HCL 228/2026 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.228/2026 privind aprobarea devizului general actualizat pentru obiectivul de investiţii “Amenajare imobil str. Mihai Viteazu, nr.39, pentru Centru Comunitar Multifuncţional Sebeş” Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 31.08.2026, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea devizului general actualizat pentru obiectivul de investiţii “Amenajare imobil str. Mihai Viteazu, nr.39, pentru Centru Comunitar Multifuncţional Sebeș”; Analizând referatul de aprobare nr.56679/24.08.2026 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre privind aprobarea Devizului general actualizat pentru obiectivul de investiţii „Amenajare imobil str. Mihai Viteazu, nr.39, pentru Centru Comunitar Multifuncţional Sebeş”; Având în vedere: - HCL nr. 305/30.10.2025 privind aprobarea devizului general actualizat al obiectivului de investiții "Amenajare imobil str. Mihai Viteazu, nr.39, pentru Centru Comunitar Multifuncţional Sebeș”, prin care s-a stabilit valoarea totală a investiţiei de 9.553.365,07 lei fără TVA, respectiv 11.469.339,35 lei cu TVA, din care C+M în valoare de 7.288.662,98 lei fără TVA, respectiv 8.747.079,38 lei cu TVA. - Devizul general actualizat al obiectivului de investiții “Amenajare imobil str. Mihai Viteazu, nr.39, pentru Centru Comunitar Multifuncţional Sebeş”, cuprins în Anexa | la prezenta hotărâre; Analizând: - raportul de specialitate comun nr.56490/25.08.2026 al Arhitectului Șef, Direcţiei Amenajarea Teritoriului, Urbanism și Dezvoltare, Compartimentului Investiții Publice şi raportul de specialitate nr.56988/28.08.2026 al Direcţiei Economice din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș, prin care se propune spre aprobare Devizul General actualizat al obiectivului de investiţii “Amenajare imobil str. Mihai Viteazu, nr.39, pentru Centru Comunitar Multifuncţional Sebeș” Având avizul nr.655/2026 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanţe, avizul nr.680/2026 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice administrarea domeniului public şi privat și avizul nr.669/2026 al Comisiei pentru administrație publică locală, juridică și de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeș; Având în vedere: - prevederile art. II. pct.42. din Legea nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscale; - H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutului —cadru al! documentaţiei tehnico- economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice ; Pagina | din 3 - prevederile art. 44, alin. 1, din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; Văzând prevederile art. 129, alin.2, lit. b, coroborat cu alin.4, lit. d, din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ; În baza art.139 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂSTE: Art. 1. Se aprobă Devizul General actualizat al obiectivului de investiţii „Amenajare imobil str. Mihai Viteazu, nr.39, pentru Centru Comunitar Multifuncţional Sebeș”, actualizare care constă în: - majorarea cu suma de 15.000 lei fără TVA, respectiv 18.150 lei cu TVA, la Capitolul 3. Cheltuieli pentru proiectare și asistenţă tehnică, după cum urmează : e majorarea cu suma de 15.000 lei fără TVA, respectiv 18.150 lei cu TVA, la subcapitolul 3.2. Documentaţii-suport pentru obținereu de avize, acorduri şi autorizaţii; - diminuarea cu suma de 15.000 lei fără TVA, respectiv 18.150 lei cu TVA, la Capitolu/ 5. Alte cheltuieli, subcapitolul 5.3. Cheltuieli diverse şi neprevăzute. Art. 2. Devizul General actualizat prevăzut la Art. 1 este cuprins în Anexa nr. | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Direcția Amenajarea Teritoriului, Urbanism și Dezvoltare din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Sebeș. Art. 4. Începând cu data intrării în vigoare a prezentei, orice alte prevederi contrare îşi încetează valabilitatea. Art.5. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef: Serviciului Contabilitate şi Monitorizare; vvvvyY Pagina 2 din 3 > Serviciului Juridic, Patrimoniu şi Arhivă; > Direcţiei Amenajarea Teritoriului, Urbanism şi Dezvoltare; Compartimentului Investiţii Publice; > > Serviciului Resurse Umane, Digitalizare şi Comunicare. Sebeş la 31.08.2026 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, ITU SIMONA. SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeş ' VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali [19 Prezenţi 19 Pentru 19 Împotrivă - Abțineri - Neparticipare la vot |- 2 ex. DS/CG/CV conţine 3 pagini şi anexă pagina 3 din 3 Anexn 20 Wet NP 225/că Amenajare Imobil str Mihai Viteazu, nr 39, pentru Centru Comunitar Multifunctional Sebes Beneficia r: Municipiul Sebes DEVIZ GENERAL al obiectului de investitii Amenajare Imobil str Mihai Viteazu, nr 39, pentru Centru Comunitar Multifunctional Sebes Ne. Crt. Denumirea capitelor si subcapitelelor de cheltuieli Valoare fără TVA TVA 19% TVA 21% TVA Valoare cu TVA 1 2 3 4 5 6 7 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1. |Obtinerea terenului 9,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1.2. |Amenajarea terenului 857.553,92 105.007,37 64,.025,55 169.032,92 1.026.586,84 1.3. [Amenajari pentru protectia mediului 4.425,63 0,00 8.699,38 8.699,38 50.125,01 1.4. _|Cheltuieli pentru relocare/protectie utilitati 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Totai capitol 1. 898.979,55 105,007,37| 72.724,93 177.732,30) 1.076.711,85 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectului de investitie 2 ] Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor 300.009,00 0,00 63.000,00 63.000,00 363.000,00 'Total capitol 2, 300.000,90) 0,00) 63.000,00 63.000,00) 363.000,00, CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistență tehnică 3.1.__|Studii 0,00 0,00 0,00 0.00 0,90] 3.1.1. Studii de teren 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 0.00 0,00 3.1.3. __Alte studii specifice 0,90 0,00 0,00 0,09 0,00 32, Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 20.000,00 325,50 3.840,23 4.165,74 24.165,74| avize, acorduri si autorizatii 3.3. |Expertizare tehnica 85.504,20 16.245,80 0,00 16.245,30 101.750,00 3.4.__|Certificarea performantei energetice si auditului 9.000,00 0,00 1.890,00 1.890,00 10.890,00 3.5. _|Proiectare 155.660,00 29.575,40 0,00 29.575,40 185.235,40) 3.5.1, Temă de proiectare 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00) 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 0,00, 0,00) 3.5.3. Studiu de fezabilitate si deviz general 11.460,00 2.177,40 0,00 2.177,40 13,637,40 3.5.4. Documentatiile tehnice obtinere avize 35.000,00 6.650,00 0,00 6.650,00 41.650,00 3.5.5. Verificarea ţehnica a documentatiei 15.200,00 2.888,00 0,00 2.888,00 18.088,00 3.56. Proiect tehnic si detalii de executie 94.000,00 17.860,00 0,00 17.860,00 111.860,00) 3.6.__| Organizarea procedurilor de achiziţie 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00] 3.7.__ |Consultanţă 119.280,00 22.663,20 0,00 22.663,20 141.943,20 3.7.1.__ |Managementul de proiect pentru obiectivul de 119.280,00 22.663,20 0,00 22.663,20 141.943,20 3.7.2. |Auditul financiar 9,00 0,00 0,00 0,00 0,00) 3.8. |Asistenţă tehnică 88200.00 7.480,16 10.254,46 17.734,62 105.934,62) 3.8.1. „Asistenţă tehnică din partea proiectantului 38.200,00 2.755,00 4.977,00 7.732,00 45.932,00| 3.8.2, Dirigenţie de şantier 50.000,00 4.725,16 5.277,46 10.002,62 60.002,62 Total capitol 3. 477.644,20, 76.290,06| 15.984,69) 92.274,75 569,918,95 Capitolul 4, Cheituieli pentru investitia de baza 4.1. Constructii si instalatii 6.037.386,78 580.017,49 626.779,27|___1.206.796,75 7.244.183,53 4.1.1. Obiect 1 - Construire bloc 6.037.386,78 580.017,49 626.779.27 1.206.796,73 7.244.183,53 4.2. __|Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 34.96 1,86 0,00 7.341,99 7.341,99] 42.303,85| 4.3. jUtilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 268.862,00 9,00 56.461,02 56.461,02| 325.323,02| 4.4.__|Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu 0.00 9,00 0,00 0,00 0,00) 4.5.__|Dotari 0,00 0,00 0,00, 0,00 0,00 4.6. |Active necorporale 0,00 0.00 0,00 0,00 0,00 Total capitol 4. 6.341.210,64 580.017,49| 690.582,28] __1.270.599,76) 7.611.810,40) Capitolul 5. Alte cheltuieli 5.1. [Organizare de santier 17,334,79 901,97 2.543,39 3.545,36 20.880,15 51. Lucrări de construcții şi instalații aferente 17.334,79 901,97 2.643,39 3.545,36 20.880,15 EAYĂ Cheltuieli conexe organizării şantierului 0,00 0,00 0,00 0,00! 0,00 5.2. |Comisioane, cote, taxe, costul creditului 47.376,31 0,00] 0,00 0,00! 47.376,31 52.1, Comisioanele şi dobânzile aferente creditului 0,00 0.00 0,00 0,00 0,00] 5.22, Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii 36.443.531 0,00 0,00 0,00 36.443,31 5.23. Cota aferentă ISC pentru controlul calității 7.288,66 0.00, 0,00 0,00 7.288,66, 5.24. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor 0,00 D,00 0,00 0,00 0,00 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/desființare 3.644,33 9,00 0,00 0.00 3.644,33 5.3. _| Cheltuieli diverse şi neprevăzute 955.819,58 0,00 200.722,11 200,722,11 1.156.541,69) 5.4. _|Cheltuieli pentru informare şi publicitate 3.000,00 475,00, 525,00 1.000,00 6.000,00 Total capitol $ 1.025.530,68| 1.376,97 203.890,50| 205.267,47) 1.230.798,15] Capitolul 6, ) Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.i.__|Pregătirea personalului de exploatare 0,00 0,00 0,90 0,00! 0,00] 6.2. |Probe tehnologice şi teste 10.000,00 0,00 2.100,00 2.100,00 12.100,00] [Total capitol 6 10.000,00) „0,00 2.100,00) 2.100,00 12.100,00/ Capitolul 7. Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret 7.1.__| Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00) 7.2.__ |Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare 500.,000,00 0,00 105.000,00 105.000,00 605,000,00 [Total capitol 7 500.000,00| %00]p 105,000,00) 605.000,90 TOTAL GENERAL 9.553.365,07| 762,691,88|__4VALUE! 1.915,974,28| 11.469.339,38 din care C+M (1,2+1,32+1,4+2-+4.1+4.2+5.1.1) 7.288,662,98| 685,926,83 772.489,58___1.458.416,40 8.747.079,38 Întocinit, Merfu Cristian 20.08.2026 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢA SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIER LOCAL ITU ŞIMONA VLAD CRISTINA ELENA