HCL 31/2022 Târgu Frumos adoptată

Ata la WeL wn3t[0b.0392, NOTĂ CONCEPTUALĂ 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii propus 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: "Reabilitare si modemizare Internat si Cantina Liceul Ion Neculce”; 1.2. Ordonator principal de credite/investitor: Primarul Orașului Târgu Frumos 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar): Nu este cazul 1.4. Beneficiarul investiţiei: U.A.T. Oraşul Târgu Frumos, judeţul Iași 2. Necesitatea şi oportunitatea obiectivului de investiţii propus 2.1. Scuntă prezentare privind: a) deficienţe ale situaţiei actuale: cladirea existenta a beneficiat de-a lungul timpului de reparatii si modernizari superficiale; . b) efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investiţii: prin modernizarea cladirii se va putea asigura desfasurarea unui act educational de calitate, in conditii optime ; c) impactul negativ previzionat în cazu! nerealizării obiectivului de investiţii: elevii orasuluisi cei din imprejurimi nu vor avea acces la un act educational de calitate; 2.2. Prezentarea, după caz, a obiectivelor de investiţii cu aceleaşi funcțiuni sau funcțiuni similare cu obiectivul de investiţii propus, existente în zonă, în vederea justificării necesităţii realizării obiectivului de investiţii propus: locatia propusa este unica în areal; 2.3. Existenţa, după caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare, aprobate prin acte normative, în cadrul cărora se poate încadra obiectivul de investiţii propus: nu este cazul; 2.4, Existenţa, după caz, a unor acorduri internaţionale ale statului care obligă partea română la realizarea obiectivului de investiţii: nu este cazul; 2.5. Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei: asigurarea unui act educational! de calitate prin reabilitarea corpului de cladire; 3. Estimarea suportabilităţii investiţiei publice 3.1. Estimarea cheltuielilor pentru execuţia obiectivului de investiţii, luându-se în considerare, după caz: - costurile unor investiţii similare realizate; — standarde de cost pentru investiții similar-se va intocmi deviz general conform HG 907/2016. 3.2. Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivului de investiţie, precum şi pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcţie de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv. cheltuielile necesare pentru obţinerea avizelor, autorizaţiilor şi acordurilor prevăzute de lege:conform documentatiei tehnice. 3.3. Surse identificate pentru finanţarea cheltuielilor estimate (în cazul finanţării nerambursabile se va menţiona programul operaţional/axa corespunzătoare, identificată):buget PNNR 4. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente 5. Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus(e) pentru realizarea obiectivului de investiţii: a) descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propuse) (localizare, suprafața terenului, dimensiuni în plan): Ac=627 mp Internat,Ac=442 mp,Cantina; i b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile: acces direct la str. Petru Rares,Cuza Voda si caile de acces din cadrul incintei; C) surse de poluare existente în zonă: nu este cazul; d) particularităţi de relief: zonă de șes; : €) nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor: există în zona respectivă posibilităţi de racordare la utilități, gaze naturale, energie electrică, apă și canal; f) existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate: nu este cazul; 9) posibile obligaţii de servitute: nu este cazul; h) condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz: nu este cazul; i) reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentu! local de urbanism aferent: imobilul teren se afla in intravilanul orasului Targu Frumos,strada Cuza Voda,nr.36,C.F. 61771, in UTR 1,POT 80%,CUT 4. j) existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată ; existenţa condiţionărilor specifice în-cazul existenţei unor zone protejate: nu este cazul; 5. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus, din punct de vedere tehnic şi funcţional: a) destinaţie şi funcțiuni: Intemat si Cantina Liceu Ion Neculce; b) caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate: vor rezulta din proiect; c) durata minimă de funcţionare apreciată corespunzător destinaţiei /funcţiunilor propuşe: aproximativ 60 ani; d) nevoi/solicitări funcţionale specifice: conform standardelor specifice; 7. Justificarea necesității elaborării, după caz, a: - studiului de prefezabilitate, în cazul obiectivelor/proiectelor majore de investiţii: nu este cazul; — expertizei tehnice şi, după caz, a auditului energetic ori a altor studii de specialitate, audituri sau analize relevante, inclusiv analiza diagnostic, în cazul intervențiilor la construcţii existente: nu este cazul; — unui studiu de fundamentare a valorii resursei culturale referitoare la restricţiile şi permisivităţile asociate cu obiectivul de investiţii, în cazul intervențiilor istorice sau în zone protejate pe monumente: nu este cazul;. N Amt Colo Mi A able Peopăne du ăite sepia dă FR Căueo Adi - Moravu da Nela dat Avaliv - Galei ROMÂNIA JUDE ŢUL IAŞI ORAŞUL TÂRGU FRUMOS Str. Cuza Vodă, nr. 67, cod 705300, Târgu Frumos — laşi — România Telefon: 0232-710.906, Fax 0232-710330 Internet: www.primariatgfrumos.ro E-mail: secretariat primariatgfrumos.ro Anexa.nr.2 la ve. ML 3)foh [isp E TEMA DE PROIECTARE "Reabilitare si modernizare internat si Cantina Liceul Ion Neculce” 1. Informaţii generale 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: "Reabilitare si modernizare Internat şi Cantina Liceul Ion Neculce”, 1.2. Ordonator principal de credite/investitor: Primarul Orașului Târgu Frumos 1.3. Ordonator de credite (secundar, terţiar):Nu este cazul 1.4. Beneficiarul investiţiei: U.A.T. Orașul Târgu Frumos, judeţul Iaşi 1.5. Elaboratorul temei de proiectare:Orasul Targu Frumos,Serviciul S.T.U.A.T. 2. Date de identificare a obiectivului de investiţii 2.1. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente, documentaţie cadastrală Imobilul teren pe care va fi edificat obiectivul de investitii este situat in orasul Targu Frumos,strada Cuza Voda,nr. 36,proprietatea Consiliului oras Targu Frumos. Terenul se afla conform PUG+RLU in UTR 1, POT=80%,CUT=4%.Regimul de inaltime mediu al zonei este de P,P+4E,cu inaltimea la coama/atic de 14 m; 2.2. Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru realizarea obiectivului de investiţii, după caz: a) descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse (lo- calizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan): Imobilul constructie care va fi rea- billitat este situat in orasul Targu Frumos,strada Cuza Voda,nr. 36,proprietatea Con- siliului oras Targu Frumos,cu o suprafata de 627 mp Internat, 442 Cantina,cu di- mensiunile in plan conform planului anexa, b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile: vecinii imobilului teren mentionat la E bloc Q1,La S strada Cuza Voda,la N teren pro- prietate Consiliu Locai,la V bloc 7. - c) surse de poluare existente în zonă: nu este cazul d) particularităţi de relief: campie Document care contine date cu Caracter personal protejate de prevederile Regulamentului UE 679/2016 e) nivel de echipare tehnico-edilitară a! zonei şi posibilităţi de asigurare a utili- tăţilor:in zona mentionata Sunt asigurate toate utilitatie(apa,canalizare, gaze natura- le,energie electrica) | f) existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relo- care/protejare, în măsura în care pot fi identificate: nu este cazul 9) posibile obligaţii de servitute:nu este cazul * h) condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul con- structiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz:nu este cazul i i) reglementări urbanistice aplicabile zonei conform, documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de ur- banism aferent: conform PUG+RLU aprobat prin HCL oras Targu Frumos nr, 90/2015,imobilul teren este situat in UTR 1,POT 80%,CUT 4. j) existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe am- plasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate sau de protecție: nu este cazul 2.3. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus din punct de vedere tehnic şi funcţional: | i a) destinaţie şi funcţiuni:imobil cladire Liceu Si Internat Liceu Teoretic Ion Ne- culce; b) caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate: imobii cu supra- fata construita de 627 mp Internat, 442 mp Cantina,oras Targu Frumos; c) nivelul de echipare, de finisare şi de dotare, exigenţe tehnice ale construcţiei în conformitate cu cerinţele funcţionale stabilite prin reglementări tehnice, de patrimoniu şi de mediu în vigoare:reabilitarea spatiilor interioare,schimbarea tuturor categoriilor de instalatii,reabilitarea acoperisului tip terasaa „termoizolarea peretilor exteri- or, finisaje interioare. d) număr estimat de utilizatori:100 persoane e) durata minimă de funcţionare, apreciată corespunzător destinaţiei/funcţiunilor propuse:60 ani î) nevoi/solicitări funcţionale specifice:nu este cazul 9) corelarea soluţiilor tehnice cu condiţionările urbanistice, de protecţie a mediului şi a patrimoniului:nu este cazul h) stabilirea unor criterii clare în vederea soluționării nevoii beneficiarului. 2.4. Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezultă din aplicarea acestuia Documentaţia se va întocmi conform H.G.R. nr. 907/29.11.2016 5 le alhle a E AARE Avalbiv = Gabiel Prapăule de sedicbă QouwVew eco) Quo Aba - Meroudw