HCL 386/2022 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.386/2022 privind aprobarea Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiții „Parc de joacă strada Crângului, Municipiul Sebeș” - proiect nr. 137/2022 Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 22.12.2022, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „Parc de joacă strada Crângului, Municipiul Sebeş” - proiect nr. 137/2022; Analizând: - referatul de aprobare la proiectul de hotărâre privind aprobarea Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „Parc de joacă strada Crângului, Municipiul Sebeş” - proiect nr. 137/2022; - raportul de specialitate nr. 88244/21.12.2022, întocmit de către d-na Suciu Delia, din cadrul Compartimentului Investiţii Publice al Primăriei Municipiului Sebeş, privind aprobarea Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „Parc de joacă strada Crângului, Municipiul Sebeş” - proiect nr. 137/2022; Având în vedere: - S.F. pentru obiectivul de investiţii „Parc de joacă strada Crângului, Municipiul Sebeş” - proiect nr. 137/2022, elaborat urmare a contractului de servicii nr. 216/68035/07.10.2022, între Municipiul Sebeş și S.C. LEF ARCHITECTS S.R.L.; - tema de proiectare nr. 63013/20.09.2022, pentru proiectarea obiectivului de investiţii „Parc de joacă strada Crângului, Municipiul Sebeş” — faza SF; - Procesul verbal nr. 86257/13.12.2022, încheiat cu ocazia dezbaterii publice a proiectului „Pare de joacă strada Crângului, Municipiul Sebeş”— faza S.F., conform prevederilor H.C.L. nr. 177/2015; - H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutului —cadru al documentaţiei tehnico- economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice ; - prevederile art. 44, alin.1, din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; - referatul nr.88276/21.12.2022 privind necesitatea introducerii pe ordinea de zi suplimentară a proiectului de hotărâre al Compartimentului Investiţii Publice; Având avizul nr.1022/2022 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanțe și avizul nr.1021/2022 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Văzând prevederile art. 129, alin.2, lit. b, coroborat cu alin.4, lit. d, din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ; În baza art.139 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Pagina |! din 2 * > HOTARAŞTE: Art. 1.(1). Se aprobă Studiul de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „Pare de joacă strada Crângului, Municipiul Sebeș”- proiect nr. 137/2022, varianta 2, cuprins în Anexa nr.1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre; (2). Se aprobă: 1. Valoarea totală a investiţiei 317.100,85 lei fără TV A, respectiv 377.049,66 lei cu TVA, din care: - construcții montaj (C+M) = 98.801,39 lei fără TVA, respectiv 117.573,65 lei cu TVA 2 . Durata estimată pentru execuţia lucrărilor este de 3 luni. 3. Finanţarea va fi de la bugetul local al Municipiului Sebeș și din alte surse legal constituite. Art. 2. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Direcţia Tehnică din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Sebeş. Art. 3. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul și în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef; Serviciului Cheltuieli şi Resurse Umane; Biroului Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă; Direcţiei Tehnice; Compartimentului Investiţii Publice; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare Informatică și Monitor Oficial Local. VvyvyvvyvvvyY Sebeș la 22.12.2022 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ _ CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, BOGDAN GĂINAR VIOREL SECRETAR GENERAL VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali — [19 Prezenţi 18 Pentru 18 Împotrivă - Abţineri - Neparticipare la vot I- 2ex.DS/CV/CG conţine 2 pagini şi anexă Pagina 2 din 2 Avexe 29 Mere. 2336/2022 L E F PARC DE JOACA STRADA CRANGULUI | PROIECT NE. MUNICIPIUL SEBES 137/2022 Municipiul Sebes, Strada Crangului, judet Alba Architects STUDIU DE FEZABILITATE Paza proiect: | „| Intocmit conform H.G ar. 907 din 29 noiembrie 2016 privind etapele de S.F. S.C. LEF Architeets Alba Bila | ejaborare şi conținmtul-cadru ai documentațiilor tehnico-economice Str. George Cosbuc, nr.15 aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri p office lefarctitec tel gmail.com ublice EXEMPLAR 3 Proiect nr. 137/2022 PARC DE JOACA STRADA CRAN GULUI MUNICIPIUL SEBES Municipiul Sebes, Strada Crangului, judet Alba faza: S.F Alba lulia, St. George Cosbuc, nr.25 „Jad. Alba tel. / fax : 004 0258 811959 ; tel. mobil : 0040 0728194410; e- mail : office lefarchitects(Bomail com; Beneficiar: Municipiul Sebes Sebes, Piaţa Primăriei, numarul Î, judetul Alba Noiembrie 2022 L E F PARC DE JOACA STRADA CRANGULUI | PROIECT NA. MUNICIPIUL SEBES 137/2022 Municipiul Sebes, Strada rangului, judet Alba Faza proiect: : STUDIU DE FEZABILITATE Architects | „ocmit contor Bă nr. 907 din 29 noiembrie 2016 privină etapele de | S.F. S.C. LEF Architects Alba Iulia elaborare și conţinutul-cadra ai documentăţiilor tehnico-economice Str. Goorge Cosbuc, ar.15 aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice office lefarohitects 2email com CUPRINS S.F. PARC DE JOACA STRADA CRANGULUI MUNICIPIUL SEBES D A. PIESE SCRISE — MERITE B. PIESE DESENATE -— C. ACTE, AVIZE SI STUDII SE DOCUMENTATII - Ps 1. ACTE - CU, CF, CIF, CI 2.AVIZE 3.STUDII 3.1. STUDIU GEOTEHNIC 3.2. STUDIU TOPOGRAFIC D. PARTE ECONOMICA, OFERTE -— Z UI | PROIECT NR. PARC DE JOACA STRADA CRANGUL 137/2022 L E F MUNICIPIUL SEBES Municipiul Sebes, Strada Crangului, judet Alba STUDIU DE FEZABILITATE iei price Architects | „ocmnit contor E az. 907 din 29 noiembrie 2016 privind etapele de S.C. LEF Arohitects Alba lulia | elaborare şi conţinutul-cadmu al documentațiilor tehnico-economice Str. George Costuc, nr.15 aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice UDIU DE FEZABILITAT YOLUM 1 -— PARTE SCRISA Proiect nr. 137/2022 PARC DE JOACA STRADA CRANGULUI MUNICIPIUL SEBES Municipiul Sebes, Strada Crangului, judet Alba faza: S.F. E Arhitects S:RI a Alba Iulia, Str. George Cosbuc, nr.25 , jud. Alba tel. / fax : 004 0258 811959 ; tel. mobil : 0040 0728194410 ; e-mail: office lefarchitects(Deraail com, Municipiul Sebes Sebes, Piaţa Primăriei, numarul 1, judetul Alba Beneficiar: Noiembrie 2022 “) L E E PARC DE JOACA STRADA CRANGULUI | PROIECTARE. j 137/2022 Municipiul Sebes, Strada Crangului, judet Alba | , „Faza proiect; Architects STUDIU DE FEZABILITATE S.F : S.C. LEF Arohitects Alba talia | INtOCmit conform HG nr. 907 din 29 noiembrie 2916 privind etapele de ini 2 elaborare şi conținutul-cadru aj Gocumentaţiilor tehnico-econormice Str. George Cosbuc, nr.5 aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri ublice office. lefarohiteots gmail con. P : ja P Proiect nr. 137/2022 PARC DE JOACA STRADA CRAN GULUI MUNICIPIUL SEBES Municipiul Sebes, Strada Crangului, judet Alba faza: S.c. LEF Architects S.R.L. i, Str, George Cosbuc, nr. >5Jud:-Aiba, tel. / fax : 004 0258 811959 ; tel, mobil : 0040 0728194410; e- mail : office. Jefarchitects(2omnail.com: Proicctant general: Noiembrie 2022 > PARC DE JOACA STRADA CRANGULUI Pet L E F MUNICIPIUL SEBES Municipiul Sebes, Strada Cranguluii, judet Alba Ă Architects STUDIU DE FEZABILITATE i ii : ia | Intocmit conform E.G nr. 907 din 29 noiembrie 2016 privind etapele de Sete Sia nt . elaborare şi conținutul-cadru al documentațiitor tehnico-economice x. 6 nico aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice COLECYIVUL DE CL ABORARE FOAIE DE SEMNATURI PROIECTANT GENERAL: S.c. LEF Architects S.R.L, arb. Radu LANCRAJAN FRANCHINI / Sef proiect; arh. Radu LANCRAJAN FRANCHINI e Arhitectura: arh. Radu LANCRAJAN FRANCHINI | — E A i Toma Fra de arat A arh. Andrei LUPEAN SO E Redactare: ing, Petronela VASIU PROIECTANTI DE SPECIALIT ATE: Studiu topografic: SC LARRY & CORY VERMESSUNGEN SRL ing. Anca Bagau Gabriela/EfeRa => . E Sali inc Să CEE stă PARC DE JOACA STRADA CRANGULUI "137/2022 L E F MUNICIPIUL SEBES |. Municipiul Sebes, Strada Crangului, judet Alba | : Faza proiect: „| Architects STUDIU DE FEZABILITATE SE. S.C. LEF Arobitects Aba lulia | INtocmit conform H.G ar. 907 din 29 noiembrie 2016 privind etapele de sa Gearge Costi 15 elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice ir. George Cosbue, e, aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice office lefarcbitectsBemnail. comm A. PIESE SCRISE — 2. Informaţii generale privind obiectivul de investiții 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii; 1.2. Ordonator principal de credite/investitor; 1.3. Beneficiarul investiţiei; 1.4. Elaboratorul studiului de fezabilitate; 2. Situaţia existentă și necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investiții 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (în cazul în care a fost elaborat în . prealabil) privind situația actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării .. obiectivului de investiţii şi scenariile/opțiunile tehnico-economice identificate şi propuse spre analiză; 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituționale și financiare; 2.3. Analiza situaţiei existente şi identificarea deficienţelor; 2.4. Analiza cererii de bunuri şi servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung privind evoluţia cererii, în scopul justificării necesităţii obiectivului de investiții; 2.5. Obiective preconizate a fi atinse Ptin realizarea investiţiei, 3. Identificarea, propunerea şi prezentarea a minimum două scenarii/opțiuni tehnico- economice pentru realizarea obiectivului de investiţii i Varianta 1 3.1. Particularităţi ale amplasamentului; L E F PARC DE JOACA STRADA CRANGULUI | PROIECTNR. 137/2022 MUNICIPIUL SEBES Municipiul Sebes, Strada Crangului, judet Alba - Faza proiect: Architects STUDIU DE REZABILITATE S.F S.C. LEF Arokit ia | intocmit conform ELG nr. 907 din 29 noiembrie 2016 privind etapele de iai Cc, 4 ects Alba Iulia : Dș za : : elaborare şi conținutul-cadru a] documentaţiilor tehnico-economice Str. George Cosbuc, nr.5 aferente obiectivelor/proiestelor de investiţii finanțate din fonduri publice office. lefarchitecteB)grmail cora 3.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, » constructiv, funcțional-arhitectural și tehnologic; 3.3. Costurile estimative ale investiţiei; 3.4. Studii de specialitate, în funcție de categoria şi clasa de importanță a construcțiilor, după caz; 3.5. Grafice orientative de realizare a investiţiei; Varianta 2 3.1. Particularităţi ale amplasamentului; 3.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, fumcţional-arhitectural şi - tehnologic; 3.3. Costurile estimative ale investiţiei; 3.4. Studii de specialitate, în funcție de categoria şi clasa de importanță a construcțiilor, după caz; 3.5. Grafice orientative de realizare a investiţiei; 4, Analiza fiecărui/fiecărei scenariu/opțiuni tehnico- economic(e) propuse) 4.1. Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv spe cificarea perioadei de referință şi prezentarea scenariului de referință; 4.2. Analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice, ce pot afecta investiția; 4.3. Situaţia utilităţilor și analiza de consum; 4,4. Sustenabilitatea realizării obiectivului de investiții; office.lefarohitects email com Ț L E F PARC DE JOACA STRADA CRANGULUI | PROECTAR. MUNICIPIUL SEBES 137/2022 Municipiul Sebes, Strada Crangului, judet Alba Faza proiect: Architects STUDIU DE FEZABILITATE S.F. S.C. LEF Azehitecis Alba hotia | Intocmit conform H.G nr. 907 cin 29 noiembrie 2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice Str. George Cosbuc, nr.15 aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice 4.5, 46. 47. 4.8. 49. Analiza cererii de bunuri şi servicii, care justifică dimensionarea obiectivului investiţii; Analiza financiară, inclusiv calcularea indicatorilor de performanță. financiară: Huxul cumulat, valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate; sustenabilitatea financiară; Analiza economică3), inclusiv calcularea indicatorilor de performanță economică: valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate şi rapottil cost-beneficiu sau, după caz, analiza cost-eficacitate; Analiza de senzitivitate; Analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor; 5. Opţiunea tehnico-economică optimă recomandată 51. 5.2, Comparaţia opțiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor; Selectarea și justificarea opțiunii optime recomandate; 5.3. Descrierea opțiunii optime recomandate; 5.4. Principalii indicatori tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții 5.5. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice; 5.6. Nominalizarea surselor de finanțare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare şi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite; L E F PARC DE JOACA STRADA CRANGULUI | PROIECTE. 2 MUNICIPIUL SEBES 137/2022 Municipiul Sebes, Strada Crangului, judet Alba Faza proiect: Architects STUDIU DE FEZABILITATE , SE. S.C. LEF Architect; Alba lulia | IRtOcmit conform H.G nr. 907 din 29 noiembrie 2016 privind etapele de Str. George Cosbuc, nr.5 elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice office, lefarchitects(ornail com 6. Urbanism, acorduri și avize conforme 6.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obținerii autorizaţiei de construire; 6.2. Extras de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege; 6.3. Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a -: prevederilor acordului de mediu în documentația tehnico-economică; 6.4. Avize conforme privind asigurarea utilităţilor; 6.5. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; 6.6. Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, în funcție de specificul obiectivului - de investiţii și care pot condiționa soluţiile tehnice; 7. Implementarea investiţiei 7.1. Informaţii despre entitatea responsabilă cu implementarea investiţiei; 7.2. Strategia de implementare, cuprinzând: durata de implementare a obiectivului de investiţii (în luni calendaristic €), durata de execuţie, graficul de implementare a investiţiei, eșalonarea investiţiei pe ani, resurse necesare; 7.3. Strategia de exploatare/operare și întreținere: etape, metode și resurse necesare; 7.4. Recomandări privind asigurarea capacității manageriale și instituționale; 8.Coneluzii şi recomandări Ț PROIECT NR, PARC DE JOACA STRADA CRANGULUI 137/2022 L E F MUNICIPIUL SEBES ă Municipiul Sebes, Strada Crangului, judet Alba Faza proiect: Architects STUDIU DE FEZABILITATE S.F S.C. LEF Architects Alba tuia | INtOCmit conform H.G nr. 907 din 29 noiembrie 2016 privind etapele de . St. George Cosbuc, nr.15 elaborare şi conţinutul-cadru a documentaţiilor tehnico-economice office, loferehiea Po aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice B. PIESE DESENATE - AO. Plan de amplasare în zonă sc.: 1:5.000 VARIANTA 1 A, 01. Plan de situaţie — situatia existenta sc.: 1:200 A. 02. Plan de situaţie — situația propusa sc.: 1:200 VARIANTA 2 | A. 01. Plan de situaţie — situatia existenta sc.: 1:200 . A. 02. Plan de situaţie — situatia propusa sc.: 1:200 PARC DE JOACA STRADA CRANGULUI 37/2022 L E F MUNICIPIUL SEBES Municipiul Sebes, Strada Crangului, judet Alba Faza proiect: Architects STUDIU DE FEZABILITATE SF. S.C. LEF Architecas Alba latia Intoomit conform H.G nr. 507 din 29 noiembrie 2916 privind etapele de Str, George Costi 15 elaborare şi conţinunil-cadru al documentaţiilor tehnico-economice n vorge Cosboe, pr aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice oftice.lefarchitects Dginaii com 1.1. Denuamirea obiectivului de investiții PARC DE JOACA STRADA CRANGULUI MUNICIPIUL SEBES Municipiul Sebes, Strada Crangului, judet Alba 1.2. Ordonator principal de credite/investitor MUNICIPIUL SEBES Municipiul Sebes, Piata Primariei, nr. | , judet Alba Cod fiscal 4562923 Reprezentat prin: d]. Nistor Dorin Telefon: 0258 731 318 Email: secretariat(2primariasebes.ro 1.3. Beneficiarul investiţiei MUNICIPIUL SEBES Municipiul Sebes, Piata Primariei, nr. 1 , judet Alba Cod fiscal 4562923 Reprezentat prin: dl. Nistor Dorin Telefon: 0258 731 318 Email: secretariat(2primariasebes.ro 1,4. Elaboratorul studiului de fezabilitate S.c. LEF Architects S.R.L. Alba folia, Str. George Cosbuc, nr.25 „jud. Alba tel. / fax : 004 0258 811959 ; tel. mobil : 0040 0728194410 ; e- mail : office. Jefarchitects(2email. coma: Reprezentant legal: arh. LANCRAJAN FRANCHINI Radu PARC DE JOACA STRADA CRANGULUI 37/2022 L E F MUNICIPIUL SEBES. Municipiul Sebes, Strada Crangului, judet Alba Faza proiect: Architects STUDIU DE FEZABILITATE SF. S.C. LEF Architects Alba lnfia Str. George Cosbuc, ar.15 office Jefarchitects(2 graail. com Intoomit conform H.G nr. 907 din 29 noiembrie 2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru ai documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de învestiţii finanțate din fonduri publice 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (în cazul în care a fost elaborat în prealabil) privind situaţia actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării obiectivului de investiţii şi scenariile/opţiunile tehnico-economice identificate şi propuse spre analiză. Prezenta documentatie vizează reconversia unui teren neutilizat intr-un spatiu public | urban cu zone pietonale, zone verzi, zone de relaxare si zone pentru activitati sportive in . aer liber. Terenul este detinut de Primaria Sebes, fiind intravilanul municipiului. Pentru investitia mentionata nu s-a elaborat in prealabil un studiu de prefezabilitate. 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare. În prezent, evolutia si directivele de dezvoltare a oraselor impun creerea unui echibru intre spatiul construit si spatiu verde/spatii pentru activitati recreative. Cetatenii unei localitatii simt nevoia sa se deconecteze de la viata cotidiana, preferand ca timpul liber sa il petreaca cat mai apoape de natura. In acest context, luand in considerare necesitatiile ceiatenilor si dorinta de a alinia municipiul Sebes la standardele europene privind calitatea vietii, Primaria Municipiului Sebes doreste realizarea unor noi spatii verzi de recreeatie ce sa deserveasca populatia. Municipiul Sebes beneficiază de un sistem de spaţii verzi/zone recreative/locuri de joaca pentru copii "în pete”, aceşte pete, respectiv sub forma de scuaruri! și alte tipuri de spații v [...]