 mp, aparținând domeniului public al orașului Târgu-Neamț (str. Cuza-Vodă - 674 m traseu x0.5 m=337 mp, str. Independentei - 700 m traseu x0.5 m=350 mp si fdt. Viilor - 126 m traseu x0.5 m=63 mp) pentru lucrări de montare a conductorului aerian 0.4 kV pe stâlpii proiectați. Art. 2. Darea în folosință gratuită a suprafeței totale de teren prevăzuta la Art. 1 se face pe perioada capacitații energetice a instalațiilor aferente, fără a depăși o durată de 49 de ani. După executarea lucrărilor, terenul va fi adus la starea inițială. Art. 3. Valoarea totală de inventar pentru terenul in suprafață de 1.164,5 mp este de 207.618,26 lei (95.854,01 lei pentru terenul in suprafata de 458,5 mp - str. Cuza-Voda, 1.608,32 lei pentru terenul in suprafață de 359 mp - str. Independentei, 46.975,60 lei pentru terenul in suprafață de 280 mp - str. 22 Decembrie si 63.180,33 lei pentru terenul in suprafață de 67 mp – fdt. Viilor), conform H.C.L. nr. 146/30.07.2020 privind însușirea bunurilor care aparțin domeniului public al orașului Târgu-Neamț la data de 31.12.2019, anexa nr. 3, pozițiile 788, 828, 864 si 877. Art. 4 . Predarea terenului in suprafață de 1.164,5 mp in vederea atribuirii in folosință gratuită se face in baza unui proces-verbal de predare-primire – Anexa 2 la prezenta hotărâre, valabil de la semnare si pană la recepția lucrărilor efectuate in baza autorizației de construire pentru scopul amintit mai sus ; Art. 5. Titularul dreptului de folosință gratuită are următoarele obligații: a). pe perioada ocupării terenului in vederea efectuării lucrării, S.C. DELGAZ GRID S.A. va asigura, conform prevederilor in vigoare, paza, protecția amplasamentului si semnalizarea lucrărilor ziua cat si noaptea cu indicatoare si materiale reflectorizante in vederea preîntâmpinării situațiilor de pericol si vătămare; b). in vederea ocupării terenului, operatorul S.C. DELGAZ GRID S.A. se obligă să obțină autorizațiile si acordurile aferente lucrărilor de specialitate conform contractului/contractelor de racordare/de extindere, după caz, sub incidenta prevederilor Hotărârii Consiliului Local al orașului Târgu-Neamț nr. 250 din 28.10.2021 si a Anexei 1, capitolul IX, art. 13, pct. b; c). să folosească bunul cu prudentă si diligentă potrivit destinației in vederea căreia i-a fost acordată folosința gratuită; d). sa respecte prevederile Ordinul 163/2007 pentru aprobarea normelor de apărare împotriva incendiilor si Legea 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor; e). sa efectueze lucrările autorizate cu masurile ce se impun in vederea protejării mediului conform legislației in vigoare; f). in vederea ocupării terenului, operatorul va respecta prevederile Legii nr. 24 din 15 ianuarie 2007 (republicată) privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților; g). sa permită proprietarului terenului examinarea bunului si accesul in perimetrul de lucru ori de cate ori acesta considera necesar, cu masurile de protecție aferente; h). sa aducă terenul la starea inițiala (considerata buna) pe cheltuiala proprie si in termenul stabilit in procesul-verbal de predare-primire, sub incidenta prevederilor Hotărârii Consiliului Local al orașului Târgu-Neamț nr. 250 din 28.10.2021 si a Anexei 1, capitolul II, art. 2, pct. h. i). să prezinte, anual, autorităților prevăzute la art. 287 din Ordonanța de Urgenta nr. 57/2019 rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfășurată, gradul de implementare la nivelul colectivității, precum și prognoze și strategii pentru perioada următoare; j). să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui; k). se acorda dreptul de uz si servitute si de acces al personalului specializat aparținând S.C. DELGAZ GRID S.A. in vederea exploatării, întreținerii si intervențiilor asupra instalațiilor proiectate pe toata durata de existenta a obiectivului, fără a depăși o durată de 49 de ani; l). întreținerea obiectivului, potrivit destinației sale, se va face numai pe cheltuiala beneficiarului lucrării, pe toata durata de existenta a acestuia; m). se aproba pozarea in subteran a cablurilor (LES 1kv); n). la încetarea folosinței gratuite, să restituie bunul în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii și liber de orice sarcini. Art. 6. Serviciul Urbanism, Amenajarea Teritoriului si Investiții din cadrul Primăriei orașului Târgu-Neamț va lua măsurile necesare în vederea ducerii la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri . Art. 7. Prezenta hotărâre se comunică, in mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al orașului, in termenul prevăzut de lege, primarului orașului Târgu-Neamț, prefectului județului Neamț, se depune in format electronic, pe pagina de internet www.primariatarguneamt.ro, in subeticheta “CONSILIUL LOCAL – Hotărâri ale Consiliului Local”. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Vrînceanu Maria SECRETARUL GENERAL UAT Jr. Sabin Isabela PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII, anterioare atestarii autenticitatii Hotararii de Consiliu Local nr. 88/27.05.2026 PROCEDURA DE VOT UTILIZATA Vot prin vot deschis HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV 0 Hotărâre care se adoptă cu votul: Voturi necesare majoritătii consilierilor locali în funcție 1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 19 2 Numărul consilierilor locali în functie 19 3 Numărul consilierilor locali prezenti la adoptarea hotărârii 15 4 Numărul voturilor „PENTRU” 15 5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABTINERE” se 6 Numărul voturilor „ABTINERE” numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 4 8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare si la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII, ulterioare adoptarii Hotararii de Consiliu Local nr. 88/27.05.2026 Nr. crt. OPERATIUNI EFECTUATE Data 0 1 2 1 Adoptarea hotărârii 27.05.2026 2 Comunicarea către primar .05.2026  ANEXA NR. 2 LA H.C.L. NR.88 DIN 27.05.2026 ORAŞUL TÂRGU-NEAMŢ Bd. Stefan cel Mare 62, 615200 Târgu-Neamț, jud. Neamț, Tel. 0233/790245, 790305; Fax: 0233/790508; E-mail: [email protected], Site: www.primariatarguneamt.ro Proces Verbal de Predare-Primire nr. _______din_______ A unei suprafete totale de teren de 1.164,5 mp, situată în intravilanul orașului Târgu- Neamț (str. Cuza-Vodă – 458,5 mp, fdt. Viilor – 67 mp, bd. 22 Decembrie – 280 mp si str. Independentei – 359 mp) aparținând domeniului public al orașului Târgu-Neamț, județul Neamț, în vederea executării lucrării ”Modernizare L.E.A. joasă tensiune PTA 68 oraș Târgu-Neamț, jud. Neamț” Încheiat astăzi, intre 1. PĂRŢILE ORAŞUL TÂRGU-NEAMŢ, persoană juridică de drept public, cu sediul în b-dul Ştefan cel Mare, nr. 62, jud. Neamt, reprezentata legal prin domnul Vasile Apopei in calitate de Primar, tel. 0233/790245, fax 0233/790508, Cod fiscal 2614104, cont RO05T49321A300530XXXX- Trezoreria orașului Targu-Neamt, în calitate de PROPRIETAR Si SC DELGAZ GRID S.A cu sediul in Targu Mures, bd. Pandurilor, nr. 42, et. IV, cod postal 540554, jud. Mures, in calitate de BENEFICIAR 2. PREDAREA TERENULUI IN FOLOSINTA GRATUITA, PRIN CONSTITUIREA UNUI DREPT DE UZ SI SERVITUTE 2.1. Prezentul Proces - Verbal se întocmește conform HCL nr. .... / ............., fiind parte integranta din aceasta. 2.2. La semnarea prezentului proces-verbal operatorul va tine cont, in mod obligatoriu de următoarele: a). Terenul in suprafata 1.164,5 mp se regăsește in domeniul public al orașului Târgu-Neamț, are o valoare totală de inventar de 207.618,26 lei (95.854,01 lei pentru terenul in suprafata de 458,5 mp - str. Cuza-Voda, 1.608,32 lei pentru terenul in suprafață de 359 mp - str. Independentei, 46.975,60 lei pentru terenul in suprafață de 280 mp - str. 22 Decembrie si 63.180,33 lei pentru terenul in suprafață de 67 mp – fdt. Viilor) conform H.C.L. nr. 146/30.07.2020 privind însușirea bunurilor care aparțin domeniului public al orașului Târgu-Neamț la data de 31.12.2019, anexa nr. 3, pozițiile 788, 828, 864 si 877. b). In vederea realizării lucrării, conform Hotărârii de Consiliu Local nr. ......../ .......................: - se va ocupa definitiv terenul in suprafață de 24,5 mp, aparținând domeniului public al orașului Târgu-Neamț, pentru amplasarea a 23 stâlpi L.E.A. de joasă tensiune care se vor înlocui/monta (degradați, necorespunzători sau noi – 1 mp teren/stâlp) in cantitățile 4 buc. pe fdt. Viilor, 9 buc. pe str. Independenței si 10 buc. pe str. Cuza-Vodă si amplasarea a 3 firide de branșament cu fundație din beton, pe spațiul verde lângă cele trei scări aferente bl. L1- str. Cuza- Vodă (3FB*0.5 mp/FB = 1.5 mp);  - se va ocupa definitiv terenul in suprafață de 390 mp, aparținând domeniului public al orașului Târgu-Neamț pentru amplasarea a 3 cabluri subterane de rețea LES 1 kV pe o lungime de traseu de 280 m (traseu comun, amplasate pe sub spații verzi, trotuare, domeniu public – str. Cuza-Vodă si bd. 22 Decembrie, ce vor racorda circuitele aeriene in tabloul de distribuție din PT 68 Târgu-Neamț) si 1 cablu subteran de rețea LES 1 kV pe o lungime de traseu de 220 m (amplasat pe sub spatii verzi, trotuare, domeniu public - str. Cuza-Vodă, pană la blocul de locuințe L1 si va racorda circuitul proiectat in tabloul de distribuție din PT 68 Târgu-Neamț, conform planului de încadrare in zonă si a planurilor de situație ce constituie Anexa nr. 1 Hotărârea de Consiliu Local; - se va ocupa temporar terenul in suprafata de 750 mp, aparținând domeniului public al orașului Târgu-Neamț (str. Cuza-Vodă - 674 m traseu x0.5 m=337 mp, str. Independentei - 700 m traseu x0.5 m=350 mp si fdt. Viilor - 126 m traseu x0.5 m=63 mp) pentru lucrări de montare a conductorului aerian 0.4 kV pe stâlpii proiectați. c). pe perioada ocupării terenului in vederea efectuării lucrării, beneficiarul S.C. DELGAZ GRID S.A. va asigura, conform prevederilor in vigoare, paza, protecția amplasamentului si semnalizarea lucrărilor ziua cat si noaptea cu indicatoare si materiale reflectorizante in vederea preîntâmpinării situațiilor de pericol si vătămare; d). in vederea ocupării terenului, operatorul S.C. DELGAZ GRID S.A. se obligă să obțină autorizațiile si acordurile aferente lucrărilor de specialitate conform contractului/contractelor de racordare/de extindere, după caz, sub incidenta prevederilor Hotărârii Consiliului Local al orașului Târgu-Neamț nr. 250 din 28.10.2021 si a Anexei 1, capitolul IX, art. 13, pct. b; e). beneficiarul va folosi bunul cu prudentă si diligentă potrivit destinației in vederea căreia i-a fost acordată folosința gratuită; f). beneficiarul va respecta prevederile Ordinul 163/2007 pentru aprobarea normelor de apărare împotriva incendiilor si Legea 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor; g). beneficiarul va efectua lucrările autorizate cu masurile ce se impun in vederea protejării mediului conform legislației in vigoare; h). in vederea ocupării terenului, operatorul va respecta prevederile Legii nr. 24 din 15 ianuarie 2007 (republicată) privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților; i). beneficiarul are obligația sa permită proprietarului terenului examinarea bunului si accesul in perimetrul de lucru ori de cate ori acesta considera necesar, cu masurile de protecție aferente; j). beneficiarul are obligația sa aducă terenul la starea inițiala (considerata buna) pe cheltuiala proprie si in termenul stabilit in procesul-verbal de predare-primire, sub incidenta prevederilor Hotărârii Consiliului Local al orașului Târgu-Neamț nr. 250 din 28.10.2021 si a Anexei 1, capitolul II, art. 2, pct. h. k). beneficiarul se obliga să prezinte, anual, autorităților prevăzute la art. 287 din Ordonanța de Urgenta nr. 57/2019 rapoarte privind activ [...]