HCL 107/2025 Rovinari adoptată

i ROMÂNIA JUDEŢUL GORJ (PE ORASUL ROVINARI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea expertizei tehnice, a documentaţiei tehnico-economice, a devizului general şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Creşterea eficienței energetice în clădiri rezidenţiale oraș Rovinari - bloc S3 » — rest de executat CONSILIUL LOCAL AL ORAȘULUI ROVINARI, JUDEŢUL GORJ Având în vedere: -Proiectul de hotărâre nr. 23239/29.05.2025, inițiat de primar; -Reteratul de aprobare al iniţiatorului nr.23240/29.05 „2025; -Raportul Comisiei Economice (procesul-verbal); -Referatul înregistrat sub nr.22701/26.05.2025 al Compartimentului Investiţii, Servicii Curente din cadrul aparatului de specialitate al primarului; -Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 23072/28.05.2025 al Direcţiei Administrare Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al primarului; -Proces-verbal de avizare a] Consiliului Tehnico-economic nr.21673/16.05.2025 ; -Prevederile art.10 din H.G, nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul - cadru a] documentaţiilor tehnico - economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art.129 alin.2 lit.b), alin.4 lit.f) din Ordonanţa de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art.4], art.42, art.44 alin.i şi alin.4 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificările şi completările ulterioare; -În temeiul art.196, alin.1, lit.a din Ordonanţa de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Aprobarea expertizei tehnico-economice şi a documentaţiei tehnico-economice pentru obiectivul de investiţii "Creşterea eficienței energetice în clădiri rezidențiale oraș Rovinari — bloc S3 ” rest de executat, Art.2 Aprobarea devizului general actualizat pentru obiectivul de investiţii “Creşterea cficienței energetice în clădiri tezidențiale oraș Rovinari — bloc S3”- rest de executaţ . Art.3 Aprobarea indicatorilor tehnico-economici actualizați pentru obiectivul de investiţii „Creşterea eficienţei energetice în clădiri rezidenţiale oraş Rovinari — bloc $3”- rest de executat — la valoarea totală de 221.862,91 lei (fără TVA ), respectiv 264.016,87 lei (TVA inclus), conform Art.5. Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoștință publică prin afişare la sediul instituţiei şi prin publicare în Monitorul Oficial Local și se comunică: -Instituţiei Prefectului judeţului Gorj; Primarului oraşului Rovinari; Direcţiei Administrare Patrimoniu; „Direcţiei Economice; : -Compartimentului Investiţii, Servicii Curente. NR. 107 Hotărârea a fost adoptată în şedinţa extraordinară convocată de îndată a consiliului local din data de 30.05.2025 cu un număr de 13 voturi pentru, - voturi împotrivă și - abţineri, exprimate din numărul total de 13 consilieri prezenţi la ședință și din totalul de 17 consilieri în funcție. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Consilier local Remus Alin Biîscă CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Aurora-Carmen Popescu JUDEȚUL GORJ i ORAȘUL ROVINARI | Str. Florilor, Nr.2 Tel.: 0253/371011, fax: 0253/371004 Web.: www.primariarovinari.ro E-mail: office âprimariarovinari.ro Ar. 22702 /26.05.2023 PE Anexa la Hotararea Consiliului Local Rovinari nr./0;% privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici , a documentaţiei tehnico - economice, a expertizei tehnice si a Devizului General aferentă obiectivului de investiţii : Creșterea eficienţei enrgetice in clădiri rezidentiale oraș Rovinari Bloc S3 -restde executat A) Indicatori minimali : Amplasament bl $3: Str. Aleea Mesteacanului nr. ] Aria Construită : 977,90 mp Aria Desfasurată ; 5120,50 mp Regim de inalțime : P+4E Categoria de importanța : C Clasa de importanta III Lucrări rămase de executat bloc $3: Termoizolare subsol si planșeu subsol Igienizare subsol Termoizolare soclu ( vopsea decorativa + vopsea lavabil;a ) Instalatie electrica casa scarii Reabilitare trotuar garda AB» INDICATORI TEHNICO ECONOMICI REST DE EXECUTAT BLOC S3 a) Indicatori maximali respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii , exprimata in lei „cu TVA respectiv fără TVA din care construcţii —montaj (C+ M ) in conformitate cu devizul general Primăria Rovinari — Str. Florilor, Nr. 2, Rovinari, Gorj, Tel: 0253/371011 sau 023373 71095, Fax: 0253/371004 E-mail: ofhiceaprimariarovinari.ro ; Web: hiip:/Awwprimaricrovinari.ro Pagina 1 din 2 Total General: 221.862,91 lei (fără TVA ) respectiv 264.016,87 lei (TVA inclus ). Notă : in devizul general actualizat nu este prinsă valoarea montării panourilor fotovoltaice si a reperelor componente . SURSA DE FINANTARE Finantarea se va face din fonduri de la bugetul local al Orasului Rovinari si de la MDRAP Finantarea se va face din fonduri externe si fonduri de la bugetul local al Orasului Rovinari Intocmit Ing; Rotocol Sever _ Primăria Rovinari — Str. Florilor, Nr. 2, Rovinari, Gorj, Tel: 0253/371011 sau 0253/371 095, Fax: 0253/371004 E-mail: ofhiceâprimariarovinari.ro ; Web: Altp://mww.primariarovinari. ro Pagina 2 din 2 Antet stanga eDevize i Beneficiar: ORASUL ROVINARI Executant: EI i : SC NIDE COM SRL Ops CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE IN CLADIRI REZIDENTIALE, ORAS 4 Devize ROVINARI Obiectul: 2 BLOC s3 CENTRALIZATORUL cheltuielilor pe categorii de lucrari, obiect Nr cap. Valoare (fara TVA) Nr. Deviz Cheltuieli pe categoria de lucrari Generai Lei 0 1 2 3 CAPITOL i i. Constructii si instalatii e 4ll Terasamente, sistematizare pe verticala si amenajari exterioare 0.00 ă 4.1.2 Rezistenta 0.00 4 4.1.3 Arhitectura 161,685,10 1 ARHITECTURA 108,724.19 2 igienizare subsol bl. S3 52,960.90 7 4.14 instalatii 60,177.81 3 Bloc 53 -inlocuire Instalatii sanitare subsol 31,072.94 4 INSTALATIE ELECTRICA CASA SCARI , Bloc 4 scari 29,104.87: 10 4.1.5 Alte categorii de constructii 0.09 TOTAL CAPITOL | 221,862.91 CAPITOL ii li. Montaj 12 ]4.2 [Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 TOTAL CAPITOL Ii 0.00 pe „APITOL Ul «. Procurare 14 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 0.00 15 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita 0.00 montaj si echipamente de transport 16 4.5 Dotari 9.00 17 4.6 Active necorporale 9.00 TOTAL CAPITOL ini 9.00 CAPITOL iv IV. Probe 19 [6.2 [Probe tehnologice Si teste 9.00 [TOTAL CAPITOL IV 0.00 TOTAL 2 BLOC S$3 (fara TVA) 221,862.91,| TVA (19.00%) 42,153.95 TOTAL 2 BLOC S3 (cu TVA) 264,016.87| Obiect "2" - CENTRALIZATORUL Formular generat cu programul $ Devize (www.eDevize.ro) Pagina 1 din 2 DENUMIRE PROIECT : Cresterea eficientientei energetice in PROPRIETAR : BENEFICIAR : PROIECTANT : PROIECT : FAZA : cladiri rezidentiale bloc S3 Oras Rovinari judetul Gorj PRIMARIA ORASULUI ROVINARI Oras Rovinari judetul Gorj PRIMARIA ORASULUI ROVINARI Oras Rovinari judetul Gorj S.C. NIDE COM SERV S.R.L. Arh. MARIAN- RADU POPESCU Craiova , jud. Dolj Nr.308/2025 7 EXPERTIZA TEHNICO - ECONOMICA ACTUALIZARE P.T. — REST DE EXECUTAT EXPERTIZA TEHNICO ECONOMICA — PROIECT TEHNIC (REST DE EXECUTAT) : Cresterea eficientientei energetice in cladiri rezidentiale bloc S3, oras Rovinari, judetul Gorj Manager de proiect Arhitect Devizier Expert tehnic FISA DE SEMNATURI ing. Demetriad Nicusor Marian Radu Popescu Orzu Octav Camil 7 i, ing. Dumitrescu Dan Ne N „BL PROIECT NR. 308 / 2025 FAZA : P.T. — rest de executat Rai zi B. LA. ARH. POPESUU MARI AN-RADU CRAIOVA MEMORIU TEHNIC DE ARHITECTURA 1. DATE GENERALE __1.1_Obiect : CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE IN CLADIRI REZIDENTIALE , ORAS ROVINARI — BLOC S3 1.2. Amplasament : Oras Rovinari, str. Aleea Mesteacanului , nr. | » Jud. Gorj. 1.3. Topografie: Terenul studiat este relativ plan, fara declivitati importante. 1.4 Clima si fenomenele naturale specifice: Zona în care este amplasat terenul studiat are o clima temperat continentala fara fenomene naturale extreme. 1.5 Geologia si seismicitatea: Din punct de vedere pj/Beismicitatii terenul studiat se afla in zona D de seisrnicitate; ată i coefisfent de seismicitate ag = 0,15g, perioada de colt Te = 1,0 s, are grădul seispute Sa 1.6 Categoria de importanta a objtotivălids ortnăla, => =! 2. REGIMUL JURIDIC Parcela de teren. Terenul pe care se afla imobilul ce face obiectul prezentei documentaţii se află în intravilanul orasului Rovinari, str. Aleea Mesteacanului , nr. 1; conform planului de încadrare în zona. Țerenul aparține domeniului privat al persoanelor fizice si juridice, avand o suprafata de 1.264,00 mp. 2 În baza acestui act şi a prezentei documentaţii se propune CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE IN CLADIRI REZIDENTIALE |, ORAS ROVINARI — BLOC S$3. e AMPLASAMENTUL , TOPOGRAFIA , TRASAREA LUCRĂRILOR Oraşul Rovinari este situat în partea sudică a judeţului Gorj, ocupă un loc important în sistemul localităţilor urbane ale judeţului Gorj, alături de Ţicieni, Târgu-Cărbuneşti , Motru, Bumbeşti-Jiu, Novaci, Dintre toate, oraşul Rovinari se află la cea mai mică distanţă de reşedinţa de judeţ, fiind în zona de influenţă a acesteia. Ponderea economică a oraşului o constituie industria extractivă reprezentând circa Y din producţia totală pe judeţ. -identificarea blocului de locuinte : BLOCUL S3, strada ALEEA MESTEACANULUI , NR. 1 - localitatea: oraşul ROVINARI, judeţul GORJ Blocul $3 este sub formă L,cu patru tronsoane, se dezvoltă pe parter + 4 etaje, 67 de apartamente dispuse pe cele patru etaje. Pe trei scări există 19 apartamente din care 3 apartamente la parter şi 4 apartamente la etajele 1,2,3, 4. Pe scara a patra există 10 apartamente din care câte 2 apartamente pe fiecare nivel. Zona in care exista obiectivul este echipata cu urmatoarele utilitati: energie electrica, apa, telefonie,gaze , canalizare „Construcţia este dotată cu instalaţii de apă şi canalizare,instalaţii electrice şi telefonice,instalaţii de incălzire cu centrale de apartament pe gaz metan. * CLIMA ȘI FENOMENELE NATURALE SPECIFICE Orasul are un climat de dealuri, influenţat de altitudine şi poziţie în sudul Carpaţilor Meridionali. Regimul climatic este influenţat şi de factorii geograficii locali. Climatul blând se explică şi prin predominarea circulaţiei maselor de aer sudice, sud - vest şi vestice care determină contraste termice în anotimpul rece mult mai mici decât în estul țării. Clima este temperat-continentala, cu influente submediteraneene în partea de NV si NE. Datorită faptului că judeţul Gorj acoperă terenuri cu altitudini cuprinse între 90 şi 2.518 m, datele climatice diferă mult de la o zonă la alta. Temperatura medie multianuală variază de la 10,80C (Cruşeţ, Ţânţăreni, Joneşti) la 10,20C (Tg.-Jiu) sau 4,50 C în zona cea mai înalta a Munţilor Vulcan -Parâng —Negoveanu. Precipitaţiile medii anuale suni cuprinse între 585 mm (Ţânţăreni) şi 750 mm (Tg-Jiu), ajungând la peste 1.500 mm în zona cea măi înaltă a Lanţului Carpatic Meridional. Vânturile dominante sunt din direcţia NV-S-SE, dar în general! frecvenţa şi intensitatea lor creşte pe măsură ce ne deplasăm spre nord. * GEOLOGIA, SEISMICITATEA Construcţia este amplasată în zona seismică E având Ks=0,12 si perioada de colt Tc=0,7 sec. Zona climaterica este 2, iar gradul seismic al zonei este 7,5. + CATEGORIA DE IMPORTANŢĂ :"C" * CLASA DE IMPORTANȚĂ : III ARIA CONSTRUITA , DESFASURATA SI REGIMUL DE INALTIME ARIA CONSTRUITA : 977,90 M ARIA DESFASURATA : 5.120,50 M REGIMUL DE INALTIME : P+4E 4 “Indici de control privind modul de utilizare al terenului, respectiv POT şi CUT nu se modifică prin actuala documentaţie. * VECINATATI: Terenul se invecineaza: - lanord-— baterii de garaje - lasud — loc joacă copii şi strada Termocentralei - laest — aleea dintre blocurile S3-S4 - lavest-— baterii de garaje Constructia este amplasata conform planurilor de situatie anexate in prezenta documentatie. Constructia are urmatoarele caracteristici: -dimensiuni în plan: maximale 14,20 m x 40,0 m şi 11,80 m x 39,10 m -suprafa construita Sc= 915,32 mp -suprafata desfasurata Sd= 4896,96 mp -inaltime la cornise He= 13,60 m inaltime maxima constructie Hmax= 14,20 m Constructia are parter şi 4 etaje, fiind compusa din pairu trosoane dispuse în unghi drept, cu câte două scări pe fiecare latură, Se dezvoltă pe parter +4 etaje şi are 67 de apartamente, din care care 44 apartamente de 2 camere, 19 apartamente de 3 camere, 4 apartamente de 4 camere. LUCRARI PROPUSE (RAMAS DE EXECUTAT): LA BLOCUL 53 DE PE STR. ALEEA MESTEACANULUI, NR. 1 AU MAI RAMAS DE EXECUTAT URMATOARELE LUCRARI: 1. TERMOIZOLARE SUBSOL SI PLANSEU SUBSOL, 2. TERMOIZOLARE TERASA PLANSEU — LIPSA GLAFURI 95% 3. TERMOIZOLARE SOCLU — LIPSA DECORATIVA +LAVABILA 4. REABILITARE TROTUAR GARDA 5.MONTARE PANOURI FOTOVOLTAICE 6.INSTALATIE ELECTRICA CASA SCARII 7. IGIENIZARE SUBSOL . SE VOR RESPECTA OBLIGATIILE PREVAZUTE PENTRU IMPLEMENTAREA PRINCIPIULUI “DO NO SIGNIFICANT HARM” (DNSH) — (A NU_PREJUPICIA SEMNIFICATIV), ASA CUM ESTE PREVAZUT JX ARTICOLUL 17 DIN REGULAMENTUL UE 2020/852 PRIVIND INSTITUIREAZONUI CADRU CARE SA FACILITEZE INVESTITII DURABILE PE TOATA RERIDADA DE IMPLEMENTARE A PROIECTULUI PI 3 ati Li i i ÎNTOCMIT, Arh. MARIAN N POPESCU | MEMORIU TEHNIC - instalatii electrice — investitie: Cresterea eficientei energetice cladiri rezidentiale, ROVINARI Amplasament: bloc S3,str. Aleea Mesteacanului,nr. 1,oras ROVINARI,judet GORJ Beneficiar: Primaria Orasului ROVINARI Faza de proiectare: P.T./DE. Proiectant de specialitate: Ing. Emil GOACE GENERALITATI Memoriul a fost elaborat pe baza planurilor de arhitectura precum si pe baza urmatoarelor normative si STAS-uri in vigoare: ! 7/02 -Normativ pentru proiectarea si executarea instalatiilor electrice cu tensiuni pana la 1000 V c.a si 1500V c.c.!, STAS 2849, STAS 6646/1-3, STAS 6865, STAS 6990, SR CEI 598-2-22, NP 061-02, 120-00etc. Alimentarea cu energie electrica al imobilului se realizeaza din firida de bransament aflata pe proprietatea beneficiarului. Din firida de bransament se alimenteaza tablouri electrice TE montate la intrarea in fiecare apartament. SOLUTII TEHNICE PROPUSE | instalatia electrica propusa a fi realizata in cadrul acestui proiect va fi formata din : - instalatia de iluminat interior spatii comune / casa scarii: - instalatia de panouri fotovoltaice — 4 buc panou monocristalin avand o putere de 480w/buc; "- înverter de la CC la CA (220V monofazat) — 2,0Kva; - controller; - instalatie de iluminat pe LED; - baterii pentru acumularea de energie electrică; Legatura electrica între panourile fotovoltaice si invertorul folosit este realizata cu coloana tip CYY 1x 4 mmp, in tub de protectie din PVC, în montaj aparent. APARATE DE ILUMINAT — conf. NP-061-02 In toate incaperile spatiului comun exista trase circuite de iluminat, functionale, dar la care sunt folosite corpuri de iluminat cu incandescenta sau tuburi fluorescente.In cadrul acestui proiect se vor schimba numai lampile, circuitele de iluminat pastrandu-se. Sistemele de iluminat trebuie să asigure climatul luminos confortabil corespunzător cerinţelor spaţiului respectiv, sarcinii vizuale şi activităţilor din acesta. Aceasta trebuie să se realizeze fără pierderi de energie, fără însă a favoriza aspectele de reducere a consumului de energie în detrimentul aspectelor vizuale ale sistemului de iluminat.Sistemele de iluminat devin eficiente energetic dacă în utilizarea acestora se foloseşte cât mai favorabil lumina naturală disponibilă şi echipamentele manuale sau automate de acţionare, control şi variaţie a fluxului luminos. Iluminatul dintr-o încăpere trebuie să asigure: - confortul vizual al persoanelor ce lucrează în încăpere: lucrători, operatori, prin inducerea acestora de senzaţii pozitive în timpul activităţii; - performanţa vizuală, care determină efectuarea sau perceperea sarcinii vizuale cu rapiditate şi acuratețe, chiar şi în condiţii dificile şi pentru perioade îndelungate; - siguranţa vizuală, astfel încât lucrătorii să fie capabili de a percepe vizual spaţiul înconjurător. Pentru realizarea unui sistem de iluminat ce să ofere în încăpere un mediu luminos confortabil, este necesar să se acorde atenţie următorilor factori: _ nivelului de iluminare şi uniformităţii acesteia; - culorii luminii şi redării culorilor; - direcţionării fluxutui luminos; - distribuţiei luminanţelor; - orbirii; - fenomenului de pâlpâire; - prezenţei luminii de zi; - consideraţiilor energetice; - menţinerii sistemului de iluminat în timp. Tuburile fluorescente (neoane) si rudele sale apropriate, becurile economice compacte (CompactFluorescentlight), functioneaza intr-un mod total diferit fata de LED. Tubul fluorescent este realizat dintr-un tub de sticla, cu capace metalice al fiecare capat, pe unde trece curentul eiectric.In interiorul tubului de sticla se gasesc o cantitate mica de magneziu si gaz inert (un gaz care in mod norma! nu reactioneaza la stimuli cum ar fi caldura sau electricitatea), de regula argon (Ar). interiorul tubului de sticla este acoperit cu un strat de praf de fosfor. Cand electricitatea trece prin contactele metalice de la capetele tubului, acesta determina excitarea magneziului din interiorul tubului. Atomii de magneziu elibereaza energie sub forma de lumina ultravioleta, lumina invizibila ochiului uman. Atunci cand lumina ultravioleta atinge stratul de fosfor, acest strat incepe sa straluceasca, creand lumina (vizibila). LED este acronimul Light Emitting Diode — Dioda emitatoare de lumina. Spre deosebire de iluminatui fluorescent şi incandescent, becul LED nu contine gaze sau filamente. in schimb, LED-ul este realizat dintr-un material denumit semiconductor. Acest material este regasit sub stare solida in natura, facand astfel LED-ul ceva mai durabil si rezistent. Cand curentul electric trece prin acest materia! semiconductor, electronii din material acceseaza trepte superioare de energie si incep sa emita energie sub forma de lumina vizibila. Avantajele LED vs Tub fiuorescent 1. Costuri pe termen lung: Pana recent costurile corpurilor de iluminat LED erau considerabi! mai mari fata de tubul fluorescent si becul fluorescent, dar pot genera economii mari pe termen lung. in timp ce durata de viata a unui bec incandescent este intre 800 si 1500 ore de functionare, iar corpurile de iluminat florescente pot ajunge la 10.000 ore, LED-urile pot ajunge si la 60.000 ore. Acest lucru inseamna economii, prin simplul fapt ca vom cumpara mai putine surse de lumina. 2. Intretinere: Timpul alocat schimbarii corpuritor de iluminat defecte, mai ales in cladirile mari, este neproductiv. Datorita duratei de viata mult mai mari în cazul becurilor LED fata de becurile fluorescente, intretinerea si inlocuirea becurilor defecte pot fi reduse drastic daca sunt folosite becuri cu LED. 3. Zgomot: Tuburile fluorescente sunt renumite ca fiind zgomotoase, mai ales cand acestea au fost folosite destul de mult. Acestea au tendinta de a emite sunete intermitente (mici pocnituri), dar si mai prezente si mai deranjante sunt sunetele continue (bazait). De vreme ce tuburile fluorescente sunt solutia de iluminat predominanta in spatiile de lucru si birouri, acestea pot distrage atentia si deranjeaza personalui.bDe celalalta parte, tuburile LED nu au aceasta problema, ele functionand in liniste fara a scoate nici un fel de sunet. 4, Culoarea luminii : Lumina fluorescenta este notorie pentru profilu! luminos al culorii. în timp ce in ultimul perioada, unele tuburi fluorescente folosesc un alt tip de strat de fosfor, pentru a emite o lumina mai calda, cele mai multe tuburi fluorescente emit lumina rece, de un alb albastrui. Aceasta este puternica si neprimitoare. In schimb, LED-urile pot emite o gama larga de tonuri de culoare a luminii, motiv pentru care L [...]