HCL 59/2022 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.59/2022 privind aprobarea Proiectului tehnic actualizat şi a Devizului general actualizat pentru obiectivul de investiții „Amenajare imobil str. Mihai Viteazu, nr. 39, pentru Centru Comunitar Multifuncţional Sebeş” Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud.Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 28.02.2022, ora 14,00 ; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Poiectului tehnic actualizat şi a devizului general actualizat, pentru obiectivul de investiții „Amenajare imobil str. Mihai Viteazu, ar. 39, pentru Centru Comunitar Multifuncţional Sebeş”; Analizând: - referatul de aprobare nr.13258/24.02.2022 la proiectul de hotărâre privind aprobarea Proiectului tehnic actualizat şi a Devizului general actualizat. - raportul de specialitate nr.12991/23.02.2022 întocmit de către Fărcaşiu Radu, din cadrul Compartimentului Investiţii Publice al Primăriei Municipiului Sebeş ; - referatul nr.13197/23.02.2022 privind propunerea discutării în regim de urgenţă a proiectului de hotărâre; Având în vedere: - prevederile HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul —cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice ; - prevederile art. 44, alin.], din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; Având avizul nr./2022 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanțe din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş, Văzând prevederile art. 129, alin.2, lit. b, coroborat cu alin.4, lit. d, din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ; În temeiul art.139 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂSTE: Art. 1. Se aprobă Proiectul tehnic actualizat al obiectivului de investiții „Amenajare imobil str. Mihai Viteazu, nr. 39, pentru Centru Comunitar Multifuncţional Sebeş”, cuprins în Anexa 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Pagina | din 2 Art. 2. Se aprobă Devizul general actualizat al obiectivul de investiţii „Amenajare imobil str. Mihai Viteazu, nr. 39, pentru Centru Comunitar Multifuncţional Sebeş”, cuprins în Anexa 2, parte integrantă din prezenta hotărâre, conform căreia valoarea totală a investiţiei este de 5.402.824,60 lei fără TVA, respectiv 6.397.656,69 lei cu TVA, din care construcții montaj C+M = 4.115.671,36 lei fără TVA, respectiv 4.897.648,92 lei cu TVA. Art. 3. Orice alte prevederi contrare prezentei îşi încetează valabilitatea. Art. 4. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Primarul Municipiului Sebeş prin Direcţia tehnică. . Art. 5. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afișată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în monitorul oficial al municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; - Primarului Municipiului Sebeş; - Viceprimarului Municipiului Sebeş; - Arhitectului Şef; - Biroului Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţa Decizională şi Arhivă; - Compartimentului Investiţii Publice; - Compartimentului Relatii Publice, Comunicare Informatică şi Monitor Oficial Local. Sebeș la 28.02.2022 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ | CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, Popiuc Mircea Ghe „SECRETAR GENERALI Municipiul Sebeș VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali 119 h Prezenţi 18 Pentru 18 Împotrivă - Abţineri - Neparticipare la vot - 2ex.RF/CV/CG conţine 2 pagini şi anexe Pagina 2 din 2 AMENAJARE IMOBIL STR. MIHAI VITEAZU, NR. 39, PENTRU CENTRU COMUNITAR MULTIFUNCTIONAL SEBES Amplasament: Sebes, Jud. Alba (C.F.nr. 82024, nr. CAD 82024) Beneficiar: Primaria Municipiului Sebes Faza de proiectare: PTh Data: IANUARIE 2022 S.C.D-CONTEXT STUDIO S.R.L. str. Martir Ferkel Suteu, nr. 8, ap. 19, 300762 Timisoara J35/ 1778/2006 RO 18734492 E-mail: dcontextO2Ogmail.com IBAN RO86BRDE360SV38973593600 Telefon: +40723 160 193 | Fax: +40356 459 862 BRD Timisoara SWIFT BRDEROBU LISTA ŞI SEMNĂTURILE PROIECTANŢILOR Arhitectura S.C. D-CONTEXT STUDIOS.R.L. arh. Drăgan Dragomir Structura S.C. MME MEGAPROIECT SRL Instalatii S.C. C&C INSTALS.R.L. pagina3 Pi 42 43 44 45. 46. 47. 48. 49. 50. 51. 52. 53. 54. 55. 56. () S.C. D-CONTEXT STUDIO SRL. X str. Martir Ferkel Suteu, nr. 8, ap. 19, 300762 Timisoara E-mail: dcontextO2Ogmail.com Telefon: +40723 160 193 | Fax: +40356 459 862 „C4-DDE-02 „TT-UI-01 .TT-UE-01 „TT-UE-02 TT-G-01 TT-G-02 TT-G-03 TT-G-04 TT-G-05 Cortina-C1-01 Cortina-C1-02 Plan demisol/subsol TT Plan parter TT Plan etaj TT Plan mansarda TT Plan invelitoare TT J35/ 1778/2006 RO 18734492 IBAN RO86BRDE3608V38973593600 BRD Timisoara SWIFT BRDEROBU Întocmit, arh. Drăgan Dragomir 05 TT-01 TT-02 TT-03 TT-04 TT-05 TT-06 TT-07 TT-08 TT-09 TT-10 TT-11 TT-12 TT-13 TT-14 TT-15 pagina5$ DC XS S.C. D-CONTEXT STUDIO S.R.L. str. Martir Ferkel Suteu, nr. 8, ap. 19, 300762 Timisoara J35/ 1778/2006 RO 18784492 E-mail: dcontextO2Ogmailcom IBAN RO86BRDE360SV38973593600 Telefon: +40723 160 193 | Fax; +40356 459 862 BRD Timisoara SWIFT BRDEROBU - minima absoluta: - 29,6*C; (b) Precipitatii: - cantitatea maxima in 24 ore: 76,50 mm. (c) Adancimea de inghet: 0,90. = CR 1-1-3 — 2005 — Evaluarea zăpezii asupra construcţiilor: — conform memoriustructură " Zona seismică de calcul: Amplasamentul ce face obiectul documentatiei este situat in Loc. Sebes, jud. Alba, care se incadreaza in zona seismica cu acceleratia terenului 29=0,10 g, perioada de colt a spectrului seismic de calcul pentru zona din Alba Tc=0,7 secunde, conform normativului P 101 — 1 -2013. Constructia se incadreaza in clasa III de importanta si categoria de importanta C, durata de viata a constructiei categoria IV (50-100 de ani) conform CR 0-2012 si HG766/10.12.1997. * Particularitătile geotehnice ale terenului: - conform studiugeotehnic. = Reţele edilitare care traversează terenul, restricţii impuse de acestea, distanţe de protecţie: Nu estecazul; * Modul de asigurare al utilităţilor: - conform proiectelor despecialitate; 1.2. Caracteristicile construcţiilor existente Suprafata construita existenta- Sc = 356.35 mp; Suprafata desfasurata existenta- Sd = 712.70 mp; POT existent= 27.0% CUT existent= 0.50 1.3. Caracteristicile construcţieipropuse Suprafata construita propusa- Sc= 513.76 mp: Suprafata desfasurata propusa- Sd = 926.46 mp; POT propus= 39.06% CUT propus= 0.70 Funcțiunea: Biblioteca C.T.N. = -1,50m/+0,00 m; Regim de înălţime: S+P+E+M Hmax. CONSTRUCTIE= + 6,56m/+0,00m; HMAX. CORNISA= + 10,90m/+0,00m; Construcţia proiectată se încadrează la CATEGORIA “C” DE IMPORTANTA (conform HGR nr. 766/1997) pagina? ( () S.C. D-CONTEXT STUDIO S.R.L. XU WO str. Martir Ferkel Suteu, nr. 8, ap. 19, 300762 Timisoara J35/ 1778/2006 RO 18734492 E-mail: dcontextO2Ogmail.com IBAN RO86BRDE360SV38973593600 Telefon: +40723 160 198 | Fax: +40356 459 862 BRD Timisoara SWIFT BRDEROBU Etaj „Pod 112.47 Camera 19.03 SUBSOI Centrala Termica ; 44.56 Hol ; 8.98 Camera 9.11 Parter - - Camera 11.80 Etaj 3 Pod. : 26.46 2.3. Situatie propusa Principiile de abordare a proiectului de arhitectură au avut la bază o serie de aspecte legate de amplasament si necesităţile clientului. Traseele functionale si partiul de arhitectura au rezultat in urma analizei expertizei structurale, raportarii cladirii la stradă, la configuratia terenului, la punctele cardinale, la directiile posibile de acces in incinta imobilului si la necesitatile functionale. Prin modul de abordare a conceptului arhitectural s-a urmarit o stransa legatura a interiorului cu exteriorul precum si cu zidul cetatii istorice. Accesul pietonal pe proprietate se realizeaza pe latura sudica a terenului (situat la cota -1.50 m). Cota +0.00 m este considerata a fi nivelul pardoseli finite a parterului si este deasupra nivelului terenului sistematizat cu 1.50 m. Cladirea care face obiectul acestei documentatii este prevazuta a fi o cladire existenta realizata pe Subsol cu Parter si Etaj, precum si o aditie menita sa adaposteasca spatiile complementare Bibliotecii Municipale. Aditia se face prin amplasarea pe traseul de acces dinspre limita sudica a terenului a unui corp de cladire care reprezinta atat aparatul de acces in functiuniile Bibliotecii precum si spatii expozitionale. Aceasta aditie porneste ca si cota de calcare a unui demisol, urmand sa se transforme treptat intr-un subsol care face legatura intre acces si corpul principal al bibliotecii. Din cauza stadiului avansat de degradare pe care il prezinta cladirea (prezentat pe larg in expertiza tehnica) se propun realizarea unor serii de interventii asupra sitului ce se impart in etape de demolare, de reconstructie si de aditie. Astfel avem urmatoarele etape: 1. Demolare a corpului C3 (Plansa plan de situatie Existent) din motive de degradare structurala majora . pagina9 PN S.C. D-CONTEXT STUDIO S.R.L. str. Martir Ferkei Suteu, nr. 8, ap. 19, 300762 Timisoara E-mail: dcontextO2Ogmail.com J35/ 1778/ 2006 RO 18734492 IBAN RO86BRDE360S5V38973593600 Telefon: +40723 160 193 | Fax: +40356 459 862 BRD Timisoara SWIFT BRDEROBU Scara Biblioteca Rasinia 11.00 Epoxidica Zona Bar use 27.82 Hol Circulatii cui 12.57 st Hol Primire E 20.50 Spatiu mentenanta - 3.59 Spatiu Tehnic Si ua 13.85 : Biblioteca Calculatoare d i Ma zu If Etaj “ Atelier Multiplicare Sh | aazA Hol circulati e 5.76 ; Sbatiu mentenanta bea 3.59 Spatiu adminsitrativ a ale, 65:22 î Spatiu eministativ 02 os 19.52 ca Grup Sanitar.F î Eposdelea 10.36 Grup sanitar B ai 9.24 Șubsel Acces Principal Ş Receptie. i pa a „17.55 Zona Expo 1 A UA 32.42. Camera pompe hidranti iasa 13.97 Garderoba Se = 4.6 Centrala detectie a 3.05 Spatiu tehnic centrala termica. : Ras FI : 5.29 TSD Epostlea 5.06 ca Casa cârii Epoca 8.75 Hol acces secundar iaca 24.04 Curte de lumina ee, 3.19 Zona expo 2 ea 17.52 Zona expo 3 Ei 60.43 Hol zisă 13.89 Spatiu exterior 01 „Sai |. 432 etris paginal 1 PN S.C.D-CONTEXT STUDIO SRL. str. Martir Ferkel Suteu, nr. 8, ap. 19, 300762 Timisoara E-mail: deontextO20gmail.com Telefon: +40723 160 193 | Fax: +40356 459 862 J35/ 1778/2006 RO 18734492 IBAN RO86BRDE3608V38973593600 BRD Timisoara SWIFT BRDEROBU Carton. asfalțic/pi etris Rasina Epoxidica Rasina! Epoxidica Spatiu exterior 01 4.32 Zona expo 4 10:71 Parter. Sp: Tampon 0.96 Camera proiector ,. Rasina . . i. 8.21 - Epoxidica Terasa necirculabila 01... | Garton 1.1. 19.48 di aa asfaltic/piet. ris. + Carton. 10.95 asfaltic/piet i ETIŞa Terasa.necirculabila;02.... Terasa necirculabila 0 “Carton 82,88 asfaltic/piet: Ă Terasa necirculabila 04... „Garton |: 8:40 Pe AR a e j ai = “ asfaltic/piet. iris. & „Zona expo5 N " Rasina 17.80 epoxidica = , Spatiu exterior free „Carton 6.94 Sa a patat iii ad + asfaltic/piet sii abil Casa scarii! ia ude | i Rasinau 10.62 epoxidica Spatiu ; Exterior |... „Parter iti “Gradene Exterioare - Beton 9.27 2. SOLUŢII CONSTRUCTIVE ŞI DEFINISAJ 2.1. Sistemul constructiv Sistemul constructiv existent: fundatii continue din beton simplu cu adancime de fundarede-240cm fata de CTN in stratul de pietris cu bolovani si nisip mediu-mare si -110cm fata de CTN in stratul de pietris cu rar bolovanis in liant nisipos/nisip fin-mediu cu pietris rar bolovanis in zonele fara subsol. Suprastructura alcatuita din pereti portanti din zidarie de caramida plina. Planseu boltisoara de caramida si profile metalice peste subsol si plansee din lemn peste parter si etaj. Sistemul constructiv propus: Corpul C1 se va reconstrui utilizand un sistem structural mixt: structura metalica principala, alcatuita din stalpi cu sectiune profil |, sau H, grinzi principale si secundare din profile de tip IPE, pereti de zidarie si pereti de compartimentare din zidarie BCA, plansee alcatuite din suprabetonari realizate pe cofrag pierdut din tabla cutata. Toata aceasta structura va sta pe un radier general din beton armat. Corpul C2, conform proiectului de structura, se propune a fii demolat partial, in zona de contact cu corpul C1, din ratiuni structurale, cat si de executie, atat pentru C1, cat si pentru C2. Ulterior acestei etape, se va recompartimenta cu pereti din zidarie paginal3 DC S.C. D-CONTEXT STUDIO S.RL, X S str. Martir Ferkel Suteu, nr. 8, ap. 19, 300762 Timisoara J35/ 1778/2006 RO 18734492 E-mail: dcontextO2Ogmail.com IBAN ROB6BRDE360SV38973593600 Telefon: +40723 160 193 | Fax: +40356 459 862 BRD Timisoara SWIFT BRDEROBU 2.5 Finisaje exterioare Finisaje exterioare existente: Constructia existenta prezinta un finisaj exterior realizat din tencuieli decarative pe baza de var. Finisaje exterioare propuse: In functie de corpul de cladire la care facem referinta avem urmatoarele tipuri de finisaje exterioare: Corp C1 — tencuieli decorative pe baza de var; Corp C2 — tencuieli decorative pe baza de var: Corp C4 — tencuieli decorative, fatada ventilata cu placi de fibrociment . Finisajul de suprafata a pardoselilor exterioare este terasa de tip deck de lemn sau pavaj de piatra pentru terasele circulabile. Ferestrele exterioare au tamplarie din aluminiu si geam triplu izolant clar (Rmin=0,5 m2K/W). 2.6 Acoperisul si invelitoarea Acoperis si invelitoare existent: toate cele 3 corpuri existente (C1, C2, C3) sunt acoperite cu tigla tip solzi pe o sarpanta cu structura cu capriori si grinzi de lemn. Evacuarea apelor pluviale se face prin jgheaburi si burlane din tabla galvanizata. Acoperis si invelitoare propus: invelitoarea cladirii este de tip sarpanta cu capriori si grinzi de lemn, astereala, acoperita cu tigla solzi pe corpurile C1 si C2, iar invelitoare de tip terasa la corpul C4. La corpul C4 in zona parter peste spatiile expozitionale apare invelitoare de tip sarpanta pe structura din lemn si acoperita cu tabla faltuita. Evacuarea apelor pluviale se va face prin jgheaburi si burlane rectangulare, din metal sau aluzinc(14 cm), respectiv prin sifoane de scurgere in zonele de terasa. 3, AMENAJARI EXTERIOARE ALECONSTRUCTIEI Au fost prevăzute lucrări exterioare după cum urmează: * realizarea accesului pietonal principal pe strada Mihai Viteazul precum si accesul pietonal secundar dinspre strada PenesCurcanul; + Realizarea unui zid rezistent la foc REI180, de grosime 30cm, din zidarie de caramida si stalpi si centuri din beton armat, in zona accesului principal, dinspre strada Mihai Viteazu.Zidul preia geometria fatadei cladirii vecine, aflandu-se la o distanta de 1,75m fata de aceasta.Distanta in plan de la geamul cel mai apropiat al cladirii vecine pana la trapa de evacuare a cubului 1 este de 3,20m, iar distanta pe verticala pana la trapa ( situata la +0,75 fata de cota +0,00 si 2,80m fata de cota CTS ) este 3,10m, rezultand astfel, o distanta de 6,30m de la trapa de evacuare a cubului 1 pana la geamul cel mai apropiat al fatadei vecine.(a se vedea planuri propus si plansele A29, A30, A31 ). * Amenajarea unei platforme betonat, alipit scarii S07, cu rol de amplasare chiller, cat si a grupului electrogen. e realizarea racordului la trotuarul si la carosabilul adiacent parcelei; 4. ORGANIZAREA DE SANTIER SI MASURI DE PROTECTIAMUNCII Lucrarile de executie (inclusiv cele de imprejmuire) se vor desfasura numai in limitele incintei detinute de titular sau vor afecta temporar domeniul public. Pe durata executarii lucrarilor de construire se vor respecta urmatoarele: 3. Legea 90/1996 privind protectiamuncii; 4. Norme generale de protectiamuncii; paginal$ XU WO S.C. D-CONTEXT STUDIO S.R.L. str. Martir Ferkel Suteu, nr. 8, ap. 19, 300762 Timisoara E-mail: dcontextO2Qgmail.com Telefon: +40723 160 193 | Fax: +40356 459 862 J35/ 1778/ 2006 RO 18784492 IBAN RO86BRDE3608V38973593600 BRD Timisoara SWIFT BRDEROBU paginal7 AMENAJARE IMOBIL STR. MIHAI VITEAZU, NR. 39, PENTRU CENTRU COMUNITAR MULTIFUNCTIONAL SEBES Amplasament: Sebes, Jud. Alba (C.F.nr. 82024, nr. CAD 82024) Beneficiar: Primaria Municipiului Sebes Faza de proiectare: PTh Data: IANUARIE 2022 S.C. D-CONTEXT STUDIO S.RL. xU| (Pia) str. Martir Ferkel Suteu, nr. 8, ap. 19, 300762 Timisoara J35/ 1778/ 2006 RO 18734492 E-mail: dcontextO2Ogmail.com IBAN RO86BRDE360SV38973593600 Telefon: +40723 160 193 | Fax: +40356 459 862 ” BRD Timisoara SWIFT BRDEROBU MEMORIU TEHNIC GENERAL 1.Informatii generale privind obiectivul de investitii 1.1 Denumirea obiectivului de investitii : AMENAJARE IMOBIL STR.MIHAI VITEAZUL, NR.39 PENTRU CENTRU COMUNITAR MULTIFUNCTIONAL SEBES 1.2.Amplasament: Sebes, Judetul Alba, Str.Mihai Viteazul, Nr.39. 1.3.Actul administrativ prin care a fost aprobat, in conditiile legii, studiul de fezabilitate/documentatia de avizare a lucrarilor de interventii HCL 224/2019 1.4.Ordonatorul principal de credite: Municipiul Sebes 1.5.investitorul; Municipiului Sebes 1.6.Beneficiarul investitiei; Municipiului Sebes 1.7.Elaboratorul proiectului tehnic de executie; S.C. D-Context Studio S.R.L., arhitect Dragan Dragomir 2.Prezentarea scenariului/optiunii aprobate in cadrul studiului de fezabilitate/documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii; In anul 2007 a fost elaborat proiectul nr.115/2007 SF pentru obiectivul „ Amenajare imobil str. M. Viteazu nr. 39 pentru Biblioteca Municipala Sebes” avand ca proiectant SC GRANITA IMPEX SRL. Scenariul propus in cadrul studiului a fost urmatorul: « Datorita schimbarii detinatiei cladirii este necesara recompartimentarea incaperilor. Proiectul cuprinde demolarea corpului de cladire in care este centrala termica, interventii la structura cladirii astfel incat aceasta sa corespunda din punct de vedere a sigurantei, rezistentei si stabilitatii. DC S.C. D-CONTEXT STUDIO S.RL. X str. Martir Ferkel Suteu, nr. 8, ap. 19, 300762 Timisoara J35/ 1778/2006 RO 18784492 E-mail: dcontextO20gmail.com IBAN RO86BRDE360SV38973593600 Telefon: +40723 160 193 | Fax: +40356 459 862 BRD Timisoara SWIFT BRDEROBU Canalul colector deschis care taverseaza incinta va fi deviat atat cat permite spatiul si etanseizat in tuburi din beton ingropate, astfel incat sa fie evitat pericolul infiltrartiilor la cladire . Pentru aducerea spatiului la standardul unei institutii destinate studiului, propunem mansardarea cladirii intre axul 5' si axul 8 si demolarea partiala unui corp de caldire . Peretii despartitori de la parter si etaj vor fi demolati. Vor fi demolate bazinele de tratament existente la parter si vor fi executate umpluturi pana la cota data in proiect. Tencuielile interioare si exterioare vor fi desfacute in totalitate. Pardoselile vor fi desfacute. Vor fi executate la parter pardoseli calde cu termoizolatie de 5 cm din polistiren extrudat peste care se va realiza o sapa de protectie, sapa autonivelanta si pardoseli noi din gresogranit si tarkett. Recompartimentarea se va realiza din zidarie de bca de 12.5, 15 cm. Peretii mansardei vor fi executati din zidarie de bca cu grosimea de 30 cm cu 10 cm termoizolatie din polistiren expandat. Scara din lemn de acces la etaj va fi demolata. Se va executa o noua casa de scara din beton armat iar palnseul din zona holului de la etaj va fi realizat din beton armat. Vor fi realizate tavane false atat la parter cat si etaj, din panouri modulate, fonoabsorbante , montate pe structură metalică autoportantă de tip Armostrong. Acest casetaj permite încastrarea corpurile de iluminat . Tarkett-ul propus pentru pardoseli confera rezistenta si confortul necesare ambiantei bibliotecii. Stratul de uzură din PVC pur transparent fără umplutură (filler) este extrem de rezistent şi face să fie utilizate în toate spaţiile cu trafic intens. Suportul de spumă PVC determină nu numai confort şi izolaţie termică dar cel mai important factor este îmbunătăţirea izolaţiei fonice. Tavanul de la ultimul nivel va fi placat cu polistiren de 10 cm grosime pentru reducerea pierderilor de cadura. Ferestrele ce alcătuiesc anvelopa sunt din profile PVC i [...]