HCL 34/2022 Târgu Frumos adoptată

Anexa nr. 1 la rietuk. dir /0h.03,9022 NOTĂ CONCEPTUALĂ 3. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii propus +. 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: “Lucrari de renovare energetica la cladiri rezidentiale multifamiliale-pentru blocurile V2,V1,A3,C3,A1,C2,C4,orasul Targu Frumos,judetul Iasi”; 1.2. Ordonator principat de credite/investitor: Primarul Orașului Târgu Frumos 1.3. Ordonator de credite (secundar/terțiar): Nu este cazul 1.4. Beneficiarul investiţiei: U.A.T. Orașul Târgu Frumos, judeţul Iași 2. Necesitatea şi oportunitatea obiectivului de investiţii propus 2.1. Scurtă prezentare privind: E a) deficienţe ale situaţiei actuale: la cladirile de locuit rezidentiale multifamiliale proprietarii nu au efectuat lucrari de reabilitare din punct de vedere energetic(reabilitare termica a anvelopei,reabilitare termica si hidroizolarea teraselor blocurilor,izolarea planseului de la parterul acestora,etc; b) efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de -investiţii: prin modernizarea cladirilor se vor putea asigura conditii optime de locuit precum si scaderea costurilor privind energia(electrica,termica,conșumul de apa/canal) ; c) impactul negativ previzionat în cazul nerealizării obiectivului de investiţii: cresterea costurilor privind achitionarea energiei necesare folosirii in conditii optime a imobilelor de locuit ; 2.2. Prezentarea, după caz, a obiectivelor de investiţii cu aceleaşi funcțiuni sau funcțiuni similare cu obiectivul de investiţii propus, existente în zonă, în vederea justificării necesităţii realizării obiectivului de investiţii propus: bloc tocuinte Q1; 2.3. Existenţa, după caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare, aprobate prin acte normative, în cadrul cărora se poate încadra obiectivul de investiţii propus: nu este cazul; 2.4. Existenţa, după caz, a unor acorduri intemaţionale ale statului care obligă partea română la realizarea obiectivului de investiții: nu este cazul; 2.5. Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei: prin modernizarea ciadirilor se vor putea asigura conditii optime de locuit precum si scaderea costurilor privind energia(electrica,termica,consumul de apa/canal); 3. Estimarea suportabilităţii investiţiei publice 3.1. Estimarea cheltuielilor pentru execuţia obiectivului de investiţii, luându-se în considerare, după caz: - costurile unor investiţii similare realizate; — standarde de cost pentru investiţii similar-se va intocmi deviz general conform HG 907/2016. 3.2. Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivului de investiţie, precum şi pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcţie de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv cheltuielile necesare pentru obţinerea avizelor, autorizaţiilor şi acordurilor prevăzute de lege:conform documentatiei tehnice. 3.3. Surse identificate pentru finanţarea cheltuielilor estimate (în cazul finanţării nerambursabile se va menţiona programul operaţional/axa corespunzătoare, identificată):buget PNNR. 4. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus(e) pentru realizarea obiectivului de investiţii: a) descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propuse) (localizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan): + Bloc V2 Ac=305 mp,regim de inaltime P+4; - Bloc V1 (4 scari de bloc) Ac=1338 mp,regim de inaltime P+4 Bloc A3 Ac=255 mp,regim de inaltime.P+4; Bloc C3 Ac=268 mp,regim de inaltime P+4; Bloc Al Ac=315 mp,regim de inaltime P+4; -Bloc C2(2 scari de bloc) Ac=537 mp,regim de inaltime P+4; Bloc C4 Ac=266 mp,regim de inaltime P+4; . b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile: acces direct la str. Petru Rares, si caile de acces din cadrul incintei; €) surse de poluare existente în zonă: nu este cazul; d) particularităţi de relief: zonă de șes; e) nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor: există în zona respectivă posibilităţi de racordare Ia utilități, gaze naturale, energie electrică, apă și canal; i f) existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate: nu este cazul; 9) posibile obligaţii de servitute: nu este cazul; - h) condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz: nu este cazul; i) reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent: imobilele cladire se afia in intravilanul orasului Targu Frumos,strada Petru Rares, in UTR 1,POT 80%,CUT 4, 3) existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate: nu este cazul; . . 1. + . e. 5. Descrierea succintă a obiectivului de investiții propus, din punct de vedere tehnic şi funcţional: a) destinaţie şi funcțiuni: cladiri rezidentiale multifamiliale; b) caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate: vor rezulta din proiect; c) durata minimă de funcţionare apreciată corespunzător destinaţiei/funcţiunilor propuse: aproximativ 60 ani; d) nevoi/solicitări funcţionale specifice: conform standardelor specifice; 7. Justificarea necesităţii elaborării, după caz, a: - studiului de prefezabilitate, în cazul obiectivelor/proiectelor majore de investiţii: nu este cazul; — expertizei tehnice şi, după caz, a auditului energetic ori a altor studii de specialitate, audituri sau analize relevante, inclusiv analiza diagnostic, în cazul intervențiilor la construcţii existente: nu este cazul; — unui studiu de fundamentare a valorii resursei culturale referitoare Ia restricţiile şi permisivităţile asociate cu obiectivul de investiții, în cazul intervențiilor istorice sau în zone protejate pe monumente: nu este cazul;. vede Ainai ANS Codex o leaob kle Papă i eu ine EA PRI A Quo Adei - Moxaud Walo dus Avalitve Cole! ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI ORASUL TÂRGU FRUMOS Str. Cuza Vodă, nr. 67, cod 705300, Târgu Frumos — Iași — România Telefon: 0232-710.906, Fax 0232-710330 Internet: www.primariatgfrumos.ro E-mail: secretariat primariatgfrumos.ro Anexa.nr.2 la HCL uk. 34/04.03.2022, TEMA DE PROIECTARE "Lucrari de renovare energetica la cladiri rezidentiale multifamiliale- pentru blocurile V2,V1,A3,C3,A1,C2,C4,orasul Targu F rumos,judetul Iasi” 1. Informaţii generale 1.1, Denumirea obiectivului de investiţii: “Lucrari de renovare energetica la cladiri rezidentiale multifamiliale-pentru blocurile V2V1,A3,C3,A1,C2,C4,orasul Targu Frumos,judetul Iasi”, 1.2. Ordonator principal de credite/investitor: Primarul Orașului Târgu Frumos 1.3. Ordonator de credite (secundar, terțiar):Nu este cazul 1.4. Beneficiarul investiţiei: U.A.T. Orașul Târgu Frumos, judeţul Iași 1.5. Flaboratorul temei de proiectare:Orasul Targu Frumos,Serviciul S.T.U.A.T. 2. Date de identificare a obiectivului de investiţii 2.1. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente, documentaţie cadastrală Imobilele cladiri ce fac obiectul investitiei este situat in orasul Targu Fru- mos,strada Petru Rares, oras Targu Frumos, Terenul se afla conform PUG+RLU in UTR 1, POT=80%,CUT=4%.Regimul de inaltime mediu al zonei este de P,P+4E,cu inaltimea la coama/atic de 14 m; 2,2. Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru realizarea obiectivului de investiţii, după caz: a) descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse (lo- calizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan): Imobilele cladiri care vor fi reabilli- tate sunt situate in orasul Targu Frumos,strada Petru Rares,cu dimensiunile in plan conform planului anexa. b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile: vecinii imobilului teren mentionat la E strada 1 Mai „La S proprietate Consiliu Local,la N DN 28 B,la V Esplanada oras Targu Frumos. c) surse de poluare existente în zonă nu este cazul d) particularităţi de relief: campie e) nivel de echipare tehnico-edilitară al zonei şi posibilităţi de asigurare a utili- tăţilor:in zona mentionata sunt asigurate toate utilitatle(apa,canalizare,gaze natura- le,energie electrica) Document care contine date cu caracter personal protejate de prevederile Regulamentului UE 679/2016 f) existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relo- relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate: nu este cazul 9) posibile obligaţii de servitute:nu este cazul h) condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz:nu este cazul î) reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zona! şi regulamentul local de urbanism aferent: conform PUG+RLU aprobat prin HCL oras Targu Frumos nr. 90/2015,imobilul teren este situat in UTR 1,POT 80%,CUT 4. | | j) existența de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa -condiţionărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate sau de protecţie: nu este cazul 2.3. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus din punct de vedere tehnic şi funcţional: a) destinaţie şi funcţiuni:imobile rezidentiale multifamiliate; b) caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate: Bloc V2 Ac=305 mp,regim de inaltime P+4; Bloc V1 (4 scari de bloc) Ac=1338 mp,regim de inaltime P+4 Bloc A3 Ac=255 mp,regim de inaltime P+4; Bloc C3 Ac=268 mp,regim de inaltime P+4; Bloc A1 Ac=315 mp,regim de inaltime P+4; Bioc C2(2 scari de bloc) Ac=537 mp,regim de inaltime P+4; Bloc C4 Ac=266 mp,regim de inaltime P+4; c) nivelul de echipare, de finisare şi de dotare, exigenţe tehnice ale construcţiei în conformitate cu cerinţele funcţionale stabilite prin reglementări tehnice, de patrimoniu şi de mediu în vigoare: reabilitare termica a anvelopei,reabilitare termica si hidroizolarea teraselor blocurilor,izolarea planseului de la parterul acestora,schimbarea instalatiilor comune de pe casa scarii si la subsolu! cladirilor,etc. d) număr estimat de utilizatori:700 persoane e) durata minimă de funcţionare, apreciată corespunzător destinaţiei/funcţiunilor propuse:60 ani f) nevoi/solicitări funcţionale specifice:nu este cazul 9) corelarea soluţiilor tehnice cu condiţionările urbanistice, de protecţie a mediului şi a patrimoniului:nu este cazul n) stabilirea unor criterii clare în vederea soluționării nevoii beneficiarului. 2.4. Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezultă din aplicarea acestuia People da edi Coco seturuaog5 ih leaab le Qowtleu Loco) cvev ee ARI o ul Vela da Avaliv q Galne|