HCL 147/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.147/2025 Privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului „strada Garoafelor tronson. 1” situată administrativ în Localitatea Petrești, Municipiul Sebeș, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în ședința publică ordinară din data de 30.05.2025, ora 13,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului „strada Garoafelor tronson 1” situat adminiștrativ în Localitatea Petrești, Municipiul Sebeș, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie şi cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-J nr 2272/2022- executant ing, Rășinariu Avram Florin; Văzând: - Documentaţia cadastrală de primă înscriere a imobilului „strada Garoafelor tronson 1”, Localitate Petrești, Municipiul Sebeș, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L.; - Referatul de aprobare nr.32018/13.05.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeş; - Raportul de specialitate comun nr.32023/13.05.2025, întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari, Compartimentul Cadastru și Sistem Informatic Geografic și Arhitectul Şef din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș; Având avizul nr.408/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat şi avizul nr.421/2025 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În temeiul prevederilor: - Art. 10 alin. (2) Art. 24 alin. (3) şi Art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare; - Art. 18 şi Art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară; În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. e) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. $7/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza dispoziţiilor Art. 139 din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare: HOTĂRĂSTE: Pagina | din 3 Art.1. Se aprobă Documentaţia cadastrală de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară a imobilului strada .„Garoafelor tronson 1”, Municipiul Sebeș. jud. Alba, întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Rășinariu Avram Florin, contorm anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Arţ.2. Din punct de vedere topografic strada „Garoafelor tronson 1” se identifica cu parte din imobilul cu nr. top. 2500/1 fără suprafață şi neînscris în cartea funciara conform parcelarului Localităţii Petreşti. Deoarece se identifica cu parte din nr. top. menţionat anterior, propun să se parceleze astfel: Lotul nr. | compus din parcela cu nr. top. nou 2500/1/1- fără suprafață. rămâne neînscris în cartea funciara. Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. top. nou 2500/1/2- în suprafață măsurată de 1.945 mp care solicităm să fie introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent străzii „Garoafelor- tronson 1” delimitată de Str. Trandafirilor şi str. Gladiolelor. Lotul nr. 3 compus din parcela cu nr. top. nou 2500/1/3-— în suprafață măsurată de 6.016 mp care solicităm să fie introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent străzii „Garoafelor- tronson 2” delimitată de strada Gladiolelor si str. Sânzienelor. Art.3. Se dispune întabularea definitivă a lotului nr. 2, cu nr. top. nou 2500/1/2 „Drum cu îmbrăcăminte din pământ stabilizat, lungime = 270 m” în suprafață măsurată de 1.945 mp în Cartea Funciară în favoarea Domeniului Public al Municipiului Sebeş. Art.4. Se atestă apartenenţa la domeniul public al Municipiului Sebeş a imobilului „str. Garoafelor- tronson 1”, situat administrativ în Localitatea Petrești, Municipiul Sebeș, jud. Alba şi se declară de uz și interes public local. Art.5. Solicită OCPI Alba, OCPI Sebeș, înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. 1, în Domeniul Public al Municipiului Sebeş, conform art. 41, alin. 5 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului şi a unde rezultă apartenenta la domeniul public al Municipiului Sebeș. Art.6. Prezenta hotărâre a fost emisă în vederea efectuării demersurilor necesare pentru completarea H.G.R. nr. 974/2002 Anexa nr. 5 privind atestarea domeniului public al judeţului Alba precum şi a municipiilor, oraşelor şi comunelor din Judeţul Alba. Art.7. Se completează în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului public al Municipiului Sebeş, cu respectarea procedurilor Art. 289 din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ. Art.8. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.9, Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţit, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba » Primarului Municipiului Sebeş; > Arhitectului şef; Pagina 2 din 3 > Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare şi M.O.L;; > Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; > Compartimentului Cadastru şi Sistem Informatic Geografic; > S.C. Mercury Geosystems S.R.L; > OCPI Alba, BCPI Sebeş. Sebeş la 30.05.2025 / PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ GENERAL Municipiul Sebeș VLAD CRIŞTINA ELENA Total consilieri locali |19 Prezenţi 18 Pentru 18 | Împotrivă - Abţineri - Neparticipare la vot 2 ex. ML/CG/CV conţine 3 pagini şi anexă pagina 3 din 3 MEX zl /ler APP 17/2005 TOPOGRAFIE CADASTAU. mercury DOCUMENTAȚIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Intravilan Mun. Sebeş, loc. Petrești, Str. Garoafelor- tronson 1, Judeţul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBEȘ - DOMENIUL PUBLIC EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMS SRL ing. RAȘINARIU Avram Elofin “>: “ CERTIFICAȚ ae Si DE A AUTORIZARE i5 Sea: RO-B- | Nr. 2272012022 î$ MERCURY ȘIN a STEW , N GEOSY£ En AVRAM FLORIN CNI SRI y tara, Dă SC Asa WM : Da ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC 1, Adresa imobil: Imobilul este situat administrativ în intravilanul Mun. Sebeş, Loc. Petrești, str. Garoafelor- tronson 1, Jud. Alba 2. Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ - PRIMA INREGISTRARE IMOBIL. 3. Suprafata planului supus recepţiei: :945mp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a poziţiei imobilului care face obiectul prezentei documentaţii, s-a făcut deplasarea în teren, unde s-a constatat că imobilul este situat din punct de vedere administrativ in intravilanul Mun. Sebeș, Loc. Petrești, Str. Garoafelor- tronson 1, Jud. Alba, imobilul fiind neimprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: - la Nord — IE 99191- Str. Trandafirilor; - la Est — proprietari particulari; - la Sud — IE 100683- Gladiolelor; - la Vest — proprietari particulari; 5. Situaţia juridică a imobilului: Din punct de vedere topografic strada “Garoafelor- tronson 1” se identifica cu parte din imobilul cu nr. top. 2500/1 fără suprafata si neînscris in cartea funciara conform parcelarului Localităţii Petreşti. Deoarece se identifica cu parte din nr.top. menționat anterior, propun sa se parceleze astfel: Lotul nr.l compus din parcela cu nr. top. nou 2500/1/]- fără suprafata, rămâne neînscris in cartea funciara. Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. top. nou 2500/1/2— in suprafata masurată de 1945mp care solicităm să fie introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent străzii „Garoafelor- tronson 1” delimitată de Str. Trandafirilor si str. Gladiolelor, Lotul nr. 3 compus din parcela cu nr. top. nou 2500/1/3- in suprafata masurată de 6016mp care solicităm să fie introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent străzii „Garoafelor- tronson 2” delimitată de strada Gladiolelor si str. Sânzienelor. Vă rugăm să dispuncţi întabularea definitiva a lotului nr. 2, cu nr. top. nou 2500/1/2 “Drum cu imbracaminte din pamant stabilizat, lungime =270m” in suprafata masurata de 1945 mp în Cartea Funciară în favoarea Domeniului Public al Municipiului Sebeş in baza HCL nr........ /2025 a Consiliului Local al Municipiului Sebeș si a adeverinţei nr......... [2025 eliberata de Primăria Municipiului Sebeș. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate măsurători utilizând un aparat GPS Leica GS16 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de staţie, iar cu Staţia Totală Leica TS16, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur și calculul suprafeţei imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament şi delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. a Data: 07.04.2025 se: Mead SETE e Li Răşinarii:X m-Fl ia 3 ORIZARE AUTORIZARE EI Seria. RO.B.) Seria: RO-AB-F 3 Ne 22 raog) Ne, 0225/22/12;2014 M AlSINARIU Care copie? 3 ă 3 Plan de amplasament și delimitare a imobilului ȘI Scara 1:500 ANEXA NR. lă Nr cadastral [SupraFașa masurat Up) Adresa Trout 2 Ț 1945 Mun. Sebes, loc, Petresti, str. tăaroafelor. tronson |, jud. Alba, Bă Nr. Carie funciară: Unizatea Administrativ Teriicrială (UAT) 2 UAT Sebes 3] E: $ Să 942 + Să + 494206] 4 4 + 49415 g9au + 6. + Că Mun. Sebes 32060 Schema dispunerii planselor şi zi SI | SI Ş E E A Date referitoare În tere Categoria de Nr. parcela folosința Suprafata (mp) Menţiuni Imobil neimprejmuit; ! dura 1945 Drum cu imbracaminte din parnant stabilizat: lungime =270m Total 1945 E: Date referizaare la construcții Cod Destinaţie Suprafața construită la sol (imp) Menjiuri tala măsurată a imobilului =1945 rap Supâgktia din act =19d5mp Inspector: Confirm atribuirea numărului cadastral si introducerea imebiluhui în sistemul integral de cadastru si carte funciara Executa: MERGEA, ING, RĂSINARIIA Semnatura 88910 Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:500 ANEXA NR. 16 Nr. cadastral | Suprafaţa măsurată 1mp Adresa imabitalut ] 1945 Mun. Sebes, loc. Petresti, str. Garoafelor- ttonsoa 1. Jud. Alba, | Nr Carte funciara: Uritatea Ai Teritorială (UAT) E UAT Sebes =] 3] Mun. Sebes 4227710 494050 + + 494056 88910 304000 + + 490) Mun, Sebes A227743 Li ALE + ap + + 40395 86369 Anna 13 LR) 1E 10o6aa, G, adioteia Schema dispunerii planselor & 2] E E A, Date refenitoare la teren Categoria de: Nr. paresla folosința Suprafața (mp) Menţiuni Imobil netrmprefmaaite i drura 1945 Drum cu imbracaminte din pamant stabiliza, lungime =270m Total 1943 B. Date referitoare Ta consiucții Cod Destinaţie Suprafaţa construită la sol (mp) Mentiuni 3900 49390 + Total , Dura ferata măsurată a imobilului =1945 mp P cane „rSutegfața din act = 1%45mp Executar” MERCUR ” - Inspector: ING. RABIN A RAY la: Confirzm atribuirea numărului cadastral și introducerea imobilului în Confipm e:cevGtegea râs, sistemul integrat de cadastru si carte funsiara documentației cainstalg, Bo saC Semnatura 3 CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 " TERENURI Parcel (teren) No Outline points coord. Lengths Pr. | x Im] Y Im] ivi u(îi+1) PE 1 | 493937.682 | 388160.452 15.427 a 2 | 493952.333 | 388165.283 50.346 [35] 9 | 493999.955 | 388181.618 45.176 / 4 | 494042.521 | 388196.752 51.161 [=] 5 |494090.726 | a88213.894 | 114.083 2 < 6 | 494194.548 | 388261.177 17.297 A Z 7? | 494178.417 | 388267.421 0.627 9 za 8 | 494177.832 | 388267.647 4.781 z (25) 9 | 494173.822 | 388265.044 3.712 I&i =, 10 | 494173.409 | 388268.733 4.476 11 | 494169.412 | 388266.718 11.645 A 12 |494158,272 | 388263.326 | 11.373 = 18| 404148.605 |a88257.335 | 20.463 F: 3 14| 494131.214 |38a2a6.556 | 18.694 a 15| 494115.321 | a8a236.708 | 17.967 Z 16 | 494100.049 | 388227.244 | — 1.534 ă 8 47 | 494098.745 | 388226.436 | . 12.265 o 4 18 | 494089.977 | 3a8217.860 | — 4.828 & > 19| 494085.428 | 368216.243 | 15.902 20 | 494070.360 | 388210.885 | — 16.032 E 21 | 494055.254 | 388205.517 | 16.067 ca 22 |494040.115 |368200.135| 16.101 Z 23 | 494024.944 | 368194.743 | 16.132 A 24 | 494009.744 | 388189.340 16.160 25 | 493994.518 | 388183.927 8.283 26 | 493986.713 | 388181.153 7.902 27 | 493979.268 | 388178.506 16.208 28 | 493963.996 | 388173.078 16.229 29 | 493948.705 | 388167.642 12.514 30 | 493936.914 | 388163.451 3.096 Alteren)=1945.49mp P=566.569m PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ Z < i le) i 9 [=%) ] a yu le) — [-4 122) - — Li [zi Z 9 5 Taretule în tucrăj?:> cui = “ peetule iz că e Rei 2 “CERTIFICAT ÎN Pas CERTIFICAT “A, DE î7 DE A Ș AUTORIZARE, „& AUTORIZARE E Seria; RO-AB-E Hi Seria: kO-B-7 E Er 0325/2211242014 ÎI 5 RAŞINARIU E, NOR Ip Data 03.04.2025