HCL 11/2024 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.11/2024 Privind aprobarea încheierii contractului pentru realizarea accesului pe proprietatea publică/privată în vederea instalării, întreținerii, înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora cu VODAFONE ROMÂNIA S.A. Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în ședința publică ordinară din data de 25.01.2024, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea încheierii contractului pentru realizarea accesului pe proprietatea publică/privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării rețelelor publice de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora cu VODAFONE ROMÂNIA S.A.; Văzând: - Cererea nr. 82188/29.1 1.2023 a VODAFONE ROMÂNIA S.A.; - Contractul de constituire a dreptului de servitute pentru realizarea accesului pe proprietatea publică/privată în vederea instalării, întreţinerii. înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora nr. 63524/98/05.09.2018, încheiat cu UPC ROMÂNIA SRL: - Certificat de grefă din data de 09.03.2020 a Tribunalului Bucureşti Secţia a VI-a Civilă, în Dosar nr. 3494/3/2020; - Certificat de înregistrare J40/9852/25.1 1.1996 a firmei VODAFONE ROMÂNIA S.A.; - Certificat de radiere U.P.C. România S.A.: - Certificat de înregistrare menţiuni VODAFONE ROMÂNIA S.A. - Situaţia privind debitele la zi - solicitant: - Reteratul de aprobare al iniţiatorului proiectului de hotărâre, Primarul Municipiului Sebeş, nr.86314/19.12.2023: Având în vedere raportul de specialitate nr.86317/19.12.2023 întocmit de Compartimentul Patrimoniu. Transport şi Coordonare Asociaţii de Proprietari, raportul e specialitate nr.86418/19.12.2023 al Biroului Contencios Juridic Administraţie, Transparenţă Decizională și Arhivă și raportul de specialitate nr.85200/447/13.12.2023 al Direcţiei Venituri din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș; Având avizul nr.27/2024 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanţe, avizul nr.45/2024 al Comisiei pentru administrație publică locală. juridică şi de disciplină și avizul nr.21/2024 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului. urbanism. lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeș: Pagina | din 3 În temeiul: - art. 129 alin. (2) lit. c) din O.U.G. nr. 357/2019 — privind Codul Administrativ; - Legii nr.139/2016 privind regimul infrastructurii fizice a rețelelor de comunicaţii electronice, precum şi pentru stabilirea unor măsuri pentru reducerea costului instalării reţelelor de comunicaţii electronice; În baza art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ. cu modificările și completările ulterioare. cu modificările şi completările ulterioare: HOTĂRĂSTE: Art. 1. Se aprobă exercitarea dreptului de acces pe domeniul public al Municipiului Sebeş de către VODAFONE ROMÂNIA S.A., în vederea instalării, întreținerii. înlocuirii sau mutării elementelor de rețea publică de comunicaţii electronice sau elemente de infrastructură necesare susţinerii acesteia. în lungime de 651 ml, de pe str. Vânători. Art.2. Se aprobă încheierea contractului de constituire pentru realizarea accesului pe proprietatea publică/privată în vederea instalării. întreținerii. înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora cu VODAFONE ROMÂNIA S.A.. pe o perioadă de 5 ani. conform anexei parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu, Transport şi Coordonare asociaţii de proprietari, Biroul Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă și Direcţia Venituri. Art.4. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptătite, în termenul și în condițiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului — şef: Direcţiei Venituri: Biroului Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă: Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare Informatică şi Monitor Oficial Local; Biroului Buget. Finanţe, Contabilitate, Salarizare; x xx vwyYvwvvw Pagina ? din 3 > Compartimentului Patrimoniu, Transport şi Coordonare Asociaţii de Proprietari: > VODAFONE ROMÂNIA S.A. — Bucureşti, str. Barbu Văcărescu. nr. 201. Sector 2. cod poştal 020276. Globalworth Tower Sebeş la 25.01.2024 PREȘEDINTE DE SEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, Popa Dumitru Emil SECRETAR GENERAL Mu N VLAD CRISTINA EL Total consilieri locali 19 Prezenţi 19 Pentru 19 Împotrivă Abţineri Neparticipare la vot 2 ex. MO/CG/CV conţine 3 pagini şi anexă pagina 3 din 3 Anexă la HCL. nr._//_/ „7224 Contract nr. / / pentru realizarea accesului pe proprietatea publică/privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora 1. Părţile contractante Între: Municipiul Sebeș, cu sediul Primăriei în Sebeş, str. Piaţa Primăriei, nr. l, judeţul Alba, tel. 0258731004; 0258731006; 035840147, fax. 0258734187, e-mail. sebespri(ayahoo.com, cod fiscal nr. 4331201 reprezentată prin Primar Dorin Nistor, în calitate de titular al dreptului de proprietate denumit în continuare PROPRIETAR şi VODAFONE ROMÂNIA S.A. cu sediul social în Municipiul Bucureşti, str. Barbu Văcărescu, nr. 201, sector 2, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr. J40/9852/1996, CUI 8971726, reprezentată de egal reprezentata de dl. Romeo Milea - Director Network Deployment, dl. Florin Creţu - Manager PMO&Leases și de dl. Marius Panescu - Negotiation Manager, În calitate de furnizor autorizat de reţele publice de comunicaţii electronice, în condiţiile legislaţiei din domeniul comunicaţiilor electronice, denumită în continuare “OPERATOR”, Având în vedere că: - OPERATORUL este titular al Certificatului- Tip de furnizor de reţele publice de comunicaţii electronice nr. 10855 din data de 01.04.2020, ce îi conferă dreptul de a negocia și încheia contracte de acces pe proprietatea privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, şi că - PROPRIETARUL face dovada calităţii sale de titular al dreptului de proprietate asupra imobilului prin următoarele documente doveditoare: — HG nr. 974/2002, Anexa $, poziţia 55 - PROPRIETARUL este de acord cu încheierea prezentului Contract, prin care se stabilesc condiţiile de exercitare a dreptului de acces pe domeniului public al Municipiului Sebeș, conform art. 3.1. Părțile au convenit de comun acord asupra termenilor şi condiţiilor Contractului. Contractul este încheiat în conformitate cu prevederile Legii nr. 159/2016 privind regimul infrastructurii fizice a reţelelor de comunicaţii electronice, precum şi pentru stabilirea unor măsuri pentru reducerea costului instalării reţelelor de comunicaţii electronice, ale Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 111/2011 privind comunicațiile electronice, aprobată, cu modificări şi completări, prin Legea nr. 140/2012, ale Codului Civil, precum şi ale oricăror altor acte normative care sunt incidente în materie. 2. — Definiţii 2.]. Acces pe proprietatea privată reprezintă accesul pe, deasupra, în sau sub imobile aflate în proprietate privată, în scopul instalării, întreţinerii, înlocuirii şi mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora. 2.2. Infrastructură reprezintă construcţiile amplasate pe, deasupra, în sau sub terenuri, clădiri sau alte structuri aflate pe proprietate privată, care pot îi utilizate pentru instalarea reţelelor de comunicații electronice, inclusiv canalele, conductele, stâlpii sau pilonii. 2.3. Reţea de comunicaţii electronice reprezintă sistemele de transmisie și, acolo unde este cazul, echipamentele de comutare sau rutare şi alte resurse, inclusiv elementele de reţea care nu sunt active, care permit transportul semnalelor prin cablu, prin unde radio, prin mijloace optice ori alte mijloace electromagnetice, incluzând reţelele de comunicaţii electronice prin satelit, rețelele terestre fixe, cu comutare de circuite şi cu comutare de pachete, inclusiv internet, şi mobile, reţelele electrice, în măsura în care sunt utilizate pentru transmiterea de semnale de comunicaţii electronice, rețelele utilizate pentru transmisia serviciilor de programe audiovizuale şi rețelele de televiziune prin cablu, indiferent de tipul de informaţie transmisă. 2.4. Reţea publică de comunicaţii electronice reprezintă o reţea de comunicaţii electronice care este utilizată, în întregime sau în principal, pentru furnizarea de servicii de comunicaţii electronice destinate publicului. 2.5. Serviciu de comunicaţii electronice destinate publicului reprezintă un serviciu de comunicaţii electronice furnizat, de regulă, cu titlu oneros, exclusiv sau în principal, unor terţe persoane, 2.6. Furnizor de reţele de comunicaţii electronice reprezintă o persoană a cărei activitate constă, în tot sau în parte, în furnizarea unei reţele de comunicaţii electronice în condiţiile regimului de autorizare generală. 3. — Obiectul Contractului 3.1. PROPRIETARUL constituie cu titlu oneros dreptul de acces pe domeniul public al Municipiului Sebeş, în favoarea OPERATORULUI, în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării următoarelor elemente de rețea publică de comunicaţii electronice sau elemente de infrastructură necesare susținerii acesteia, după cum urmează: — Strada Vânători; în lungime de 651 ml. Lungimea totală este de 651 ml. 3.2. Dreptul de acces se exercită în condiţiile legii, cu respectarea principiului minimei atingeri aduse proprietăţii. 3.3. Accesul se acordă începând cu data de .......mmuneaeee, „pe toată durata Contractului. 3.4. Lungimile de teren asupra cărora se exercită dreptul de acces sunt cele identificate la art. 3.1. 3,5. Dreptul de acces, în înţelesul prezentului Contract, include posibilitatea de a avea liber acces la instalarea reţelei subterane de fibră optică, precum şi obligația de a obţine toate avizele şi autorizaţiile necesare, în vederea instalării, întreținerii, înlocuirii sau mutării elementelor de rețele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, prevăzute la art 3.[., în conformitate cu interesele OPERATORULUI. 3.6 Instalarea, întreţinerea, înlocuirea sau mutarea elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora se va realiza numai după înştiinţarea şi cu acordul Municipiului Sebeş. 4. Drepturile şi obligaţiile Părţilor 4.1. PROPRIETARUL are următoarele drepturi: a) în cazul în care accesul este constituit cu titlu oneros, să încaseze tariful datorat pentru exercitarea de către OPERATOR a dreptului de acces, sumă care include contravaloarea folosinţei, precum şi contravaloarea prejudiciiloe în măsura în care acestea se produc prin efectuarea lucrărilor; b) să beneficieze de repunerea în starea iniţială a imobilului afectat de realizarea lucrărilor de acces sau de compensarea cheltuielilor determinate de aducerea în starea iniţială a respectivului imobil; c) să fie notificat prin intermediul persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, personal, cu cel puţin două zile lucrătoare în avans cu privire la accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR pentru efectuarea lucrărilor, cu excepția cazului în care este necesară efectuarea unor lucrări de reparaţii cu caracter de urgență; d) să solicite mutarea în cadrul aceleiaşi proprietăţi a elementelor de rețea de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acesteia, în măsura în care aceasta este necesară pentru executarea unor lucrări sau edificarea unor construcții, e) la încetarea prezentului contract să obţină dreptul de proprietate asupra eventualelor îmbunătăţiri aduse terenului de către OPERATOR în perioada de derulare a prezentului contract şi care conduc la consolidarea terenului. 4.2. PROPRIETARUL are următoarele obligații: a) să permită accesul la termenele convenite de Părţi şi în zonele stabilite la art. 3.4. b) să semneze Procesul verbal de începere a lucrărilor în ziua începerii lucrărilor, în cadrul Procesului verbal se vor menţiona starea fizică a imobilului, dotările şi utilităţile de care acesta beneficiază în momentul începerii lucrărilor; c) să se abţină de la orice fapt, care ar avea drept consecinţă împiedicarea sau limitarea exercitării de către OPERATOR a dreptului de acces care constituie obiectul prezentului Contract; d) să despăgubească OPERATORUL în cazul în care, în exploatarea elementelor de rețele publice de comunicaţii electronice amplasate în imobil, apar defecţiuni tehnice din culpa PROPRIETARULUI; e) să permită în cel mai scurt timp accesul persoanelor desemnate de OPERATOR, (prin comunicare telefonică), să asigure intervenţia în cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreținere sau de reparaţii cu caracter de urgență; £) să pună la dispoziţia OPERATORULUI toate documentele necesare pentru înscrierea dreptului constituit prin prezentul contract în cartea funciară a imobilului şi pentru obţinerea avizelor/autorizaţiilor necesare pentru efectuarea lucrărilor; 8) în situaţii justificate de necesitatea efectuării unor lucrări asupra imobilului ce ar afecta reţelele de comunicaţii electronice sau elementele de infrastructură necesare susținerii acestora, sau buna lor întreţinere ori care ar necesita mutarea lor să notifice, în scris, OPERATORULUI această intenţie, cu cel puţin 5 zile lucrătoare înainte de data planificată a începerii lucrărilor; părțile, de comun acord vor lua o decizie cu privire la noul amplasament; h) să permită ca lucrările efectuate în zona de protecţie a reţelei Operatorului să se realizeze în prezenţa reprezentanților acestuia. i) în cazul sistematizării zonei, proprietarului îi revine obligaţia notificării Operatorului în vederea mutării reţelelor de comunicaţii electronice şi asigurării unei soluţii alternative pe domeniul public al Municipiului Sebeş. 4.3. OPERATORUL are următoarele drepturi: a) să beneficieze de dreptul de acces pe terenul prevăzută la art. 3.]., în condiţiile Legii nr. 159/2016 şi ale prezentului contract; b) să împuternicească persoane care să efectueze lucrări de acces, inclusiv cele cu caracter de urgenţă; aceste persoane au dreptul de acces numai în măsura în care este necesar pentru îndeplinirea atribuţiilor de serviciu, pe baza unei împuterniciri scrise din partea OPERATORULUI, cu acordul PROPRIETARULUI - exercitarea dreptului de acces se realizează cu respectarea clauzelor privind notificarea, prevăzute la art. 9. c) să solicite ca lucrările efectuate în zona de protecţie a reţelei sale să se realizeze în prezenţa reprezentanţilor săi; d) să fie notificat despre intenţia PROPRIETARULUI de a efectua lucrări asupra imobilului ce ar afecta reţelele de comunicaţii electronice sau elementele de infrastructură necesare susţinerii acestora, sau buna lor întreţinere ori care ar necesita mutarea lor, cu cel puţin 15 zile lucrătoare înainte de data planificată pentru începerea lucrărilor. 4.4. OPERATORUL are următoarele obligaţii: a) poartă răspunderea pentru toate pagubele produse imobilului, din culpa sa, pe întreaga perioadă contractuală; b) să notifice persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, PROPRIETARULUI cu cel puţin două zile lucrătoare în avans, cu privire la exercitarea dreptului de acces de către persoanele împuternicite de OPERATOR, cu excepţia cazului în care este necesară efectuarea unor lucrări de reparaţii cu caracter. de urgenţă, caz în care notificarea se va face telefonic în condiţiile stabilite prin prezentul contract; c) să semneze Procesul verbal de începere a lucrărilor în ziua începerii lucrărilor; d) să obţină acorduri/avizele/autorizaţiile necesare pentru realizarea lucrărilor pe cheltuială proprie; e) să efectueze lucrările de acces ce face obiectul prezentului Contract cu respectarea cerinţelor specifice de urbanism, de amenajare a teritoriului sau privind calitatea în construcţii ori a celor privind protecţia mediului, a igienei şi sănătății publice, a muncii, a ordinii publice şi siguranţei naţionale; f) să suporte în întregime cheltuielile legate de îndeplinirea formalităţilor necesare pentru înscrierea dreptului constituit prin prezentul contract în cartea funciară a imobilului; 8) să suporte în întregime cheltuielile cu privire la instalarea, modificarea, operarea, întreţinerea şi repararea rețelelor publice de comunicaţii electronice sau elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, aşa cum au fost descrise mai sus; h) să plătească suma reprezentând contravaloarea dreptului de acces în condiţiile stabilite prin prezentul Contract, sumă care include atât contravaloarea folosinţei, cât şi, în măsura în care se produc prejudicii prin efectuarea lucrărilor, despăgubirea aferentă; i) să reaşeze elementele reţelelor de comunicaţii electronice sau elementele de infrastructură necesare susținerii acestora, în cadrul aceleiaşi proprietăţi, pe cheltuiala proprie, când această reaşezare este solicitată de PROPRIETAR pentru construcția de clădiri sau pentru efectuarea de lucrări, în condiţiile convenite prin prezentul Contract. Când reaşezarea elementelor reţelelor de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură destinate susținerii acestora este necesară pentru efectuarea unor Îucrări de către alte persoane decât PROPRIETARUL, cheltuielile vor fi suportate de acestea; j) să pună la dispoziţia persoanelor care efectuează lucrări în zona de protecţie a propriei rețele toate informaţiile necesare, astfel încât să se evite producerea unor daune rețelei de comunicaţii electronice; k) să respecte normele și standardele tehnice aplicabile echipamentelor instalate pe, deasupra, în sau sub imobilul ce face obiectul prezentului Contract; ]) prin exercitarea dreptului de acces prevăzut la art. 3.1., OPERATORUL nu va cauza schimbarea destinaţiei imobilului; m) de a readuce în starea inițială proprietatea afectată de realizarea lucrărilor de acces pe proprietăţi sau, prin acordul Părţilor, de a compensa PROPRIETARULUI cheltuielile determinate de aducerea în starea inițială a proprietăţii afectate; n) să folosească suprafeţele de teren/construcţiile afectate de exercitarea dreptului de acces în scopul pentru care s-a încheiat prezentul contract; 0) să predea suprafaţa de teren la sfârşitul perioadei prevăzute la art. 4.1 din prezentul Contract, cu notificarea prealabilă a Proprietarului pe baza unui proces verbal de predare-primire. 5. Durata contractului 5.1. Durata contractului este de 5 ani, începând cu data de .......meene nenea , până în data de Dei Pipe dial „cu posibilitate de prelungire prin act adiţional cu acordul părţilor. 6. Intrarea în vigoare. Durata. Modificarea şi încetarea Contractului 6.1. Prezentul Contract intră în vigoare la data semnării de către părți. 6.2. Lucrările prevăzute la art. 3.6 se execută de la data semnării de către părți a Procesului verbal de începere a lucrărilor. | 6.3. Dreptul de acces care face obiectul prezentului Contract se instituie pe o perioadă de 5 ani sau [...]