HCL 43/2020 Slatina adoptată

Consiliul Local al Municipiului Slatina Strada M. Kogalniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 e-mail: [email protected] site: www.primariaslatina.ro Nr. 43/15.12.2020 HOTARARE referitor la: vanzarea, fara licitafie publica, a unor imobile - terenuri ce aparfin domeniului privat al municipiului Slatina, situate in municipal Slatina, strada Zavoiului, prin exercitarea dreptului de preemtiune de catre cetatenii care au edificate construct cu destinatia de locuinte pe acestea CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, Tntrunit in §edin{a extraordinara din data de 15.12.2020 Avand in vedere: - inijiativa Primarului Municipiului Slatina, prin referatul de aprobare nr. 87826/10.12.2020; - nota de fundamentare nr. 10928/10.12.2020 a Directiei Administrare Patrimoniu - Biroul Evident Domeniu Public §i Privat; - existenta in evidentele Directiei Administrare Patrimoniu, a unor cereri formulate de cetatenii de etme roma, a caror situate locativa nu este clarificata; - prevederile H.G nr. 430/2001 privind aprobarea Strategiei Guvernului Romaniei de imbunatafire a situafiei romilor, care cuprinde planul de masuri pe termen mediu §i lung, pentru atingerea obiectivelor strategiei, printre masuri, aflandu-se $i rezolvarea problemelor legate de dreptul de proprietate asupra terenurilor ?i locuinfelor definute de romi; . . . „ . . . . - existenta in patrimoniul privat al municipiului Slatina, a unor imobile — terenuri, situate in mumcipiul Slatina, strada Zavoiului , identificate cu numerele cadastrale:62294; 62475; 62295; 62511; 62474; 62296: 62281; 62505;62513;62497;62683 ;62472;62514;62477;62313;62515;62516;62340;62339;62322;62311 ;62348;62518;62517;62 307;62519;62476 terenuri Tnscrise in inventarul actualizat al bunurilor ce apartin domeniului privat al municipiului Slatina, insusit prin HotSrarea Consiliului Local al Municipiului Slatina nr. 130/02.06.2020; - Cartile Funciare ale UAT Slatina, numerele:62294; 62475; 62295; 62511; 62474; 62296: 62281; 62505; 62513; 62497;62683 ;62472;62514;62477;62313 ;62515 ;62516;62340;62339;62322;62311 ;62348;62518;62517;62307;62519; 62476 in care sunt inscrise imobilele - terenuri situate in municipiul Slatina, starada Zavoiului ; - raportul de evaluare inregistrat la Directia Administrare Patrimoniu sub nr. 10641/27.11.2020, intocmit de expert evaluator - Enoiu Vasile - reprezentant al S.C. Tea Invest S.R.L., pentru imobilele terenuri situate in municipiul Slatina, strada Zavoiului; ......... - prevederile art. 363 alin.(7 ),(8) ?i art. 364 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrate cu modificanle §i completarile ulterioare; - prevederile art. 1730- 1733 din Noului cod civil actualizat, cu privire la dreptul de preemtiune - avizul favorabil al comisiei juridice §i de discipline din cadrul Consiliului Local al municipiului Slatina; In conformitate cu dispozipile art. 129 (2), lit ”c”, alin. 6 lit. b, coroborate cu prevederile art. 139 alin. 2, art. 196 alin. 1 lit ”a”din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrate, cu modificanle §i completarile ulterioare HOTARA§TE : Art. 1. - Se aproba vanzarea, fara licitape publica a unor imobile - terenuri ce aparpn domeniului privat al municipiului Slatina, situate in municipiul Slatina, strada Zavoiului, identificate potrivit anexei nr. 1, parte integrants din prezenta hotarare, avand drept de preemtiune la cumparare cetatenii care au edificat construe^ cu destinatia de locuinte pe aceste terenuri. Art. 2. - Se insu§e?te raportul de evaluare anexat la prezenta hotararea, inregistrat la Directia Administrare Patrimoniu sub nr. 10641/27.11.2020, intocmit de expert evaluator - Enoiu Vasile - reprezentant al S.C. Tea Invest S.R.L., privind evaluarea imobilelor - terenuri, situate in municipiul Slatina, strada Zavoiului, potrivit caruia, terenurile au fost evaluate la valoarea unitara de 2 euro/mp, echivalentul a 9,74 lei/mp, stabilit la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data evaluarii (leuro=4,8703 lei).  Art. 3. (1) - Se aproba prepi! minim de vanzare al imobilelor - terenuri, situate in municipiul Slatina, strada Zavoiului , identificate in anexa 1 la prezenta hotarare,la valoarea stabilita potrivit raportului de evaluare insujit potnvit art. 2, respectiv de 2 euro/mp, echivalentul a 9,74Iei/mp, stabilit la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data evaluarii (leuro=4,8703lei), prepirile minime de vanzare pe fiecare imobil fiind detaliate in anexa nr. 2 - parte integranta din prezenta hotarare. (2) - Prefurile de vanzare ale terenurilor, se vor achita de cumparatori cu plata in rate, pe o durata de 5 ani astfel: ’ a) - avans de minim 15% din prepil de vanzare al imobilului, care se va achita la data incheierii contractului de vanzare-cumparare in forma autentica; b) - diferenja de 85% din prepil de vanzare, se va achita cu plata in rate anuale egale, in termen de 5 ani, la care se adauga ?i dobanda legala calculate la nivelul dobanzii de referinta a B.N.R., valabila la data in care se face plata, termenul scadent pentru plata fiecarei rate §i a dobanzii aferente, fiind data de 15 a lunii decembrie a fiecarui an, plata urmand a se face in lei, in functie de raportul leu/euro comunicat de BNR la data plajii. (3) - In situapa neachitarii ratelor anuale la termenul scadent, dupa aceasta data, se percep majorari de intarziere, pentru fiecare zi de intarziere, calculate conform legislatiei in vigoare, Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata, va duce la rezilierea contractului de vanzare - cumparare. Art. 4.- In termen de 15 zile de la adoptarea prezentei hotarari, ceta{enii care au edificate constructii cu destinajia de Iocuinfe pe terenurile situate in municipiul Slatina, strada Zavoiului, ce fac obiectul vanzarii potrivit dispozipilor prezentei hotarari, vor fi notificap in vederea exprimarii dreptului de preemp'une la cumparare, acestia putandu-§i exprima optiunea de cumparare, in termen de 15 zile de la primirea notificarii. Art. 5. - (1) - Contractele de vanzare - cumparare a terenurilor men{ionate la art. 1, se vor incheia in forma autentica la notarul public, in termen de maxim 180 de zile, de la data la care persoanele indreptap’te a-§i exercita dreptul de preemjiune privind cumpararea, ?i-au exprimat optiunea cumpararii in termenul prevazut la art 4 din prezenta hotarare. (2) - Primarul municipiului Slatina, prin persoana imputemicita prin dispozitie, va semna la notarul public contractele de vanzare - cumparare, incheiate in forma autentica. Art. 6. - Se instituie ipoteca asupra imobillelor - terenuri, vandute potrivit dispozitiilor prezentei hotarari, cu plata in rate, pana la achitarea integrala a pretului. Art. 7. - Terenurile vandute in baza prezentei hotarari, nu pot fi instrainate de cumparatori pe o durata de 10 ani de la data incheierii contractelor de vanzare-cumparare. Art. 8. - Cheltuielile notariale legate de incheierea contractelor de vanzare - cumparare: costurile propriu-zise ale actului, taxa de timbru §i de autentificare - onorariul notarial, de publicitate imobiliara, etc, se vor suporta de cumparatori. Art. 9. - Prezenta hotarare se comunica la: - Institu{ia Prefectului - Judepil Olt; - Primarul Municipiului Slatina; - Direcjia Administrare Patrimoniu; - Direcjia Generaia Economica. Hotararea a fost adoptata cu 20 voturi „PENTRU” §i 1 abtineri. 21- consilieri prezenfi 21 - consilieri in funcfie. V Anexa nr.l la H.C.L. nr. 43/15.12.2020 SITUAJIA imobilelor terenuri situate pe strada Zavoiului , propuse pentru vanzare Nr.Cn Denumirea bunului Elemente de identificare 1. Teren Tn suprafajS de 500 mp situat in municipiul Slatina, str. lerenul este identificat prin vecinatatile: Zavoiului, nr.3Jud.01t inscris Tn Cartea funciarS nr. 62294 UAT Slatina. -N -strada Zavoiului -S - teren Tn administrarea Consiliului Local Slatina -V-teren Tn administrarea Consiliului Local Slatina -E - teren Tn administrarea Consiliului Local Slatina Pe teren se afla o construct^ Cl Tn suprafaja de 105 mp, detinuta de Buruiana Niculina 2. Teren Tn suprafata de 362 mp situat Tn municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinatatile: Zavoiului, nr.4, jud.Olt Inscris Tn Cartea funciara nr. 62475 UAT Slatina. -N - teren Tn administrarea Consiliului Local Slatina; -S -strada Zavoiului -V - teren Tn administrarea Consiliului Local Slatina; -E -teren Tn administrarea Consiliului Local Slatina;; Pe teren se afla constructie Cl in suprafata de 59 mp detinuta de Dumitru Elena. 3. Teren Tn suprafata de 345 mp situat Tn municipiul Slatina, str. I'erenul este identificat prin vecinatatile: Zavoiului, nr.5 Jud.Olt Inscris Tn Cartea funciarS nr. 62295 UAT Slatina. -N-strada Zavoiului ; -S - teren Tn administrarea Consiliului Local Slatina; -V - teren Tn administrarea Consiliului Local Slatina; -E - teren Tn administrarea Consiliului Local Slatina; Pe teren se afla o constructie Cl Tn suprafata de 75 mp, detinuta de Calin Costel 4. Teren Tn suprafata de 442 mp situat Tn municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinatatile: Zavoiului, nr.6 Jud.Olt -N - teren In administrarea Consiliului Local Slatina; inscris Tn Cartea funciarS nr. 62511 UAT Slatina.  -S - strada Zavoiului ■V — teren in administrarea Consiliului Local Slatina -E- teren in administrarea Consiliului Local Slatina Pe teren se afla o construct^ Cl in suprafata de 66 mp, dejinutade CalotaDoina. Teren in suprafata de 500 mp situat in municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinatatile: 5. Zavoiului, nr.7, jud.Olt -N - strada Zavoiului Inscris in Cartea funciarS nr. 62474 UAT Slatina. -S - teren in administrarea Consiliului Local Slatina, _V — teren in administrarea Consiliului Local Slatina, -E - teren in administrarea Consiliului Local Slatina, Pe teren se afla o construcpe Cl in suprafafa de 78 mp, definuta de CalotaMioara Teren in suprafata de 425 mp situat in municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinatatile: Zavoiului, nr.8, jud.Olt -N - teren in administrarea Consiliului Local Slatina inscris in Cartea funciarS nr. 62296 UAT Slatina. -S- strada Zavoiului -V _ teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -E - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; Pe teren se afla o constructie Cl in suprafata de 36 mp, dejinuta de Lepadatu Floarea Teren in suprafata de 424 mp situat in municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinatatile: Zavoiului nr.9 Jud.Olt -N - strada Zavoiului inscris in Cartea funciarS nr. 62281 UAT Slatina. -S - teren in administrarea Consiliului Local Slatina -V - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -E - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; Pe teren se afla o constructie Cl in suprafata de 72 mp, detinuta de Mitrache Nelu  -S - strada Zavoiului UAT Slatina. -V - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -E - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; Pe teren se afla: construct Cl in suprafata de 42 mp ?i construct C2 in suprafata de 54 mp, dejinute de Bita Viorel Teren in suprafata de 342 mp situat in municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinatatile: 9. Zavoiului nr.10 A, jud.Olt -N -teren in administrarea Consiliului Local Slatina nscris tn Cartea funciarS nr. 62505 UAT Slatina. -S - strada Zavoiului -V - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -E - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; Pe teren se afla o construct^ Cl in suprafata de 54 mp, dejinuta de Ciuca Cobra §i Stoican Maria. Teren in suprafata de 461 mp situat in municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinatatile: 10. Zavoiului nr.l 1, jud.Olt -N - strada Zavoiului inscris in Cartea funciarS nr. 62513 UAT Slatina. -S - teren in administrarea Consiliului Local Slatina -V - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -E - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; Pe teren se afla :constructie Cl in suprafata de 55 mp$i construe^ C2 in suprafata de 18 mp, detinute de Cana Ilie Teren in suprafata de 500mp situat in municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinatatile: 11. Zavoiului , nr.12, jud. Olt -N -teren in administrarea Consiliului Local Slatina inscris in Cartea funciarS. nr. 62497 UAT Slatina. -S - strada Zavoiului -V - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -E - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; Pe teren se afla o constructie Cl in suprafata de 60 mp, detinuta de Banica Costel.  12. Teren In suprafata de 398mp situat in municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinatatile: Zavoiului , nr.14, jud. Olt -N -teren in administrarea Consiliului Local Slatina inscris in Cartea funciarS nr. 62683 UAT Slatina. -S - strada Zavoiului -V- teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -E - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; Pe teren se afla :constructie Cl in suprafata de 64 mp $i construct^ C2 in suprafafa de 32 mp, depute de Balon Nicu Oprita 13. leren in suprafata de 457mp situat in municipiul Slatina, str. lerenul este identificat prin vecinatatile: Zavoiului , nr. 16, jud. Olt -N -teren in administrarea Consiliului Local Slatina Inscris in Cartea funciarS nr. 62472 UAT Slatina. -S - strada Zavoiului -V - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -E - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; Pe teren se afla xonstrucfie Cl in suprafata de 58 mp $i constructie C2 in suprafata de 66 mp, depute de Nica Sorin . 14. [...]