HCL 6/2024 adoptată

 CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. .-------,.._..,.___ Organizare de santier Lucrari conexe organizarii santierului Comisioane, cote, taxe, costul creditului Lucrari diverse şi neprevăzute Durata maximă a lucrărilor de execuţie aferente proiectului de renovare aprofundată să fie de maxim 24 luni, fără a depăşi termenul limită de recepţie la terminarea lucrărilor impus prin ghidurile de finanţare POR ADR SM. Conform graficului de mai sus, durata de executie este de 91uni. 5.4 COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) 5.4.a Costurile estimate pentru realizarea investitiei, cu luarea in considerare a costurilor unor investitii similare; (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) Valoare Varianta 1 Varianta 2 -- - Valoarea totala a lucrarilor de 19,468,230.12 14,456,907.76 interventie, lei inclusiv TVA - 5.4.b Costurile estimative de operare pe durata normata de viata/amortizare a investitiei. (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) ln vederea estimarii costurilor operationale, s-au luat in considerare, in cadrul Anexei 1 - Analiza financiara si economica aferenta rea/izarii /ucrarilor de interventie, urmatoarele premise generale: • estimarea a luat in considerare valori constante pentru fiecare cost si venit in parte pe perioada de analiza; • perioada de previziune de 15 de ani. • costurile aferente exploatarii proiectului sunt alcatuite din: intretinere cladire si costuri administrative. Pentru detalii suplimentare, vezi Anexa 1 - Analiza financiara si economica aferenta rea/izarii lucrari/or de interventie. Adresa: Municipiul Slobozia, Judetul lalomita, Strada Alexandru Odobescu nr.8 ,,Cresterea eficientei energetice - Gradinita cu Program Prelungit Junior, Municipiul Slobozia " Nr.Proj: 0007 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE (D.A.L.I.) Pagina� din 79  CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. anual specific pentru incalzire cu 300.19 kWh/m2an. I n total, sursele de energie regenerabila acopera 12.11 % din totalul consumului de energie primara. Avand la baza concluziile din cadrul Raportului de audit energetic si analiza financiar-economica din cadrul Anexei 1 - Analiza financiara si economica aferenta rea/izarii /ucrarilor de interventie, se opteaza pentru implementarea masurilor de crestere a performantei energetice aferente Variantei 1, a carui componenta a fost descrisa anterior. 6.3 PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENT! INVESTITIEI: (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907129.11.2016) 6.3.a Indicatori maximali, respectiv valoarea totala a obiectivului de investitii, exprimata in lei, cu tva si, respectiv, fara tva, din care constructii-montaj (c+m), in conformitate cu devizul general; (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) (in preturi - 12.05.2023 , 1 Euro = 4.9324 lei) Valoarea totala a lucrarilor de interventie, inclusiv TVA - total, 19,468,230.12 lei, din care constructii-montaj (C + M) inclusiv TVA: 13,414,699.22 lei (insumarea cheltuielilor estimate inscrise la subcapitolele 1.2 + 1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1 din devizul general) 6.3.b Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanta - elemente fizice/capacitati fizice care sa indice atingerea tintei obiectivului de investitii - si, dupa caz, calitativi, in conformitate cu standardele, normativele si reglementarile tehnice in vigoare; (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) Aria construita: 1,229.04mp Arie desfasurata: 3,208.58mp Durata de executie a lucrarilor de interventie: 9 luni; Indicator proiect Valoarea indicatorului la Valoarea indicatorului la finalul inceputul implemnetarii implementarii proiectului (de (în functie de ce se realizeaza proiectului output) prin proiect) Consumul anual de energie 988,960.29 290,063.68 primara (kwh/an) Consumul anual specific de 352.50 52.31 energie pentru încalzire (kwh/m2/an) Consumul anual specific de 391.57 93.95 energie (kwh/m2/an) Indicator proiect (in functie de ce se realizeaza prin Va 1 oarea .m d'Icatoru1 u1- proiect) Adresa: Municipiul Slobozia, Judetul lalomita, Strada Alexandru Odobescu nr.8 ,,Cresterea eficientei energetice - Gradinita cu Program Prelungit Junior, Municipiul Slobozia " Nr.Proj: D007 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE (D.A.L.1.) Pagina� din 79  CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. - economia anuala de energie (kWh/an) 593,211.58 economia anuala de energie (in tone echivalent petrol) 51.46 ---- reducerea anuala a emisiilor de gaze cu efect de sera 142,156.74 echivalent CO2 (tone) 6.3.c Indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliti in functie de specificul si tinta fiecarui obiectiv de investitii; (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907129. 11.2016) (in preturi - 12.05.2023, 1 Euro = 4.9324 lei) Valoarea totala a lucrarilor de interventie, inclusiv TVA - total, 19,468,230.12 lei, din care constructii-montaj (C + M) inclusiv TVA: 13,414,699.22 lei (însumarea cheltuielilor estimate înscrise la subcapitolele 1.2 + 1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1 din devizul general) indicatori financiari Denumire indicator Valori Valori indicatori V1 indicatori V2 Rata Interna de Rentabilitate Financiara a investitiei (RIRF/C) -8,6% -9,2% Valoarea Neta Actualizata Financiara a investitiei(VNAF/C) -13.064.985 lei -9.044.326 lei Raportul beneficii-costuri(BC/C) 1,17 1,13 6.3.d Durata estimata de executie a obiectivului de investitii, exprimata in luni. (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) 12 luni (3 luni proiectare 9 luni executie) 6.4 PREZENTAREA MODULUI IN CARE SE ASIGURA CONFORMAREA CU REGLEMENTARILE SPECIFICE FUNCTIUNII PRECONIZATE DIN PUNCTUL DE VEDERE AL ASIGURARII TUTUROR CERINTELOR FUNDAMENTALE APLICABILE CONSTRUCTIEI, CONFORM GRADULUI DE DETALIERE AL PROPUNERILOR TEHNICE (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) 6.4.a CERINTA «A» Rezistenta mecanica si stabilitate (conform Legea 10/1995) Lucrările de reabilitare termică şi modernizare pentru clădirea în discuţie nu influenţează structura de rezistenţă a clădirii, propunerile din proiectul de arhitectură neaducând modificări sau sarcini suplimentare. Dacă, în timpul lucrărilor de execuţie se constată fisuri sau elemente degradate, neprevăzute în expertiză, se va solicita prezenţa pe şantier a inginerului proiectant de structură şi a Adresa: Municipiul Slobozia, Judetul lalomita, Strada Alexandru Odobescu nr.8 ,,Cresterea eficientei energetice - Gradinita cu Program Prelungit Junior, Municipiul Slobozia " Nr.Proj: D007 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE (O.A.LI.) Pagina � din 79  CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. de viata si consum redus. - Se propune schimbarea circuitelor electrice cu unele noi si adaptarea instalatiei la consumatorii noi propusi. - Se propune schimbarea distributiei instalatiei de incalzire si izolarea termica copespunzatoare a acestora. - Se propune schimbarea distributiei instalatiei de apa calda menajera si izolarea termica copespunzatoare a acestora. - Se propune schimbarea robinetilor, a vanelor de sectorizare si golire si a tuturor armaturilor. 6.5 NOMINALIZAREA SURSELOR DE FINANTARE A INVESTITIEI PUBLICE, CA URMARE A ANALIZEI FINANCIARE SI ECONOMICE: FONDURI PROPRII, CREDITE BANCARE, ALOCATII DE LA BUGETUL DE STAT/BUGETUL LOCAL, CREDITE EXTERNE GARANTATE SAU CONTRACTATE DE STAT, FONDURI EXTERNE NERAMBURSABILE, ALTE SURSE LEGAL CONSTITUITE (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) Defalcarea valorii de constructii-montaj (C+M) (insumarea cheltuielilor estimate inscrise la subcapitolele 1.2 + 1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1 din devizul general) inclusiv TVA pe surse de finantare: (C+M) : 13,414,699.22 lei Finanțarea se va realiza în condițiile legii din ghidurile de finanțare POR ADR SM. Adresa: Municipiul Slobozia, Judetul Ialomita, Strada Alexandru Odobescu nr.8 „Cresterea eficientei energetice – Gradinita cu Program Prelungit Junior, Municipiul Slobozia ” Nr.Proj: D007 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE (D.A.L.I.) Pagina 74 din 79  CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. 7 URBANISM, ACORDURI SI AVIZE CONFORME (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) 7.1 CERTIFICATUL DE URBANISM EMIS IN VEDEREA OBTINERII AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) Pentru obiectiv s-a obtinut Certificatul de Urbanism nr. 24835 din 22.02.2023, eliberat de UAT Municipiul Slobozia. 7.2 STUDIU TOPOGRAFIC, VIZAT DE CATRE OFICIUL DE CADASTRU 51 PUBLICITATE IMOBILIARA (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) Anexat planul Topografic neavizat OCPI 7.3 EXTRAS DE CARTE FUNCIARA, CU EXCEPTIA CAZURILOR SPECIALE, /' EXPRES PREVAZUTE DE LEGE (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) Se ataseaza la documentatie. 7.4 AVIZE PRIVIND ASIGURAREA UTILITATILOR, IN CAZUL SUPLIMENTARII CAPACITATII EXISTENTE (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) Conform Certificatul de Urbanism nr. 24835 din 22.02.2023 . 7.5 ACTUL ADMINISTRATIV AL AUTORITATII COMPETENTE PENTRU PROTECTIA MEDIULUI, MASURI DE DIMINUARE A IMPACTULUI, MASURI DE COMPENSARE, MODALITATEA DE INTEGRARE A PREVEDERILOR ACORDULUI DE MEDIU, DE PRINCIPIU, IN DOCUMENTATIA TEHNICO-ECONOMICA (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) Nr. acord: 5333 / 29.06.2023 7 .6 AVIZE, ACORDURI 51 STUDII SPECIFICE, DUPA CAZ, CARE POT CONDITIONA SOLUTIILE TEHNICE, PRECUM: (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) 7.6.a Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata pentru cresterea performantei energetice; (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) Atasat prezentei documentatii. 7.6.b Studiu de trafic si studiu de circulatie, dupa caz; (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) Nu este cazul. Adresa: Municipiul Slobozia, Judelui lalomita, Strada Alexandru Odobescu nr.8 ------------------- ,,Cresterea eficientei energetice - Gradinita cu Program Prelungit Junior, Municipiul Slobozia " Nr.Proj: 0007 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE (D.A.IJl. Pagina� din 79