HCL 8/2024 adoptată

 CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. INVESTITIEI 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Lucrari pentru asigurarea utililtătilor necesare obiectivului Studii (de teren, privind impactul asupra mediului, alte studii specifice) Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, acorduri si autorizatii Expertizare tehnică Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor Proiectare Asistenţă tehnică Dirigenţie de şantier Construcţii şi instalaţii Montaj utilaje tehnologice Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj Dotări Organizare de santier Lucrari conexe organizarii santierului Comisioane, cote, taxe, costul creditului Lucrari diverse şi neprevăzute Durata maximă a lucrărilor de execuţie aferente proiectului de renovare aprofundată să fie de maxim 24 luni, fără a depăşi termenul limită de recepţie la terminarea lucrărilor impus prin ghidurile de finanţare POR ADR SM. r Conform graficului de mai sus, durata de executie este de 91uni. 5.4 COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29. 11.2016) 5.4.a Costurile estimate pentru realizarea investitiei, cu luarea in considerare a costurilor unor investitii similare; (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) Valoare Valoarea totala a lucrarilor de I interventie, lei , Varianta 1 14,428,370.95 Varianta 2 11,374,837.64 -- --1-- Adresa: Municipiul Slobozia, Judetul lalomita, Str. Lacului nr.10 ,,Cresterea eficientei energetice -Liceul Tehnologic "Alexandru Ioan Cuza",Corp B, Slobozia " Nr.Praj: D007 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE (D.A.l,Jl_ Pagina� din 76  CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. 6.2 SELECTAREA 51 JUSTIFICAREA SCENARIULUI/OPTIUNII OPTIM(E), RECOMANDAT(E) (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) Analizele energetice din cadrul Raportului de audit energetic si analizele economice din cadrul Anexei 1 - Analiza financiara si economica aferenta rea/izarii lucrarilor de interventie pun in evidenta performantele pentru fiecare din cele doua variante. Analizele energetice au fost prezentate in cadrul Raportului de audit energetic conform Metodologiei de calcul al performantelor energetice a cladirilor Mc 001/3-2006, completata cu Mc 001/4-2009 si analizele financiar-economice au fost prezentate in cadrul Anexei 1 - Analiza financiara si economica aferenta rea/izarii lucrarilor de interventie conform Ghidului privind metodologia pentru Analiza Cost-Beneficiu pentru Proiectele de lnvestitii - Document de lucru Nr. 4 din anul 2006 elaborat de Comisia Europeana cat si in baza Ghidului National pentru analiza cost-beneficiu a proiectelor finantate din instrumentele structurale elaborat de Ministerul Economiei si Finantelor. Varianta 1 -Pachetul de solutii P1-1 = (S1 +S2+S3.1+S4+I1) pachet complet de solutii, cu 11. Reabilitarea cladirii, aplicand pachetul de solutii P1-1, denumit in continuare Varianta 1, este buna atat din punct de vedere energetic cat si economic rezultand scaderea consumului anual specific pentru incalzire cu 195.07 kWh/m2an. ln total, sursele de energie regenerabila acopera 14.10% din totalul consumului de energie primara. Avand la baza concluziile din cadrul Raportului de audit energetic si analiza financiar-economica din cadrul Anexei 1 -Analiza financiara si economica aferenta rea/iz arii lucrarilor de interventie, se opteaza pentru implementarea masurilor de crestere a performantei energetice aferente Variantei 1, a carui componenta a fost descrisa anterior. 6.3 PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENT! INVESTITIEI: (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) 6.3.a Indicatori maximali, respectiv valoarea totala a obiectivului de investitii, exprimata in lei, cu tva si, respectiv, fara tva, din care constructii-montaj (c+m), in conformitate cu devizul general; (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) (in preturi – 12.05.2023, 1 Euro = 4.9324 lei) Valoarea totala a lucrarilor de interventie, inclusiv TVA - total, 14,428,370.95 lei, din care constructii-montaj (C + M) inclusiv TVA: 10,211,783.82 lei (insumarea cheltuielilor estimate inscrise la subcapitolele 1.2 + 1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1 din devizul general) 6.3.b Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanta - elemente fizice/capacitati fizice care sa indice atingerea tintei obiectivului de investitii - si, dupa caz, calitativi, in conformitate cu standardele, normativele si reglementarile tehnice in vigoare; (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) Aria construita: 608.54mp Arie desfasurata: 2,658.40mp Durata de executie a lucrarilor de interventie: 9 luni; Adresa: Municipiul Slobozia, Judetul lalomita, Str. Lacului nr.10 ,,Cresterea eficientei energetice -Liceul Tehnologic "Alexandru Ioan Cuza",Corp 8, Slobozia " Nr.Proj: D007 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE (D.A.L.1.L Pagina� din 76  CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. Indicator proiect Valoarea indicatorului la Valoarea indicatorului la finalul inceputul implemnetarii implementarii proiectului (de (în functie de ce se realizeaza proiectului output) prin proiect) Consumul anual de energie 744,539.84 2 85,7 40. 47 primara (kwh/an) Consumul anual specific de 223.84 2 8.77 energie pentru încalzire (kwh/m2/an) Consumul anual specific de 271.05 81.95 energie (kwh/m2/an) 1 Indicator proiect (in functie de ce se realizeaza prin Valoarea indicatorului e :::� oc:ia anuala de energie (kWh l_ a_n_)____ ______ _- 4_0_1_ _6 4 _ :_+--3_-9_-6_-,_ �- --� economia anuala de energie (in tone echivalent petrol) 1 35.17 --- reducerea anuala a emisiilor de gaze cu efect de sera 95, 412 .39 echivalent CO2 (tone) '--- - ------ 6.3.c Indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultaUoperare , stabiliti in functie de specificul si tinta fiecarui obiectiv de investitii; (confonn Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) (in preturi – 12.05.2023, 1 Euro = 4.9324 lei) Valoarea totala a lucrarilor de interventie, inclusiv TVA - total, 14,428,370.95 lei, din care constructii-montaj (C + M) inclusiv TVA: 10,211,783.82 lei (insumarea cheltuielilor estimate inscrise la subcapitolele 1.2 + 1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1 din devizul general) indicatori financiari Denumire indicator Valori Valori indicatori V1 indicatori V2 Rata Interna de Rentabilitate Financiara a investitiei (RIRF/C) -9,1% -11,0% Valoarea Neta Actualizata Financiara a investitiei(VNAF/C) 11.433.171lei -7.985.868 lei Raportul beneficii-costuri(BC/C) 1, 16 1,09 6.3.d Durata estimata de executie a obiectivului de investitii, exprimata in luni. (confonn Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) 12 luni (3 luni proiectare 9 luni executie) Adresa: Municipiul Slobozia, Judetul lalomita, Str. Lacului nr.10 ,,Crestarea eficientei energetice -Liceul Tehnologic "Alexandru Ioan Cuza",Corp B, Slobozia " Nr.Praj: 0007 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE (O.A.LI.)_ Pagina � din 76  CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. DESCRIEREA MASURILOR DE MODERNIZARE ENERGETICA A INSTALATIILOR - Se propune ventilatie cu recuperator de caldura cu o eficienta de minim 70%. - Se propune sistem racire aer-aer. - Se propune o instalatie de panouri fotovoltaice. Aceasta va asigura iluminatul, racirea spatiilor, ventilarea spatiilor. Aportul s-a calculat cu 40 mp de panouri fotovoltaice. Acestea vor avea o putere de aproximativ 8kW. - Se propune schimbarea corpurilor de iluminat cu unele noi cu LED cu durata mare de viata si consum redus. - Se propune schimbarea circuitelor electrice cu unele noi si adaptarea instalatiei la consumatorii noi propusi. - Se propune schimbarea distributiei instalatiei de incalzire si izolarea termica copespunzatoare a acestora. - Se propune schimbarea distributiei instalatiei de apa calda menajera si izolarea termica copespunzatoare a acestora. - Se propune schimbarea robinetilor, a vanelor de sectorizare si golire si a tuturor armaturilor. 6.5 NOMINALIZAREA SURSELOR DE FINANTARE A INVESTITIEI PUBLICE, CA URMARE A ANALIZEI FINANCIARE SI ECONOMICE: FONDURI PROPRII, CREDITE BANCARE, ALOCATII DE LA BUGETUL DE STAT/BUGETUL LOCAL, CREDITE EXTERNE GARANTATE SAU CONTRACTATE DE STAT, FONDURI EXTERNE NERAMBURSABILE, ALTE SURSE LEGAL CONSTITUITE (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) Defalcarea valorii de constructii-montaj (C+M) (insumarea cheltuielilor estimate inscrise la subcapitolele 1.2 + 1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1 din devizul general) inclusiv TVA pe surse de finantare: (C+M) : 10,211,783.82 lei Finanțarea se va realiza în condițiile legii din ghidurile de finanțare POR ADR SM. Adresa: Municipiul Slobozia, Judetul Ialomita, Str. Lacului nr.10 „Cresterea eficientei energetice –Liceul Tehnologic “Alexandru Ioan Cuza”,Corp B, Slobozia ” Nr.Proj: D007 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE (D.A.L.I.) Pagina 71 din 76  CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. 7 URBANISM, ACORDURI SI AVIZE CONFORME (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) 7.1 CERTIFICATUL DE URBANISM EMIS IN VEDEREA OBTINERII AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) Pentru obiectiv s-a obtinut Certificatul de Urbanism nr. 24836 din 22.02.2023, eliberat de UAT Slobozia. 7.2 STUDIU TOPOGRAFIC, VIZAT DE CATRE OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) Anexat planul Topografic neavizat OCPI 7.3 EXTRAS DE CARTE FUNCIARA, CU EXCEPTIA CAZURILOR SPECIALE, EXPRES PREVAZUTE DE LEGE (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) Se ataseaza la documentatie. 7.4 AVIZE PRIVIND ASIGURAREA UTILITATILOR, IN CAZUL SUPLIMENTARII CAPACITATII EXISTENTE (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) Conform Certificatul de Urbanism nr. 24836 din 22.02.2023 . 7.5 ACTUL ADMINISTRATIV AL AUTORITATII COMPETENTE PENTRU PROTECTIA MEDIULUI, MASURI DE DIMINUARE A IMPACTULUI, MASURI DE COMPENSARE, MODALITATEA DE INTEGRARE A PREVEDERILOR ACORDULUI DE MEDIU, DE PRINCIPIU, IN DOCUMENTATIA TEHNICO-ECONOMICA (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) Nr. acord: 5338 / 29.06.2023 7.6 AVIZE, ACORDURI SI STUDII SPECIFICE, DUPA CAZ, CARE POT CONDITIONA SOLUTIILE TEHNICE, PRECUM: (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) 7.6.a Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata pentru cresterea performantei energetice; (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) Atasat prezentei documentatii. 7.6.b Studiu de trafic si studiu de circulatie, dupa caz; (conform Anexei 5 din Hotararea Guvernului nr. 907/29.11.2016) Nu este cazul. Adresa: Municipiul Slobozia, Judetul Ialomita, Str. Lacului nr.10 „Cresterea eficientei energetice –Liceul Tehnologic “Alexandru Ioan Cuza”,Corp B, Slobozia ” Nr.Proj: D007 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE (D.A.L.I.) Pagina 72 din 76