HCL 226/2021 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.226/2021 Privind ai)robarea documentaţiei cadastrale de apartamentare a imobilului situat administrativ în Petreşti, str. Beiwerg, nr. 3, înscris în CF nr. 77013-CI Sebeş, nr. cad. 77013-Cl -casă de locuit cu 3 apartamente Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa public[ ordinară din data de 31.08.2021, ora 14,00; Luând ^m dezbatere proiectul de hotărâre prMnd aprobarea documentaţiei cadastrale de apartamentare a imobilului situat administrativ ^m loc. Petreşti, str. Beiwerg, nr. 3, jud. Alba, înscris în CF nr. 77013 Sebeş, nr. cad. 77013-Cl -casă de locuit cu 3 apartamente -întocmită de P.F.A. Sădean Daniel Nicolae - autorizată de ANCpl să execute lucrări de cadastru, geodezie şi cartografie, certificat de autorizare Seria RO-AB-F, Nr. 0211/2014; Văzând: - Documentaţia cadastrală de apartamentare a imobilului situat administrativ în loc. Petreşti, str. Beiwerg, nr. 3, jud. Alba, ^mscris ^m CF nr. 77013 Sebeş, nr. cad. 77013-Cl -casă de locuit cu 3 apartamente -^intocmită de P.F.A. Sădean Daniel Nicolae; -CF nr. 77013 Sebeş, nr. cad. 77013-Cl ; -Contractul de vânzare-cumpărare nr. 723/1992 -proprietari Lungu Petru şi Maria; - ContTactul de vânzare-cumpărare nr. 2752/1992 -proprietari Tibu Mircea-Eugen şi Marcela-Augusta; -Contractul de vânzare-cumpărare nr. 530/1992 -proprietari Braghidin Vasile şi luliana; - Referatul de aprobare nr.64308/24.08.202l întocmit de către Primarul Municipiului Sebeş, Dorin Nistor, în calitate de iniţiator; - Raportul de specialitate nr.64315/24.08.202l întocmit de către Compartimentul Patrimoniu şi Transport din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având avizul nr.504/202l al Comisiei pent" administraţie publică locală, juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Văzând prevederile: - art. 10, alin. 2, art. 24, a]in. 3 şi aii 41, alin. 5 din Legea nr. 7/1996 -Legea cadastrului şi a publicităţîi imobiliare; -art. 23 şi art. 78 din Ordinul ANCpl nr. 700/2014 -privind aprobarea Regulamentu]ui de avizare, recepţ,eîE, ;::c:;:Îeaî:.eY,2dgen:;,|ne d|e, C:,î::tŢ Îitcacţedî:nc6:âăo'nanţa de urgenţă a Guvernu,u, nr 57/03 .0^7.2019 privind Codul administrativ; In baza art.139 din O.U.G nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂSTE: Pagina 1 din 3  Ar!± Se aprobă documentaţia cadastrală de apartamentare a imobilului situat administrativ în loc. Petreşti, str. Beiwerg, nr. 3, jud. Alba, înscris ^m CF nr. 77013 Sebeş, nr. cad. 77013-C1 - casă de locuit cu 3 apartamente - întocmită de P.F.A. Sădean Daniel Nicolae care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ±r!± Se aprobă întabularea definitivă ^m Cartea Funciară a imobilum ^mscris în CF nr. 77013 Sebeş, nr. cad. 77013-Cl-casă de locuit cu 3 apartamente -în suprafaţă de 175 mp., care se vor apartamenta astfel: -Apartamentul nr. 1, situat la parter -compus din: domitor, cămară, bucătărie, cameră, cămară, domitor, având împreună suprafaţa utilă de 59,65 mp, suprafaţa construită desfăşurată de 79,11 mp, având proprietari pe Lungu Petru şi Lungu Maria confom Contractului de vânzare- cumpărare nr. 723/1992. Proprietar : STATUL ROMÂN, în cotă de 1/1 părţi. Nr. CF individuală: 77013-C1-UI Suprafaţa utilă a @partamentului = 59,65 mp. Co.ă părţi comune pe apartament = 17,94/1000 mp. Cotă teren indiviză pe apartament = 212,81 /480,00 mp. - Apartamen.ul nr. 2 , situat la parter - compiis din: dormitor, baîe, bucătărie, cameră, având ^mpreună suprafaţa uti]ă de 45,36 mp., suprafaţa construită desfăşurată de 56,06 mp, având proprietari pe Tibu Mircea Eugen şi Tibu Marcela Augusta confom Contractului de vânzare- cumpărare nr. 2752/1992. Proprietar : STATUL ROMÂN, în cotă de 1/1 părţi. Nr. CF individuală: 77013-Cl-U2 Suprafaţa utilă a apartamentului = 45,36 mp. Cotă părţi comune pe apartament = 13,64/1000 mp. Cotă teren indiviză pe apartament = 161,83/480,00 mp. - Apartamentul nr. 3 , situat la parter -compus din: bucătărie, cămară dormitor, având împreună suprafaţa utilă de 29,53 mp, suprafaţa construită desfăşurată de 39,29 mp, având proprietari pe Braghidin Vasîle şi Braghidin luliana confom Contractului de vânzare-cumpărare nr. 530/1992. Proprietar : STATUL ROMÂN, în cotă de 1/1 pării. Nr. CF individuală: 77013-C1-U3 Suprafaţa utilă a apartamentului = 29,53 mp. Cotă părţi comune pe apartament = 8,88/1000 mp. Cotă .eren indiviză im apartament = 105,36/480,00 mp. 4E!± Solicită OCPI A]ba înscrierea definitivă a imobilum cu date]e de jdentificare cuprinse în documentaţia prevăzută la Art. 1. Ar±± De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şÎ Transport şi P.F.A. Sădean Daniel Nicolae. ±±±± Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi comp]etările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: -Instituţiei Prefectului Judeţului Alba - Primarului Municipiului Sebeş; Pagina 2 din 3  - Arhitectului şef; -Biroului Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă; -Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare lnfomatică şi Monitor Oficial Local; - Compartimentului Patrimoniu şi Transport; -P.F.A. Sădean Daniel Nicolae; • OCPI Alba, BCPI Sebeş. Sebeş la 31.08.2021 •`€-ţi`;:v`:,\ PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ.,;/ CONTRASEMNEAZ Consilier local, RODEAN 10 •.i. .ŞE\C`RETAR GENERAL Municiri|i sebeş vLADCRisTINAELE|h Prezenţi - Total consilieri locali Pentru Împotrivă Abţineri 2ex .OM/CV/CG conţine 3 pagini şi anexă \J pagina 3 din 3  Arvixa \o kl N " )QOH ANEXA NR, 1.33 Ia i.egulament MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil : Intravilanul Mun. Sebes, Loc. Petresti, str. Beiwerg, nr. 3jud. Alba. ±e 2. Tipul luci.ării: Documentatie cadastrala de apartamentare a unei constructii inscrise in Cartea Funciara. 3. Benericiai.a lucrarii: Lungu Petru si Lungu Maria, Tibu Mircea Eugen si Tibu Marcela Augusta, Braghidin Vasile si Braghidin luliana 4. Scurtă prezentai.e a situaţiei din tereiF Pentru intocmirea prezentei documentatii cadastrale de apartamentare m-am deplasat in teren unde am efectuat masuratorile directe de distante in vedei.ea intocmirii i.eleveelor apartamentelor, acesta fiind situat din punct de vedere administrativ in intravilanul Mun. Sebes, loc. Petresti, str. Beiwerg, nr.3, jud. Alba. 5. Situaţia juridică a imobilului: Imobilul care face obiectul prezentei documentatii cadastrale de aparlamentare, se identifica cu cel inscris in CF nr. 77013-Cl a UAT Sebes , cu nr. cadastral 77013-C1 " Casa de Locuit cu 3 Apartamente ( P ) compus din 3 apartamente " in suprafata de 175 mp., care are ca proprietara tabulara STATUL ROMAN 0Vluncipiul Sebes), in cota de 1/1 parti, iar la cererea proprietarului, propun umatorul proiect de apartamentare : €F nr. 77013-Cl a U.A.T. Sebes : Constructiaexistentapeacestimobil,inscrisainCF"CasadeLocuitcu3apartamente"se v-a dezmembra in 3 apartamente astfel : Proprietar : STATUL ROMAN, in cota de 1/1 parti. Nr. CF individuala: 77013-Cl-UI Suprafata utila a apailamentului = 59.65 mp. Cota parti comune pe apartament = 17.94/1000 mp. Cota teren indiviza pe apartament = 212.81/480,00 mp. EEEÎÎEmHîjEEEiEÎErifiîEWEEEŢEHmffîEEEffl#qHE]IHEEH"EăE"ÎnîEEfflEI"EEHînEEinEmmffl Proprietar : STATUL ROMAN, in cota de 1/1 parti. Nr. CF individuala: 77013-C1-U2 Suprafata utila a apartamentului = 45.36 mp. Cota parti comune pe apartament = 13.64/1000 mp. Cota teren indiviza pe apartament = 161.83/480,00 mp. :"`±„î]\`=ŢÎ=jE*;.:=:`,±`±,g:.`r,::.:=:Ţ==î`;`Ltt:Ţ=:;``E=ŢE:;`g:gîM_:H± Ş§ŞŞÎî;;Î[!P3LBEâ8hi!iEIzaşil2şiBla8hi!i!±I!±!ia!±aLConfomcomacmluidevmEarecump_g_"±  Proprietar : STATUL ROMAN, in cota de 1/1 parti. Nr. CF individuala: 77013-C1-U3 Supi.afata utila a apartamentului = 29.53 mp. Cota parti comune pe apailament = 8.88/1000 mp. Cota teren indiviza pe apartament = 105.36/480,00 mp. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate*: Pentru efectuarea prezentei documentatii cadastrale s-au folosit ca metoda de masuare cea directa de distante cu ruleta metalica , cu ajutorul careia s-au masurat distantele necesare in vederea intocmirii releveelor ( Anexele 1.37 ). Data întocmirii 06.07.2021 Semnătura şi ştampi]a lng. SADEAN Daniel Nicolae  Oficiul de Cadastru şl Piiblicitate lmoblllară ALBA Nr. cerere 38245 Blroul de Cadastru şi Publicitate lmobiliară Sebes ziua 21 JJS#` Luna 09 Anul 2020 ANCPŢ EXTRAS DE CAF`TE FUNCIARĂ PENTFLU INFORIVIARE Carte Funciară Nr. 77013 Sebeş lllmfiădifliillm A. Partea [. Descrlerea imobilului TEREN lntravllan Construcţii Nr cadastralNrl Crt Adresa Obsewaţll / Referinţe A1.l 77013{1 Loc. Petresti, Jud. Alba, imprejmuit Nr. nweiuri:1; S. construita i@ soi:175 mp; casa de locuit cu 3 aoartamente CSα±_Eonţlnedatecucaracterpersonai, protejate de prevederile Legil Nr. 677i2ooi. Pagina l din 3 Extrese pentru informere on.line la gdresa ®pay.ancpi.ro  Carte Funclară Nr. 77013 Comuna/Oraş/Municiplu: Sebeş Anexa Nr. 1 La Partea 1 Teren Nr cadastral Suprafaţa (mp)i Observaţii / Referinţe 77013 480 * Suprafaţa este d eterminată in p anul de proiecţie Stereo 70, DETAUI UNIARE IMOBIL L,ate rei.erlt Oar e la tere n NrCrt Categorlefolosinţă lntrev'l®n Suprafaţa(mp) Tarle Parcelă Nr. topo Observaţll / Referinţe 1 curticonstructll - . - DA 480 imprejrnuit Date referitoare la construcţii Crt Număr Destinaţieconstrucţle Sitl,aţiejurldică Subraf. (mp) Observaţil / Referlnţe Al.1 77013-C1 constructll de S. constriiita ia sol:175 mp; casa de lociilt cu 3 locuinte 175 Cu acte apartamente :Ţvga]iŢril:Î:nmg::tiîorsegmentelorsuntobţinutedin proiecţle În plan. Punct F,unct Lungime segmeht încel,ut sfârşit (- (m) 1 2 13.559 2 3 22.845 3 4 21.165 4 5 21.497 Document care con rie date cu caracter persorfii|, protejate de prevederile l.egii Nr. 67712001. Pagina 2 din 3 Extra se pentru intormare oriJine la adres@ ep.y.encpi.ro  CaŢt_e Funciară Nr. 77010 Comuna/Oraşmunicipiu: Sebeş Punct Punct Lungfme segment Început sfârş]t (- (m) 3 4 14.598 4 5 7.269 5 6 20.995 6 1 23.889 ** lungim[le segmeritelor sunt determinate în planul (*"Dlstanţadlntrepuncteestefomatădinsegmentede proiecţie Stereo 7o şi sunt rotiinj]te la 1 millmetru. cumul3te ce §L[rit ma] mlcl decât valoarea 1 milimetru. Fu#asru:gâFvaeft,âfduant:,agrgnge:gr:,.aÂcper;:as,es5:emvu:,:nbf:rîT:tJ:drţişgrâ:eav,ăî:tcept;oani,.n7e#o[=gaeţ:,,Şr?,4n5C5a„ftoeoa|, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr, 41n016, exclusiv în mediul electronic. pentru activităţi şi procese administratlve prevăzute de legislaţia în vlgoare. Valabilitatea poate fi extinsă şl în forma fizlcă a documentului. fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiel publice ori entităţii care a solicitat prezentare3 acestui extras. #:ârnecapş.oJ;e,cvt:t#l:ârş:'r:oa,,::Î!,|,:;âruTâ:"toerrFflocnaţj=uotne"q:€,scpuoŢFb|[îsneapnotâ::t:â:|,ad€dvreerî;careeste valabll 30 de zile calendaristlce de la momentul generării documentului. Data şi ora generării, 21/09/2020, 16:50 Document care conţine date cu caracter Pfrsonal, proteJate de prevederik3 Legil Nr. 677R00i. Pagir]a 3 din 3 Extra§e pentru .nformare on.line la adresa epay.®ncpl.ro Nr.cadastral : Supraf. ut«a mas. Adnosa imobllulLil : lntravilariul Mun. S®bes, localitstea Petrestl 134.« mp. Str. B®lwrg, Jud. Alba Cartea Funciara nr. 77013{1 U.A.T. Sebes Cod gir3Lip 001874 Nr.]r,cap® D®numlr® Supr. utlla lncap®r® [m.p.] 1 DORMITOR 15,87 2 CAMAlu 4.50 3 BUCATARIE 10,03 4 CANERA 9.55 5 CANAFU 4,27 6 DOF"lTOFt 15,43 5upraTata constr. =79,11 Suprafatauti[a= 59.65 3n 3.182mă)âmR6T D R §3.182n m fooao E BUCATARIE ®*:::i-_. j 9L/ Cn ]90 CA6ARA ş 3n  RELEVEU APARTAMENTUL NR. 1 Scara 1 : 100 Anoxa 1.37 Nr.cadastral al terenului : Supraf. utlla mas. : dre®a lmobllulul : lntievllanul Mun. S®b®e, Ioc®lma Petmstl 77013 59.65 mp. tr. B®W®rg, ]ud. Albe CaTtea Funciam colectlva nr. 77013J31 U.A.T. S®b®s Cod unitate lndlviduala (Ul) U1 CF individuala 77013C1-UI Cod sirsup oole74 Apartoment 1 Nr. Denumire Supr. utlla Incaper incapere [m.p.] 1 DORMITOR 15,87 2 CAMARA 4,50 3 BUCATARIE 10,03 4 CAMElu 9.55 5 CAMAlu 4,27 6 DORMITOR 15,43 [...]