HCL 106/2025 Rovinari adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL GORJ ORASUL ROVINARI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea expertizei tehnice, a documentaţiei tehnico-economice, a devizului general şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Creşterea eficienței energetice în clădiri rezidenţiale oraş Rovinari — bloc R4 » — rest de executat CONSILIUL LOCAL AL ORAȘULUI ROVINARI, JUDEŢUL GORJ Având în vedere: -Proiectul de hotărâre nr. 23236/29.05.2025, inițiat de primar; -Referatul de aprobare al iniţiatorului nr.23237/29.05.2025 ; -Raportul Comisiei Economice (procesul-verbal); -Referatul înregistrat sub nr.22694/26.05.2025 al Compartimentului Investiţii, Servicii Curente din cadrul aparatului de specialitate a] primarului; -Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 23071/28.05 .2025 ai Direcţiei Administrare Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al primarului; -Proces-verbal de avizare al Consiliului Tehnico-economie nr.21673/16.05.2025; -Prevederile art.10 din H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul - cadru al documentaţiilor tehnico - economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art.129 alin.2 lit.b), alin.4 lit.f) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art.41, art.42, art.44 alin.] şi alin.4 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificările şi completările ulterioare; -În temeiul art.196, alin., lit.a din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.l Aprobarea expertizei tehnico-economice şi a documentaţiei tehnico-economice pentru obiectivul de investiţii "Creşterea eficienţei energetice în clădiri rezidenţiale oraș Rovinari — bloc R4 ”- rest de executat, Art.2 Aprobarea devizului general actualizat pentru obiectivul de investiţii "Creşterea eficienței energetice în clădiri rezidenţiale oraș Rovinari — bloc R4”-— rest de executat, Art.3 Aprobarea indicatorilor tehnico-economici actualizați pentru obiectivul de investiţii „Creşterea eficienţei energetice în clădiri rezidenţiale oraş Rovinari — bloc R4”- rest de executat — la valoarea totală de 246.804,88 lei (fără TVA), respectiv 293.697,8! lei (TVA inclus), conform anexei nr. înregistrată sub nr.22695/26.05.2025. Art.4 Cu punerea în aplicare şi ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se împuterniceşte Primarul oraşului Rovinari, Direcţia Economică, Direcţia Administrare Patrimoniu și Compartimenţul Investiţii, Servicii Curente. e i i Art.5. Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoștință publică prin afișare la sediul instituţiei şi prin publicare în Monitorul Oficial Local şi se comunică: Instituţiei Prefectului judeţului Gorj; Primarului orașului Rovinari; -Direcţiei Administrare Patrimoniu; Direcţiei Economice; Compartimentului Investiţii, Servicii Curente. NR. 106 Hotărârea a fost adoptată în şedinţa extraordinară, convocată de îndată, a consiliului local din data de 30.05.2025 cu un număr de 13 voturi pentru, - voturi împotrivă și - abţineri, exprimate din numărul total de 15 consilieri prezenţi la şedinţă şi din totalul de 17 consilieri în funcție. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Consilier local Remus Alin Biscă CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Aurora-Carmen Popescu JUDEŢUL GORJ i ORAȘUL ROVINARI i St. Florilor, Nr.2 Tel.: 0253/371011, tax: 0253/371004 Web.: www.primariarovinari.ro . , y E-mail: officeâprimariarovinari.ro Nr. 22695 /26.03.2025 Anexa la Hotararea Consiliului Local Rovinari nr privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici , a documentaţiei tehnico - economice, a expertizei tehnice si a Devizului General aferentă obiectivului de investiţii : Creșterea eficienţei enrgetice in clădiri rezidentiale oraș Rovinari Bloc R4 -restde executat A) Indicatori minimali : Amplasament bl R4: Str. Termocentralei nr. 8 Aria Construită : 1073,20 mp Aria Desfasurată : 6708.40 mp Regim de inalţime : P-+4E Categoria de importanţa : C Clasa de importanta - TII Lucrări rămase de executat bloc R4: ]. Termoizolare subsol si planşeu subsol 2. Igienizare subsol 3. Montare tamplarie PVC (50%) 4. Instalatie electrica casa scarii INDICATORI TEHNICO —ECONOMICI REST DE EXECUTAT BLOC R4 B) Indicatori maximali respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii , exprimata in lei „cu TVA respectiv fără TVA din care construcţii —montaj (C+ M ) in conformitate cu devizul general Primăria Rovinari — Str. Florilor, Nr. 2, Rovinari, Gorj, Tel: 0253/371011 say 0253/371095, Fax: 0253/3 71004 E-mail: offcelâprimariarovinari.ro : Web: bitp:/feww.primariarovinari.ro Pagina 1 din 2 Total General: 246.804.88 lei (fără TVA ) respectiv 293.697,81 lei ( TVA inclus ). Notă : in devizul general actualizat nu este prinsă valoarea montării panourilor fotovoltaice si a reperelor componente . SURSA DE FINANTARE Finantarea se va face din fonduri de la bugetul local al Orasului Rovinari si de la MDRAP Finantarea se va face din fonduri externe si fonduri de la bugetul local al Orasului Rovinari Intocmit i Ing Rotocol Şeyer Primăria Rovinari — Str. Florilor, Nr. 2, Rovinari, Gorj, Tel: 0253/371011 sau 0253/371095, Fax: 0253/371004 E-mail: officeâprimariarovinari.ro_, Web: http:1/aww.primariarovinari.ro Pagina 2 din 2 Antet stanga Beneficiar: ORASUL ROVINARI "Executant: Proiectant: SC NIDE COM SRL Obiectivul: CRESTEREA EFICIENTE ENERGEȚICE IN CLADIRI REZIDENTIALE, ORAS eDevize ta Devize ROVINARI Obiectul: 4 BLOC R4 CENTRALIZATORUL cheltuielilor pe categorii de lucrari, obiect Nr cap, Valoare (fara TVA) Ne, Deviz Cheltuieli pe categoria de lucrari General Lei 9 i F 3 CAPITOL | Lu: Constructii si instalatii * aaa |Terasamente, sistematizare pe verticală si amenajari exterioare 0.00 3 4.1.2 |Rezistenta | 0.00 4 4.1.3 |Arhitectura 186,627.07 1 ARHITECTURA 123,079.72 4 ARHITECTURA - Rampa persoane cu dizabilitati 8,560.53 3 igienizare subsol bl, Rq 54,986.82 8 4.1.4 instalatii 60,177.81 4 Bloc R4 -inlocuire Instalatii sanitare subsol 31,072.94 4 INSTALATIE ELECTRICA CASA SCARI, Blac 4 scari 23,104.87 ai 4.1.5 (Alte categorii de constructii 0.00 TOTAL CAPITOL | 246,804.88 CAPITOL ii 1. Montaj 13 [4.2 [Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 9.00 TOTAL CAPITOL |! 0.00| pm ; CAPITOL ui + It. Procurare 15 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 9.00 16 4,4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita 0.00 montaj si echipamente de transport 17 4.5 Dotari 0.00 18 4.6 Active necorporale 0.00 TOTAL CAPITOL iu 0.00 CAPITOL iv IV. Probe 20 [6.2 Probe tehnologice si teste | 0.00 |TOTAL CAPITOL IV | 0.00j Obiect "4" - CENTRALIZATORUL Pagina 1 din 2 Formular generat cu programul! it Devize (www.eDevize.ro) DENUMIRE PROIECT: Cresterea eficientientei energetice in cladiri rezidentiale bioc R4 Oras Rovinari judetul Gorj PROPRIETAR : PRIMARIA ORASULUI ROVINARI Oras Rovinari judetul Gorj BENEFICIAR : PRIMARIA ORASULUI ROVINARI Oras Rovinari judetul Gorj PROIECTANT : S.C. NIDE COM SERV S.R.LL. Arh. MARIAN.- RADU POPESCU Craiova , jud. Dolj PROIECT: Nr,307/2025 FAZA : EXPERTIZA TEHNICO - ECONOMICA ACTUALIZARE P.T. — REST DE EXECUTAT EXPERTIZA TEHNICO ECONOMICA — PROIECT T. EHNIC (REST DE EXECUTAT) : Cresterea eficientientei energetice in cladiri rezidentiale bloc R4, oras Rovinari, judetul Gorj FISA DE SEMNATURI Manager de proiect ing. Demetriad Nicusor Arhitect Marian Radu Popescu - Devizier Orzu Octav Camil LI Expert tehnic ing. Dumitrescu Dan S.C NIDE AGMSERV S.R.L. PROIECT NR. 307 / 2025 i 'p| AO i FAZA : P.T. — rest de executat 03, i oz pi B. LA, Ankk E SCU MARIAN-RADU CRAIOVA .1.1. Obiect : CRESTEREA EEICIEN E, ENERGETICE IN CLADIRI REZIDENTIALE /ORAS ROVINARI = BLOC R4 1.2. Amplasament: Oras Rovinări, sti Termocentralei , nr. 8, Jud. Gorj. 1.3. Topografie: Terenul studiat este relativ plan, fara declivitati importânte. 1.4 Clima si fenomenele naturale specifice: Zona in care este amplăsat terenul studiat are o clima temperat continentala fara fenomene naturale extreme. 1.5 Geologia si seismicitatea: Din punct de vedere al seismicitatii terenul studiat se afla in zona E de seismicitate, are un coeficient de seismicitate a, = 0,15g , perioada de colt 1. = 0,7 s, are gradul seismic 8,2. 1.6 Categoria de importanta a obiectivului: “C” — normala. 2. REGIMUL JURIDIC Parcela de teren. Terenul pe care se afla imobilul ce face obiectul prezentei documentaţii se află în intravilanul orasului Rovinari, str. Termocentralei , nr. 8 , conform planului de încadrare în zona. Terenul aparţine domeniului privat al persoanelor fizice si juridice, avand o suprafata de 1.153,00 mp. 2 În baza acestui act şi a prezentei documentaţii se propune CRESTEREA EFICIENIEI ENERGETICE IN CLADIRI REZIDENTIALE |, ORAS ROVINARI — BLOC R4. e _ AMPLASAMENTUL , TOPOGRAFIA , TRASAREA LUCRĂRILOR Oraşul Rovinari este situat în partea sudică a judeţului Gorj, ocupă un loc important în sistemul localităţilor urbane ale judeţului Gorj, alături de Ţicleni, Târgu-Cărbuneşii , Motru, Bumbeşti-Jiu, Novaci. Dintre toate, oraşul Rovinari se află la cea mai mică distanță de reşedinţa de judeţ, fiind în zona de influenţă a acesteia. Ponderea economică a orașului o constituie industria extractivă reprezentând circa '4 din producţia totală pe judeţ. | identificarea blocului de locuinte : BLOCUL R 4, strada Termocentralei , nr. 8 - localitatea: oraşul ROVINARI, judeţul GORJ Blocul R 4 este sub formă de L„cu patru tronsoane, se dezvoltă pe parter + 4 etaje, 67 de apartamente dispuse. Zona in care exista obiectivul este echipata cu urmatoarele utilitati: energie electrica, apa, telefonie,gaze | canalizare .Construcţia este dotată cu instalaţii de apă şi canalizare,instalaţii electrice şi telefonice, instalaţii de incălzire cu centrale de apartament pe gaz metan. + CLIMA ȘI FENOMENELE NATURALE SPECIFICE Orasul are un climat de dealuri, influențat de altitudine şi poziţie în sudul Carpaţilor Meridionali. Regimul climatic este influenţat şi de factorii geograficii locali. Climatul blând se explică şi prin predominarea circulaţiei maselor de aer sudice, sud - vest şi vestice care determină contraste termice în anotimpul rece mult mai mici decât în estul ţării. Clima este temperat-continentala, cu influente submediteraneene in partea de NV si NE. Datorită faptului că judeţul Gorj acoperă terenuri cu altitudini cuprinse între 90 şi 2.518 m, datele climatice diferă mult de la o zonă la alta. Temperatura medie multianuală variază de la 10,80C (Cruşeţ, Țânţăreni, Ionești) la 10,20C (Tg.-Jiu) sau 4,50 C în zona cea mai înalta a Munţilor “Vulcan —Parâng -Negoveanu. Precipitaţiile medii anuale sunt cuprinse între 585 mm (Țânţăreni) şi 750 mm (Ta-Jiu), ajungând la peste 1.500 mam în zona cea mai înaltă a Lanţului Carpatic Meridional. Vânturile dominante sunt din direcţia NV-S-SE, dar în general frecvenţa şi intensitatea lor creşte pe măsură ce ne deplasăm spre nord. + GEOLOGIA, SEISMICITATEA Construcţia este amplasată în zona seismică E având Ks=0,12'si perioada de colt Tc=0,7 sec. Zona climaterica este 2, iar gradul seismic al zonei este 7,5. * CATEGORIA DE IMPORTANŢĂ :"C" * CLASA DE IMPORTANȚĂ : III ARIA CONSTRUITA , DESFASURATA SI REGIMUL DE INALTIME ARIA CONSTRUITA : 1.073,20 M? ARIA DESFASURATA : 6.708,40 M REGIMUL DE INALTIME : P+4E “Indici de control privind modul de utilizare al terenului, respectiv POT şi CUT nu se modifică prin actuala documentaţie. » VECINATATI: Terenul se invecineaza: - la nord — strada Prieteniei . - lasud — zona interioara bloc zona parcare si garaje - laest — magazine,restaurant,birt,brutarie . - lavest— alee acces intrare blocuri Constructia este amplasata conform planurilor de situatie anexate in prezenta documentatie. Constructia are urmatoarele caracteristici: -dimensiuni în plan: maximale 14,20 m x 48,40 m şi 11,80 m x 39,10 m -suprafa construita Sc= 999,08 mp -suprafata desfasurata Sd= 5345,08 mp -inaltime la cornise Hc= 13,60 m -inaltime maxima constructie Hmax= 14,20 m Blocul R4 este sub formă de L, cu patru trosoane dispuse în unghi drept, cu câte două scări pe fiecare latură. Se dezvoltă pe parter +4 etaje şi are 67 de | apartamente dispuse pe parter si 4 nivele, din care 24 apartamente de 2 camere, 38 apartamente de 3 camere şi 5 apartamente de 4 camere. LUCRARI PROPUSE (RAMAS DE EXECU TAD: LA BLOCUL R4 DE PE STR, TERMOCENTRALEI, NR. 3 AU MAI RAMAS DE EXECUTAT URMATOARELE LUCRARI: 7. TERMOIZOLARE SUBSOL SI PLANSEU S UBSOL; 2. TAMPLARIE PVC 50% 3.MONTARE PANOURI FOTOVOLTAICE 4AINSTALATIE ELECTRICA CASA SCARII 3. IGIENIZARE SUBSOL . SE VOR RESPECTA OBLIGATIILE PREVAZUTE IN PNRR PENTRU IMPLEMENTAREA PRINCIPIULUI “DO NO SIGNIFICANT HARM” (DNSH) — (A NU PREJUDICIA SEMNIFICATIV), ASA CUM ESTE 5 PREVAZUI .AN.-ARTICO IL 17 DIN REGULAMENTUL UE 2020/852 PRIVIND INSHI TUIR: NUI CADRU CARE SA FACILITEZE INVESTITII DUR: ApILE PE To; ATA/PERIOADA DE IMPLEMENTARE A PROIECTULUI. ÎNTOCMI Arh. MARIAN RADU POPESCU MEMORIU TEHNIC - instalatii electrice — investitie: Cresterea eficientei energetice cladiri rezidentiale, ROVINARI Amplasament: bloc Râ,str. Termocentralei,nr. 8,oras ROVINARI, judet GORJ Beneficiar: Primaria Orasului ROVINARI Faza de proiectare: P.T./DE. Proiectant de specialitate: ing. Emil! GOACE GENERALITATI Memoriul a fost eiaborat pe baza planurilor de arhitectura precum si pe baza urmatoarelor normative si STAS-uri in vigoare: | 7/02 -'Normativ pentru proiectarea si executarea instalatiilor electrice cu tensiuni pana la 1000 V c.a si 1500 V c.c.', STAS 2849, STAS 6646/1-3, STAS 6865, STAS 6990, SR CEI 598-2-22, NP 061-02, 120-00etc. Alimentarea cu energie electrica al imobilului se realizeaza din firida de bransament aflata pe proprietatea beneficiarului. Din firida de bransament se alimenteaza tablouri electrice TE montate la intrarea in fiecare apartament. SOLUTII TEHNICE PROPUSE Instalatia electrica propusa a fi realizata in cadrul acestui proiect va fi formata din : - instalatia de iluminat interior spatii comune / casa scarii: - instalatia de panouri fotovoltaice — 4 buc panou monocristalin avand o putere de 480w/buc; - inverter de la CC ia CA (220V monofazat) — 2,0Kva; - controller; - instalatie de iluminat pe LED; - baterii pentru acumularea de energie electrica; Legatura electrica între panourile fotovoltaice si invertorul folosit este realizata cu coloana tip CYY 1x4 mmp, in tub de protectie din PVC, în montaj aparent. APARATE DE ILUMINAT — conf. NP-061-02 in toate incaperile spatiului comun exista trase circuite de iluminat, functionale, dar ia care sunt folosite corpuri de iluminat cu incandescenta sau tuburi fluorescente.In cadrul acestui proiect se vor schimba numai lampile, circuitele de iluminat pastrandu-se. Sistemele de iluminat trebuie să asigure climatul luminos confortabil corespunzător cerinţelor spaţiului respectiv, sarcinii vizuale şi activităţilor din acesta. Aceasta trebuie să se realizeze fără pierderi de energie, fără însă a favoriza aspectele de reducere a consumului de energie în detrimentul aspectelor vizuale ale sistemului de iluminat.Sistemele de iluminat devin eficiente energetic dacă în utilizarea acestora se foloseşte cât mai favorabil lumina naturală disponibilă şi echipamentele manuale sau automate de acţionare, control şi variaţie a fluxului luminos. liuminatul dintr-o încăpere trebuie să asigure: - confortul vizual al persoanelor ce lucrează în încăpere: lucrători, operatori, prin inducerea acestora de senzaţii pozitive în timpul activităţii; - performanţa vizuală, care determină efectuarea sau perceperea sarcinii vizuale cu rapiditate şi acuratețe, chiar şi în condiţii dificile şi pentru perioade îndelungate; - siguranţa vizuală, astfel încât lucrătorii să fie capabili de a percepe vizual spaţiul înconjurător. Pentru realizarea unui sistem de iluminat ce să ofere în încăpere un mediu luminos confortabil, este necesar să se acorde atenţie următorilor factori: - nivelului de iluminare şi uniformităţii acesteia; - culorii luminii şi redării culorilor; - direcţionării fluxului luminos; - distribuţiei luminanţelor; - orbirii; - fenomenului de pâlpâire; - prezenţei luminii de zi; - consideraţiilor energetice; - menţinerii sistemului de iluminat în timp. Tuburile fluorescente (neoane) si rudele sale apropriate, becurile economice compacte (CompactFluorescentLight), functioneaza intr-un mod total diferit fata de LED. Tubul fluorescent este realizat dintr-un tub de sticla, cu capace metalice al fiecare capat, pe unde trece curentul electric. In interiorul tubului de sticia se gasesc o cantitate mica de magneziu'si gaz inert (un gaz care in mod normal nu reactioneaza la stimuli cum ar fi caldura sau electricitatea), de regula argon (Ar). Interiorul tubului de sticia este acoperit cu un strat de praf de fosfor. Cand electricitatea trece prin contactele metalice de la capetele tubului, acesta determina excitarea magneziului din interiorul tubului. Atomii de magneziu elibereaza energie sub forma de lumina ultravioleta, lumina invizibila ochiului uman. Atunci cand lumina ultravioleta atinge stratul de fosfor, acest strat incepe sa straluceasca, creand lumina (vizibila). LED este acronimul Light Emitting Diode — Dioda emitatoare de lumina. Spre deosebire de iluminatul fluorescent si incandescent, becul LED nu contine gaze sau filamente. In schimb, LED-ul este realizat dintr-un material denumit semiconductor. Acest material este regasit sub stare solida in natura, facand astfel LED-ul ceva mai durabil si rezistent. Cand curentul electric trece prin acest material semiconductor, electronii din material acceseaza trepte superioare de energie si incep sa emita energie sub forma de lumina vizibila. Avantalele LED vs Tub fluorescenț 1. Costuri pe termen lung: Pana recent costurile corpurilor de iluminat LED erau considerabil mai mari fata de tubul fluorescent si becul fluorescent, dar pot genera economii mari pe termen lung. in timp ce durata de viata a unui bec incandescent este intre 800 si 1500 ore de functionare, iar corpurile de iluminat florescente pot ajunge la 10.000 ore, LED-urile pot ajunge si la 60.000 ore. Acest lucru inseamna economii, prin simplul fapt ca vom cumpara mai putine surse de lumina. 2. Intretinere: Timpul alocat schimbarii corpurilor de iluminat defecte, mai ales în cladirile mari, este neproductiv. Datorita duratei de viata mult mai mari în cazul becurilor LED fata de becurile fluorescente, intretinerea si inlocuirea becurilor defecte pot fi reduse drastic daca sunt folosite becuri cu LED. 3. Zgomot : Tuburile fluorescente sunt renumite ca fiind zgomotoase, mai ales cand acestea au fost folosite destul de mult. Acestea au tendinta de a emite sunete intermitente (mici pocnituri), dar si mai prezente si mai deranjante sunt sunetele continue (bazait). De vreme ce tuburile fiuorescente sunt solutia de iluminat predominanta in spatiile de lucru si birauri, acestea pot distrage atentia si deranjeaza personaiul.bDe celalalta parte, tuburile LED nu au aceasta problema, ele functionand in liniste fara a scoate nici un fel de sunet. 4. Culoarea luminii : Lumina fluorescenta este notorie pentru profilul luminos al culorii. In timp ce în ultimul perioada, unele tuburi fluorescente folosesc un alt tip de strat de fosfor, pentru a emite o lumina mai calda, cele mai multe tuburi fluorescente emit lumina rece, de un alb aibastrui. Aceasta este puternica si neprimitoare. In schimb, LED-urile pot emite o gama larga de tonuri de culoare a luminii, motiv pentru care LED-ul este foarte adaptabil oricarei provocari, si pot fi folosite in toate conditiile si mediile ce necesita ilumin [...]