HCL 111/2025 Târgu Frumos adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI ORAȘUL TÂRGU FRUMOS CONSILIUL LOCAL Cod fiscal 4541068 Strada Cuza Vodă, nr. 67, oraşul Târgu Frumos, judeţul laşi, cod postal 705300 Tel.: 0232 - 710906; Fax: 0232 - 710330; www,.primariatefrumos,ro secretariat Oprimariatefrumos.ro HOTĂRÂRE NR. 111 din 14.07.2025 PRIVIND TRECEREA DIN DOMENIUL PUBLIC ÎN DOMENIUL PRIVAR ALUAT ORAȘUL TG FRUMOS, JUD. IAȘI A IMOBILULUI TEREN ÎN SUPRAFAȚĂ DE 407 M2, IDENTIFICAT CADASTRAL CU NR 61705 TÂRGU FRUMOS Consiliul Local Orasul Tg Frumos, judetul Iaşi, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 14.07.2025, la care sunt prezenţi un număr de 15 consilieri locali din 16 în funcţie; AVÂND ÎN VEDERE : -Proiectul de hotărâre nr. 694/PH din 04.07.2025, privind trecerea din domeniul public în domeniul privar al u a t orașul tg frumos, jud. iaşi a imobilului teren în suprafață de 407 m?, identificat cadastral cu nr 61705 Târgu Frumos; -Referatul de aprobare înregistrat sub nr. 695/PH din 04.07.2025, întocmit de către primarul orașului Tg Frumos, jud. lași , în calitate de initiator; -Raportul de specialitate înregistrat cu nr. 697/PH din 04.07.2025, intocmit de catre compartimentul de resort ; -Avizul favorabil al Comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local Orasul Tg Frumos, respectiv, nr. 194/AV din 14.07.2025- Comisia de amenajare a teritoriului, urbanism, protectie mediu, turism si agricultura și nr. 195/AV din 14.07.2025-Comisia juridica, învatamant, sanatate, familie, munca si protectie sociala, cultura, culte, tineret si sport; -Referatul justificativ nr. 41521/01.07.2025, privind încetarea interesului public local pentru imobilul teren în supragață de 407 m? aflat în domeniul public al Orașului Tg. Frumos, jud. laşi, identificat cadastral cu nr 61705 înscris în Cartea funciară nr 61705 Tg Frumos și trecerea acestuia în domeniu! privat al acestei unități administrativ-teritoriale, în vederea realizării unui schimb de terenuri necesar implementării unui proiect de construire bloc de locuinţe; -Referatele privind necesitatea efectuarii unui schimb de terenuri în vederea construirii unui bloc de iocuinţe tip ANL, înregistrate cu nr. 32689/27.02.2025 și 68650/22.05.2025; -Solicitarile nr. 32656/26.02.2025 și nr. 32863/03.03.2025 înaintate de Orașul Târgu Frumos catre Consiliu! Judeţean lași -Adresa înaintată de Consiliul Judeţean lași cu nr. 9277/31.03.2025, îregistrată la secretariatul orașului Târgu Frumos cu nr. 35355/02.04.2025 -Hotarârea Consiliului Loca! a! orasului Târgu Frumos nr. 61/14.04.2025 privind aprobarea solicitării trecerii din domeniului public al judeţului lași şi din administrarea Consiliului judeţian lași în domeniul public al orașului Târgu Frumos și în administrarea Consiliului Local al orașului Târgu Frumos al terenului 6497 mp teren și construcţiile C3, C4 și C5, situate în strada Petru Rareș, nr. 82, înscris în Cartea Funciară nr. 64362; -Adresa înregistrată cu nr. 38853/26.05.2025, înaintată către SC Nova Miro SRL; -Adresa înaintată de SC Nova Miro SRL înregistrată la secretariatul orașului Târgu Frumos cu nr. 40029/10.06.2025; -Contract de concesiune nr. 3711/06.02.2025; -Extras de carte funciara pentru informare nr. 47164/12.12.2024 Târgu Frumos; -Plan de amplasament şi delimitare a imobilului înscris în cartea Funciară nr. 61705 Târgu Frumos; ÎN CONFORMITATE ȘI CU RESPECTAREA PREVEDERILOR URMĂTOARELOR ACTE NORMATIVE: -Art. 129, alin. 2, lit. c) și art. 361 din Ordonanţa de urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrative; - Legea 7/1996 privind cadastrul și publicitatea imobiliară; - Art. 1763- 1765 din Legea 287/2009 privind Codul Civil; - H.G. nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism; -Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ; -Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; -Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul! şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism, cu modificările și completările ulterioare, aprobate prin a Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice, nr. 233/2016; -Legea nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -Legea nr. 544 din 12 octombrie 2001 privind liberul acces la informaţiile de interes public; -Art. 7, pct 13 din Legea nr. 52/2003 privind transparenta decizionala în administratia publica; În temeiul art. 139, alin. 1 şi art. 196, alin.1, lit. a), din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL ORASUL TG FRUMOS, JUD. IAŞI ADOPTĂ PREZENTA HOTĂRÂRE: Art.1. Aprobă trecerea din domeniul public ai Unitătii Administrativ-Teritoriale Orașul Târgu Frumos, jud. lași, în domeniul privat a! aceleiași unităţi administrative-teritoriale, a bunului imobil teren în suprafată de 407,00 mp, situat în Oraș Târgu Frumos, str. Tudor Vladimirescu, nr. 2A, jud. laşi, înscris în Cartea Funciară nr. 61705 Tg Frumos, având nr. cadastral 61705. Art.2. Aprobă actualizarea și completarea domeniului public și privat al U A T Orașul Tg Frumos, jud. lași, ca urmare a prevederilor art. 1 din prezenta hotărâre, _în conformitate cu prevederile legale care reglementează inventarierea celor două domenii. Art.3, Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se împuternicește Primarul orasului Targu Frumos prin aparatul de specialitate. Art.4. Secretarul general al unitatii administrativ-teritoriale Orasul! Tg Frumos, jud. laşi, va asigura comunicarea prezentei hotarari Institutiei Prefectului Judetului lasi, in vederea exercitarii controlului de legalitate, primarului orasului Tg Frumos pentru ducerea la indeplinire, Direcţia economică, Serviciul ethnic și patrimoniu, precum si compartimentului monitorizare proceduri administrative si operationale in vederea publicarii in Monitorul Oficial Local. Contrasemnează genţru legalițate, Secretar Gengral al orasului Crîșmăfiuc Costei Preşedinte şedinţa , consilier local Toarbă Daniel Hotărârea a fost adoptată în şedinţa publică ordinară în data de 14.07.2025, cu îndeplinirea condiţiilor de cvorum, majoritatea necesară adoptării fiind “majoritatea absolută”, aceasta fiind îndeplinită astfel: -voturi “pentru” = 15 - voturi “împotriva” = 0 - “abţineri” =0 -”nu au participat la vor'=0 -consilieri locali prezenţi= 15 = număr de consilieri locali în funcţie= 16 CARTUȘ NECESAR DE INSERAT PE ORICE HOTĂRÂRE A CONSILIULUI LOCAL AL. ORASULLI. DUPA SEMNĂTURA PREȘEDINTELUI DE ŞEDINŢĂ ȘI CEA A SECRETARULUI GENERAL AL ORASL PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRARII CONSILILLUI LOCAL AL ORASUL TG FRUMOS. JUD IASI NR IL 2023 Nr ERA TILA EFECEILATE Data Semnătura persoanei responsabile să crt. | OPERATIUNI EFECTUATE ZZ:1-AN efectueze procedura 0 ] 2 EI 1 Adoptarea hotărârii 1) EI Comunicarea către primarul Coana? E Conzunicarea căire prelsctul județului 3) 3 Aducerea ia cunoștință publică 5) Comunicarea. numai în cazul celei cu caracter individual 5) 6 Hotărârea devine obligatorie6) sau produce efecte puridice7)- după caz ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI ORAȘUL TÂRGU FRUMOS Cod fiscal 4541068 Strada Cuza Vodă, nr. 67, orașul Târgu Frumos, judeţul laşi, cod postal 705300 Yei.: 0232 - 710906; Fax: 0232 - 710330; www.primariatefrumos.ro, secretariat Oprimariatgfrumaos.ro ”S APROB PRIMAR ZUGRAVU NECULA i VORE AT JUSTIFICAȚIV privind încetarea interesului public local pentru imobilul teren În supragâță de 407 m2aflat în domeniul public al Oraşului Tg. Frumos, jud. iaşi, identificat cadastral cu nr 61705 înscris în Cartea fiinciară nr 61705 Tg Frumos și trecerea acestuia în domeniu! privat al acestei unități administrativ-teritoriale, în vederea realizării unui schimb de terenuri necesar implementării unui proiect de construire bloc de locuințe INSPECTOR MUSTAȚĂ MARICICA, Dih CADRUL SERVICIULUI TEHNIC ȘI PATRIMONIU; 1. Date in identificare a imobilului . Imobilul vizat: Teren în suprafață, ațiat în domeniul public al U.A.T. Orașul tg. Frumos, deținut în prezent cu titlu de concesionar de către S.C. Nova Miro S.R.L., Contract de concesiune nr 3711/06.02.2025; Suprafaţa și identificatori cadastrali: 407 m.2, identificat cu număr cadastral 61705, înscris în Cartea funciară nr 61705 Tg Frumos; + Categoria de folosință: teren viran, categoria curţi/construcţii; e Titiuide proprietate / înscrierea în inventarul domeniului public: Hotărâre de Consiliu Loca! nr. 49/ 29.04.2014; + Forma de folosinţă actuală: Contract de concesiune încheiat cu S.C. Nova Miro S.B.L; 2. Contextul investiţional și necesitatea schimbului U.A.1. Orașul Tg. Frumos intenţionează implementarea unui proiect de investiţii publice constând în construirea unui bloc de locuințe, pe un teren situat pe raza localității, dobândit de la Consiliul Județean lași. Pentru asigurarea accesului la un drum public în vederea autorizării şi funcționalității “acestui obiectiv, este necesară dobândire: unui teren aflat în imediata vecinătate, proprietatea S.C. Nova Miro S.R.L., teren care asigură conexiunea cu infrastructura rutieră existentă. În vederea dobândirii terenului proprietatea lui S.C. Nova Miro S.R.L. menţionat ca necesar pentru asigurarea conexiunii cu infrastructura rutieră, se are în vedere un schimb de terenuri cu această persoană juridică, respectiv se dorește a se da în schimb terenul descris la punctul 1 pentru, pe care S.C. Nova Miro S.R.L. îl exploatează deja în baza contractului de concesiune, 3. Justificarea încetării interesului public local Potrivit art. 361 alin. (1) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, bunurile care fac parte din domeniul public pot fi trecute în domeniul privat al unității administrativ-teritoriale dacă nu mai sunt de uz sau interes public local, prin hotărâre a consiliului local. Terenul în cauză nu mai justifică menţinerea în domeniul public, din următoarele motive: * Este deținut în prezent cu titlu de concesiune de o persoană juridică privată, fiind utilizat în interesul acesteia, fără a servi direct uzului public; „ Nu este utilizat pentru activități publice (servicii, utilități, infrastructură etc.), iar menţinerea sa în domeniu! public nu mai corespunde unei funcțiuni de interes local; „ Trecerea în domeniul! privat este o etapă indispensabilă în realizarea unui schimb necesar accesului către o investiţie publică majoră, respectiv construcţia unui bloc de locuinţe destinate nevoilor comunităţii; + Schimbul este justificat prin interesul public superior al proiectului, iar terenul propus la schimb de S.C. Nova Miro S.R.L. este esenţial pentru asigurarea funcţionalităţii viitorului obiectiv. 4. Propunere: Iniţierea unui proiect de hotărâre pentru: * Constatarea încetării interesului public local asupra terenului aflat în domeniul public al Orașului Tg. Frumos, deţinut în prezent cu titlu de concesiune de S.C. Nova Miro S.R.L., teren descris la punctul 1. „ Trecerea terenului descris la punctul 1, în domeniul privat al U.A.T. Tg. Frumos, conform art. 361 din O.U.G. nr. 57/2019; + Demararea procedurii de realizare a unui schimb de terenuri cu S.C. Nova Miro S.R.L., în vederea dobândirii terenului necesar accesului către obiectivul de investiţii —.bloc de locuințe. 5. Temei legal e O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, art. 361 ; * Legea 287/2009 privind Codul Civil, art. 1763- 1765 * Documentaţiile cadastrale și urbanistice relevante; * Contractul de concesiune existent între U.A.T. Tg. Frumos și S.C. Nova Miro S.R.L. Întocmit INSPECTOR MUSTEȚĂ MARICICA