HCL 44/2017 Satu Mare adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA COMUNA SATU MARE CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI SATU MARE HOTĂRÂREA NR. 44 /2017 privind stabilirea dreptului de uz şi servitute de trecere subterane cu titlu gratuit în favoarea Societăţii Naţionale de Transport Gaze Naturale Transgaz S.A. Mediaş pentru „Lucrări de reparații a conductei „Odorhei — Miercurea Ciuc 016,, Consiliul local Satu Mare Având în vedere: e Adresa de solicitare nr. 30278/2/30.06.2017 al operatorului Societatea Naţională de Transport Gaze Naturale Transgaz S.A. înregistrat la noi cu nr. 8205/07.07.2017, precum şi nr. 35389/26.07.2017 înregistral la noi cu nr. 8234/03.08.2017, e Expunerea de motive al primarului comunei nr. 598 / 2017, e Referatul de specialitate al compartimentului de urbanism cu nr. 8235/09.08.2017, e Raportul favorabil al comisiei de specialitate nr. 666 / 2017, În temeiul prevederilor: e Legiinr. 50/1991, republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, modificarea şi completarea ulterior şi a Ordinului nr. 839/2009 norme metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991, modificarea şi completarea ulterioare, e Legiinr. 123/2012 Legea energiei electrice şi a gazelor naturale, cu modificările şi completările ulterioare, e HGnr.668/2002 privind aprobarea acordului de concesiune a conductelor magistrale, instalaţiilor, echipamentelor şi dotărilor aferente Sistemului naţional de transport al gazelor naturale şi a activităţii de operare a Sistemului național de transport al gazelor naturale, încheiat între Agenţia Naţională pentru Resurse Minerale şi Societatea Naţională de Transport Gaze Naturale "Transgaz" - S.A. Mediaş, e Art.109, 110, 111,112, 113 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia cu modificările şi completările ulterioare, e Anexanr. 63 din HG nr. 262/006 pentru modificarea şi completarea unor anexe la H.G. nr. 1351/2001privind atestarea domeniului public al judeţului Harghita, precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din judeţul Harghita; e Hotărârea Consiliului Local al comunei Satu Mare nr. 12 / 2017 cu privire la aprobarea şi însuşirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al comunei Satu Mare în urma reevaluării, e Legea nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, e Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul art.36 alin.(]), alin.(2), lit. c, alin.(6) lit. a, pct, 11 şi 8, art.45 alin.(3) şi art. 115 alin.(l), lit.b din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică, locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art. 1 Se aprobă stabilirea de către Consiliul Local al Comunei Satu Mare, în calitate de administratorul domeniului public şi privat, dreptului de uz şi servitute de trecere subterană, cu titlu gratuit, în favoarea Societăţii Naţionale de Transport Gaze Naturale Transgaz S.A. Mediaș, pentru lucrarea numită „Lucrări de reparaţii a conductei „Odorhei — Miercurea Ciuc 016,, aspura terenului situat în domeniul public al comunei Satu Mare după cum urmează: Nr. | Nume Locaţie Suprafața | Categoria | Nr. Nr.top/ | Tarla crt. | prenume teren afectată de cadastral | CF (mp) folosinţă / parcelă 1 Comuna UAT 300 drum de De 2239 5063, 75 Satu Mare pământ 5064, 5065 Art. 2 Se aprobă transmiterea în folosință gratuită către SNTGN Transgaz SA până la finalizarea efectuării lucrării, a suprafeţei de teren identificată în art. 1 prin proces verbal de predare primire a terenului. Art. 3 Se împuterniceşte domnul Kovâcs Imre primar al comunei Satu Mare, cetăţean român, născut la data de în mun. Odorheiu Secuiesc, judeţul Harghita, domiciliat în comuna Satu Mare „nr. , judeţul Harghita, posesor al CI seria AI eliberată de SPCLEP Odorheiu Secuiesc la data de o Ș să semneze în numele şi pe seama Consiliului Local al comunei Satu Mare Contractului privind drepturile legale de uz şi servitute, care face parte integrantă hotărârii din Anexa 1. Art. 4 Cu aducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează de primar al comunei Satu Mare. Art. 5 Prezenta hotărâre se comunică prin grija secretarului: o Instituţiei Prefectului Judeţul Harghita, o Compartimentului urbanism o Societății Naţionale de Transport Gaze Naturale Transgaz S.A. Mediaș Satu Mare, 15 septembrie 2017 J Contrasemnat pentru legalitate: PREȘEDINTE DE ŞEDINŢA SECRETAR SZEKELY ZSOLT JANOS PAÂLFI MARIA ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA Anexa nr. 1 la COMUNA SATU MARE HCL nr. 44 / 2017 CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI SATU MARE CONTRACT DE UZ ȘI SERVITUTE Nr. / 2017 1. PĂRȚILE CONTRACTANTE (1) COMUNA SATU MARE, unitate administrativ-teritorială din judeţul Harghita, cu sediul în comuna Satu Mare, sat. Satu Mare nr. 450, judeţul Harghita, cod de identificare fiscală 16373065, reprezentată de Domnul primar — Kovâcs Imre, în calitate de proprietar şi (2) SOCIETATEA NAȚIONALĂ DE TRANSPORT GAZE NATURALE “TRANSGAZ” S.A. MEDIAŞ, cu sediul in Mediaş, P-ţa. C.I. Motaş nr. 1, judeţul Sibiu, inregistrată la Registrul Comerţului sub nr. J32/301/2000, Cod Fiscal RO 13068733, reprezentată legal de director.............ee. „ în calitate de beneficiar. de comun acord au convenit următoarele: Comuna Satu Mare si Beneficiarul fiind denumiți în continuare în mod colectiv „Părţile”. AVÂND ÎN VEDERE: 1. Legea energiei electrice şi a gazelor naturale nr. 123/2012, art.109 lit. a) b) c), art.111, art.112, art.113 alin.(1) (2) (5), art.125 alin.(3) şi (4) şi art. 130; 2. Legea nr.287/2009(r1 privind Codul Civil, art.749, art.751, art.752, art..753, art.755, art.758, art.874 alin.(1); 3. Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, art. 36 alin.(2) litera c) coroborat cu art.36 alin.(5) litera a), art.45 alin.(3), art.115 alin.(1) litera b), şi art.124; 4. Hotărârea Consiliului Local al comunei Satu Mare nr. 44 / 2017, prin care se aprobă dreptului de uz şi servitute de trecere subterane cu titlu gratuit, în favoarea Societăţii Naţionale de Transport Gaze Naturale Transgaz S.A. Mediaș pentru „Lucrări de reparaţii a conductei „Odorhei — Miercurea Ciuc 016,, Potrivit art. 113 alin. (1) din Legea nr. 123/2012, exercitarea drepturilor de uz şi de servitute, au ca obiect utilitatea publică, au caracter legal, iar conţinutul acestora este prevăzut la art. 108 şi se exercită fără înscriere în cartea funciară, pe toată durata existenţei obiectivului/sistemului de gaze naturale sau, temporar, cu ocazia retehnologizării unei capacităţi în funcţiune, reparaţiei, reviziei, lucrărilor de intervenţie, în caz de avarie. Art. 109 ale Legii nr. 123/2012 privind energiei electrice şi a gazelor naturale, conform cărora, asupra terenurilor şi bunurilor proprietate publică sau privată a persoanelor fizice ori juridice, precum şi asupra activităţilor desfăşurate de persoane fizice sau juridice în vecinătatea capacităţilor, concesionarii din sectorul gazelor naturale beneficiază, în condiţiile legii, pe durata lucrărilor de întreţinere a capacităţilor respective, de următoarele drepturi: e dreptul de uz pentru asigurarea funcţionării normale a capacităţii prin efectuarea reviziilor, reparațiilor şi a intervențiilor necesare; e dreptul de servitute legală de trecere subterană, de suprafaţă sau aeriană pentru instalarea de reţele, de conducte, de linii sau de alte echipamente aferente obiectivelor/sistemelor şi pentru accesul la locul de amplasare a acestora; e dreptul de acces la utilităţile publice. II. OBIECTUL CONTRACTULUI: (1) Părţile convin asupra constituirii drepturilor de uz și servitute de trecere subterană şi de suprafaţă cu titlu gratuit, în favoarea Beneficiarului, asupra „Terenurilor”, în vederea realizării „Lucrări de reparaţii a conductei „Odorhei — Miercurea Ciuc 016,, după cum urmează: Nr. | Nume Locaţie Suprafața | Categoria | Nr. Nr. top/ | Tarla crt. | prenume teren afectată de cadastral | CF (mp) folosinţă / parcelă l Comuna UAT 300 drum de De 2239 5063, 75 Satu Mare pământ 5064, 5065 denumit în continuare „Teren”. III. DREPTURILE ŞI OBLIGAȚIILE BENEFICIARULUI Consiliul Local al comunei Satu Mare ia cunoştiinţă despre şi recunoaşte existenţa dreptul legal de uz şi de servitute asupra terenului menţionat la punctul II alin 1, cu titlu gratuit, în favoarea Beneficiarului, în conformitate cu dispoziţiile Legii nr. 123/2012, individualizate după cum urmează: (1) Dreptul de uz. În conformitate cu prevederile legislaţiei relevante, Consiliul Local al comunei Satu Mare recunoaşte Beneficiarului un drept de uz asupra „Terenului” pentru executarea tuturor lucrărilor necesare în vederea realizării „Lucrări de reparaţii a conductei ,, Dreptul de uz asupra terenului pentru executarea lucrărilor necesare realizării reparaţiei se întinde pe toată durata, reparaţii, reviziei, lucrărilor de intervenţie, în caz de avarie. În exercitarea acestui drept legal de uz Beneficiarul, cu respectarea prevederilor legale, va putea: e să depoziteze pe terenurile proprietate publică, în măsura strict necesară, materiale, echipamente, utilaje şi instalaţii; e să desființeze amenajări existente ori numai să le restrângă, în măsura strict necesară, pentru executarea lucrărilor, în condiţiile legii; (2) Dreptul de servitute legală. În conformitate cu prevederile legislaţiei relevante, Consiliul Local al comunei Satu Mare recunoaşte Beneficiarului, în legătură cu ,„Terenul”, dreptul de servitute legală de trecere subterană, precum și accesul la locul de amplasare a acestora pentru intervenţii, întreţinere, reparaţii, revizii, modificări şi exploatare, pentru lucrările de construcții şi montaj pe perioada de timp necesară efectuării acestora, în condiţiile legii. Consiliul Local al Comunei Satu Mare garantează exercitarea dreptului legal de uz şi servitute asupra „Terenurilor” cu titlu gratuit, pe toată durata reparaţiei, reviziei, lucrărilor de intervenţie, în caz de avarie. Drepturile de uz şi de servitute au ca obiect utilitatea publică, au caracter legal şi se exercită fără înscriere în Cartea funciară pe toată durata existentei capacităţii energetice sau, temporar, cu reparaţiei, reviziei, lucrărilor de intervenţie în caz de avarie. IV.DREPTURILE SI OBLIGAȚIILE PROPRIETARULUI (1) La data semnării prezentului contract, Consiliul Local al Comunei Satu Mare în calitate de administrator al domeniului public şi privat al unităţii administrativ teritoriale, garantează dreptul de proprietate al Comunei asupra „Terenurilor”şi are capacitatea de a transmite dreptul de folosinţă asupra acestuia, precum și de a constitui în favoarea Beneficiarului un drept de uz şi servitute. (2) Prin prezentul contract Consiliul Local al Comunei Satu Mare garantează folosinţa liniştită şi utilă a „Terenului” şi declară faptul că acestea nu sunt grevate de alte sarcini sau servituţi de interes public sau de interes privat, nu fac obiectul nici unui litigiu la instanţele judecătoreşti sau al vreunei cereri de restituire în baza legilor fondului funciar (Legea 18/1991, Legea 1/2000, Legea 247/2005 etc) şi nu au fost scoase sau urmează a fi scoase din circuitul civil prin vreun act normativ de trecere în proprietatea publică a statului sau a altei unităţi administrativ- teritoriale. Consiliul Local al Comunei Satu Mare se obligă să permită accesul neîngrădit ai personalului și al utilajelor Beneficiarului,) în scopul exercitării de către Beneficiar a tuturor drepturilor acordate şi recunoscute prin prezentul contract. V. DURATA CONTRACTULUI (1) Prezentul contract intra în vigoare la data semnării lui şi este valabil pe toată durata reparaţiei, reviziei, lucrărilor de intervenţie, în caz de avarie. VI. CESIUNEA CONTRACTULUI (1) Beneficiarul NU poate cesiona total sau parțial drepturile de uz, servitute şi acces rezultate din prezentul contract unei terțe părți fără acordul prealabil al proprietarului. VII. FORȚA MAJORĂ (1) Forţa majoră exonerează părţile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligaţiilor asumate prin prezentul contract, in cazul in care notificările au fost făcute conform prevederilor legale. (2) Prin forţă majoră se înţelege un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheierea contractului şi care împiedică părţile să-şi execute obligaţiile asumate. VIII. CLAUZE FINALE (1) Părţile sunt de acord ca, în conformitate cu art. 109 din Legea nr. 123/2012, prezentul contract să stabilească limitele de exercitare a drepturilor legale de uz şi servitute asupra „Terenului” în legătură cu „Lucrări de reparaţii a conductei „Odorhei — Miercurea Ciuc 016,, şi reprezintă întreaga înţelegere a Părţilor cu privire la aceasta exercitare. (2) Fiecare Parte acceptă să acţioneze în mod rezonabil pentru a soluţiona oricare şi toate disputele legate de executarea contractului. (3) În cazul în care Părţile nu ajung la o înţelegere amiabilă, disputele şi neînțelegerile ce decurg din contract sau sunt în legătură cu prezentul contract vor fi soluționate de către instanțele româneşti competente. (4) Prezentul contract este guvernat de legea romană, iar acolo unde clauzele acestuia nu prevăd deloc sau nu prevăd în mod complet drepturile şi obligaţiile Părţilor, ele se vor completa cu prevederile legale aplicabile. Prezentul contract a fost încheiat în 2 (două) exemplare, sub semnătură privată, căte un exemplar pentru fiecare parte contractantă la data de ................ septembrie 2017. PROPRIETAR BENEFICIAR, COMUNA SATU MARE SOCIETATEA NAȚIONALĂ DE TRANSPORT GAZE NATURALE “TRANSGAZ” S.A. MEDIAŞ Reprezentată prin Reprezentată prin Primarul comunei Satu Mare DIRECTOR GENERAL Petre Ion Văduva Kovacs Imre Director General Adjunct Compartimentul contabil Gheorghe Haţegan Mihâlyk6 Magdolna Director Departament Economic Marius Lupean Director Departament Economic Florian Vârdol Director Departament Reglementări şi Formalități Terenuri Ionel Sârbu Șef Serviciu Reglementări Terenuri Dana Moraraş Satu Mare, 15 septembrie 2017 5 Contrasemnat pentru legalitate: PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR SZEKELY ZSOLT JÂNOS PĂLFI MĂRIA