HCL 30/2022 Târgu Frumos adoptată

Aaxevuvt- Ala Met ux2ofoh.0a 222 NOTĂ CONCEPTUALĂ 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii propus 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: "Reabilitare Casa de Cultura Garabet Ibraileanu”; 1.2. Ordonator principal de credite/investitor: Primarul Orașului Târgu Frumos 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar): Nu este cazul 1.4. Beneficiarul investiţiei: U.A.T. Orașul Târgu Frumos, județul Iași 2. Necesitatea şi oportunitatea obiectivului de investiţii propus 2,1. Scurtă prezentare privind: a) deficienţe aie situaţiei actuale: cladirea existenta a beneficiat de-a lungul timpului de reparatii si modernizari superficiale; b) efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investiţii: prin modernizarea cladirii se va putea asigura desfasurarea unui act cultural de calitate,in conditii optime ; c) impactul negativ previzionat în cazul nerealizării obiectivului de investiţii: cetatenii orasului nu vor avea acces la un act cultural de calitate; 2.2. Prezentarea, după caz, a obiectivelor de investiţii cu aceleaşi funcțiuni sau funciuni similare cu obiectivul de investiţii propus, existente în zonă, în vederea justificării necesităţii realizării obiectivului de investiţii propus: locatia propusa este unica in areal; 2.3. Existenţa, după caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare, aprobate prin acte normative, în cadrul cărora se poate încadra obiectivul de investiţii propus: nu este cazul; 2.4. Existenţa, după caz, a unor acorduri internaţionale ale statului care obligă partea română la realizarea obiectivului de investiţii: nu este cazul; 2.5. Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei: asigurarea unui act cultural de calitate prin reabilitarea corpului de cladire; 3. Estimarea suportabilităţii investiţiei publice 3.1. Estimarea cheltuielilor pentru execuţia obiectivului de investiţii, luându-se în considerare, după caz: - costurile unor investiţii similare realizate; — standarde de cost pentru investiţii similar-se va intocmi deviz general conform HG 907/2016. 3.2. Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivului de investiţie, precum şi pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcţie de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv cheltuielile necesare pentru obţinerea avizelor, autorizaţiilor şi acordurilor prevăzute de lege:conform documentatiei tehnice. 3.3. Surse identificate pentru finanţarea cheltuielilor estimate (în cazul finanțării nerambursabile se va menţiona programul operaţional/axa corespunzătoare, identificată):buget PNNR 4. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente 5. Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus(e) pentru realizarea obiectivului de investiţii: | a) descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus(e) (localizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan): Ac=612 mp,Ad=612 mp,,Regim de inaltime Parter; b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile: acces direct la i str. Bogdan Voda si caile de acces din cadrul incintei; , C) surse de poluare existente în zonă: nu este cazul; d) particularităţi de relief: zonă de șes; ; . e) nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor: există în zona respectivă posibilități de racordare la utilități, gaze naturale, energie electrică, apă şi canal; f) existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate: nu este cazul; *.. 9) posibile obligaţii de servitute: nu este cazul; - h) condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz: nu este cazul; : i) reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal! şi regulamentul local de urbanism afferent: imobilul teren se afla in intravilanul orasului Targu Frumos,stracda Cuza Voda,nr.44,C.F. 61901, in UTR 1,POT 80%,CUT 4, : 3) existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate: nu este cazul; 5. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus, din punct de vedere tehnic şi funcţionai: a) destinaţie şi fundţiuni:-Casa de Cultura Garabet Ibraileanu; b) caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate: vor rezulta din proiect; c) durata minimă de funcţionare apreciată corespunzător destinaţiei/funcţiunilor propuse: aproximativ 60 ani; d) nevoi/solicitări funcţionale specifice: conform standardelor specifice; 7. Justificarea necesităţii elaborării, după caz, a: - Studiului de prefezabilitate, în cazul obiectivelor/proiectelor majore de investiţii: nu este cazul; | — expertizei tehnice şi, după caz, a auditului energetic ori a altor studii de specialitate, audituri sau analize relevante, inclusiv analiza diagnostic, în cazul intervențiilor la construcţii existente: nu este cazul; — unui studiu de fundamentare a valorii resursei culturale referitoare la restricţiile şi permisivităţile asociate cu obiectivul de investiţii, în cazul intervențiilor istorice sau în zone protejate pe monumente: nu este cazul;. : osie Loca), ab Cava, Audi: -Mexauud vu Netodia Îți 6 v gavavel. al ou SĂ ROMÂNIA JUDE ŢUL IAȘI ORASUL TÂRGU FRUMOS Str. Cuza Vodă, nr. 67, cod 705300, Târgu Frumos — Iaşi — România Telefon: 0232-710.906, Fax 0232-710339 Internet: www.primariatgfrumos.ro E-mail: secretariat primariatgframos.ro Anexa.nr.2 la: HCL w. 30/0k:0 3.2022. TEMA DE PROIECTARE Reabilitare Casa de Cultura Garabet Ibraileanu 1, înformaţii generale 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: Reabilitare Casa de Cultura Garabet Ibraileanu”, 1.2. Ordonator principal de credite/investitor: Primarul Orașului Târgu Frumos 1.3. Ordonator de credite (secundar, terţiar):Nu este cazul 1.4. Beneficiarul investiţiei: UAT. Orașul Târgu Frumos, judeţul Iași 1.5. Elaboratorul temei de proiectare:Orasul Targu Frumos,Serviciul S.T.U.A.T, 2. Date de identificare a obiectivului de investiţii 2.1. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau ai construcţiei existente, documentație cadastrată Imobilul teren pe care va fi edificat obiectivul de investitii este situat in orasul Targu Frumos,strada Cuza Voda,nr. 44,proprietatea Consiliului oras Targu Frumos. Terenul se afla conform PUG+RLU în UTR 1, POT=80%,CUT=4%.Regimul de inaltime mediu a! zonei este de P,P+1E+M,cu inaltimea ia coama de 9.5m 2.2. Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru re- alizarea obiectivului de investiţii, după caz: a) descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse (localizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan): Imobilul constructie care va fi reabilitat este situat in orasul Targu Frumos,strada Cuza Voda,nr. 44,proprietatea Consiliului oras Targu Fru- mos,cu o suprafata de 612 mp,cu dimensiunile în plan conform planului anexa. b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile: vecinii imobilului teren mentionat la E teren proprietate privata,La S strada Cuza Voda,la N bloc 50,la V cale acces. c) surse de poluare existente în zonă: nu este cazul d) particularităţi de relief: campie e) nivel de echipare tehnico-edilitară al zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor:in zona mentionata sunt asigurate toate utilitatie(apa,canalizare, gaze naturale,energie electrica) f) existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relo- care/protejare, în măsura în Care pot fi identificate: nu este cazul 9) posibile obligaţii de servitute:nu este cazul Document care contine date cu caracter personal protejate de prevederile Regulamentului UE 679/2016 h) condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz:nu este cazul i) reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul loca! de urbanism aferent; con- fârm PG+RLU aprobat prin HCL oras Targu Frumos nr. 90/2015,imobilui teren este situat in UTR 1,POT 80%,CUT 4. , j) existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate sau de protecţie: nu este „cazul 2,3. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus din punct de vedere tehnic şi funcţional: a) destinaţie şi funcţiuni:imobil cladire Casa de Cultura Garabet Ibraileanu b) caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate: imobil cu suprafata de 612 mp,destinatie Casa de Cultura Garabet Ibraileanu,oras Targu Frumos; c) nivelul de echipare, de finisare şi de dotare, exigențe tehnice ale construcţiei în con- formitate cu cerinţele funcţionale stabilite prin reglementări tehnice, de patrimoniu şi de me- diu în vigoare:reabilitarea spatiilor interioare,schimbarea tuturor categoriilor de in- stalatii,reabilitarea acoperisului tip sarpanta „termoizolarea peretilor exterior,finisaje interi- oare, d) număr estimat de utilizatori:190 persoane e) durata minimă de funcţionare, apreciată corespunzător destinaţiei/funcţiunilor pro- puse:60 ani f) nevoi/solicitări funcţionale specifice:nu este cazul 9) corelarea soluțiilor tehnice cu condiţionările urbanistice, de protecție a mediului şi a patrimoniului:nu este cazul h) stabilirea unor criterii clare în vederea 'soluționării nevoii beneficiarului. 2.4. Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezultă din aplicarea acestuia Documentaţia se va întocmi conform H.G.R. nr. 907/29.11.2016 Oua audit mat eruptie Veda As sedtule Cot voseuu e 1 ț uN N YI y hu vV A | TU ce tr epigielăr Document care contine date cu caracter personal protejate de prevederile Regulamentului UE 679/2016