HCL 148/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.148/2025 Privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului „strada Garoafelor tronson. 2” situată administrativ în Localitatea Petrești, Municipiul Sebeş, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 30.05.2025, ora 13,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului „strada Garoatelor tronson 2” situat administrativ în Localitatea Petreşti, Municipiul Sebeş, jud. Alba — întocmită de S.C, Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie și cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-J nr 2272/2022- executant ing. Rășinariu Avram Florin; Văzând: - Documentaţia cadastrală de primă înscriere a imobilului „strada Garoafelor tronson 2”, Localitate Petrești. Municipiul Sebeş, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L.; - Referatul de aprobare nr.32019/13.05.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeş; - Raportul de specialitate comun nr.32022/13.05.2025, întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari, Compartimentul Cadastru şi Sistem Informatic Geografic şi Arhitectul Şef din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având avizul nr.409/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public și privat şi avizul nr.422/2025 al Comisiei pentru administrație publică locală, juridică și de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În temeiul prevederilor: - Art. 10 alin. (2) Art. 24 alin. (3) şi Art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare; - Art. 18 și Art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Pagina | din 3 Art.1. Se aprobă Documentaţia cadastrală de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară a imobilului strada „Garoafelor tronson 2”, Municipiul Sebeş, jud. Alba, întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Rășinariu Avram Florin, conform anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Din punct de vedere topografic strada ““Garoafelor- tronson 2” se identifica cu parte din imobilul cu nr. top. 2500/1 fără suprafața şi neînscris în cartea funciara conform parcelarului Localităţii Petreşti. Deoarece se identifica cu parte din nr. top. menţionat anterior, propun sa se parceleze astfel: Lotul nr. 1 compus din parcela cu nr. top. nou 2500/1/1- fără suprafaţă, rămâne neînscris în cartea funciara. Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. top. nou 2500/1/2— în suprafaţa măsurată de 1.945 mp care solicităm să fie introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent străzii „Garoafelor- tronson 1” delimitată de Str. Trandafirilor si str. Gladiolelor. Lotul nr. 3 compus din parcela cu nr. top. nou 2500/1/3- în suprafața măsurată de 6.016 mp. care solicităm să fie introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent străzii „Garoafelor- tronson 2” delimitată de strada Gladiolelor si str. Sânzienelor. Art.3. Se dispune întabularea definitivă a lotului nr. 3, cu nr. top. nou 2500/1/3 „Drum cu îmbrăcăminte din pământ stabilizat, lungime = 572 m” în suprafaţa măsurată de 6.016 mp în Cartea Funciară în favoarea Domeniului Public al Municipiului Sebeş. Art.4. Se atestă apartenenţa la domeniul public al Municipiului Sebeş a imobilului „str. Garoafelor- tronson 2”, situat administrativ în Localitate Petrești, Municipiul Sebeş, jud. Alba și se declară de uz și interes public local. Art.5. Solicită OCPI Alba, OCPI Sebeş, înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. 1, în Domeniul Public al Municipiului Sebeș, conform art. Al, alin. 5 din Legea nr. 7/19% Legea că cadastrului și a unde rezultă apartenența la domeniul public al Municipiului Sebeş. Art.6. Prezenta hotărâre a fost emisă în vederea efectuării demersurilor necesare pentru completarea H.G.R. nr. 974/2002 Anexa nr. $ privind atestarea domeniului public al județului Alba precum şi a municipiilor, oraşelor și comunelor din Judeţul Alba. Art.7. Se completează în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului public al Municipiului Sebeş, cu respectarea procedurilor Art. 289 din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ. Art.8. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.9. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeș și se comunică: Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare şi M.O.L; vvyYvyYv Pagina 2 din 3 > Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; > Compartimentului Cadastru şi Sistem Informatic Geografic; > S.C. Mercury Geosystems S.R.L; > OCPI Alba, BCPI Sebeş Sebeş la 30.05.2025 | PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, POLOSAN În „SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeș „a VLAD CRISEINA ELENA Total consilieri locali /19 Prezenţi 18 Pentru 18 Împotrivă - Abţineri - Neparticipare la vot 2 ex. ML/CG/CV conţine 3 pagini și anexă pagina 3 din 3 Îmead za He me. Îhâ/2005 TOPOGRAFIE CADASTRU, mercury DOCUMENTAȚIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Intravilan Mun. Sebeș, loc. Petrești, Str. Garoafelor- tronson 2, Județul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBEȘ - DOMENIUL PUBLIC EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMS SRL ing. RAŞINARIU Av aa ps (ă A centicat Rae $ AY A 3 Ei S [d și Nr 2272/2022 ŞI [5 Seria: RO-AB-F E 3 SI 12 Nr 0a25422122014 E & MERCURY 3 RAȘINARIU + AVRAM FLORIN SR ă G£EOSYSTEMS ș SO S.RL aa ec Asa te ANEXA NR. J5 MEMORIU TEHNIC l. Adresa imobil: Imobilul este situat administrativ în intravilanul Mun. Sebeș, Loc. Petrești, str. Garoafelor- tronson 2, Jud. Alba 2. Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ - PRIMA INREGISTRARE IMOBIL. 3. Suprafata planului supus recepției: 6016mp; q. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a poziţiei imobilului care face obiectul prezentei documentaţii, s-a făcut deplasarea în teren, unde s-a constatat că imobilul este situat din punct de vedere administrativ in intravilanul Mun. Sebeş, Loc. Petreşti, Str. Garoafelor- tronson 2, Jud. Alba, imobilul fiind neimprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: - la Nord — IE 100683- str. Gladiolelor; - la Est — proprietari particulari; - la Sud — IE 100697 str. Sânzienelor; - la Vest — proprietari particulari; 5. Situaţia juridică a imobilului: Din punct de vedere topografic strada “Garoafelor- tronson 4” se identifica cu parte din imobilul cu nr. top. 2500/1 fără suprafata si neînscris in cartea funciara conform parcelarului Localităţi Petrești. Deoarece se identifica cu parte din nr.top. menţionat anterior, propun sa se parceleze astfel: Lotul nr.1 compus din parcela cu nr. top. nou 2500/1/1- fără suprafata, rămâne neînscris in cartea funciara. Lotul nr, 2 compus din parcela cu nr. top. nou 2500/1/2- in suprafata masurată de 1945mp care solicităm să fie introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent străzii „Garoafelor- tronson 1” delimitată de Str. Trandafirilor si str. Gladiolelor. Lotul nr. 3 compus din parcela cu nr. top. nou 2500/1/3— in suprafata masurată de 6016mp care solicităm să fie introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent străzii „Garoafelor- tronson 2” delimitată de strada Gladiolelor si str. Sânzienelor. Vă rugăm să dispuneţi întabularea definitiva a lotului nr. 3, cu nr. top. nou 2500/1/3 “Drum cu imbracaminte din pamânt stabilizat, lungime =572m” in suprafata masurată de 6016 mp în Cartea Funciară în favoarea Domeniului Public al Municipiului Sebeş in baza HCL nr........ /2025 a Consiliului Local al Municipiului Sebeş si a adeverinței nr......... /2025 eliberata de Primăria Municipiului Sebeş. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate măsurători utilizând un aparat GPS Leica GS16 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de staţie, iar cu Staţia Totală Leica TS16, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur și calculul suprafeţei imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament şi delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. Întocmit: Data: 07.04.2025 SC. MERCURY GEOSYSTEMS SRL DE AUTORIZARE Seria: RO-4B.F Nr. 9225/22/1212014 RAŞINARIU 3 e. AVRAM FLORIN £ N E) Plan de amplasament şi delimitare a imobilului 38825) Scara 1:500 ANEXA NR. 16 e cadestrale | SUPESTERa mEsuraEz (n) Adresă doua Mun. Sebes, loc. Petresti. sir. Garcatelor. onson 7. jud. ATba_ | si!6 Nr. Carte funciară: Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) UAT Sebes 33900 23550 2 Fă E. Ei & 23800 74186 A2268/1/54 A2o6a, 1:63 n A2268/1/8 A2268/1/63 1 10, 0683. se Cazi tOlelop | E =] sis BB8200 + 4939) Schema dispunerii pianselor 4938 A. Date referitoare la teren! Categoria de Ne. parcela folosinţa Suprafaţa (mp) Menţiuni drum Tenobil neimpremure, ! sos Drum cu imbracaminte din pamazt stabilizat. hangime «:572m Totai Sole B. Date refentoare la construcţii Cod Destinaţie Suprafaţa construită ta sel (mp) Mentiuni Tal E acru SI e 23 Suprafaţa totală măsurată 2 imobilului =0016 mp Supraata din act =6016mp Inspector Confirm atribuirea numărului cadastral si introducerea imobilului în sistemul integrat de cadastru si carte funciara Semnatura 93650 Raul ş E Aa, Plan de amplasament şi delimitare a imobilului ȘI SR/Lies Scara 1:50 ANEXA NR. Re cafea upraTeța rnasurată Tmpy Adresa TmobiluTut 49. 606 Mun. Sebes, foc. Petresti. sir. Garaafetor tronen 7. Jud. Alba. 3754 + i Ne Carte Tun Tirviatea Administrativ Teritorială (UAT) - UAT Sebes Riid6 4226/1767 ! A2268/1 mg + ă + + A226R71/59 A2268/1/79 i A Date referitoare la teren - Categoria de N 493654 Nr. parcela fole Suprafaţa (mp) + + ] ru so d . A Drum cu imbracaminte di ime =572m 22687: 72 Tetal S0N6 8. Dare referitoare la construcții Cod Destinaţie Suprafața construită Ia sol (mp) Ta Sigzătata totală măsurată a imabilului =6016 mp 8088 CERTIFiCar___ Suprafața din act =6016mp Inspector: Confirm atrihuirea numărului cadastral si introducerea in egrat de cadastru si cante fumciara . i RCURY Semnatura e! m ZI Na, GE Oităeră M fag Z 2 : E A226%/i7q E N SRL E: Pian de amplasament şi delimitare a imobilului 3 Scara 1:500 ANEXA NR, | Ri: Rr calce Ţ| Sunsaata mEsurată (mp Adresă IIoBulut ! 6018 Mun Sehex, loc. Petresti, sir. Garoafelor- tronson” 2, jud. Alba. NE Care fumcintă Initatea Adminisirativ Teritorială TUAT), UAT Sehes = i 2] ! 93600 + 49300 4226871778 A22687/7 [493550 A226R/1,9y + + 40355 | Schema dispuncrii ptanseloy A2268/1/79 E A2 A. Date referitoare la îeren 2687180 Categoria de N Nr. parcela telesința Suprafaţa (mp) Menţiuni Îmobil peimprejmuit; L drum sole Drum cu imbracaminte din pamant stabilizat, lungime =5 72 Lotal fe B._Date referitoare Ta COnSIruCțII E Cod Deslinaţie Suprafaţa construită a sol (mp) Menţiuni zi ” Total Da ia > Supral ptelă masurală a imobilului =6D16 mp E D < a [453500 29454 (n CERTIFICAŢ €, fă TIFiCAȚ_SUbafăla din act =6016mp DE 28 ROGRY GEOS SRLA; Inspector: IEI 24RtAM FI ei, ORIZARE Confirm atribuirea numarului cadastral si introsducerea imebiluilui îi mi sbasurfi fii eesti jale sistemul integrat de cadasiru și carte fanciara cana <higpmentaţigă (TPI și ccire a acĂRMigEN, AA) G URYr A, Semnatura SASMaTE mona ai) EROBIN, e LAN Pian de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:50 ANEXA NR. Ji [93500 49350 NF. cadastral | Supratara n ERUraTE PY ECEZEŢE III Ţ j [103 Mun Sebes, loc. Petresii, str. GaroalEler- tronson 2. jad Aba Nr. Carte funciară: Unitatea Administrativ Teritoriată (UA T) UAT Sebes E Ea 3 î E 2 o3as0 493454 + i aa | Schetna dispunerii planselor PI ȘI ȘI E £ A Dare referitoare Îa îeren [93400 293404 Categoria de _ Nr. parcela folosinţa Suprafata (mp) Menţiuni a. Imobil ncimprejmuit; L mur sote Dram cu imbracaminte din pamant stabibizat. hungime =572m Doral IEI E. Date referitoare Ta ConsIrac ŢI cod Destinaţie Suprafața construită In sol (mp), Mentiuni Dolce Der N ia) pup SUB totală masurata a imohilului 001 imp CERTIFICAT i ICat "%7N suprafața din ct =6016mp EZRA GEDS Sem RIZARE a Inspector: Li ING. RSASEN ABIBL AVRAM H[DRIN Petia RO-AB-F 3 Confirm atribuirea numărului cadasiral si introducerea imobihului în [E Combrrg2iQiațatca netă sistemul integrat ie cadastru si carte fonciara ea e on GEOSYSTEMS Semnatura si EI că Semagrusa şi N E trec nea ua CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 " TERENURI Parcel (teren) No Outline points coord. Lengths ni sees X Im] Y Im] L(ii+1) 1 ] 493671.067 | 388125.472 66.086 2 | 493735.309 | 388140.973 15.562 3 | 493750.437 | 388144.623 31.121 4 | 493780.690 | 388151.920 14.710 5 | 493794.990 | 388155.370 29.421 6 | 493823.589 | 388162.274 14.709 7 | 493837.887 | 388165.725 14.709 8 | 493852.186 | 388169.175 14.711 9 | 493866.487 | 388172.625 31.975 10 | 493897.570 | 388180.126 23.780 11 | 493920.687 | 388185.703 10.501 12 | 493923.251 | 388175.520 23.885 13 | 493900.032 | 388169.919 | 61.395 14 | 493840.350 | 388155.518 14.708 15 | 493826.053 | 388152.067 29.421 16 | 493797.454 | 388145.163 14711 17 |493783.153 | 388141.713 31.122 18 | 493752.899 | 388134.416 15.561 19 | 493737.772 | 388130.766 68.086 20 | 493673.530 | 388115.265 16.522 21 | 493657.469 | 388111.390 16.521 22 | 493641.409 | 388107.514 16,522 23 | 493625.348 | 388103.639 16.522 24 | 493609.287 | 388099.764 8.262 25 | 493601.256 | 388097.826 8.261 28 | 493593.226 | 388095.888 79.966 27 | 493515.491 | 388077.131 18,343 28 | 493497.660 | 388072.828 15.280 29 | 493487.388 | 388084.140 4.813 30 | 493484.944 | 388088.286 7.289 31 | 493481.243 | 388094.566 3.435 32 | 493478.608 | 388096.769 1.829 33 | 493476.821 | 388097.161 8.965 34 | 493468.527 | 388100.563 27.864 35 | 493444.011 | 388113.806 9.761 36 | 493434.698 | 388116.729 13.797 37 | 493421.194 | 388119.556 14.083 38 | 493408.867 | 388126.365 11.554 39 | 493398.361 | 388131.173 12.657 40 | 493388.107 | 388138.593 12.354 41 | 493380.185 | 388148.072 13.349 42 | 493393.155 | 388151.231 6.292 43 | 493396.179 | 388145.713 9.253 44 | 493403.675 | 388140.288 10.911 45 | 493413.597 | 388135.748 12.901 46 | 493424.890 | 388129.510 12.732 47 | 493437.352 | 388126.901 11.282 48 | 493448.116 | 388123.523 28.314 49 | 493473.028 | 388110.066 7.493 50 | 493479.960 | 388107.222 3.489 51 | 493483.368 | 388106.476 7.822 52 | 493489.369 | 388101.459 9.102 53 | 493493.990 | 388093.617 3.734 54 | 493495.886 | 388090.400 7.976 55 | 493501,248 | 388084.495 12.118 56 | 493513.028 | 388087.338 79.966 57 | 493590.763 | 388106.095 8.261 58 | 493598.793 | 388108.033 8.262 59 | 493606.824 | 388109.971 16.522 60 | 493622.885 | 388113.846 16.522 61 | 493638.946 | 388117.721 16.521 62 | 493655.006 | 388121.597 16.522 Aţteren)-6016.48mp P=1168.114m Data 03.04.2025 (d es ŢĂ CONSILIER LOCAL POLOȘAN 104 PREȘEDINTE DE ȘEDIN S pc Grerute iu CERTIFICAT € DE AUTORIZARE Seria: RO-8B-J [/23 [25] ză Bă [72] = a e = Z 2 £ Da: & & Za a < o Ș z > = [23] 22 ai [23] [72] Era do E CERTIFICAT ule iaz 73 anecule luciz e Da <a DE AUTORIZARE Seria: RO-AB-F Nr. 0225/2211 2/2014 A & La Bă a 3 ş EI R 5 E: