HCL 24/2017 Satu Mare adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA COMUNA SATU MARE CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI SATU MARE HOTĂRÂREA NR. 24 /2017 privind „Constituirea unui drept de uz şi unei drept de servitute de trecere subterane în favoarea Societăţii Naţionale de Transport Gaze Naturale Transgaz S.A. Mediaş” pentru lucrarea „Punere în siguranță a conductei DN 400 Odorhei-Miercurea Ciuc, zona Satu Mare, județul Harghita” Consiliul local Satu Mare Având în vedere: e Adresa de solicitare nr. 8051 /27.02.2017 şi 8091/17.03.2017 al operatorului Societatea Naţională de Transport Gaze Naturale Transgaz S.A. e Expunerea de motive al primarului comunei nr. 263/2017, e Referatul de specialitate al compartimentului de urbanism cu nr. 8099/2017 e Raportul favorabil al comisiei de specialitate nr. 280 / 2017, În temeiul prevederilor: e Legiinr. 50/1991, republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, modificarea şi completarea ulterior şi a Ordinului nr. 839/2009 norme metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991, modificarea şi completarea ulterioare, e Legiinr. 123/2012 Legea energiei electrice şi a gazelor naturale, cu modificările şi completările ulterioare, e HGnr.668/2002 privind aprobarea acordului de concesiune a conductelor magistrale, instalaţiilor, echipamentelor şi dotărilor aferente Sistemului naţional de transport al gazelor naturale şi a activităţii de operare a Sistemului național de transport al gazelor naturale, încheiat între Agenţia Naţională pentru Resurse Minerale şi Societatea Naţională de Transport Gaze Naturale "Transgaz" - S.A. Mediaş e Art.109, 110, 111,112, 113 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia cu modificările şi completările ulterioare, e Anexanr. 63 din HG nr. 262/006 pentru modificarea şi completarea unor anexe la H.G. nr. 1351/2001privind atestarea domeniului public al judeţului Harghita, precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din judeţul Harghita; e Hotărârea Consiliului Local al comunei Satu Mare nr. 12 / 2017 cu privire la aprobarea şi însuşirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al comunei Satu Mare în urma reevaluării, e Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, e În temeiul art.36 alin.(), alin.(2), lit. c, alin.(6) lit. a, pct, 11 şi 8, art.45 alin.(3) şi art. 115 alin.(I) lit.b din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică, locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art. 1 Se aprobă constituirea de către Consiliul Local al Comunei Satu Mare, în calitate de administratorul drumului de pământ și şanţuri de aducţie în extravilan, a unui drept de uz şi servitute de trecere subterană, cu titlu gratuit, în favoarea Societăţii Naţionale de Transport Gaze Naturale Transgaz S.A. Mediaş, pentru lucrarea „Punere în siguranță a conductei DN 400 Odorhei-Miercurea Ciuc, zona Satu Mare, judeţul Harghita” aspura terenurilor după cum urmează: - drum de pământ extravilan DE 2271 în suprafață de 71 mp - drum de pământ extravilan DE 2344 în suprafață de 196 mp - şanţuri de aducţie extravilan HC 2293, în suprafață de 254 mp - şanţuri de aducţie extravilan HC 2298, în suprafaţă de 34 mp aparținând domeniului public al comunei Satu Mare, conform planului de situație din Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, pe toată durata existenţei obiectivului / sistemului de gaze naturale, atât cu ocazia realizării acestuia, cât şi cu ocazia retehnologizării unei capacități în funcțiune, reparaţiei, reviziei, lucrărilor de intervenţie, în caz de avarie. Art. 2 În cazul în care cu ocazia intervenţiei pentru lucrări de construcții şi montaj se produc pagube proprietarilor în vecinătatea obiectivelor/sistemelor gazelor naturale, Societatea Naţională de Transport Gaze Naturale Transgaz S.A. Mediaș este obligată să plătească proprietarilor despăgubire cuvenită pentru pagubele produse, să degajeze terenul şi să-l repună în situaţia anterioară, în cel mai scurt timp posibil conform legii. Art. 3 Se împuterniceşte domnul Kovâcs Imre primar al comunei Satu Mare, cetăţean român, născut la data de în mun. Odorheiu Secuiesc, judeţul Harghita, domiciliat în comuna Satu Mare , nr. , judeţul Harghita, posesor al CI seria AI eliberată de SPCLEP Odorheiu Secuiesc la data de DR. să semneze în numele şi pe seama Consiliului Local al comunei Satu Mare Contractului privind drepturile legale de uz şi servitute, care face parte integrantă hotărârii din Anexa 2. Art. 4 Cu aducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează de primar al comunei Satu Mare. Art. 5 Prezenta hotărâre se comunică prin grija secretarului: o Instituţiei Prefectului Judeţul Harghita, o Compartimentului urbanism o Societății Naţionale de Transport Gaze Naturale Transgaz S.A. Mediaș Satu Mare, 28 martie 2017 J Contrasemnat pentru legalitate: PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR KOVACS LASZLO PALFI MARIA ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA Anexa nr. 2 la COMUNA SATU MARE HCL nr. 24 / 2017 CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI SATU MARE CONTRACT DE UZ ȘI SERVITUTE Nr. / 2017 1. PĂRȚILE CONTRACTANTE (1) COMUNA SATU MARE, unitate administrativ-teritorială din judeţul Harghita, cu sediul în comuna Satu Mare, sat Satu Mare nr. 450, judeţul Harghita, cod de identificare fiscală 16373065, reprezentată de Domnul primar — Kovâcs Imre, în calitate de proprietar Şi (Q) SOCIETATEA NAȚIONALĂ DE TRANSPORT GAZE NATURALE “TRANSGAZ” S.A. MEDIAŞ, cu sediul in Mediaş, P-ţa. C.I. Motaş nr. 1, judeţul Sibiu, inregistrată la Registrul Comerţului sub nr. J32/301/2000, Cod Fiscal RO 13068733, reprezentată legal de director general Petre Ion Văduva, în calitate de beneficiar. de comun acord au convenit următoarele: Comuna Satu Mare si Beneficiarul fiind denumiți în continuare în mod colectiv „Părţile”. AVÂND ÎN VEDERE: 1. Legea energiei electrice şi a gazelor naturale nr. 123/2012, art.109 lit. a) b) c), art.111, art.112, art.113 alin.(1) (2) (5), art.125 alin.(3) şi (4) şi art. 130; 2. Legea nr.287/2009(r1 privind Codul Civil, art.749, art.751, art.752, art..753, art.755, art.758, art.874 alin.(1); 3. Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, art. 36 alin.(2) litera c) coroborat cu art.36 alin.(5) litera a), art.45 alin.(3), art.115 alin.(1) litera b), şi art.124; 4. Certificatul de urbanism nr. 28/28.02.2017 emis de Consiliul Judeţean Harghita, părțile Hotărârea Consiliului Local al comunei Satu Mare nr. 24 / 2017, prin care se aprobă constituirea unui drept de uz şi servitute, cu titlu gratuit, în favoarea Societăţii Naţionale de Trasport Gaze Naturale “Transgaz” S.A. Mediaş pentru lucrarea „Punere în siguranță conductă DN400 Odorhei-Miercurea Ciuc, zona Satu Mare, judeţul Harghita”. n Potrivit art. 113 alin. (1) din Legea nr. 123/2012, exercitarea drepturilor de uz şi de servitute, au ca obiect utilitatea publică, au caracter legal, iar conţinutul acestora este prevăzut la art. 108 şi se exercită fără înscriere în cartea funciară, pe toată durata existenţei obiectivului/sistemului de gaze naturale sau, temporar, cu ocazia retehnologizării unei capacităţi în funcţiune, reparaţiei, reviziei, lucrărilor de intervenţie, în caz de avarie. Art. 109 ale Legii nr. 123/2012 privind energiei electrice şi a gazelor naturale, conform cărora, asupra terenurilor şi bunurilor proprietate publică sau privată a persoanelor fizice ori juridice, precum şi asupra activităţilor desfăşurate de persoane fizice sau juridice în vecinătatea capacităţilor, concesionarii din sectorul gazelor naturale beneficiază, în condiţiile legii, pe durata lucrărilor de dezvoltare, reabilitare, modernizare, respectiv de exploatare şi de întreţinere a capacităţilor respective, de următoarele drepturi: e dreptul de uz pentru executarea lucrărilor necesare în vederea realizării, reabilitării sau modernizării obiectivelor/sistemelor; e dreptul de uz pentru asigurarea funcţionării normale a capacităţii prin efectuarea reviziilor, reparațiilor şi a intervențiilor necesare; e dreptul de servitute legală de trecere subterană, de suprafaţă sau aeriană pentru instalarea de reţele, de conducte, de linii sau de alte echipamente aferente obiectivelor/sistemelor şi pentru accesul la locul de amplasare a acestora; e dreptul dea obţine restrângerea sau încetarea unor activităţi care ar putea pune în pericol persoane şi bunuri; e dreptul de acces la utilităţile publice. II. OBIECTUL CONTRACTULUI: (1) Părţile convin asupra constituirii drepturilor de uz și servitute de trecere subterană şi de suprafaţă cu titlu gratuit, în favoarea Beneficiarului, asupra „Terenurilor”, în vederea realizării „Punere în siguranță a conductei DN 400 Odorhei-Miercurea Ciuc, zona Satu Mare, județul Harghita”, după cum urmează: drum de pământ extravilan DE 2271 în suprafaţă de 71 mp drum de pământ extravilan DE 2344 în suprafaţă de 196 mp şanţuri de aducţie extravilan HC 2293, în suprafaţă de 254 mp şanţuri de aducţie extravilan HC 2298, în suprafaţă de 34 mp denumiți în continuare „Terenurile”. III. DREPTURILE ŞI OBLIGAȚIILE BENEFICIARULUI Consiliul Local al comunei Satu Mare ia cunoştiinţă despre şi recunoaşte existenţa drepturilor legale de uz şi de servitute asupra terenurilor menţionate la punctul II alin 1, cu titlu gratuit, în favoarea Beneficiarului, în conformitate cu dispoziţiile Legii nr. 123/2012, individualizate după cum urmează: (1) Dreptul de uz. În conformitate cu prevederile legislaţiei relevante, Consiliul Local al comunei Satu Mare recunoaşte Beneficiarului un drept de uz asupra „Terenurilor” pentru executarea tuturor lucrărilor necesare în vederea realizării „Punerea în siguranță conductei DN 400 Odorhei- Miercurea Ciuc, zona Satu Mare, judeţul Harghita”. Dreptul de uz asupra terenurilor pentru executarea lucrărilor necesare realizării proiectului se întinde pe toată durata existenţei obiectivului/sistemului de gaze naturale, atât cu ocazia realizării acestuia, cât şi cu ocazia retehnologizţrii unei capacități în funcţiune, reparaţiei, reviziei, lucrărilor de intervenție, în caz de avarie. În exercitarea acestui drept legal de uz Beneficiarul, cu respectarea prevederilor legale, va putea: e să depoziteze pe terenurile proprietate privată, în măsura strict necesară, materiale, echipamente, utilaje şi instalaţii; e să desființeze culturi sau plantaţii ori alte amenajări existente ori numai să le restrângă, în măsura strict necesară, pentru executarea lucrărilor, în condiţiile legii; e să oprească ori să restrângă activităţi ale proprietarului, în măsura strict necesară, pentru executarea lucrărilor pentru obiectivul/sistemul respectiv. (2) Dreptul de servitute legală. În conformitate cu prevederile legislaţiei relevante, Consiliul Local al comunei Satu Mare recunoaşte Beneficiarului, în legătură cu „Terenurile”, dreptul de servitute legală de trecere subterană, precum şi accesul la locul de amplasare a acestora pentru intervenții, întreţinere, reparaţii, revizii, modificări şi exploatare, pentru lucrările de construcții şi montaj pe perioada de timp necesară efectuării acestora, în condiţiile legii. Dacă, cu ocazia intervenţiei de construcții şi montaj se produc pagube proprietarilor din vecinătatea obiectivelor/sistemelor din domeniul gazelor naturale, Societatea Naţională de Transport Gaze Naturale Transgaz S.A. Mediaş este obligată să plătească proprietarilor despăgubire cuvenită pentru pagubele produse, să degajeze terenul şi să-l repună în situaţia anterioară, în cel mai scurt timp posibil conform legii. Consiliul Local al Comunei Satu Mare garantează exercitarea dreptului legal de uz şi servitute asupra „Terenurilor” cu titlu gratuit, pe toată durata existenței obiectivului/sistemului de gaze naturale, atât cu ocazia realizării acestuia, cât şi cu ocazia retehnologizării unei capacități în funcțiune, reparaţiei, reviziei, lucrărilor de intervenţie, în caz de avarie. Drepturile de uz şi de servitute au ca obiect utilitatea publică, au caracter legal şi se exercită fără înscriere în Cartea funciară pe toată durata existentei capacităţii energetice sau, temporar, cu ocazia retehnologizării unei capacităţi în funcţiune, reparaţiei, reviziei, lucrărilor de intervenţie în caz de avarie. Pagina 2 din 4 IV.DREPTURILE SI OBLIGAȚIILE PROPRIETARULUI (1) La data semnării prezentului contract, Consiliul Local al Comunei Satu Mare în calitate de administrator al domeniului public şi privat al unităţii administrativ teritoriale, garantează dreptul de proprietate al Comunei asupra „Terenurilor”şi are capacitatea de a transmite dreptul de folosinţă asupra acestuia, precum și de a constitui în favoarea Beneficiarului un drept de uz şi servitute. (2) Prin prezentul contract Consiliul Local al Comunei Satu Mare garantează folosinţa liniştită şi utilă a „Terenurilor” şi declară faptul că acestea nu sunt grevate de alte sarcini sau servituţi de interes public sau de interes privat, nu fac obiectul nici unui litigiu la instanţele judecătoreşti sau al vreunei cereri de restituire în baza legilor fondului funciar (Legea 18/1991, Legea 1/2000, Legea 247/2005 etc) şi nu au fost scoase sau urmează a fi scoase din circuitul civil prin vreun act normativ de trecere în proprietatea publică a statului sau a altei unități administrativ- teritoriale. Consiliul Local al Comunei Satu Mare se obligă să permită accesul neîngrădit ai personalului și al utilajelor Beneficiarului,) în scopul exercitării de către Beneficiar a tuturor drepturilor acordate şi recunoscute prin prezentul contract. V. DURATA CONTRACTULUI (1) Prezentul contract intra în vigoare la data semnării lui şi este valabil pe toată durata existenţei obiectivului/sistemului de gaze naturale, atât cu ocazia realizării acestuia, cât şi cu ocazia retehnologizării unei capacităţi în funcţiune, reparației, reviziei, lucrărilor de intervenţie, în caz de avarie. VI. CESIUNEA CONTRACTULUI (1) Beneficiarul NU poate cesiona total sau parțial drepturile de uz, servitute şi acces rezultate din prezentul contract unei terțe părți fără acordul prealabil al proprietarului. VII. FORȚA MAJORĂ (1) Forţa majoră exonerează părţile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligaţiilor asumate prin prezentul contract, in cazul in care notificările au fost făcute conform prevederilor legale. (2) Prin forţă majoră se înţelege un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheierea contractului şi care împiedică părțile să-şi execute obligaţiile asumate. VIII. CLAUZE FINALE (1) Părţile sunt de acord ca, în conformitate cu art. 109 din Legea nr. 123/2012, prezentul contract să stabilească limitele de exercitare a drepturilor legale de uz şi servitute asupra „Terenurilor” în legătură cu „Punere în siguranţă a conductei DN 400 Odorhei-Miercurea Ciuc, zona Satu Mare, judeţul Harghita” şi reprezintă întreaga înțelegere a Părţilor cu privire la aceasta exercitare. (2) Fiecare Parte acceptă să acţioneze în mod rezonabil pentru a soluţiona oricare şi toate disputele legate de executarea contractului. (3) În cazul în care Părţile nu ajung la o înţelegere amiabilă, disputele şi neînțelegerile ce decurg din contract sau sunt în legătură cu prezentul contract vor fi soluționate de către instanțele româneşti competente. (4) Prezentul contract este guvernat de legea romană, iar acolo unde clauzele acestuia nu prevăd deloc sau nu prevăd în mod complet drepturile şi obligaţiile Părţilor, ele se vor completa cu prevederile legale aplicabile. Prezentul contract a fost încheiat în 2 (două) exemplare, sub semnătură privată, căte un exemplar pentru fiecare parte contractantă la data de ................ martie 2017. PROPRIETAR COMUNA SATU MARE Reprezentată prin Primarul comunei Satu Mare Kovacs Imre Compartimentul contabil prin SC CONTAFEX SRL Fekete Arpâd Zsombor PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ KOVĂCS LĂSZLO BENEFICIAR, SOCIETATEA NAȚIONALĂ DE TRANSPORT GAZE NATURALE “TRANSGAZ” S.A. MEDIAŞ Reprezentată prin DIRECTOR GENERAL Petre Ion Văduva Director General Adjunct Gheorghe Haţegan Director Departament Economic Marius Lupean Director Departament Economic Florian Vârdol Director Departament Reglementări şi Formalități Terenuri Ionel Sârbu Șef Serviciu Reglementări Terenuri Dana Moraraş Satu Mare, 28 martie 2017 Contrasemnat pentru legalitate: SECRETAR PALFI MARIA