HCL 231/2026 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.231/2026 privind modificarea unor contracte de închiriere locuinţe situate pe raza UAT a Municipiului Sebeş Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud.Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 31.08.2026, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind modificarea unor contracte de închiriere locuinţă situate pe raza UAT a Municipiului Sebeş; Văzând: - Contractele de închiriere locuinţă din fondul locativ nr.: 57/21404/16.06.2017 şi actul adiţional nr. 3/2024; 95/38615/15.11.2010 și actul adiţional nr. 9/2024; 108/01.08.2005 și actul adiţional nr. 10/2024; 7/5068/1 1.02.2014 şi actul adiţional nr. 6/2024; 71/06.07.2005 şi actul adiţional nr. 13/2026; 106/01.08.2005 și actul adițional nr. 10/2024; 84/19.12.2008 şi actul adiţional nr. 12/2024; 97/29.07.2005 şi actul adiţional nr. 10/2024; 118/01.08.2005 şi actul adițional nr. 11/2024; 107/01.08.2005 și actul adiţional nr. 10/2024; 98/19.07.2005 şi actul adiţional nr. 10/2024; 58/37791/20.09.2016 şi actul adiţional nr. 4/2024; 10/12672/02.04.2015 şi actul adiţional nr. 6/2026; 80/21.07.2005 şi actul adiţional nr. 10/2024; 233/07.11.2022 şi actul adiţional nr.1/2024; 55/36867/13.09.2016 şi actul adiţional nr. 5/2024; 77/21.07.2005 şi actul adițional nr. 14/2024; 238/88727/21.11.2019 şi actul adiţional nr. 1/2024; 09/5977/18.02.2014 şi actul adițional nr. 6/2024; 81/41872/1 1.12.2008 şi actul adiţional nr. 5/2024; - Fişele de calcul an 2026, anexă la contractele de închiriere locuinţă din fondul locativ nr.: 52826/12.08.2026; 42105/24.06.2026; 42351/23.06.2026, 54675/14.08.2026; 42314/25.06.2026; 42499/25.06.2026; 42056/24.06.2026; 43472/24.06.2026; 41943/22.06.2026; 42013/24.06.2026; 42471/23.06.2026; 42532/24.06.2026; 48712/16.07.2026; 44678/14.07.2026; 4261 7/22.06.2026; 42454/24.06.2026; 42355/23.06.2026; 51 102/28.07.2026; 54477/14.08.2026; 42.184/25.06.2026; - Contractele de închiriere locuinţe sociale SDL nr.: 61/21805/27.03.2026; 60/21803/27.03.2026; 59/21797/27.03.2026;, 55/21785/27.03.2026; 65/23000/01.04.2026; 52/21776/27.03.2026; 47/21764/27.03.2026. - Fișele de calcul an 2026, anexă la contractele de închiriere locuință sociale SDL nr.: 48648/1 5.07.2026; 48654/1 5.07.2026; 48655/1 5.07.2026; 48658/1 5.07.2026; 48662/1 5.07.2026; 48663/1 5.07.2026; 48664/15.07.2026; - Contractele de închiriere locuinţe de serviciu nr.: 202/94318/1 1.12.2025; 203/94395/1 1.12.2025; 138/36625/07.06.2024 şi actul adiţional nr. 1/2024; 136/36604/07.06.2024 și actul adițional nr. 1/2024; 89/32339/13.05.2025; 135/36589/07.06.2024 și actul adițional nr. 2/2026; 40/23504/03.04.2025; 205/94429/1 1.12.2025; 123/35342/03.06.2024 şi actul adiţional nr. 1/2024; 122/35323/03.06.2024 şi actul adițional ne. 17/2024: 206/94471/1 1.12.2025; 204/94409/1 1.12.2025; 101/32782/21.05.2024 și actul adițional nr. 1/2024; 126/35404/03.06.2024 şi actul adiţional! nr. 2/2025; 99/32553/20.05.2024 și actul adiţional nr. 1/2024; 39/23477/03.04.2025. - Fişele de calcul an 2026, anexă la contractele de închiriere locuință de serviciu nr.: 42778/25.06.2026; 45618 /13.07.2026; 42488/25.06.2026; 491 11/17.07.2026; 48744/16.07.2026; 45736/16.07.2026; 42322/25.06.2026; 44996/13.07.2026; 42506/14.07.2026; 48487/16.07.2026; 42779/25.06.2026; 51197/28.07.2026; 43652/14.07.2026; 51 160/28.07.2026; 42486/14.07.2026; 50001/27.07.2026. - Prevederile H.G. nr. 193/2026 pentru actualizarea tarifului lunar al chiriei (lei/mp) practicat pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe aparținând domeniului public sau privat a! statului ori al unităților administrativ-teritoriale, precum și pentru locuințele de serviciu, locuințele de intervenţie şi căminele pentru salariați ai societăților reglementate de Legea societăţilor nr. 31/1990, companiilor și societăţilor naţionale și ai regiilor autonome reglementate de Legea nr. 15/1990 privind reorganizarea unităţilor economice de stat ca regii autonome și societăţi comerciale și pentru curțile și grădinile aferente suprafeţelor locative; - Referatul de aprobare nr. 57533/26.08.2026 al iniţiatorului proiectului de hotărâre, Primarul Municipiului Sebeș; - Raportul de specialitate nr.57555/27.08.2026 întocmit de Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari şi raportul de specialitate nr.57813/28.08.2026 al Serviciului Venituri din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; - referatul nr.57325/26.08.2026 privind justificarea introducerii suplimentar pe ordinea de zi a proiectului de hotărâre a Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari; Având avizul nr.687/2026 al Comisiei pentru administrație publică locală, juridică și de disciplină şi avizul nr.688/2026 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanțe din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Având în vedere prevederile: - Legii nr. 114/1996 - Legea locuinţei, republicată; - O.U.G. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, cu modificările și completările ulterioare; - Contractele de închiriere prevăd că acestea pot fi modificate doar cu acordul părților, prin act adiţional. În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c) coroborat cu alin. (6) lit. a) și b), din O.U.G. nr. 57/2019 — privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În baza art. 139 alin. (1) şi alin. (3) lit. g) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂSTE: Art.1, Se aprobă modificarea nivelului chiriei a contractelor de închiriere, prin încheierea de acte adiționale, după cum urmează: Locuinţe din fondul locativ Nr. Locatar Contract închiriere Chiria Chiria crt. nr./data actuală recalculată ARGATU COSTICĂ 10/12672/02.04.2015 157,34 l CRISTINEL 157,26 2 SIMIONICA NELU 98/19.07.2005 205,08 204,98 |3 __| BOGDAN TRAIAN 84/19.12.2008 207,59 207,28 4 FĂLĂMAŞ ALEXANDRA 58/37791/20.09.2016 207,88 207,90 5 LEONTE IRINA MIHAELA 238/88727/21.1 1.2019 141,90 141,98 6 NISTOR NICOLETA 7/5068/1 1.02.2014 169,10 207,20 7 GROZAV MARIA 106/01.08.2005 98,89 98,93 8 CERCEA IOAN 108/01.08.2005 150,48 202,05 TODOR NICOLAE 57/21404/16.06.2017 139,85 9 VALENTIN 13,98 10__| COLTOR AURELIA 107/01.08.2005 128,25 128,30 1! | TIBUELENA 55/36867/13.09.2016 73,07 74,38 12 | VLADIOANA 717/21.07.2005 254,75 257,60 13 | TODOR ELVIRA 81/41872/1 1.12.2008 167,25 167,18 14 | SIMIONICA ILONA 97/29.07.2005 83,96 84,02 15__| TOCA ELENA 118/01.08.2005 131,17 131,22 BEJINARIU 95/38615/15.11.2010 212,24 16__| LĂCRĂMIOARA 88,20 17 | UNGUREAN IOAN 233/07.11.2022 165,32 165,41 18 __| DRAŞOVEAN ILIE 80/21.07.2005 213,48 213,47 19 | CĂIAN TURICA 71/06.07.2005 99,27 275,0 20 | ITTU SILVIA 09/5977/1 8.02.2014 394,37 394,45 Locuinţe sociale Nr Locatar Contract închiriere Chiria Chiria crt nr./data actuală recalculată 1 MEZEI ANDREEA 47/21764/27.03.2026 | 170,57 170,60 ANAMARIA 2 BANCIU ANAMARIA 52/21776/27.03.2026 | 164,65 164,64 3 DRĂGOI CRISTINA 65/23000/01.04.2026_| 170,57 170,60 4 CĂIAN PETRE GHEORGHE | 55/21785/27.03.2026 | 108,53 108,54 5 MITOIU ENACHE 59/21797/27.03.2026 | 170,57 170,60 CORNELIA PETRONELA 6 ANTONE CONSTANTIN 60/21803/27.03.2026_| 107,76 107,78 7 FARCAŞ DENISA 61/21805/27.03.2026 | 108,53 108,54 Locuinţe serviciu: Nr. Locatar Contract închiriere Chiria Chiria Crt. nr./data actuală recalculată l ROŞIU NICOLETA 101/32782/21.05.2024 | 107,75 107,76 NEGREA VASILE 122/35323/03.06.2024 | 117,52 117,54 2 ALEXANDRU LL CÎMPAN PETRONELA 123/35342/03.06.2024 | 165,92 165,98 3 SIMONA MUNTEAN IOANA 39/23477/03.04.2025 | 159,95 159,98 4 DESPINA CIPCIGAN PATRICIA 202/94318/1 1.12.2025 | 107,74 107,76 5 TATIANA ȘTEFĂNESCU ȘTEFAN 126/35404/03.06.2024 | 159,95 159,98 6 ANDREI 7 IVAN NICOLAE 135/36589/07.06.2024 | 107,75 107,76 8 RUSU MARIUS 136/36604/07.06.2024 | 165,86 165,92 DANCIU ALEXANDRU 204/94409/1 1.12.2025 | 165,92 165,98 9 VASILE 10 MUNTEAN ELIZA 138/36625/07.06.2024 | 159,95 159,98 Ll PAŞCA ANCUTA ARMINA__| 99/32553/20.05.2024 | 107,75 107,76 12 CERNAT NICOLAE 203/94395/1 1.12.2025 | 165,88 165,92 13 RADU ELENA - SIMINA 205/94429/1 1.12.2025 | 165,92 165,98 TODORAN OVIDIU 206/94471/1 1.12.2025 | 168,42 168,46 14 NICOLAE 15 SANTEIU JIAN 40/23504/03.04.2025__| 107,60 107,62 16 MEREU EUGEN CRISTIAN | 89/32339/13.05.2025 | 286,67 286,80 Art.2. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari, Compartimentul Contencios Juridic, Administraţie și Transparenţă Decizională și Serviciul Venituri. Art.3, Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul și în condițiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind Contenciosul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, pe site-ul primăriei și în Monitorul Oficial Local al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeş; Serviciului Venituri; Compartimentului Contencios Juridic, Administraţie şi Transparenţă Decizională; Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; > Persoanelor nominalizate la art.1. Sebeş la 31.08.2026 7VYYvYvyvyY PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ - CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, ITU SIMONA |. SECRETAR GENERAL Municjgijul Sebeș VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali 19 Prezenţi Pentru Împotrivă - Abţineri - Neparticipare la vot - 2 ex. VD/CG/CV conţine 4 pagini pagina 4 din 4 Prezentul document conţine date cu caracter personal ce intră sub incidenţa Regulamentului nr. 679/2016 (UE), sub sancțiunile prevăzute de acest regulament.