HCL 32/2022 Târgu Frumos adoptată

Anexa nr. 1 la Hez, us. 32 [ote.03 -2a22 NOTĂ CONCEPTUALĂ 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii propus 11. Denumirea obiectivului de investiţii: “Reabilitare si modernizare Corp B Liceu Ion Neculce”; 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar): Nu este cazul 1.4. Beneficiarul investiţiei: U.A,T, Orașul Târgu Frumos, județul Iași 2. Necesitatea şi oportunitatea obiectivului de investiţii propus 2.1. Scurtă prezentare privind: | - a) deficienţe ale situaţiei actuale: cladirea existenta a beneficiat de-a lungul timpului de . reparatii si modernizari superficiale; un act educational de calitate; Ă 2.2. Prezentarea, după caz, a obiectivelor de investiţii cu aceleaşi funcțiuni sau funcțiuni similare cu obiectivul de investiţii propus, existente în zonă, în vederea justificări necesităţii realizării obiectivului de investiţii propus: locatia Propusa este unica in areal; 2.3. Existenţa, după caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare, aprobate prin acte normative, în cadrul cărora se poate încadra obiectivul de investiţii propus: nu este cazul; 2.4. Existenţa, după caz, a unor acorduri internaţionale ale statului care obligă partea română ia realizarea obiectivului de investiţii: nu este cazul; 2.5. Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei: asigurarea unui act educational de calitate prin reabilitarea corpului de cladire; 3. Estimarea suportabilității investiţiei publice 3.1. Estimarea cheltuielilor pentru execuţia obiectivului de investiţii, luându-se în considerare, după caz: - costurile unor investiţii similare realizate; — standarde de cost pentru investiţii similar-se va intocmi deviz general conform HG 907/2016. 3.2. Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivului de investiţie, precum şi pentru elaborarea altor studii de specialitate în 3.3. Surse identificate pentru finanţarea cheltuielilor estimate (în cazul finanţării nerambursabile se va menţiona programul operaţional/axa corespunzătoare, identificată):buget PNNR 4. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente terenului, dimensiuni în plan): Ac=930 mp; b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile: acces direct la str. Petru Rares,Cuza Voda si caile de acces din cadrul incintei, C) surse de poluare existente în zonă: nu este cazul; d) particularităţi de relief: zonă de șes; e) nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor: există în zona respectivă posibilități de racordare la utilități, gaze naturale, energie electrică, apă și canal; >. f) existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate: nu este cazul; 9) posibile obligaţii de servitute: nu este cazul; h) condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv a! unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz: nu este cazul; i) reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent: imobilui teren se afla in intravilanul orasului Targu Frumos,strada Cuza Voda,nr.38,C.F. 61771, in UTR 1,POT 80%,CUT 4. |) existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionăritor specifice în cazul existenței unor zone protejate: nu este cazul; . 5. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus, din punct de vedere tehnic şi funcţional: a) destinaţie şi funcțiuni: Corp B Liceu Ion Neculce; b) caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate: vor rezulta din proiect; c) durata minimă de funcţionare apreciată corespunzător destinaţiei/funcţiunilor propuse: aproximativ 60 ani; d) nevoi/solicitări funcţionale specifice: conform standardelor specifice; 7. Justificarea necesităţii elaborării, după caz, a: - studiului de prefezabilitate, în cazul obiectivelor/proiectelor majore de investiţii: nu este cazul; - — expertizei tehnice şi, după caz, a auditului energetic ori a altor studii de specialitate, audituri sau analize relevante, inclusiv analiza diagnostic, în cazul intervențiilor la construcţii existente: nu este cazul; — unui studiu de fundamentare a valorii resursei culturale referitoare ia restricţiile şi permisivităţile asociate cu obiectivul de investiţii, în cazul intervențiilor istorice sau în zone protejate pe monumente: nu este cazul;. PeyaAduale da 5 Coco seurvaea5. pub lezebpe cveiav mea al o u Qowilav acaj) a aa Qauiao Ada - Moro du Velo dat Avobhiy - Babel ROMÂNIA JUDE ŢUL IAȘI ORASUL TÂRGU FRUMOS Str. Cuza Vodă, nr. 67, cod 705300, Târgu Frumos — Jaşi — România Telefon: 0232-710.906, Fax 0232-710330 Internet: Www.primariatgfrumos.ro E-mail: secretariat primariatefrumos.ro Anexa.nr.2 la HCL ux.32[ 0.03. 9022. TEMA DE PROIECTARE "Reabilitare si modernizare Corp B Liceu Ion Neculce” 1. Informaţii generale 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: "Reabilitare si modernizare Corp B Liceu Ion Necuice”, 1.2. Ordonator principal de credite/investitor: Primarul Orașului Târgu Frumos 1.3, Ordonator de credite (secundar, terţiar):Nu este cazul 1.4. Beneficiarul investiţiei: U.A.T. Orașul Târgu Frumos, judeţul Iași 1.5. Elaboratorul temei de proiectare:Orasul Targu Frumos,Serviciul S.T.U.A.T. 2. Date de identificare a obiectivului de investiţii 2.1. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente, documentaţie cadastrală Imobilul teren pe care va fi edificat obiectivul de investitii este situat in orasul Targu Frumos,strada Cuza Voda,nr. 38,proprietatea Consiliului oras Targu Frumos. Terenul se afla conform PUG+RLU in UTR 1, POT=80%,CUT=4%.Regimul de inaltime mediu al zonei este de P,P+4E,cu inaltimea la coama/atic de 14 m; 2.2. Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru realizarea obiectivului de investiții, după caz; a) descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse (lo- calizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan): Imobilul constructie care va fi rea- billitat este situat in orasul Targu Frumos,strada Cuza Voda,nr. 38,proprietatea Con- siliului oras Targu Frumos,cu o suprafata de 930 mp , cu dimensiunile in plan con- form planului anexa. b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile: vecinii imobilului teren mentionat la E proprietate Consiliu Local oras Targu Frumos,La S strada Cuza Voda,la N cale de acces,la V bloc 7. Cc) surse de poluare existente în zonă: nu este cazul d) particularităţi de relief: campie Document care contine date cu Caracter personal protejate de prevederile Regulamentului UE 679/2016 e) nivel de echipare tehnico-edilitară al zonei şi posibilități de asigurare a utili- tăţilor:in zona mentionata sunt asigurate toate utilitatie(apa,canalizare,gaze natura- le,energie electrica) f) existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relo- care/protejare, în măsura în care pot. fi identificate: nu este cazul 9) posibile obligaţii de servitute:nu este cazul h) condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul con- structiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz:nu este cazul i) reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de ur- banism aferent: conform PUG+RLU aprobat prin HCL oras Targu Frumos nr. 90/2015,imobilul teren este situat in UTR 1,POT 80%,CUT 4. - j) existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe am- plasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate sau de protecţie: nu este cazul 2.3. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus din punct de vedere tehnic şi funcţional: i a) destinaţie şi funcţiuni:imobit cladire corp B Liceu Teoretic Ion Neculce; b) caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate: imobil cu supra- fata construita de 930 mp,oras Targu Frumos; c) nivelul de echipare, de finisare şi de dotare, exigenţe tehnice ale construcţiei în conformitate cu cerinţele funcţionale stabilite prin reglementări tehnice, de patrimoniu şi de mediu în vigoare:reabilitarea spatiilor interioare,schimbarea tuturor categoriilor de instalatii,reabilitarea acoperisului tip sarpanta „termoizolarea peretilor exteri- or,finisaje interioare. d) număr estimat de utilizatori:300 persoane €) durata minimă de funcţionare, apreciată corespunzător destinaţiei/funcţiunilor propuse:60 ani f) nevoi/solicitări funcţionale specifice:nu este cazul 9) corelarea soluţiilor tehnice cu condiţionările urbanistice, de protecţie a mediului şi a patrimoniului:nu este cazul h) stabilirea unor criterii clare în vederea soluționării nevoii beneficiarului. 2.4. Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezultă din aplicarea acestuia Documentaţia se va întocmi conform H.G.R. nr. 907/29.11.2016 Puegadiule d se Gott vagă UA legali QowHew Leca] Cato Anda - Mora