HCL 33/2013 Slobozia adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IALOMIȚA 32 CONSILIUL LOCAL AL Ab. MUNICIPIULUI SLOBOZIA HOTĂRÂRE privind concesionarea prin licitaţie publică a unui număr de 21 de loturi de teren situate în zona de est a Municipiului Slobozia Consiliul Local al Municipiului Slobozia, județul Ialomiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 21 februarie 2013, Având in vedere: - Expunerea de motive a domnului Primar Alexandru Stoica; - Referatul de specialitate al Serviciului de Urbarism si Amenajare a Teritoriului, înregistrat la Primăria Municipiului Slobozia sub nr. 7836/08.02.2013; - Raportul de avizare al Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului, din cadrul Consiliului Local al Municipiului Slobozia; - Prevederile art. 13 alin. 1, respectiv art. 22 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările şi completările ulterioare, ale H.C.L. nr. 17/27.01.2011 privind aprobarea Regulamentului privind concesionarea bunurilor proprietate privată a municipiului Slobozia, cu modificările şi completările ulterioare, ale H.C.L. nr. 104/28.07.2011 pentru abrobarea domeniului privat al Municipiului Slobozia (poziţia nr. 1346 din Anexă), cu modificările şi completările, În temeiul art. 36, alin. 2, lit. c) coroborat cu alin 5, lit. b), art 123, alin.2, respectiv art. 45, alin. 3 din Legea nr. 215/2001 privinc administrația publică locală, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂSTE: Art. 1 — Se aprobă Studiul de oportunitate în vederea concesionării prin licitaţie publică a unui număr de 21 de loturi de teren situate în zona de est a Municipiului Slobozia, în suprafață totală de 44.907,00 m.p., conform Anexei nr. | la prezenta hotărâre. Art. 2 a) Se aprobă concesionarea prin licitație publică a unui număr de 21 de loturi de teren în suprafaţă totală de 44.907,00 m.p, situate în zona de est a Municipiului Slobozia și care fac parte din domeniul privat al munic piului Slobozia, conform H.C.L. Slobozia nr. 104/28.07.2011 privind aprobarea domeniului privat al Municipiului Slobozia (poziţia nr. 1346 din Anexă), cu modificările și completările ulterioare. b) Loturile de teren supuse concesionării sunt identificate în Anexa nr. 2 la prezenta hotărâre şi au următoarele suprafețe, astfel: 1. lotul nr. 1 în suprafa:ă de 2.595 m.p.; 2. lotul nr. 2 în suprafa:ă de 1.956 m.p.; 3. lotul nr. 3 în suprafa:ă de 2.000 m.p.; 4. lotul nr. 4 în suprafată de 1.960 m.p.; 5, lotul nr. 5 în suprafa'ă de 2.243 m.p.; 6. lotul nr. 7 în suprafa:ă de 1.766 m.p.; 7. lotul nr. $ în suprafată de 2.329 m.p.; 8. lotul nr. 9 în suprafaă de 1.340 m.p.;; 9. lotul nr. 10 în supraaţă de 2.000 m.p.; 10. lotul nr. 11 în suprafață de 2.000 m.p.; 11. lotul nr. 12 în suprafață de 1.963 m.p.; 12. lotul nr. 13 în suprafață de 1968 m.p.; 13. lotul nr. 14 în suprafață de 2.000 m.p.; 14. lotul nr. 15 în suprafață de 1.964 m.p.; 15. lotul nr. 16 în suprafață de 2.510 m.p.; 16. lotul nr. 17 în suprafață de 2.533 m.p.; 17. lotul nr. 18 în suprafaţă de 2.483 m.p.; 18. lotul nr. 19 în suprafață de 2.485 m.p.; 19.lotul nr. 20 în suprafață de 2.538 m.p.; 20. lotul nr. 21 în suprafață de 2.557 m.p.; 21. lotul nr. 22 în suprafață de 1.717 m.p. c) Obiectul concesiunii constă în realizarea unor obiective destinate activităților productive nepoluante. Art. 3 - Atribuirea contractului de concesiune se va face pe o perioadă de 49 de ani. Art. 4- Preţul de pornire al licitaţiei este de 2,92 lei/mp/an. Art. 5 — Se aprobă cuantumul cheltuielilor de instituire a concesiunii pentru terenurile ce fac obiectul prezentei hotărâri, conform Anexei nr. 3. Art. 6 - Anexele nr. 1 3 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 7 - Documentaţiz şi procedura de concesionare va fi elaborată/derulată în conformitate cu prevederile H.C.L. Slobozia nr. 17/27.01.2011, cu modificările şi completările ulterioare, respectiv cu prezenta hotărâre. Art. 8- Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa cetățenilor prin afişare la sediul Primăriei municipiului Slobozia şi pe site-ul www.sloboz;ail.ro. Art. 9 - Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului Municipiului Slobozia, Primarului Municipiului Slobozia şi Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului, în vederea aducerii la îndeplinire. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează Brânză Sorin SECRETAR MUNICIPIU, Costea Agripina-Gabriela Nr. 33 din 21.02.2013 Anexa nr. | la H.C.L. nr. 33 / 21.02.2013 STUDIU DE OPORTUNITATE pentru concesionarea prin licitație publică a unui număr de 21 de loturi de teren situate în zona de est a Municipiului Slobozia 1. Prezentare generală Pe teritoriul administrativ al municipiului Slobozia au apărut şi se dezvoltă societăți care au ca domeniu de activitate activitățile productive, activități care prin natura lor generează dezvoltarea armonioasă a unei localități. Astfel, în municipiul Slobozia, pe terenul fostelor sere ale SC ,, Consulting “ SRL se propune crearea unor loturi în vederea realizării unor spații de producţie, spaţii de producţie care să atingă cerințele societăţilor de profil care se înființează sau sunt în plină expansiune. În acest scop s-au creat 22 de loturi în suprafață cușrinsă între 1717 mp şi 2595 mp. pentru a cuprinde toate categoriile de activităţi de producție. Fiecare lot în parte va avea legătură la drumul naţional şi drumul de legătură către SC Urban SA, printr-o tramă stradală generoasă şi bine conturată, prin care se propune realizarea conductelor principale de utilități (apă, canalizare, gaze şi curent electric ). Pentru realizarea acestui obiectiv, s-a prezentat un Plan Urbanistic Zonal care prezintă motivarea aprobării realizării spațiilor de producție cu scop lucrativ. Suprafața studiată este de 57 344, 30 mp. Facem cunoscut că suprafața de teren de 44907 mp. a rezultat din eliminarea din 57344,30 mp. a suprafețelor aferente trotuarelor, străzilor și spațiilor verzi. Total suprafață supusă concesionării 44907 mp., necesară pentru 21 loturi. 2. Necesitatea şi Oportunitatea Motivele de ordin tehnic, economic, financiar, social şi de mediu care justifică concesionarea suprafeței de teren sun!: - dezvoltarea activităţilor economice ale municipiului; - creşterea numărului de locuri de muncă și implicit creşterea venitului la bugetul local; - creşterea importanţei municipiului în producerea și comercializarea de produse şi subansamble din profile metalice; - diversificarza activităților industriale la nivel local; 3. Investiţii necesare Pentru atingerea obiectivului dorit, viitorii beneficiari trebuie să realizeze o serie de invzstiţii şi anume: - costruirea lalelor de producție; - construirea împrejmuirii noii suprafeţe de teren; - realizarea parcajelor şi platformelor tehnologice pentru buna desfăşurare a activităţilor ce deservesc această investiţie; - _relizarea branşamentelor şi racordurilor clădirii la rețelele utilitare, care are ca scop utilizarea optimă a investiţiei; - realizarea racordurilor la trama stradală existentă; Durata maximă pentru realizarea acestor investiţii este de 24 de luni de la semnarea contractului. 4. Nivelul redevenţei. Redevenţa va fi stabilită şi plătită în conformitate cu contractele de concesiune care vor fi Incheiate în momentul licitației publice. 5. Acordarea terenului. Terenul se va atribui prin licitație publică. 6. Durata contractului de concesiune. Durata concesiunii este de 49 de ani. 7. Durata previzibil pentru realizarea investiţiilor pe acest lot, Durata maximă pentru realizarea investiţiilor propuse se stabileşte la 24 de luni. 8. Termenul previzibil pentru semnarea noului contract de asociere. Durata maximă de semnarea noului contract de concesiune se va face în maximul 30 de zile de la adjudecarea la licitaţie a acestui lot; PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează Brânză Sorin _— SECRETAR MUNICIPIU, Costea Agripina-Gabriela Wa Ama utz | we |33j24.62.2043 Sari p | pe Pr > Ei A je a ee = i a E > e sii 4] LEGENDA //A — pr TIMITA ZONA STUDIAT, 9/7 fn Ne 2 = E za A A e | BILANT TERITORIAL zona eligiila A : ÎLE a | CONSTRUCTII PROPUSE îi CP ai = N, i „/BbteazA po GEMETRUITA LA SoL Sc = 600,00 mp || za 2 3uPRAPAlA CONSTRUITA PESFASURATA __ Sa= gbo'fO mp CIRZULATIE CAROSABILA - DRUM BETONAT hi 2 „BEPRIFATA PLATFORME Si ALEI___ „too me CIRCULATIE PIETONALA - TROTDAR [ai GU BRAFATA e aa oo mp 2 aaa ui i 7 A. E — ai] Ș, // POT= a04p SPATIVERZI ZT = / cuTaarBo = oa N = 494 ui pu 1 37 N i CR E Rf_= Piperter iei partia Ei (a / 3 N PI | vereosare /em |. mas ZEU | QEREma | PEFEMAT + EXPERTIZA NE E TG. BIROU DE ARHITECTURA [eee una Fer [di MAFIA GARI. [ui 3% Pe: 008 DALNTATEA Maite EET | a Tu ariei + LARA URBANE 200AL DOM FRECAT i PROFIL STRADA TIPA: | ECMECAATOmE ec ata | A Sie raoaet zace! — FROECTANE a cm metre [1 Pe AN DCADMARE INTERIORI | Pa IESI 192 PA DE ETiaTE A ta - erei a mr ai | mu mamar m Ma DE SM DER Ca ra tau IM AD MAETANĂ Înca Arta) Ma, MRCEMTAe ta va | Mala promit Spear Ie sn aaaizare [mei în e ANC Pr mazare pe Ema Înca MODEI? E ca: e AFA PPE Ea | CE, Cta în Per Să mac va meita în îl loci emana paie an munzia Creaza a Înte smile sn piesa mei 3 PE premeditare Anexa nr. 3 la H.C.L. nr. 33 / 21.02.2013 Cheltuieli de instituire a concesiunii pentru terenurile aparținând domeniului privat, situate în zona de est a Municipiului Slobozia a) lot nr. 1 - caiet de sarcini = 100,00 lei; - taxa de participare = 250,00 lei; - garanția de parțicipare = 3.789,00 lei, TOTAL = 4..39,00 lei b) lot nr. 2 - caiet de sarcini = 100,00 lei; - taxa de participare = 250,00 lei; - garanţia de participare = 2.356,00 lei. TOTAL = 3 206,00 lei c)lotnr. 3 - caiet de sarcini = 100,00 lei; - taxa de participare > 250,00 lei; - garanţia de participare = 2.120,00 lei. TOTAL = 3 270,00 lei d) lot nr. 4 - caiet de sarcini = 100,00 lei, - taxa de participare = 250,00 lei; - garanția de parțicipare = 2.362,00 lei, TOTAL = 3312.00 lei e) lot nr. $ - caiet de sarcini = 110,00 lei; - taxa de participare = 250,00 lei; - garanţia de parțicipare = 3.275,00 lei. TOTAL =3.925,00 lei f)lotnr. 7 - caiet de sarcini = 100,00 lei; - taxa de participare = 250,00 lei; - garanţia de participare = 2.578,00 lei. TOTAL = 2.928,00 lei g) lot nr. 8 - caiet de sarcini = 100,00 lei; - taxa de participare = 250,00 lei; - garanţia de participare = 3.400,00 lei. TOTAL = 3.750,00 lei h)lotnr.9 -caiet de sarcini = 100,00 lei; - taxa de participare = 250,00 lei; - garanția de participare = 1.956,00 lei. TOTAL = 2.306,00 lei i) lot nr. 10 - caiet de sarcini = 100,00 lei; - taxa de participare = 250,00 lei; - garanția de participare = 2.920,00 lei. TOTAL = 3.270,00 lei j)lotnr. 11 - caiet de sarcini = 100,00 lei; - taxa de participare = 250,00 lei; - garanția de participare = 2.920,00 lei. TOTAL = 3.270,00 lei k) lot nr. 12 - caiet de sarcini = 100,00 lei; - taxa de participare = 250,00 lei; - garanția de participare = 2.866,00 lei. TOTAL = 3.216,00 lei 1) lot nr. 13 - caiet de sarcini = 100,00 lei; - taxa de participare = 250,00 lei; - garanţia de participare = 2.873,00 lei. TOTAL = 3.223,00 lei m) lot nr. 14 - caiet de sarcini = 100,00 lei; - taxa de participare = 250,00 lei; - garanţia de participare = 2.920,00 lei. TOTAL = 3.270,00 lei n) lot nr. 15 - caiet de sarcini = 100,00 lei; - taxa de participare = 250,00 lei; - garanția de participare = 2.867,00 lei. TOTAL = 3.217,00 lei o)lotnr. 16 - caiet de sarcini = 100,00 lei; - taxa de participare = 250,00 lei; - garanţia de participare = 3.665,00 lei. = 4.015,00 lei TOTAL p) lot nr. 17 - caiet de sarcini = 100,00 lei; - taxa de participare = 250,00 lei; - garanţia de participare = 3.968,00 lei. TOTAL = 4.318,00 lei r)lot nr. 18 - caiet de sarcini = 100,00 lei; - taxa de participare = 250,00 lei; = 3.625,00 lei. - garanţia de participare TOTAL = 3.975,00 lei s)lotnr. 19 - caiet de sarcini = 100,00 lei; - taxa de participare = 250,00 lei; - garanţia de participare = 3.628,00 lei. = 3.978,00 lei TOTAL ş) lot nr. 20 - caiet de sarcini = 100,00 lei; - taxa de participare = 250,00 lei; - garanţia de participare = 3.705,00 lei. TOTAL = 4.055,00 lei - caiet de sarcini = 100,00 lei; = 250,00 lei; t) lot nr. 21 - taxa de participare - garanţia de participare = 3.733,00 lei. = 4.083,00 lei TOTAL ț)lotnr. 22 - caiet de sarcini = 100,00 lei; - taxa de participare = 250,00 lei; - garanţia de participare = 2.508,00 lei. TOTAL = 2.858,00 lei Contrasemnează SECRETAR MUNICIPIU, PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Brânză Sorin N | Costea Agripina-Gabriela