HCL 29/2022 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.29/2022 privind aprobarea DALI actualizată, a devizului general actualizat și a anexei privind descrierea sumară a investiţiei, pentru obiectivul de investiţii: „Reabilitare Bază Sportivă, str. Tipografilor, Municipiul Sebeş” Consiliul Local al municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 31.01.2022, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea DALI actualizată, a devizului general actualizat şi a anexei privind descrierea sumară a investiţiei, pentru obiectivul de investiţii: „Reabilitare Bază Sportivă, str. Tipografilor, Municipiul Sebeş” Analizând referatul de aprobare nr.6258/25.01.2022 la proiectul de hotărîre privind aprobarea D.A.L.I. actualizată, a devizului general actualizat şi a anexei privind. descrierea sumară a investiţiei, pentru obiectivul de investiţii „Reabilitare Bază Sportivă, str. Tipografilor, Municipiul Sebeş”; Având în vedere: - prevederile H.C.L. nr. 146/2019 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru obiectivul de investiţii „Reabilitare Bază Sportivă, str. Tipografilor, Municipiul Sebeş”; - prevederile H.C.L. nr.276/2021 privind aprobarea modificării Art, 1 din H.C.L. nr. 146/2019 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru obiectivul de investiţii „Reabilitare Bază Sportivă, str. Tipografilor, Municipiul Sebeş”; - prevederile H.C.L. nr. 334/2021 privind modificarea Devizului General al obiectivului de investiţii „Reabilitare Bază Sportivă, str. Tipografilor, Municipiul Sebeş”; - prevederile H.C.L. nr. 371/2021 privind aprobarea DALI actualizată, şi a anexei privind descrierea sumară a investiţiei pentru obiectivul de investiţii „Reabilitare Bază Sportivă, str. Tipografilor, Municipiul Sebeş”; - raportul de specialitate comun nr. 5957/25.01.2022, întocmit de către Borz Daniela, director executiv în cadrul Direcţiei tehnice a aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş, şi de către Armian Steliana, consilier în cadrul Compartimentului Proiecte cu Finanţare Internă şi Înternațională, prin care se propune spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Sebeş, aprobarea DALI actualizată, a devizului general actualizat şi a anexei privind descrierea sumară a investiţiei, pentru obiectivul de investiţii „Reabilitare Bază Sportivă, str. Tipografilor, Municipiul Sebeş”; - prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; - prevederile art. 44, alin 1, din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, Pagina | din 3 - prevederile art. 129, alin. 2, lit. b şi alin. 4, lit. d, din OUG nr. 57/2019 Privind Codul Administrativ; Având avizul nr.60/2022 al C omisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat şi avizul nr.59/2022 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanțe din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În temeiul art. 139 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare: HOTARAŞTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii actualizată, proiect nr. 67/2018 (actualizat ianuarie 2022) pentru obiectivul de investiţii „Reabilitare Bază Sportivă, str. Tipografilor, Municipiul Sebeş”, conform Anexei 1 parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 2 Se aprobă devizul general actualizat al obiectivului de investiţii „Reabilitare Bază Sportivă, str. Tipografilor, Municipiul Sebeş”, conform Anexei 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Se aprobă descrierea sumară a investiţiei pentru obiectivul de investiții „Reabilitare Bază Sportivă, str. Tipografilor, Municipiul Sebeş”, conform Anexei 3 parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Orice alte prevederi contrare îşi încetează valabilitatea. Art. 5. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Direcţia tehnică din cadrul - aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş. Art. 6. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în monitorul oficial al municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; - Primarului Municipiului Sebeş; - Viceprimarului Municipiului Sebeş; - Arhitectului Şef; - Biroului Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţa Decizională şi Arhivă; - Compartimentului Investiţii Publice; - Compartimentului Achizitii Publice; Pagina 2 din 3 - Compartimentului Proiecte cu Finanţare Internă și Internaţională; - Compartinentului Relatii Publice, Comunicare Informatică, şi Monitor Oficial Local; Sebeş la 31.01.2022 PREȘEDINTE DE ȘEDINŢ i Consilier local, Popiuc Mirce Total consilieri locali [19 Prezenţi 18 Pentru 18 Împotrivă - Abţineri - 2ex.BD/AS/CV/CG conţine 3 pagini şi anexe Pagina 3 din 3 ANEXA NE A LA We ve. 28/00 STUDIO T ARHITECT sal 3 = - La] = SIBIU, Str. Moldovei nr 45 m S Î U D | O Hi A R i | Ț E C Ț Telefon / să 0723 589 sed CUI 37848078 J32/978/2017 FOAIE DE CAPĂT ŞI LISTĂ ELABORATORI ORDONATOR PRINCIPAL Municipiul SEBEȘ DE CREDITE: BENEFICIAR Municipiul SEBEŞ INVESTITIE : AMPLASAMENT : jud. Alba, municipiul Sebeș, str, Tipografilor, nr.4 DENUMIRE : REABILITARE BAZĂ SPORTIVĂ, STRADA |. TIPOGRAFILOR, MUNICIPIUL SEBEŞ FAZA: Verificare D.A.L.I. (Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenție) | Realizat conform E.G. nr. 907 din 2016 | Hi NR PROIECT : 67 _ 2018 (proiectant general) - actualizat 2022 mie ANI , i PROIECTANT S.C. STUDIO T ARHITECT S.RL. ri GENERAL Mun. Sibiu, str. Moldovei nr 48 Dea e-mail: studiotarhitect gmail.com - je “Mun. Sibiu, str. Moldovei nr 48 e-mai! : studiotarhitect gmail.com STUDIO T ARHITECT SRL A SŞ Ț U D | O Ț A R + | Ț E C Ț SIBIU, Str, Moldovei nr 48 Telefon / fax: 0723 589 532 CUI 37848078 J327979/2017 COLECTIVUL. DE ELABORARE PROIECTANT GENERAL STUDIO T ARĂITECT SR, ARHITECTURĂ DESIGN INSTALAȚII îng. Alexandru-Mihăi BULMEZ ing. Alin CĂBAȘ (Die. : ( ANALIZĂ ECONOMICĂ ec, Andreea BRANGA p— DEVIZE Alin Popelca | - STUDIO T ARHITECT SRL == = = == SIBIU, Str. Moldovei nr 48 4 Ş Ţ U D | O Ț A R = | Ț = C Ț Telefon / fax: 0723 589 532 CUI 37848078 J32/979/2017 CUPRINS PARTE SCRISĂ INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTUL DE INVESTIȚII Denumirea obiectului de investiţie Ordonator principal de credite/investitor Ordonator de credite (secundar/terţiar) Beneficiarul investiţei Elaboratorul documentației de avizare a lucrărilor de intervenție APP II. _ SITUAȚIA EXISTENTĂ ȘI NECESITATEA REALIZĂRII LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII 1 Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale şi financiare 2. Analiza situaţiei existente și identificarea necesităţilor şi a deficienţelor 3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice UI... DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI EXISTENTE 1, Particularitatile ale amplasamentului a. descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan); b. relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; C, datele seismice şi climatice; d. studii de teren: (i) studiu geotehnic pentru soluţia de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor tehnice în vigoare; (îi) studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului,hidrologice, hidrogeotehnice, după caz; : e. situaţia utilităţilor tehnico-edilitare existente; f analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiţia; g. informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate. 2. Regimul juridic a. natura proprietăţii sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituţi, drept de preempţiune; b. destinaţia construcţiei existente; [să includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii natural protejate, precum şi zonele de protecţie ale acestora şi în zone construite protejate, după caz, d. informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz 3. Caracteristici tehnice şi parametri specifici 3 STUDIO T ARHITECT SRL = = = = SIBIU, Str. Moldovei nr 48 4 S Ț U D | O Ț A R — | Ț E C Ț Telefon / fax: 0723 589 532 CUI 37848078 J32/979/2017 categoria şi clasa de importanţă; cod în Lista monumentelor istorice, după caz; an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcţie; suprafaţa construită; suprafaţa construită desfăşurată; valoarea de inventar a construcţiei; alţi parametri, în funcţie de specificul şi natura construcţiei existente a ereaesp . Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice şi/sau ale auditului energetic, precum şi ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecţie de monument istoric şi al imobilelor aflate în zonele de protecţie ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum şi cauzele principale ale acestora, de exemplu:degradări produse de cutiemure, acţiuni climatice, tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreţinere a construcției, concepţia structurală iniţială greşită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică. 5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. IV. CONCLUZIILE EXPERTIZEI TEHNICE ȘI ALE AUDITULUI ENERGETIC CONCLUZIILE STUDIILOR DE DIAGNOSTICARE: V, IDENTIFICAREA SCENARILOR/OPȚIUNILOR TEHNICO-ECONOMICE ȘI ANALIZA DETALIATĂ A ACESTORA V.1. SOLUȚIA TEHNICĂ, DIN PUNCT DE VEDERE TEHNOLOGIC, CONSTRUCTIV, TEHNIC, FUNCȚIONAL-ARHITECTURAL ŞI ECONOMIC a. Descrierea principalelor lucrări de intervenţie b. Descrierea și a altor categorii de lucrări incluse în soluţia tehnică de intervenție propusă V.2. Necesarul de utilități rezultate inclusiv estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilități V.3. Durata de realizare și etapele principale V.4. Costurile estimative ale investiţiei, costurile estimate pentru realizarea investiţiei, cu luarea în considerare a costurilor unor investiţii similare; costurile estimative de operare pe durata normată de viaţă/amortizare a investiţiei. V.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei a) Impactul social şi cultural b) estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de operare; €) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii și a siturilor protejate, după caz. V.6. Analiza financiară şi economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție: a) analiza financiară; sustenabilitatea financiară; b) analiza economică; analiza cost-eficacitate; c) analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor. STUDIO T ARHITECT SRL = = = = SIBIU, Str. Moidovei nr 48 4 S | U D | O Ţ AĂ R pi | Ț E C Ț Telefon / fax: 0723 589 532 CUI 37848078 J32/979/2017 Vi. Scenariul/Opţiunea tehnico-economică optimă, recomandată VI.1. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea intei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare; c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de specificul şi ținta fiecărui obiectiv de investiţii; i d) durata estimată de execuție a obiectivului de investiții, exprimată în luni. VI.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice VI.5. Nominalizarea surselor de finanțare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse lega! constituite VII. Urbanism, acorduri și avize conforme VII.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obținerii autorizaţiei de construire VII.2. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară VII.3. Extras de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege VII.4. Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul suplimentării capacităţii existente VII.5. Actul administrativ al autorităţii competente pentru protecția mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentaţia tehnico-economică VII.6. Avize, acorduri și studii specifice, după caz, care pot condiționa soluțiile tehnice, precum: VIII. ANEXE VIIl.1. ANEXĂ IV - Deviz general, devize pe obiect conform H.G. 907/2016 4 S UDIO T ARRITECT STUDIO T ARHITECT SRL SIBIU, Str. Moldovei nr 48 Telefon / fax: 0723 589 532 CUI 37848078 J32/979/2017 PIESE DESENATE - ARHITECTURA A00 - PLAN DE ÎNCADRARE A00' - PLAN DE SITUAȚIE PROPUS _ _ A00” - PLAN DE AMENAJARE EXTERIOARĂ PROPUSĂ AO1 - PLAN PARTER A02 - PLAN ÎNVELITOARE A04 - SECȚIUNE A-A A05 - FAȚADE PRINCIPALĂ ȘI POSTERIOARĂ A06 - FAȚADE LATERALE AO7 - PREZENTARE FOTO EXISTENT A08 - PREZENTARE FOTO INTERIOR A09 - PLAN PARTER - PROPUS A10 - PLAN ETAJ - PROPUS A11 — PLAN ÎNVELITOARE PROPUS A12 - SECȚIUNE A-A — PROPUSĂ A13 - SECȚIUNE B-B — PROPUSĂ A14 - FAȚADE PROPUSE A15 — PERSPECTIVĂ SIMULARE 3D IMOBIL PROPUS A16 - PERSPECTIVĂ SIMULARE 3D IMOBIL PROPUS PIESE DESENATE INSTALAȚII INTERIOARE DE UTILIZARE 1. Plan Construcţii subterane : Plan lucrări exterioare 2, Instalaţii Sanitare - Plan Parter 3. Instalaţii Sanitare - Pian Etaj 4. Instalaţii Sanitare - Schemă de coloane 5, instalaţii de Încălzire - Plan Parter 6. Instalaţii de Încălzire - Plan Etaj 7. Instalaţii de Încălzire - Schemă de coloane 8. Instalaţii Electrice - Plan de situaţie 9. Instalaţii Electrice - Plan Parter 10. instalaţii Electrice - Plan Etaj 11. Instalaţii Electrice - Schemă monofilară TE-E 12, instalaţii Electrice - Schemă monofilară TE-IE 13. Instalaţii Electrice - Schemă monofilară TE-G PIESE DESENATE INSTALAȚII INTERIOARE DE UTILIZARE R1 - PLAN FUNDAȚII R2 — R4 — PLAN COFRAJ PLANȘEU PESTE PARTER SECȚIUNI STRUCTURĂ PS-01 15-01 13-02 15-03 IT-O1 IT-02 IT-03 IE-00 IE-02 IE-03 1E-04 IE-05 IE-06 INFORMATII GENERALE PRIVIND OBIECTUL DE INVESTIȚII STUDIO 7 ARHITECT SRL = = = Ei SIBIU, Str. Moldovei nr 48 4 S Ț U D | O Ț A R — | Ț = C Ț Telefon / fax: 0723 589 532 CUl 37848078 J32/979/2017 1. DENUMIREA OBIECTULUI DE INVESTITIE REABILITARE BAZĂ SPORTIVĂ, STRADA TIPOGRAFILOR, MUNICIPIUL SEBEȘ 2. ORDONATORUL PRINCIPAL DE CREDITE / INVESTITOR: Municipiul SEBEŞ 3. ORDONATORUL DE CREDITE: Municipiul SEBEȘ 4. BENEFICIARUL INVESTIŢIEI: BAZA SPORTIVĂ TIPOGRAFILOR 5. ELABORATORUL DOCUMENTAȚIEI: STUDIO T ARHITECT SRL II. SITUAȚIA EXISTENTĂ ȘI NECESITATEA REALIZĂRII LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII 1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare Terenul este situat în intravilan în Municipiul Sebeș, jud. Alba, în zona sudică a localităţii in apropierea Parcului Arini delimitată de strada Tipografilor. Accesul pe parcelă este amenajat din strada Tipografilor, auto şi pietonal, ca suprafață de parcaj descoperit. Imobilul este racordat la reteaua stradală urbană de pe strada Tipografilor. Locurile de parcare sunt asigurate în incinta și pe spatiul public din afara incintei imobilului. Parcela este de formă neregulatăa cu deschidere la strada Tipografilor. Accesul auto în incintă se realizează printr-o poartă auto de pe strada Tipografilor. Terenul se învecinează la nord și est cu proprietăți private, la sud cu strada Tipografilor şi la vest cu parcul Arini. Terenurile private învecinate sunt ocupate cu construcții retrase de la limita de proprietate. În incintă este edificat un corp de clădire cu destinaţia de anexă vestiare si spatii administrative având regimul de înălțime P+E, cu etaj neutilizat. Acesta are structura.de rezistență din stâlpi de B.A. și zidărie portantă de cărămidă, Fundaţiile sunt continue sub zidurile portante din zidărie. Planșul peste parter este realizat din B.A. Structura învelitorii clădirii este realizată din șarpantă de lemn iar învelitoarea este realizată din țiglă tip solzi. Pardoselile sunt realizate din placi ceramice pe zonele de circulație și grupuri sanitare iar in sălile de clasă este mochetă și parchet. Compartimentările interioare sunt realizate din zidărie de cărămidă. 2. Analiza situației existente și identificarea necesităţilor şi a deficienţelor categoria de importanţă D (redusa). clasa de importanţă III - conf. NP100/1-2008 gradul de rezistenţă la foc IV — conf. P118/99 zona seismică de calcul Centru — Te = 0,7s Obiectul acestui studiu îl constituie demolarea corpului de clădire existent și construirea unui Corp de clădire, bază sportivă corespunzătoare normativelor de specializatate si putând fi omologată ca teren de joc. 7 STUDIO T ARHITECT SRL A = = = SIBIU, Str. Moldovei nr 48 4 S | U D | O Ţ] A R — | Ț E C | Telefon / fax: 0723 589 532 CUI 37848078 J32/979/2017 3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice Obiective principale preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei sunt realizarea unei baze sportive cu un teren de fotbal cu spatii anexe ce se poate omologa. De asemenea se propune realizarea unei cladiri cu functiunea principala de invatamant cu specializare pe ramura sportiva pentru facilitarea activitatii de invatamant a Liceului cu Program Sportv „Florin Fleseriu”. NI. DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI EXISTENTE 1. Particularitatile ale amplasamentului a. descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan); Terenul este situat în intravilanul Municipiului Sebeș, în zona sudică a localităţii în apropierea Parcului Arini delimitată de strada Tipografilor. Parcela are o suprafata de 9675 m? și are formă neregulată, având dimensiunile principale de pe strada Tipografilor de 55,39 m, iar latura de la parcul Arini este de 131,14 m b. relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; imobilul se află pe o stradă situată în zona Sudică a orașului, stradă ce reprezintă o arteră de circulaţie secundară. [eă datele seismice şi climatice; Oraşul Sebeș este situat în Judeţul Alba , depresiunea, în zona dealurilor submontane ale munților Cibin, ia aprovimativ 16 km față de Municipiul Alba lulia pe Râul Sebeş. Clima este blândă, aerul curat cu o concentrație mare de ozon, temperatura medie anuală fiind de 5-8 gr. C., cu amplitudine de la -20 până la +30 gr. C., precipitaţii 700 -900 mp anual, fără secete. Sunt prezente cu un caracter moderat: bruma, ceața, roua, vânturi, dar nu foarte puternice, fiind specifice briza între deal și vale. Durata medie a perioadei de înghet este de 170 de zile. Din punct d [...]