HCL 173/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.173/2025 privind aprobarea documentaţiei cadastrale de actualizare date a imobilului situat administrativ în Municipiul Sebeș, str. Parcul Arini, nr. 1, jud. Alba și darea în folosinţă gratuită a acestuia Tribunalului Alba Consiliul local al Municipiului Sebeş, jud.A ba; Întrunit în şedinţa extraordinară cu convocare de îndată din data de | 1.06.2025, ora 14,30; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de actualizare date a imobilului teren, situat administrativ în Municipiul Sebeș, str. Parcul Arini, nr. 1, jud. Alba și darea în folosinţă gratuită a acestuia Tribunalului Alba; Văzând: - Documentaţia cadastrală de actualizare date a imobilului, situat administrativ în Municipiul Sebeş, str. Parcul Arini, nr. |, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie şi cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-] nr. 2272/2022 - executant ing. Răşinariu Avram Florin; - CF nr. 76800; - Solicitarea Tribunalului Alba, înregistrată sub nr. 18354/17.03.2025; - Referatul de aprobare nr.44080/11.06.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeș; - Raportul de specialitate comun nr. 44082/1 1.06.2025, întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari, Compartimentul Cadastru și Sistem Informatic Geografic și Arhitect Şef; - Referatul Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari nr.44060/11.06.2025 privind justificarea introducerii de urgenţă pe ordinea de zi a ședinței a proiectului de hotărâre Având avizul nr.465/11.06.2025 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş În temeiul prevederilor: - Art. 10 alin. (2) şi Art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 18 lit. b) şi Art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. - Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. e) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; pagina | din 3 - Art. 108 lit. d), raportat la art. 129 alin. (2) lit. c) coroborat cu alin. (6) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 — privind Codul Administrativ cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 288, art. 289 şi prevederile art. 297 alin. (1) lit. d) din O.U.G. nr. 57/2019 cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 349 — 350 din O.U.G. nr. 57/2019 cu modificările şi completările ulterioare; În baza dispoziţiilor Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare: HOTĂRĂȘTE Art.1. Se aprobă Documentaţia cadastrală de actualizare date în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară a imobilului, situat administrativ în Municipiul Sebeș, str. Parcul Arini, nr. |, jud. Alba, întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Rășinariu Avram Florin, conform anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. (1) Din punct de vedere juridic, imobilul care face obiectul prezentei documentații cadastrale de actualizare date în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară, se identifică cu imobilul înscris în CF nr. 76800 Sebeş, cu nr. cad. 4017, în suprafață de 403 mp., având proprietar Oraşul Sebeș. (2) Se aprobă modificarea suprafeţei imobilului de la suprafața din act de 403 mp, la suprafaţa măsurată de 457 mp. (3) Se aprobă actualizarea datelor construcţiei C1, având următoarea descriere: C1- CAS- Complex sportiv cu regim de înalțime P+M, edificată în anul 2013, supr. desf. = 913 mp; Art.3. Se aprobă actualizarea adresei imobilului astfel identificat şi anume: Mun. Sebeș, Parcul Arini, nr. |, jud. Alba. Art.4. Se declară de uz și interes public imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, urmând a se modifica Inventarul domeniului Public al Municipiului Sebeş, cu respectarea art. 289 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ. Art.5. Se solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. 1, în Domeniul Public al Municipiului Sebeş, conform art. 41, alin. 5 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului şi a publicității imobiliare, cu modificările şi completările ulterioare. Art.6. (1) Se aprobă darea în folosință gratuită Tribunalului Alba, în vederea desfășurării activității Judecătoriei Sebeş, a imobilului situat în Municipiul Sebeş, str. Parcul Arini, nr. |., compus din: teren în suprafață de 457 mp şi construcţie „Complex sportiv” cu regim de înălțime P+M, edificată în anul 2013, în suprafaţă desfăşurată de 913 mp. (2) Beneficiarului dreptului de folosinţă gratuită, respectiv Tribunalului Alba, îi revine obligaţia plății consumului la utilități (energie electrică, gaze, apă etc) aferente spaţiului utilizat. (3) Darea în folosință gratuită se va face prin contract de comodat încheiat între Municipiul Sebeș, în calitate de proprietar al imobilului şi Tribunalul Alba, în calitate de beneticiar al dreptului de folosinţă gratuită. (4) Durata folosinţei gratuite este de 5 ani, începând cu data de 01.07.2025, cu posibilitatea prelungirii de comun acord. Art.7. Predarea imobilului se va efectua pe bază de proces - verbal de predare -primire, în termen de 5 zile de la încheierea contractul de comodat. pagina 2 din 3 Art.8. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.9. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari Compartimentului Cadastru şi Sistem Informatic Geografic S.C. Mercury Geosystems S.R.L. OCPI Alba, BCPI Sebeş Tribunalului Alba, municipiul Alba Iulia, str. Piaţa Iuliu Maniu, nr. 24, jud. Alba Judecătoriei Sebeş, Municipiul Sebeș, b-dul. L. Blaga, nr. 47, jud. Alba VYvvYvvyYv _ YvYvvwvy Sebeş la 11.06.2025 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, SPATARIU NADIA-MARIA SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeş LAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali 19 Prezenţi 19 Pentru h 0 împotrivă - SIL Abţineri - | Neparticipare la vot - 2 ex. OM/AR/CV conţine? pagini și anexa pagina 3 din 3 Ac) 29 He ME IPP A mercury DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ PENTRU EMITERE HCL ACTUALIZARE DATE IMOBIL Intravilan Mun. Sebeş, Str. Parcul Arini, nr. 1, Judeţul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBEȘ — DOMENIUL PUBLIC EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMSSRL „7 ing. RASINARIU Avraiiă Flori, i suGfizARE Â Ne. Aaa 4 oi Ne. 9272152022 RAŞINARIU MERCURY GEOSYETEMS ş 7 NS ai ză 57 x pi S.RL A irecoun e Casa ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: imobilul este situat administrativ în intravilanul Municipiului Sebes, Loc. Sebes, str. Parcul Arini, nr. 1, jud. Alba. 2. Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ -— actualizare date imobil. 3. Suprafata planului supus receptii: 457mp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a ampalsamentului imobilului, s-a facut deplasarea în teren unde s-a constatat că imobilul care face obiectul prezentei documentatii, este situat din punct de vedere administrativ în partea centrala a Mun. Sebes, imobilul fiind imprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: = la nord-IE 100528; = lasud -IE 100528; » la vest -IE 100528; » laest -IE 100528; 5. Situaţia juridică a imobilului: Imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifică din punct de vedere juridic cu imobilul înscris în CF nr. 76800 Sebeș, in suprafata de 403mp, având proprietar Orasul Sebes. Se propune inscrierea imobilului in suprafata masurata de 457mp in favoarea Municipiului Sebes- domeniul public in baza HCL nr............ eliberata de Consiliul Local al Mun. Sebes. Se propune actualizarea datelor constructiei C1 in baza adeverintai nr........... /2025, eliberata de Mun. Sebes, constructia avand urmatoarea descriere: C1- CAS- Complex sportiv cu regim de inaltime P+M, edificata in anul 2013, supr. desf. =913mp; Se propune actualizarea adresei imobilului in baza adeverintei nr........... /2025 eliberata de Mun. Sebes si anume: intravilan Mun. Sebes, str. Parcul Arini, nr. 1, jud. Alba. Se propune modificarea suprafetei imobilului de la suprafata din act de 403mp la suprafata masurata de 457mp in baza HCL nr.............. eliberata de Consiliul Local al Mun. Sebes. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate masurători utilizând un aparat GPS Leica GS08 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de stratie, iar cu Statia Totala Leica TS06, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur și calculul suprafeţei imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament și delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. Data: 10.06.2025 Executant: MERCURY GEOSYSTEMS Su cs execute DE AUTORIZARE Rei ia: je Seria: RO-Ag_ zi AI Ie 9205/027iafcia MERCURI Ve uptASINARIU î- GEOSYSTEMS ş NE AVRAM FLORIN SRL. Fă x a dq E AUTORIZARE & fe Ki RS Ş febică 2utoriz3> = Ş 3 N Nea eracule Nâă Ra ra nd. RASIN A M EL N «a A 8, RAȘINĂ LAS ft aa 2 th Ă . bea sc, spatii beau Sar | 14 Oţiciul de Cadastru şi Publicitate imobiliară ALBA » i Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes Za fr EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ tars e ataețate PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 76800 Sebeş A. Partea |. Descrierea imobilului Nr. CF vechi:28245 Sebeş TEREN Intravilan Adresa: Jud. Alba, UAT Sebeş, Loc. Sebes Observaţii / Referinţe Nr Nr. at Nr. Suprafaţa* (mp) AL | CAD: 4017 403 Construcţii Crt Ar ra ic Adresa Observaţii / Referinţe AL.1 | CAD: 4017 Popicărie Jud. Alba, UAT Sebeș, Loc, Sebes B. Partea li. Proprietari şi acte Referinţe Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale 8450 / 15/08/2008 Hotarare_nr. 78/2008 emis de Consiliul Locai Sebeş; a _ _ a intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala] ALALI B1 E | 1) ORAŞUL SEBEŞ, - înch 2100/1894. | OBSERVATII: (provenita din conversia CF 28245 Sebeş) | C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrăminteie dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe ONU SUNT Pagina 1 din 2 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Formular versiunea 1.1 Extrase pentru inferrnare on-line la adresa epay.ancpi.ro Carte Funciară Nr. 76800 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeș Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)*! Observaţii / Referinţe CAD: 4017 403 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra | Suprafaţa A A Cu folosinţă ai (mp) Taria Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1|_ curti DA] 403 - - - constructii Date referitoare la construcţii Destinaţie Situaţie . A Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe constructii Popicărie Ai CAD: 4017 administrative si - Cu acte social culturale Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă şi în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. ă Verificarea corectitudinii și realității informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 10/06/2025, 08:49 Acest document se eliberează gratuit pentru proprietarii imobilelor. Pentru alţi solicitanţi, costul extrasului este de 25 de iei la ghișeu, respectiv 20 de lei dacă este obținut online prin platforma http://epay.ancpi.ro Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay,ancpi.ro Formular versiunea 1,1 Plan de amplasament şi delimitare a imobilului i Scara 1:500 ANEXA NR. 16 __Nr. cadastral: ____ Suprafaţa măsurată (mp) __| Adresa imobilului ă _ ] 457 | Mun. Sebes, Loc, Sebes, Str. Parcul Arini, ar.1, Jud. Alba Ni __Nr. Carte funciară: 76800 | Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) i ] UAT SEBES JI] E E Lac) 49485 [= [=] NO | A. Date referitoare la teren Da Categoria de | RI Nr. parcela folosinţa Suprafaţa (mp) + Menţiuni 1 curti constructii 457 Imobil împrejmuit Total | 457 | _ B. Date referitoare la construcții | | | Destinaţie Suprafaţa construită la sol (mp) Menţiuni _ i CI CAS 456.5 Complex sportiv, cu regim de inaltime P+M, edificata in anul 2013, | | supr. desf. =913mp Total a exetule le a ai Pa EI (5 fața totală măsurată a imobilului =457mj /£ CERTIFICAT CPT Suprafa act =457mp P BE II Ac TE CA Execută: MERCUR A EASY STEMS sii. AUTORIZARE A) ING. RĂSINARBGAMRAM/LORIS- 5 Seria po Age î Corjfirm exechitatăă alăsiititorilor ân; teră , cărediitâdinea fntoerpirii E] documăjlaţiei cekhistiălă life: gspon ţa. esteialdui Ghlițaraa plin teregi | NZ GEOSYSTEAIS 2 2% AVRAM RL £ SAegarursiturpila 7 Da: 06.06.0250RIN as a ceia SA oară AES | AU Inspector: | Confirm introducerea imobilului în baza de date integrata şi atribuirea numărului cadastral ape Semnătura CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECȚIE " STEREOGRAFIC 70 ” TERENURI CONSTRUCŢII Parceli (teren) Parcel (C1) ine poi Length No. Outline points coord. i iai No Outline points coord. | Lengihs Pnt. i. N sides xi vim | dim Pi [xi | Yim | 5) 1|494886.235 | 38a668.650 | 17.239 11 494856.235 | 38a568.660| 17.230 2 |494851.688 | 988586.261 | 1.771 2|494851.588 | 388585.251 | 1.771 3 | 494853.304 | 3a85e5.687 | 28.294 - . - 3| 494853.304 | 388585.687 | 28.204 4|494846.327 |388613.107 | 9.373 3 |eaegea-204,|BBa03607 | 20.284 5 |494855.408 |388615.428 | 26.930 . . - 5|494865.408 | 388615.428 | 26.930 6|494862.144 | 3a8580.354| 9.898 6|494862.144 | 388689.354 | 9.898 7|494864.630 | a8â579.773 | 8.346 7|494864.630 | 388579.773| 8.346 8 |494866.905 | 388571.743| 11.109 ş i - 8 |494866.905 | 388571.743 | 11.109 Atieren)=436.5ămp.p=112.960m A(C1)=456.53mp P=112.960m Se CERTIFICAT. E Pas cenup xecutant: BIC. A (oitt Data:10.06.2025 vram ȚĂGRIZA ARE ji Sita Rog Nr 2070/2i coat? oieri — (- 3 ua „Săi. ._ "RETAR GENERAL MUNICIPIU SEBES VLAD CRISTINA ELENAV E. A i 23) > = [-7 -< = ej EDINTE DE $ IER LOCAL SP PREȘ OQĂNSIL