HCL 67/2018 Sebeș adoptată

Privind aprobarea Dd » Reabilitare i Consiliul Local al Munid Întrunit în şedinţa pub! Luând în dezbatere proiei Intervenţii (D.A.L.I.) Pentru ob) SM_PAS/20] 7; Analizând de investiţii: Anali Expunerea de ni zând raportul d Cadrul Compartimentului In obiectivul de investiţii: »Reabilitard Văzând raportul de special Primăriei Municipiului Sebeş ; Având în vedere D.A.L.. p proiect SM_PAS/2017 elaborat urmă Sebeş şi S.C. SMM INVEST CO S.R Având avizul pe| domeniului Public şi Privat ş al Col naturale şi turis din cadrul Consiliu Vedere H.G, nr.907, Având în vedere prevederile ar Văzând pre vederile art.36, alin administraţiei publi ce locale, republica În baza art, 45 din aceeași lege, Art. 1. Se aprobă Documenta investiţii: » Reabilitare şi revitaliz indicatori tehnico — economici: Valoarea totală a investiţiei = 3 fără TVA, din care C+M = 22.063.485 TVA; Etapa 1 — “Reabilitare şi revital Cționale” - valoare inclusiv TVA 7, C+M= 7.030.165,23 lei inclusiy TVA, — Reabilitare și revita] usiv TVA, respectiv ec Reabilitare şi revita| »82 lei inclusiv TVA, r€ » Reabilitare şi revitali e spdeiali vestiţij » Tespectiv 8.137.83 inclusiv TVA 9.525), UL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL ipiului Sebeş, jud. Alba; că ordinară din data de 29.03.2018 tul de hotărâre privind âprobarea D iectivul de investiţii » Reabilitare ȘI revitalizare Parc Arini» - proiect SM tate nr. 18974/14.03.20 entru obiectivuj de re a contractului de L.; htru amenajarea misiei Servicii nr. 133/04.1 teritoriului, , urbanism, agricultură, 2016 privind aprob ectelor de investiţii tt. 44, alin.1, din Legea nr.273/20 .. 2, lit, b, co, 06 priv roborat cu alin. 4, | ă în 2007; it. d, di HOTĂRĂȘTE ţia de Avizare a Lu are Parc Arini” _ proiect SM_PA 7.038.483,8 I lei inclusiy TVA, resp 34 lei inclusi izare Pare Arini -A 45.567,90 lei, resp, respectiv 5.907.7Q zare Parc Arini — menajare alei ectiv 6.604. 1,88 lei fără TVA Amenajare ve 5,88 lei fără 7.279.559,07 lei fără TVA. i — Locuri de joacă, iv 8.014.869,37 TVA i iț de către d-n 18 întocmit de! investiţii > abili Silvicultură area conţinutului — [e finanțate din fondu crărilor de Inte c VIVA, respectiv 3: , piste de bic 33,16 lei fără TVA, din care getaţie instalaţii, dotări lei fără TVA din A. » ora 1 4.00; ocumentaţiei de şi revitali Avizare a Lucrărilor de zare Parc Arini» - proiect nr. obarea D.A.L.I. Pentru obiectivu] a Suciu Delia, din ind aprobarea D.A.L.I. pentru PAS/20]7; Către Arhitectul Șef. din Cadrul jre şi revitalizare Parc Arini” _ 0.2017 încheiat între Municipiul lucrări publice, administrarea protecţie mediu, monumente adru al documenta [iei tehnico- ri publice, anexa 5, anexa 6, nd finanţele Public: e locale; h Legea nr, 215/2 001 — legea /enţii Pentru obiectivul de /2017, având următorii tiv 22.756.938,41 lei 40.743,98 lei fără iclete şi Spaţii şi cursuri de apă” — » din care C+M = li şi Care Pagina 1 din 2 1. Durata de realizare a investiţiei este de 25 luni din care: 4 luni pentru elaborare proiec tehnic + detalii de lexecuţie şi 21 luni pentru execuţie lugrări după cum urmează: Etapa 1-5 luni; Etapa II — 10 luni]; Etapa III — 6 luni] 2. Capacităţi fizice : * Accese nou create -2 buc ; *Defrişare vegetaţik înaltă şi scos buturugi 434 buc; *Toaletare masiv vegetație( fasonare, rărire, tăiere) 10143 buc; *Rărire şi toaletarelarbori de talie mică şi medie 6760 buc; * Suprafaţă alei ecologice cu dale/lespezi de piatra naturală 4218 mp; * Suprafaţă parcări (iale inierbate (3 zone) 900 mp; * Suprafaţă pista de biciclete 2079 mp; *Platforme belvedețe — apeduct 3 buc; *Platforme suspendate — râul Sebeş 3 buc; * Suprafaţă locuri de joacă 500 mp; *Suprafață skate park 500 mp; * Suprafață amfiteatiu 4700 mp; * Suprafață dedicată animalelor de companie 300 mp; * Suprafaţă pavilioanțe/ clădiri (şah, fanfară) 160 mp; * Arbori propuși penru plantat 1202 buc; * Arbuști decorativi 600 buc; *Plante perene 2500 buc; *Plantare seminte trifoi 37813 mp. Art. 2. Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii prevăzută la art.1 al prezentei este cuprinsă în Anexa nr.1 card face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Primarul Municipiului Sebeş. Art. 4. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea rr. 554/2004, privind contenciosul ațiministrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în monitorul oficial al municipiului Sebeş și se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba - Primarului municipiului Sebeş - Viceprimarului municipiului Sebeş - Arhitectului şef - Direcţiei Economice - Serviciului Contencios Juţidic și Administraţie - Compartiment Investiţii Publice, - Compartimentului Relaţii Pubtice, Comunicare - Aparatului perma, (4 al Consiliului Local Sebeş Sebeş, la 29.03.201 m Ren, 94 ad) PREȘEDINTE D NI Consilige Jo i, MATEI FICOLALE i ÎN - pă Total consiligti-focali 19 SE Prezenţi 18 Pentru 18 Împotrivă - Abţineri - 2 ex.SV/CV/CA contine 2 pagini şi dnexa de 4 E u p) CONIRASEMNEAZĂ SECRETAR MUNIC ) VLAD CRISTINA EL] [ nea 4» Ma GE boă ȘMM INVEST CO S.R.L. NICULESCU BAZAR, 31,SECT.2 021873 BUCURESTI, ROMANIA TEL +4 0770709615, FAX +4 0318161767 www.imobiliarproiect.ro Titlul proiectului KE SI REVITALIZARE PARC ARN Beneficiar: MUNICIPIUL SEBES Adresa internet (URL): http://www.primariasebes.ro/ Amplasament: Str. Parcul Arini, nţ. F.N Faza de proiectare: Documenţatie de Avizare a Lucrărilor de investiții Data elaborare: 2017 Numar proiect: SM_PAS Un proiect realizat de: SMM INVEST CO SRL STR. Niculescu Bazar, nr 31, sect. 2, Bucuresti Adresa internet [URL): nup://ww.imobiliarproiect.ro/ DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE - REABI ILITARE SI REVITALIZARE PARC ARINI Exemplar: 1 Rev.:0 Sef proiect si proiectat Laurenţiu Gusianu SMM INVEST CO SRL BALL Beneficiarul investiţiei: MUNICIPIUL SEBEȘ Pagina 2 din 71 PAGINA DE SEMNĂTURI E N Z SM 9 Manager proiect Ec. lonuț Gabriel Stoica - NVEST CO Et E N) d tem 9 Proiecţant peisagistică Bogdan Ciulinaru Proiectant peisagistică Theodor Cergan Proiectant instalatii Ing. Mihail Stoica Economist Ec. lonuț Gabriel Stoica DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE REABILITARE S! REVITALIZARE PARC ARINI | Exemplar: 1 Rev.:0 SMM INVEST CO SRL Beneticiarul investiţiei: MUNICIPIUL SEBEȘ DALI. Pagina 3 din Capitolul A. Piese scrise A.PIESE SCRISE ... 1.Informaţii generale privind obiectivul de invest 1.1.Denumirea obiectivului de investiţii............... 1.2.Ordonator principal de credite/investitor...... 1.3.Ordonator de credite (secundar/terţiar) 1.4.Beneficiarul investiţiei 1.5.Elaboratorul documentaţiei de avizare a iucră 2.Situaţia existentă şi necesitatea realizării lucrăr 2.1.Prezentarea contextului: politici, strategii, leg 2.2.Analiza situaţiei existente şi identificarea ne C] 2.3.Obiective preconizate a fi atinse prin aan investiţiei publice... anna 3.Descrierea construcţiei existente..................... .. 3.1,Particularităţi ale amplasamentului: a)descrierea amplasamentului (localizare -intravi b)relaţiile cu zone învecinate, accese existente şi, c)datele seismice şi climatice; ..............me nare d)studii de teren:.................. (ijstudiu geotehnic pentru soluţia de consolidare! reglementărilor tehnice în vigoare; (iijstudii de specialitate necesare, precum studii hidrogeotehnice, după caz; e)situaţia utilităţilor tehnico-edilitare existente; f) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de investiţia; . g) informaţii privind posibile interferenţe cu mor în zona imediat învecinată; existența condiţionă 3.2.Regimul juridic:......mmmae nenea eenenereneeeranareee a)natura proprietăţii sau titlul asupra construcţie bjdestinaţia construcţiei existente; . c)includerea construcţiei existente în listeie mon zonele de protecţie ale acestora şi în zone constr d)informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din d 3.3.Caracteristici tehnice şi parametri specifici: . ajcategoria şi clasa de importanţă; b)cod în Lista monumentelor istorice, după caz;. c)an/ani/perioade de construire pentru fiecare d d)suprafaţa construită; .. e)suprafaţa construită desfăşurată;....... fvaloarea de inventar a construcţiei; rilor de intervenţie ....................... anenenneaneee acea ilor de intervenţii... islaţie, acorduri relevante, structuri instituţid sităţilor şi a deficienţelor ..... sau căi de acces posibile; a infrastructurii conform ............ cane nene umente istorice/de arhitectură sau situri arhi ilor specifice în cazul existenţei unor zone pri i existente, inclusiv servituţi, drept de preemj lumentelor istorice, situri arheoiogice, arii nat uite protejate, după caz; bcumentaţiile de urbanism, după caz ilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan);. isc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice eologice pe btejate. pţiune;...... urale prote| nea aneennnennaeneheaaeeaee eneeenaenatnena nano 7 7 anennennannaeea she ? mennaenennaenaaae ab. 7 ammnonnnaranener ee neacazenaneeaseneaea ea 7 nale şi financiare 7? nenea enaene 12 mnnconeaaannenee sahoea re nunannenanaeeaaaa 12 sua 12 12 13 ului, hidrologice, 13 13 e pot afecta .13 amplasament sau „14 „15 „15 „15 jate, precum şi .15 „15 „15 .15 15 |. 15 „15 „15 „16 DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE -| REABILITARE S! REVITALIZARE PARC ARINI Exemplar: 1 Rev.:D SMM INVEST CO SRL D.A. Beneficiarul investiţiei: MUNICIPIUL SEBEȘ Pagina 4 din i g)alţi parametri, în funcţie de specificul şi natura Construcţiei existente. .................m.mmeaanenenenacee enrnearoaereeneea 16 Documentar Fotografic:..............meunaeeeneeeeeeeeneenennee |n cena nenneone maneaua emo neatee 16 3.4.Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilo arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care bene în zonele de protecţie ale monumentelor istorice cauzele principale ale acestora, de exemplu: degr! iciază de regimul de protecţie de monumentiistoric şi al diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreţinere a construcţiei, concepţia structurală iniţială greşită sau identificate prin expertiza tehnică. 4.Concluziile expertizei tehnice şi, după caz, ale a ajciasa de risc seismic; b)prezentarea a minimum două soluţii de interve! c)soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic şi, după caz, auditorui energetid spre a fi de documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții; ................ aaa, 1. Masuri pentru revigorare vegetației existente ..............mmma nare reeneneereenerererereenereenaneeoțenemnnamemne 2. Creșterea atractivității prin introducerea de noi specii de plante... nenea oarmenenee eee aarena arene none 3. Masuri pentru creșterea atractivității Î, introducerea de noi funcțiuni. 4. Masuricu privire la renovarea infrastructurii pietonale........................ aceata enanenenanaaees pansaere maenenane 5. Masuricu privire la preluare apelor meteorice ........... anina jnanannoananeneneae 6. Masuricu privire la reabilitare sistemului de iluminat și a mobilierului urban... eee eeree d)recomandarea intervențiilor necesare pentru a calitate. 5 Identificarea scenariilor/opţiunilor tehnico-eco! 5.1.Soluţia tehnică, din punct de vedere ia constructiv, tehnic, funcţional-arhitectura a)descrierea principalelor lucrări de intervenţie p| b)descrierea, după caz, şi a altor categorii de lucr termoizolaţii, repararea/înlocuirea instalaţiilor /el debranşări/branşări, finisaje la interior/exterior, necesare pentru asigurarea funcţionalităţii const canaliza vulnerabilităţilor cauzate de factori de 1 investiţia djinformaţii privind posibile interferenţe cu mon în zona imediat învecinată; existenţa condiţionări e)caracteristicile tehnice şi parametrii specifici in! scenariul recomandat — Scenariul 1) 5.3,Durata de realizare şi etapele principale corel detaliat pe etape principale . S.4.Costurile estimative ale investiţiei: 5.5.Sustenabilitatea realizării investiţiei: ............. ajimpactul social şi cultural; ...........a a neeaeeenaaeeee b)estimări privind forţa de muncă ocupată prin ri c)impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv în 5.6.Analiza financiară şi economică aferentă realizării lucrărilor de intervenţie:...................... a)prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specif| igurarea funcţionării conform cerinţelor şi cd ntru:. ri incluse în soluţia tehnică de intervenţie pri khipamentelor aferente construcţiei, demontări/montări ucţiei reabilitate; .................... Lmente istorice/de arhitectură sau situri arhdologice pe lor specifice în cazul existenţei unor zone protejate; balizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de opera carea perioadei de referinţă şi prezentarea stenariului d DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE -| REABILITARE SI REVITALIZARE PARC ARINI Exemplar: 1 Rev.:0 expertizei tehnice şi/sau ale auditului energetic, precum Sau în zone construite protejate. Se vor evidanţia degrad hdări produse de cutremure, acţiuni climatice, tehnologi uditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare): nform exig după caz, îmbunătăţirea terenului de fundare, precum şi Vestiţiei rezultate în urma realizării lucrărilor de interven hpactul asupra biodiversităţii şi a siturilor protejate, după „54 şi ale studiului imobilelor aflate ările, precum şi e, tasări alte cauze 22 zvoltate în cadrul 28 „„.28 .28 .„.28 .28 29 .29 enţelor de 29 „29 ic, cuprinzând: 29 29 bpusă, respectiv hidroizolaţii, , lucrări strict Exi isc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta 33 amplasament sau 34 ţie. (Pentru 34 a investiţiei, „4 40 „+44 53 53 e;53 caz. 54 e referinţă; 54 SMM INVEST CO SRL Beneficiarul investiţiei: MUNICIPIUL SEBEŞ Pagina 5 din D.A.L.| n b)analiza cererii de bunuri şi servicii care justifică mediu şi lung;....ee eee Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea in djanaliza economică; analiza cost-eficacitate; ...... o Identificarea investiţiei şi definirea obiect! o Analiza opţiunilor; e)analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuai 6.Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim 6.1.Comparaţia scenariilor/opţiunilor propus(e), q riscurilor n. 6.2.Selectarea şi justificarea scenariului/opţiunii d 6.3.Principalii indicatori tehnico-economici aferen a)indicatori maximaii, respectiv valoarea totală a din care construcţii-montaj (C+M), în conformitati b)indicatori minimali, respectivi indicatori de per! obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, îi vigoare; cJindicatori financiari, socioeconomici, de impact, obiectiv de investiţii; d)durata estimată de execuţie a obiectivului de inţ 6.4.Prezentarea modului în care se asigură confo! vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundament: tehnice 70 credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bu externe nerambursabile, alte surse legal constitu 7.Urbanism, acorduri şi avize conforme ............... 7.1.Certificatul de urbanism emis în vederea obţii 7.2.Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Ca 7.3.Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor 7.4.Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul shplimentării capacităţii existente. 7.5.Actul administrativ al autorităţii competente compensare, modalitatea de integrare a prevede 70 7.6.Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, c a)studiu privind posibilitatea utilizării unor sisten energetice; b)studiu de trafic şi studiu de circulaţie, după caz; c)raport de diagnostic arheologic, în cazul interv d)studiu istoric, în cazul monumentelor istorice; |. e)studii de specialitate necesare în funcţie de sp f)Alte avize si acorduri hecesitatea şi dimensionarea investiţiei, inclu Vestiţiei publice ma aennrenrenereaeeeeee RR velor, inclusiv specificarea perioadei de referinţă; .......... e a riscurilor. ă), recomandat(ă) ...........mane anna in punct de vedere tehnic, economic, financi vestiţii, exprimată în luni. ..... mean marea cu reglementările specifice funcţiunii ale aplicabile construcţiei, conform gradului reconizate| e detaliere 6.5.Nominalizarea surselor de finanţare a investiţie publice, ca urmare a analizei financiare şi economice: jetul local, credite externe garantate sau con ractate de herii autorizaţiei de construire ....................... aoanananeneneneuae Uastru şi Publicitate Imobiliară ............... anna speciale, expres prevăzute de lege................ pentru protecţia mediului, măsuri de diminu rilor acordului de mediu, de principiu, în doc mentaţia t re pot condiţiona soluţiile tehnice, precum: „|... he alternative de eficienţă ridicaţă pentru creşterea perfi DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE -! [REABILITARE SI REVITALIZARE PARC ARINI Exemplar: 1 Rev.:0 Ssiv prognoz „..I56 ar, al susten re a impact e pe termen s6 50 61 61 abilității şi 63 ptim(e), recomandat(e)............. eee a aunaana nana BA ţi investiţiei: 64 bbiectivului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, e cu devizul general; .......... eine PER RRa -L] (prmanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea intei conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de spfecificul şi ţinta fiecărui 67 din punctul de al propunerilor fonduri proprii, stat, fonduri 70 70 70 70 70 70 ului, măsuri de ehnico-economică 71 ormanţei a 7] „71 71 „71 71 71 SMM INVEST CO SRL Beneficiarul! investiţiei: MUNICIPIUL SEBEȘ DAL. Pagina 6 din [zi Capitolul B. Piese desenate — arhitectura — instalatii- retele 0.1 Plan incadrare în zona Plan situatia existenta Pian propunere Plan iluminat Vegetatie propusa Detaliu 1 Detaliu 2 Detaliu 3 Detaliu 4 Detaliu 5 0. Detaliu 6 1. Detaliu 7 12. Plan propunere Etapa 1 13. Plan propunere Etapa 2 14. Plan propunere Etapa 3 pBoeunnunbunmn Ț DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE - REABILITARE SI REVITALIZARE PARC ARINI Exemplar; 1 Rev.:0 SMM INVEST CO SRL Beneficiarul investiţiei: MUNICIPIUL SEBEȘ Pagina 7 din D.A. pi A.PIESE SCRISE 1.Informaţii generale privind obiectivul de investiţ 1.4.Denumirea obiectivului de investiţii REABILITARE SI REVITALIZARE PARC ARINI 1.2.Ordonator principal de credite/investitor Primarul Municipiului Sebes 1.3.Ordonator de credite (secundar/terţiar) Nu este cazul 1.4.Beneficiarul investiţiei Municipiul Sebes 1.5.Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucră S.C. SMM INVEST CO S.R.L. 2.Situaţia existentă şi necesitatea realizării lucrări ilor de intervenţie or de intervenţii 2.1.Prezentarea contextului: politici, strategii, legi 2.1.1 Entitatea responsabilă cu implemen Entitatea responsabila de implementarea proiectul în administrare teritoriul Municipiului Seves și del resurselor, furnizare de servicii clar definite și asigu Institutia are ca viziune “satisfacția permanentă a cl a societăţii civile, urmărind să devină un lider regio Deplin integrată în viata comunității primăria urmă de dezvoltare urbană. în acest sens municipalitatea dorește creşterea tu relaxare cu activitațile conexe. Obiectul strategiei de dezvoltare este prezentare armonizarea intereselor ale factorilor de decizie pol şi asociații, uniuni de creaţie, personalităţi cultural Strategia de dezvoltare în materie de spații ver obiectivelor. Procesul de planificare și dezvoltare reale și tangibile politici în materie de spatii verzi, i Pentru a defini conținutul cadrul de analiză, un set! strategic. Din perspectiva recentă a Comisiei Europ bună pentru natură, economie și piața de muncă. A| ei, atunci când acestea sunt relevante din punct del Dezvoltarea spatiilor verzi reprezinta un instrumen Municipiul Sebes isi doreste a deveni un municpi orientat si specializat pe industrii cu valoare adaug In municipiul Sebe [...]