HCL 44/2020 Slatina adoptată

Consiliul Local al Municipiului Slatina Strada M. Kogalniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 e-mail: [email protected] site: www.primariaslatina.ro Nr. 44/15.12.2020 HOTARARE referitor la: vanzarea, fara Iicitafie publica a unor imobile - terenuri ce aparfin domeniului privat al municipiului Slatina, situate Tn municipiul Slatina, strada Fundatura Zavoiului, prin exercitarea dreptului de preemfiune de catre cetatenii care au edificat construct cu destinatia de locuinte pe acestea CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, Tntrunit In §edinja extraordinara din data de 15.12.2020 Avand Tn vedere: - inijiativa Primarului Municipiului Slatina, prin referatul de aprobare nr. 87823/10.12.2020; - nota de fundamentare nr.10927/10.12.2020 a Direcjiei Administrare Patrimoniu - Biroul Evident Domeniu Public $i Privat; - existenta !n evidentele Directiei Administrare Patrimoniu, a unor cereri formulate de cetatenii de etnie roma, a caror situate locative nu este clarificatS; - prevederile H.G nr. 430/2001 privind aprobarea Strategiei Guvernului Romaniei de imbundtafire a situafiei romilor, care cuprinde planul de mSsuri pe termen mediu §i lung, pent™ atingerea obiectivelor strategiei, printre masuri, aflandu-se $i rezolvarea problemelor legate de dreptul de proprietate asupra terenurilor §i locuintelor definute de romi; - existenta Tn patrimoniul privat al municipiului Slatina, a unor imobile - terenuri, situate Tn municipiul Slatina, strada Fundatura Zavoiului, identificate cu numerele cadastrale: 62275; 62407; 62507; 62406; 62278; 62508: 61863; 62310; 62404; 62274; 62276; 62433; 62510; 62431; 62509; 62277, terenuri Tnscrise Tn inventaml actualizat al bunurilor ce apartin domeniului privat al municipiului Slatina, Tnsu$it prin HotSrarea Consiliului Local al Municipiului Slatina nr. 130/02.06.2020; - Cartile Funciare ale UAT Slatina, numerele: 62275; 62407; 62507; 62406; 62278; 62508: 61863; 62310; 62404; 62274; 62276; 62433; 62510; 62431; 62509; 62277 Tn care sunt Tnscrise imobilele — terenuri situate Tn municipiul Slatina, starada Fundatura Zavoiului; - raportul de evaluare Tnregistrat la Directia Administrare Patrimoniu sub nr. 10640/27.11.2020, Tntocmit de expert evaluator - Enoiu Vasile - reprezentant al S.C. Tea Invest S.R.L., pent™ imobilele terenuri situate Tn municipiul Slatina, strada Fundatura Zavoiului ; - prevederile art. 363 alin.(7 ),(8) §i art. 364 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificarile §i completSrile ulterioare; - prevederile art. 1730 - 1733 din Noului cod civil actualizat, cu privire la dreptul de preemfiune - avizul favorabil al comisiei juridice §i de discipline din cad™l Consiliului Local al municipiului Slatina; In conformitate cu dispozijiile art. 129 (2), lit.”c”, alin. 6 lit. b, coroborate cu prevederile art. 139 alin. 2, art. 196 alin. 1 lit ”a” din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile §i completarile ulterioare HOTARA§TE : Art. 1. - Se aprobS vanzarea, fara licitafie publica a imobilelor - terenuri ce apartin domeniului privat al municipiului Slatina, situate Tn municipiul Slatina, strada Fundatura Zavoiului , identificate potrivit anexei nr. 1, parte integrants din prezenta hotarare, avand drept de preemfiune la cumpSrare cetatenii care au edificat construe^ cu destinatia de locuinte pe aceste terenuri. Art. 2. - Se Tnsu§e?te raportul de evaluare anexat la prezenta hotararea, Tnregistrat la Directia Administrare Patrimoniu sub nr. 10640/27.11.2020, Tntocmit de expert evaluator — Enoiu Vasile — reprezentant al S.C. Tea Invest S.R.L., privind evaluarea imobilelor - terenuri, situate Tn municipiul Slatina, strada Fundatura Zavoiului , potrivit cSmia, terenurile au fost evaluate la valoarea unitarS de 2 euro/mp, echivalentul a 9,74 lei/mp, stabilit la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data evaluSrii (leuro=4,8703 lei).  Art. 3. (1) - Se aproba prepil minim de vanzare al imobileior - terenuri, situate in municipiul Slatina, strada Fundatura Zavoiului, identificate In anexa 1 la prezenta hotarare,la valoarea stability potrivit raportului de evaluare insu$it potrivit art. 2, respectiv de 2 euro/mp, echivalentul a 9,741ei/mp, stabilit la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data evaluarii (leuro=4,8703 lei), preturid minime de vanzare pe fiecare imobil fiind detaliate In anexa nr. 2 - parte integranta din prezenta hotarare. (2) — Prefund de vanzare ale terenurilor, se vor achita de cumparatori cu plata in rate, pe o durata de 5 ani, astfel: a) - avans de minim 15% din preful de vanzare al imobilului, care se va achita la data incheierii contractului de vanzare-cumparare in forma autentica; b) - diferenta de 85% din preful de vanzare, se va achita cu plata in rate anuale egale, in termen de 5 ani, la care se adauga §i dobanda legala calculate la nivelul dobanzii de referinta a B.N.R., valabila la data in care se face plata, termenul scadent pentru plata fiecarei rate §i a dobanzii aferente, fiind data de 15 a lunii decembrie a fiecarui an, plata urmand a se face in lei, in funcfie de raportul leu/euro comunicat de BNR la data plafii. (3) - In situafia neachitarii ratelor anuale la termenul scadent, dupa aceasta data, se percep majorari de intarziere, pentru fiecare zi de intarziere, calculate conform legislatiei in vigoare, Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata, va duce la rezilierea contractului de vanzare — cumparare. Art. 4.- In termen de 15 zile de la adoptarea prezentei hotarari, cetafenii care au edificate constructii cu destinafia de locuinfe pe terenurile situate in municipiul Slatina, strada Fundatura Zavoiului, ce fac obiectul vanzarii potrivit dispozifiidr prezentei hotarari, vor fi notificafi in vederea exprimarii dreptului de preemfiune la cumparare, ace$tia putandu-§i exprima opfiunea de cumparare, in termen de 15 zile de la primirea notificarii. Art. 5. - (1) - Contracted de vanzare - cumparare a terenurilor menfionate la art. 1, se vor incheia in forma autentica la notarul public, in termen de maxim 180 de zile, de la data la care persoanele indreptafite a-§i exercita dreptul de preemfiune privind cumpararea, ?i-au exprimat opfiunea cumpararii in termenul prevazut la art. 4 din prezenta hotarare. (2) - Primarul municipiului Slatina, prin persoana imputemicita prin dispozifie, va semna la notarul public contracted de vanzare - cumparare, incheiate in forma autentica. Art. 6. - Se instituie ipoteca asupra imobillelor - terenuri, vandute potrivit dispozitiilor prezentei hotarari, cu plata in rate, pana la achitarea integrala a pretului. Art. 7. - Terenurile vandute in baza prezentei hotarari, nu pot fi instrainate de cumparatori pe o durata de 10 ani de la data incheierii contractelor de vanzare-cumparare. Art. 8. - Cheltuielile notariale legate de incheierea contractelor de vanzare - cumparare: costurile propriu-zise ad actului, taxa de timbru §i de autentificare - onorariul notarial, de publicitate imobiliara, etc, se vor suporta de cumparatori. Art. 9. - Prezenta hotarare se comunica la: - Institujia Prefectului - Jude{ul Olt; - Primarul Municipiului Slatina; - Direcjia Administrare Patrimoniu; - Direc{ia Generaia Economica. Hotararea a fost adoptata cu 20 voturi „PENTRU” ?i 1 abtineri. 21- consilieri prezenfi 21 - consilieri in funcfie.  Anexa nr. 1 la H.C.L. nr. 44/15.12.2020 SITUAJIA imobilelor terenuri situate pe Fundatura Zavoiului, propuse pentru vanzare Nr. Crt. Denumirea bunului Elemente de identificare 1. Teren In suprafaja de 269 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinata{ile: Slatina, str. Fundatura Zavoiului , nr.2,jud. Olt -N - teren in administrarea Consiliului Local Slatina Inscris in Cartea funciarS nr. 62275 UAT Slatina. -S - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -V - strada Fundatura Zavoiului -E - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; Pe teren se afla o construct Cl in suprafafa de 102 mp detinuta de Marin Marina. 2. Teren in suprafafa de 269 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinata{ile: Slatina, str. Fundatura Zavoiului , nr.3, jud. Olt -N - teren in administrarea Consiliului Local Slatina inscris in Cartea funciara nr. 62407 UAT Slatina. -S - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -V - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -E - strada Fundatura Zavoiului; Pe teren se afla o construct Cl in suprafa{a de 36 mp de{inuta de Bucuresteanu Bita. 3. Teren in suprafaja de 325 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatafile: Slatina, str. Fundatura Zavoiului , nr.4, jud. Olt -N - teren in administrarea Consiliului Local Slatina inscris in Cartea funciara nr. 62507 UAT Slatina. -S - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -V - strada Fundatura Zavoiului -E - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; Pe teren se afla o construcpe Cl in suprafafa de 93 mp detinuta de Banica Ioana. 4. Teren in suprafa$ de 197 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinata{ile: Slatina, str. Fundatura Zavoiului , nr.5, jud. Olt -N - teren in administrarea Consiliului Local Slatina inscris in Cartea funciarS nr. 62406 UAT Slatina. -S - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -V - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -E - strada Fundatura Zavoiului; Pe teren se afl5: construct Cl in suprafata de 51 mp?i construct C2 in suprafaja delO mp, dejinute de Tranca Alexandra 5. Teren in suprafa{a de 481 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinata|ile: Slatina, str. Fundatura Zavoiului , nr.6, jud. Olt -N - teren in administrarea Consiliului Local Slatina inscris in Cartea funciarS nr. 62278 UAT Slatina. -S - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -V - strada Fundatura Zavoiului -E-teren in administrarea Consiliului Local Slatina; Pe teren se afla: construct Cl in suprafata de 68 mp ?i construct C2 in suprafata de 25 mp, definute de Dumitru Ilie 6. Teren in suprafaja de 284 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatatile: Slatina, str. Fundatura Zavoiului , nr.7, jud. Olt -N- teren in administrarea Consiliului Local Slatina inscris in Cartea funciarS nr. 62508 UAT Slatina. -S - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -V-teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -E- strada Fundatura Zavoiului; Pe teren se afla o construct Cl in suprafaja de 48 mp dejinuta de Mangaru Mihaela 7. Teren in suprafa{a de 418 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatafile: Slatina, str. Fundatura Zavoiului , nr.8, jud. Olt -N- teren in administrarea Consiliului Local Slatina inscris in Cartea funciara nr. 61863 UAT Slatina. -S - teren in administrarea Consiliului Local Slatina;  -V - strada Fundatura Zavoiului -E - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; Pe teren se afla o construct Cl in suprafata de 63 mp definuta de Gulie Gabriel. Teren in suprafata de 419 mp situat In municipiul Terenul este identiflcat prin vecinatafile: Slatina, str. Fundatura Zavoiului , nr. 10, jud. Olt -N - teren in administrarea Consiliului Local Slatina inscris tn Cartea funciara nr. 62310 UAT Slatina. -S - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -V - strada Fundatura Zavoiului -E - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; Pe teren se afla o construct Cl in suprafata de 96 mp definuta de Velea Marius. Teren in suprafata de 356 mp situat in municipiul Terenul este identiflcat prin vecinatajile: Slatina, str. Fundatura Zavoiului , nr.12, jud. Olt -N - teren in administrarea Consiliului Local Slatina inscris in Cartea funciara nr.62404 UAT Slatina. -S - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -V - strada Fundatura Zavoiului -E-teren in administrarea Consiliului Local Slatina; Pe teren se afla o construe^ Cl in suprafafa de 78 mp detinuta de Micu Adrian . Teren in suprafata de 485 mp situat in municipiul Terenul este identiflcat prin vecinatafile: " “— Slatina, str. Fundatura Zavoiului , nr.14, jud. Olt -N - teren in administrarea Consiliului Local Slatina inscris in Cartea funciara nr. 62274 UAT Slatina. -S - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -V — strada Fundatura Zavoiului -E - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; ------—teren se afla: construct Cl in suprafata de 58 mpgi constructs C2 in suprafata de 25  mp, definute de Lepadatu Paul Terenul este identificat prin vecinatatile: -N - teren in administrarea Consiliului Local Slatina inscris in Cartea funciarS nr. 62276 UAT Slatina. -S - teren Tn administrarea Consiliului Local Slatina; -V - strada Fundatura Zavoiului -E - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; Pe teren se afla: construct Cl in suprafafa de 89 mp, construct C2 in suprafata de 9 mp ?i construct^ C3 in suprafata del2 mp, dejinute de Dursan Ion. Teren in suprafata de 500 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatatile: Slatina, str. Fundatura Zavoiului , nr. 18, jud. Olt -N - teren in administrarea Consiliului Local Slatina inscris in Cartea funciara nr. 62433 UAT Slatina. -S - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -V - strada Fundatura Zavoiului -E-teren in administrarea Consiliului Local Slatina; Pe teren se afla o construct Cl in suprafata de 118 mp, dejinuta de Stoian Mariana. Teren in suprafata de 500 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatatile: Slatina, str. Fundatura Zavoiului , nr.20, jud. Olt -N -strada Fundatura Zavoiului inscris in Cartea funciarS nr. 62510 UAT Slatina. -S - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -V - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -E - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; Pe teren se afla o construe^ Cl in suprafata de 86 mp, detinuta de Stoian Grafian Teren in suprafata de 312 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatatile: Slatina, str. Fundatura Zavoiului , nr.20 A, jud. Olt -N -strada Fundatura Zavoiului inscris in Cartea funciarS. nr. 62431 UAT Slatina. S - teren in administrarea Consiliului Local Slatina;  [...]