HCL 227/2021 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.227/2021 Privind aprobarea documentaţiei cadastrale de apartamentare a imobilului situat administrativ în Petreşti, str. Beiwerg, nr. 1, înscris în CF nr. 77018 Sebeş, nr. cad. 77018-Cl -casă de locuit cu 3 apartamente Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică din data de 31.08.2021, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de apartamentare a imobilului situat administrativ ^m loc. Petreşti, str. Beiwerg, nr. 1, jud. Alba, înscris ^in CF nr. 77018 Sebeş, nr. cad. 77018-C1 -casă de locuit cu 3 apartamente -întocmită de P.F.A. Sădean Daniel Nicolae - autorizată de ANCpl să execute lucrări de cadastru, geodezie şi cartografie, certificat de autorizare Seria RO-AB-F, Nr. 0211/2014; Văzând: - Documentaţia cadastrală de apartamentare a imobilului situat administrativ în loc. Petreşti, str. Beiwerg, nr.1, jud. Alba, înscris în CF nr. 77018 Sebeş, nr. cad. 77018-C1 -casă de locuit cu 3 apartamente -^mtocmită de P.F.A. Sădean Daniel Nicolae; -CF nr. 77018 Sebeş, nr, cad. 77018-Cl ; • Contractul de vânzare-cumpărare nr. 2216/1992 -proprietari Cemuta loan şi Maria; • Contractul de vânzare-cumpărare nr. 1859/1993 -proprietar Luca lrina; -Contractul de vânzare-cumpărare nr. 761/1992 -proprietar Todor Ana; - Referatul de aprobare nr.64306/24.08.202l întocmit de către Primaml Municipiului Sebeş, Dorin Nistor, în calitate de iniţiator; - Raportul de specialitate nr.6431l/24.08.2021 întocmit de către Compartimentul Patrimoniu şi Transport din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având avizul nr.503/202l al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Văzând prevederile: - art. 10, alin. 2, art. 24, alin. 3 şi art 41, alin. 5 din Legea nr. 7/1996 -Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare; • art. 23 şi art. 78 din Ordinul ANCpl nr. 700/2014 -privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţieî:it^Ţ:cer:3îea.:eY,;dgenaţ:,,ne.d,e,Câ,i:Str2uî,it.CacŢedî:n%::ăo,nanţadeurgenţăaGuvemu,u,nr 57/03 .0^7.2019 privind Codul administrativ; In baza art.139 din O.U.G nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ ; HOTĂRĂSTE: Pagina 1 dîn 3  Ai±± Se aprobă documentaţia cadastrală de apartamentare a imobilului situat administrativ în loc. Petreşti, str. Beiwerg, nr.1, jud. Alba, înscris ^m CF nr. 77018 Sebeş, nr. cad. 77018-Cl - casă de locuit cu 3 apartamente - întocmită de P.F.A. Sădean Daniel Nicolae care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ±r±2 Se aprobă intabularea definitivă în Cartea Funciară a imobilului ^mscris în CF nr. 77018 Sebeş, nr. cad. 77018-Cl-casă de locuit cu 3 apartamente -în suprafaţă de 191 mp., care se vor apartamenta astfel: -Apartamentul nr. 1, situat la parter -compus din: cameră, cămară. bucătărie, dormitor, având ^mpreună suprafaţa utilă de 65,45 mp, suprafaţa construită desfăşurată de 83,12 mp, având proprietari pe Cemuta loan şi Cemuta Maria confom Contractului de vânzare-cumpărare nr. 2216/ 1992. Proprie.ar : STATUL ROMÂN, în cotă de 1/1 părţi. Nr. CF individuală: 77018-C 1 -UI Suprafaţa utilă a apartamentului = 65,45 mp. Cotă părţi comune pe ap@rtament = 18,81/1000 mp. Cotă teren indiviză pe apar.ament = 286,77/650,00 mp, • Apartamentul nr. 2 , situat la parter - compus din: domitor, bucătărie, baie, având împreună suprafaţa utilă de 32,14 mp., suprafaţa construit desfăşurata de 40,88 mp, având proprietar pe Luca lrina confom Contractum de vânzare-cumpărare nr.1859/1993. Proprietar : STATUL ROMÂN, în cotă de 1/1 părţi. Nr. CF individuală: 77018-C 1 -U2 Suprafaţa utilă a apartamen.ului = 32,14 mp. Cotă părţi comune pe ap@rtamen. = 9,24/1000 mp. Cotă teren indiviză pe apartament = 140,82/650,00 mp. • Apartamentul nr. 3 , situat la parter -compus din: cămară, cameră, dormitor, dormitor, bucătărie, cămară, având împreună suprafaţa utilă de 50,76 mp, suprafaţa construită desfăşurată de 66,89 mp, având proprietar pe Todor Ana conform Contractului de vânzare-cumpărare nr. 761/1992. Proprietar : STATUL ROMÂN, în cotă de 1/1 părţi. Nr. CF individua]ă: 77018-C 1 -U3 Suprafaţa utilă a apartamentului = 50,76 mp. Cotă parţi comune pe apartament = 14,59/1000 mp. Cotă teren indiviză pe apartament = 222,41 /650,00 mp. A±! Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia prevăzută la Art. 1. Ar±4 La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, H.C..L ni.. 209/2013 şi H.C.L. nr. 232/2013 îşi încetează valabilitatea. ±±± De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Transport, P.F.A. Sădean Daniel Nicolae. Ai±± Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţjte, în temenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba - Primaruluj Municipiului Sebeş; - Arhitectului şef; Pagina 2 din 3  -Biroului Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţă Decizională şi A"vă; -Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare lnfomatică şi Monitor Oficial Local; - Compartimentului Patrimoniu şi Transport; -P.F.A. Sădean Daniel Nicolae - OCPI Alba, BCPI Sebeş Sebeş la 31.08.2021 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ , [ _ \ \ ,i\\ ',i CONTRASEM CONTRASEMNEAZĂ cons|'ier'oca\hRiDj AN10 • \.- Şpd`hETAR GENERAL J ` VLAD CRISTI] r\`,n\` | , ' ` VLAD CRISTINAELE Prezenţi Pentru J Împotrivă Abţineri 2ex .OM/CV/CG conţine 3 pagini şi anexă pagina 3 din 3  A"yji \ci hcL ţN . flQ=Ţ EEm ANBXA NR. 1.33 ]a regulament MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil : Intravilanul Mun. Sebes, Loc. Petresti, str. Beiwerg, nr.l,jud. Alba. 2. Tipul lucrării: Documentatie cadastrala de apartamentare a unei constructii inscrise in Cartea Funciara. 3. Beneficiara lucrarii: Cemuta loan si Cemuta Maria, Luca lrina, Todor Ana 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren.. Pentru intocmirea prezentei documentatii cadastrale de apartamentare m-am deplasat in teren unde am efectuat masuratorile directe de distante in vederea intocmirii releveelor apartamentelor, acesta fiind situat din punct de vedere administrativ in intravilanul Mun. Sebes, loc. Petresti, str. Beiwerg, nr.1, jud. Alba. 5. Situaţia juridică a imobilului: Imobilul care face obiectul prezentei documentatii cadastrale de apartamentare, se identifica cu cel inscris in CF nr. 77018-Cl a UAT Sebes , cu nr. cadastral 77018-C1 " Casa cu 3 Apartamente ( P ) compus din 3 apartamente " in suprafata de 191 mp. , care are ca proprietara tabulara STATUL ROMAN 0vlucipiul Sebes), in cota de 1/1 parti, iar la cererea proprietarului, propu umatorul proiect de apartamentare : C_F_nr.77018-ClaU.A.T.Sebes: Constructia existenta pe acest imobil, inscrisa in CF " Casa cu 3 apartamente " se v-a dezmembra in 3 apartamente astfel : EEEIIE=EEmmEÎÎ"m"|Eh"Jiuî"HEEiEEIEEE||hEiîEE±fflmEFE±riE"ÎHEEFfn[gî±ÎEEE"HHEHflEEHE Pi.opi.ietar : STATUL ROMAN, in cota de 1/1 parti. Nr. CF individuala: 77018-Cl-UI Suprafata utila a apartamentului = 65.45 mp. Cota parti comune pe apartament = 18.81/1000 mp. Cota teren indiviza pe apartament = 286.77/650,00 mp. HEEnuEEHlş"EIFîiuE"iHEII:mgîEff"EE|=EriIEiiEEHEŢmEEEEiEIEEEÎEîăEnEEîffl"fflEmEmEE Proprietar : STATUL ROMAN, in cota de 1/1 parti. Nr. CF individuala: 77018-C1 -U2 Suprafata utila a apartamentului = 32.14 mp. Cota parti comune pe apartament = 9.24/1000 mp. Cota teren indiviza pe apartament = 140.82/650,00 mp. EEEEEEEIEEEEEEEL Propi.ietar : STATUL ROMAN, in cota de 1/1 parti. Nr. CF individuala: 77018-C1-U3 Suprafata utila a apartamentului = 50.76 mp. Cota i)arti comune pe apartament = 14.59/1000 mp. Cota teren indiviza pe apartament = 222.41/650,00 mp. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate* : Pentru efectuarea prezentei documentatii cadastrale s-au folosit ca metoda de masurare cea directa de distante cu ruleta metalica , cu ajutorul careia s-au masurat distantele necesare in vederea intocmirii releveelor ( Anexele 1.37 ). Data întocmirii 06.07.2021 Semnătura şi ştampila lng. SADEAN Daniel Nicolae  Oflciul de Cadastru Şi Publicitate lmobiliară ALBA N r. cerere 38246 Blroul de Cadastru ŞI Publicitate lmobjliară Sebes zlua -Luna 21 og Jr#g+ 1`, Aniil 2020 ANCPT EXTRAS DE CARTE FUNCIAF`Ă `.'``''` """ PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 77018 Sebeş llmifirifiiei,,, A. Partea 1. Descrlerea imobjlului Construcţll Crt Nr cadastralNr, Adresa Observaţli / F`efei.inţe Al.1 77018.C1 Nr, niveluri:L; S. constriJita ia soi:191 mp: Casa cu trei Loc. Petrestl, jud. Alba apartamente, -din caramld@. construita inalnte de 1990 B. iJartea ii. F]roprletan şi act e înscrier] prlvltoare la dreptul de proprletate ş] alte drepturl rea[e Referinţe 6084 / 04/07/2012 Act Aciministrativ nr. 99 dln 19/04/2011 emis de Prjmarla MiJnlcipiiilui Se bes (act notarlal nr. 1981/27-06- 2012 emis de Beldean V oleta': lntabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala A1, A1.1 82 1/1 1) STATUL ROMĂN, înch 1191/24.04.1990, 09±±±P||±P|:__p_oziţie transcrisă clin C.F.E. 76911 UAT Sebeş, cu înch 119lR4.04.1990. 753 6 / 06/06/2013 Act Administrativ nr. 7269, din 03/06/2013 emis de OCPI ALBA SERVICIUL CADASTRU; Se noteaza din ofi ciu propunerea de dezmembrare receptionată de A1, A1.l inspector cadastru Todea Ciprian Vasile, având atribuite numerele 84 cada5tr3le noi 77018-Cl-U1, 77018-C1-U2 şi 77018-C1-U3 în dosar nr. 7269/03.06.2013 D_ocurrRnt care conţine date cu caract€r personai, proteiate de prevederile Legii Nr. 677i200i, Pagina l din 3 Extra5e pentru informare on-line la adresa .pay.iincpl.ro  Carte Funciară Nr. 77018 ComunaflJraş/Municipiu: Sebeş Anexa Nr. 1 La Pairtea 1 Teren Date referitoare la teren NrCrt categoriefoloslnţă lntravl'an Supr3f3ţa(mp) Taria Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 cllrt'constructli DA • - 650 lmprejmuit L,ate reTerltoare Ia construcţii Crt Număr Destinaţleconstrucţie Situaţiejurldică Supraf. (mp) Observaţii / Refeririţe constructii de S, construita la soi:igl mp; Casa cu trei Al.1 77018-C1 191 Cu acte apartamente, locuinte -din can2imida. construita inalnte de 1990 Lunglme Segmente 1) Valorlle lung[mllor segmentelor sunt obţinute din prolecţie În plan. PtJnct Punct Lunglme segment început sfârş]t '-(m) 1 2 27.205 2 3 24.676 3 4 27.324 4 1 23.055 D_ocument care conţlrie date cu caracter persorial, prote]ate de prevederile Legi} N r. 6771200i. Pagina 2 din 3 Extr.se per`tru infomare or`-llne la adresa epay.@n€pl.ro  Carte Funciară Nr. 77018 Comuna|OraşMuniciplu: Sebeş * Luiiglmile segmeritelor sunt determJn@te în planul de pro]ecţie Stereo 70 şi sunt i.otunjite la 1 mmmetrL]. n* D!stanţa dlntre puncte este formată dln segmei`te cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 mmmeti.u. Fu#:ru:gâfvaei:fduant:iagrănge:g:,.aÂcper;:asles;Îemvu:,:nbfîrîT:t::drţiîgr#eav'ăîrtcepâ;oanii.n7e#[Fgaeţ;„Şr?i4n5C5a"ftoeoa| ;!rc#uPL?::n:ta:T:ÎŢirr3ăv:,=n#Îj:dt,:Griăeng:,;soÎ;tf3f!::v|geaoxcfc[:::Vuîî,ngrgit:a:tu::eu;e:ţ:::fi:c:Îinna:ă,unşîjşi:t:ă#b:,:!c::eentităw care a sollcitat prezentarea acestui extras. te#:ârnecapţ.orroe#tt:ş::ârş:,r:oa,,:tsî:iti::âruTât"|oerricfi,cnaţi:uot:":ât,scpuomnFb|[îsneapn::::fâăeu,,ad3dvreerşâcareeste valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generăril documentului. Dat@ şl ara generării, 2lro9n020, 16:49 Document care conţine date cu caracter p€rsor.al, protejate de preveclerile Legil Nr. 677|200i. Pagina 3 dlri 3 Extrase pentru informare on.line la adresa epay.ancpi.ro  RELEVEU PARTER Scar31 : 100 Anexa l.37 Nr.cedasml : Supmf. utila mes. Adr..e lmol)llulul : lntmvll®ntil mun. 8.b.e, localHaba Phstl 14e.35 mp. Str' B®hv® q, Jud. AJb. Caha Funciara nr. 77018J=1 UA.T. S®beB Cod ®ir®up 001874 Aportament 1 Aportament 2 Apartoment 3 Nr. Denumire Supr. utila incape incaper® [m.p.) 8 CAMAFtA 2.43 9 CAMERA 7,29 10 DORwllTOR 11.77 DORMITOR 11 15,96 Lc: BUCATAfuE 10.80 lJ •, -', 2,51 5upraTa constr. =66.89 ŞupTafata utila= 50,76 INTOCMIT ING. S CEşiT)Ş'şC Seite ş3 'j- 021 S Ă fiJ \j ' C C` L ,+ E q%R#L prafata utila ap. nr. 1 + ap. nr. 2 + ap. nr. 3 = 148.35 mp  RELEVEU APARTAMENTUL NR. 1 Scara 1 : 100 ATioxa 1.37 Nr.cadastral al terenulul : Supiaf. utila "S. : reea lmob[lulul : li`tnavilanul Mun. S®bee. loc®ltbtea P~ 77010 65.45 mp. a.. B®iw®rg, ]ud. Alba Cartea Funclara colectlva nr, 77018{1 uA.T. S®bee Cod unitato lndh/iduala (Ul) U1 CF individuala 77018J31UI Cod sirsLip oole74 Apartoment 1 INTOCMIT' ING. SADEAN Daniel Nicol RECEPTI0NAT, Semnatura si parafa S  0 E_ . rj :;+.1`\' ! E 1_ `ăr`c`A.iş..î:9.3*'  RELEVEU APARTAMENTUL NR. 2 Scara 1 : 1100 Anexa 1,37 Nr.cadastral al terenulul : Supraf. utlla mas, : dresa lmobllulul : lntrav"niil Mun. S®b®s, locallatea Pd"ti 32.14 mp. tr. B®iw®rg, jud. Alb® 77018 Carsea Funciara colectlva nr. 77018J31 U.A.T. Soba® Cod unltate lndivlduala (UI) u2 [...]