HCL 33/2022 Târgu Frumos adoptată

Anexa nr. i la HEL u-33/0l.03,0saz NOTĂ CONCEPTUALĂ 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii propus 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: "Reabilitare si modernizare Scoala Generala Ion Creanga si Sala de Sport”; 1.2. Ordonator principal de credite/investitor: Primarul Orașului Târgu Frumos 1.3. Ordonator de credite (Secundar/terţiar): Nu este cazul 1.4. Beneficiarul investiţiei: U.A.T. Orașul Târgu Frumos, județul Iași 2. Necesitatea şi oportunitatea obiectivului de investiţii propus 2.1. Scurtă prezentare privind: a) deficienţe ale situaţiei actuale: cladirea existenta a beneficiat de-a lungul timpului de reparatii si modernizari superficiale; b) efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investiţii: prin modernizarea cladirii se va putea asigura desfasurarea unui act educational de calitate,in conditii optime Fi c) impactul negativ previzionat în cazul nerealizării obiectivului de investiții: elevii orasului si cei din imprejurimi ce frecventeaza cursurile Scolii Ion Creanga nu vor avea acces la un act educational! de calitate; - 2,2. Prezentarea, după caz, a obiectivelor de investiţii cu aceleaşi funcțiuni sau funcțiuni similare cu obiectivul de investiţii propus, existente în zonă, în vederea justificării necesităţii realizării obiectivului de investiţii propus: locatia propusa este unica in areal; 2.3. Existenţa, după caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare, aprobate prin acte normative, în cadrul cărora se poate încadra obiectivul de investiţii propus: nu este cazul; 2.4. Existenţa, după caz, a unor acorduri intemnaţionale ale statului care obligă partea română ia realizarea obiectivului de investiţii: nu este cazul; 2.5. Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei: asigurarea unui act educational de calitate prin reabilitarea corpului de cladire; 3. Estimarea suportabilităţii învestiţiei publice 3.1. Estimarea cheltuielilor pentru execuţia obiectivului de investiţii, luându-se în considerare, după caz: - costurile unor investiţii similare realizate; . — standarde de cost pentru investiţii similar-se va intocmi deviz general conform HG 907/2016. 3.2. Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivului de investiţie, precum şi pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcţie de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv cheltuielile necesare pentru obţinerea avizelor, autorizaţiilor şi acordurilor prevăzute de lege:conform documentatiei tehnice. 3.3. Surse identificate pentru finanţarea cheltuielilor estimate (în cazul finanţării nerambursabile se va menţiona programul operaţional/axa corespunzătoare, identificată):buget PNNR 4. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente 5. Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus(e) pentru realizarea obiectivului de investiţii: a) descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus(e) (localizare, suprafaţa i terenului, dimensiuni în plan): Ac=1240 mp Scoala „Ac=698 mp,Sala de Sport; . b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile: acces direct la str. Petru Rares,Bogdan Voda si caile de acces din cadruj incintei; C) surse de poluare existente în zonă: nu-este cazul; d) particularităţi de relief: zonă de șes; e) nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor: există în zona respectivă posibilități de racordare ia utilități, gaze naturale, energie electrică, apă și canal; f) existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate: nu este cazul; 9) posibile obligaţii de servitute: nu este cazul; h) condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor | construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz: nu este cazul; i) reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent: imobilul teren se afla în intravilanul orasului Targu Frumos,strada Bogdan-Voda,nr.21,C.F. 324791, in UTR 1,POT 80%,CUT 4. )) existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate: nu este cazul; 5. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus, din punct de vedere tehnic şi funcţional: a) destinaţie şi funcțiuni: Scoala generala Ion Creanga si Sala de Sport; b) caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate: vor rezulta din proiect; c) durata minimă de funcţionare apreciată corespunzător destinaţiei/funcţiunilor propuse: aproximativ 60 ani; d) nevoi/solicitări funcţionale specifice: conform standardelor specifice; 7. Justificarea necesităţii elaborării, după caz, a: - studiului de prefezabilitate, în cazul obiectivelor/proiectelor majore de investiţii: nu este cazul; — expertizei tehnice şi, după caz, a auditului energetic ori a altor studii de specialitate, audituri sau analize relevante, inclusiv analiza diagnostic, în cazul intervențiilor ta construcţii existente: nu este cazul; — unui studiu de fundamentare a valorii resursei culturale referitoare la restricţiile şi permisivităţile asociate cu obiectivul de investiţii, în cazul intervențiilor istorice sau în zone protejate pe monumente: nu este cazul;. ve dă te] Codo Ss al ble ae int II e em a Cute Aud - Moran a Nela da Avobiv/- Gabyel ROMÂNIA JUDE ŢUL IAŞI ORASUL TÂRGU FRUMOS Str. Cuza Vodă, nr. 67, cod 705300, Târgu Frumos — Jaşi — România Telefon: 0232-710.906, Fax 0232-710330 Internet: www.primariatgfrumos.ro E-mail: secretariat(Q) primariatgfrnmos.ro Anexa.nr.2 la HEL vă. %3/ 0h.0d 2022 TEMA DE PROIECTARE "Reabilitare si modernizare Scoala Generala Ion Creanga” 1. Informaţii generale 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: "Reabilitare si modernizare Scoala Gen- erala Ion Creanga”. 1.2. Ordonator principal de credite/investitor: Primarul Orașului Târgu Frumos 1.3. Ordonator de credite (secundar, terțiar):Nu este cazul 1.4. Beneficiarul investiţiei: U.A.T. Orașul Târgu Frumos, judeţul Iaşi 1.5. Elaboratorul temei de proiectare:Orasul Targu Frumos,Serviciul S.T.U.A.T. 2. Date de identificare a obiectivului de investiţii 2.1, Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente, documentaţie cadastrală Imobilul teren pe care va fi edificat obiectivul de investitii este situat in orasul Targu Frumos,strada Bogdan Voda,nr. 21,proprietatea Consiliului oras Targu Frumos. Terenul se afla conform PUG+RLU in UTR 1, POT=80%,CUT: =4%,Regimul de inaltime mediu a! zonei este de P,P+4E,cu inaltimea la coama/atic de 14 m; 2.2. Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru realizarea obiectivului de investiţii, după caz: a) descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse (lo- calizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan): Imobilul constructie care va fi rea- billitat este situat in orasul Targu Frumos,strada Cuza Voda,nr. 36,proprietatea Con- siliului oras Targu Frumos,cu o suprafata de 1240 mp Scoala, 698 Sala de Sport,cu dimensiunile in plan conform planului anexa. b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile: vecinii imobilului teren mentionat la E strada Bogdan Voda,La S proprietate privata,la N DN 28 B,la V Clubul Copiilor Targu Frumos. c) surse de poluare existente în zonă: nu este cazul d) particularităţi de relief: campie Document care contine date cu caracter personal protejate de, prevederile Regulamentului UE 679/2016 e) nivel de echipare tehnico-edilitară al zonei şi posibilităţi de asigurare a utili- tăţilor:in zona mentionata sunt asigurate toate utilitatie(apa,canalizare,gaze natura- ie,energie electrica) f) existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relo- care/protejare, în măsura în care pot. fi identificate: nu este cazul -g) posibile obligaţii de servitute:nu este cazul h) condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul con- structiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări - de intervenţii, după caz:nu este cazul i) reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiiior de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de ur- banism aferent: conform PUG+RLU aprobat prin HCL oras Targu Frumos nr. 90/2015,imobilul teren este situat in UTR 1,POT 80%,CUT 4... , j) existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe am- plasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate sau de protecţie: nu este cazul 2.3. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus din punct de vedere tehnic şi funcţional: a) destinaţie şi funcţiuni:imobi! cladire Liceu si Internat Liceu Teoretic Ion Ne- culce; b) caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate: imobil cu Supra- fata construita de 1240 mp Scoala, 698 Sala de Sport,oras Targu Frumos; C) nivelul de echipare, de finisare şi de dotare, exigenţe tehnice aie construcţiei în conformitate cu cerinţele funcţionale stabilite prin reglementări tehnice, de patrimoniu şi de mediu în vigoare:reabilitarea spatiilor interioare,schimbarea tuturor categoriilor de instalatii,reabilitarea acoperisului tip sarpanta „termoizolarea peretilor exteri- or,finisaje interioare. d) număr estimat de utilizatori:700 persoane e) durata minimă de funcţionare, apreciată corespunzător destinaţiei/funcţiunilor propuse:60 ani f) nevoi/solicitări funcţionale specifice:nu este cazui 9) corelarea soluţiilor tehnice cu condiţionările urbanistice, de protecţie a mediului şi a patrimoniuiui:nu este cazul h) stabilirea unor criterii clare în vederea soluționării nevoii beneficiarului. 2.4, Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezultă din aplicarea acestuia Documentaţia se va întocmi conform H.G.R. nr. 907/29.11.2016 ou o l albie SD) pe At In d Valo dA vobig- Gabxe| apdule da sedii ÎNSA IN Leca) ' Quo Ah 2 Mora