HCL 104/2025 Rovinari adoptată

i ROMÂNIA N 4] JUDEȚUL GORJ ORASUL ROVINARI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea expertizei tehnice, a documentației tehnico-economice, a devizului general și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Creşterea eficienţei energetice în clădiri rezidenţiale oraş Rovinari — bloc C7 » — rest de executat - CONSILIUL LOCAL AL ORAȘULUI ROVINARI, JUDEȚUL GORJ Având în vedere: -Proiectul de hotărâre nr, 23229/29.05.2025, inițiat de primar; -Referatul de aprobare a] iniţiatorului nr.23230/29.05.2025; -Raportul Comisiei Economice (procesul-verbal); -Referatul înregistrat sub nr.22629/26.05.2025 a] Compartimentului Investiţii, Servicii Curente din cadrul aparatului de specialitate al primarului; -Raportul de specialitate înzegistrat sub nr. 23076/28.05.2025 al Direcţiei Administrare -Prevederile art.10 din H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul - cadru al documentaţiilor tehnico - economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art.129 ajin.2 lit.b), alin.4 lit.f) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art.41, art.42, art.44 alin. | şi alin.4 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările uiterioare; -Prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificările şi completările ulterioare; -În temeiul art.196, alin.1, lit.a din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. Aprobarea expertizei tehnico-economice şi a documentaţiei tehnico-economice pentru obiectivul de investiţii "Creşterea eficienței energetice în clădiri rezidenţiale oraș Rovinari — bloc C7 ”- rest de executat, Art.2 Aprobarea devizului general pentru obiectivul de investiţii "Creşterea eficienţei energetice în clădiri rezidenţiale oraş Rovinari — bloc C7 ”— rest de executat. Art.3 Aprobarea indicatorilor tehnico-economici actual izați pentru obiectivul de investiţii „Creşterea eficienţei energetice în clădiri rezidenţiale oraș Rovinari — bloc C7 ”- rest de executat — la valoarea totală de 195.100,77 lei (fără TVA), respectiv 232.169,91 lei (TVA inclus), conform anexei nr. înregistrată sub nr.22648/26.0,2025. Art.5. Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţă publică prin afișare la sediul instituţiei şi prin publicare în Monitorul Oficial Local și se comunică: „Instituţiei Prefectului judeţului Gorj; Primarului orașului Rovinari; Direcţiei Administrare Patrimoniu; „Direcţiei Economice; Compartimentului Investiţii, Servicii Curente. NR. 104 Hotărârea a fost adoptată în şedinţa extraordinară, convocată de îndată, a consiliului local din data de 30.05.2025 cu un număr de 13 voturi pentru, - voturi împotrivă și - abţineri, exprimate din numărul total de 13 consilieri prezenţi la ședință şi din totalul de 17 consilieri în funcţie. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Consilier local Remus Alin Biîscă J CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Aurora-Carmen Popescu JUDEŢUL GORJ ORAŞUL ROVINARI Str. Florilor, Nr.2 Tel.: 0253/371011, tax: 0253/371004 Web.: www.primariarovinari.ro E-mail: officeâprimariarovinari.ro Nr. 22648 / 26.05.2025 Anexa la Hotararea Consiliului Local Rovinari nr..(04 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici » a documentaţiei tehnico - economice, a expertizei tehnice si a Devizului General aferentă obiectivului de investiţii : Creșterea eficienţei enrgetice in clădiri rezidentiale oraş Rovinari Bloc C7-rest de executat A) Indicatori minimali : Amplasament bl C7 : str. Muncii nr 11 Aria Construită : 492,20 mp Aria Desfasurată : 3062,80mp Regim de inalțime : P+4B Categoria de importanţa : C Clasa de importanta = II Lucrări rămase de executat bloc C7: Termoizolare subsol si planşeu subsol Termoizolare soclu si vopsire cu vopsea lavabilă Igienizare subsol Montare tâmplărie PVC Inlocuire glafuri ferestre Reabilitare trotuar de gardă PH Pywbo= INDICATORI TEHNICO ECONOMICI REST DE EXECUTAT BLOC C7 Primăria Rovinari — St. Florilor, Nr. 2, Rovinari, Gorj, Tel: 0253/371011 sau 0253/371095, Fax: 0253/371004 E-mail: ofhiceâiprimariarovinari ro - Web: tip:/hewe primar iavrovinari. ro a Pagina ] din 2 a) Indicatori maximali respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii , exprimata in lei ;cu TVA respectiv fără TVA din care construcţii —montaj (C-+ M ) in conformitate cu devizul general Total General: 195.100,77 lei (fără TVA ) respectiv 232169,91 lei ( TVA inclus). Notă : in devizul general actualizat nu este prinsă valoarea montării panourilor fotovoltaice si a reperelor componente . SURSA DE FINANTARE Finantarea se va face din fonduri de la bugetul local al Orasului Rovinari si de la MDRAP Finantarea se va face din fonduri externe si fonduri de la bugetul local al Orasului Rovinari Intocmit Ing Rotosbl Sever Primăria Rovinari — Str. Florilor, Nr. 2, Rovinari, Gorj, Tel: 0253/371011 sau 0253/371095, Fax: 0253/371004 E-mail: officeprimariarovinari.ro ; Web: hip: primariarovinari ro Pagina 2 din 2 Antet stanga eDevize | Beneficiar: ORASUL ROVINARI Executant: Proiectant: SC NIDE COM SRL. Obiectivul: CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE IN CLADIRI REZIDENTIALE, ORAS ROVINARI Obiectul: 1 BLOC C7 CENTRALIZATORUL cheltuielilor pe categorii de lucrari, obiect Nr cap. Vaioare (fara TVA) Nr. Deviz Cheltuieli pe categoria de lucrari — General Lei [ i 2 3 CAPITOL i |. Constructii si instalatii E ALL Terasamente, sistematizare pe verticala si amenajari exterioare „0.00 3 4.1.2 |Rezistenta - 0,00 4 4.1.3 Arhitectura 162,229.29 1 ARHITECTURA 134,984.06 2 Igienizare subsol bl. C7 27,245.24 7 4.1.4 Instalatii 32,871.47 o | 3 Bloc C7 -Inlocuire Instalatii sanitare subsol 16,659.97 ! 4 INSTALATIE ELECTRICA CASA SCARI , Bloc 2 scari 16,211.50 10 4.1.5 Alte categorii de construcții 0.00 [Tora CAPITOL | 195,100.77 | CAPITOL vi i ii. Montaj 12 [4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 TOTAL CAPITOL Ii 0.00 YPITOL iii ut. Procurare 14 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 0.00 15 4.4 Utitaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita 0.00 montaj si echipamente de transport 16 4.5 Dotari 0.00 17 4.6 Active necorporale 9.00; TOTAL CAPITOL In 0.00 CAPITOL IV IV. Probe 13 [6.2 Probe tehnologice si teste | 9.00 TOTAL CAPITOL IV | 0.00 TOTAL 1 BLOC C7 (fara TVA) 195,100.77 TVA (19.00%) 37,0639.15 TOTAL 1 BLOC C7 (cu TVA) 232,169,91 Chiect "1" - CENTRALIZATORUL Pagina 1 din 2 Formular generat cu programul îi Devize (www.eDevize,ro) DENUMIRE PROIECT: Cresterea eficientientei energetice in cladiri rezidentiale bloc C7 Oras Rovinari judetul Gorj PROPRIETAR: PRIMARIA ORASULUI ROVINARI Oras Rovinari judetul Gorj BENEFICIAR : PRIMARIA ORASULUI ROVINARI Oras Rovinari judetul Gorj PROIECTANT : S.C. NIDE COM SERV S.R.L. Arh. MARIAN- RADU POPESCU PROIECT : Nr. 301 / 2025 FAZA : EXPERTIZA TEHNICO - ECONOMICA ACTUALIZARE P.T. — REST DE EXECUTAT EXPERTIZA TEHNICO ECONOMICA — PROIECT TEHNIC (REST DE EXECUTAT) : Cresterea eficientientei energetice in cladiri rezidentiale bloc C7, oras Rovinari , judetul Gorj FISA DE SEMNATURI Manager de proiect ing. Demetriad Nicusor Arhitect Marian Radu Popescu = Devizier Orzu Octav Camil Expert tehnic ing. Dumitrescu Dan: NN S.C NIDE COM ȘERY ȘRits PROIECT NR. 301 /2025 DN FAZA : P.I. — rest de executat 1 E Chik-SERVY) i pf B. LA. ARH. POPESCĂ FER AN-RADU CRAIOVA pna 1.2. Amplasament : Oras Rovinari, str. Muncii îr=Tt Jud, Gorj. i 1.3. Topografie: Terenul studiat este relativ plan, fara declivitati importante. 1.4 Clima si fenomenele naturale specifice: Zona in care este amplasat terenul studiat are o clima temperat continentala fara fenomene naturale extreme. 1.3 Geologia si seismicitatea: Din punct de vedere al seismicitatii terenul studiat se afla în zona D de seismicitate, are un coeficient de seismicitate ag = 0,15g , perioada de coit Te = 0,7 s, are gradul seismic 8,2. 1.6 Categoria de importanta a obiectivului: “C” — normala, 2. REGIMUL JURIDIC Parcela de teren. Terenul pe care se afla imobilul ce face obiectul prezentei documentaţii se află în intravilanul orasului Rovinari, str. Muncii „nr. LI , conform planului de încadrare în zona. Terenul aparține domeniului privat ai persoanelor fizice si juridice, avand o suprafata de 424,00 mp. 2 În baza acestui act şi a prezentei documentaţii se propune CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE IN CLADIRI REZIDENTIALE |, ORAS ROVINARI — BLOC C7. * AMPLASAMENTUL „TOPOGRAFIA „TRASAREA LUCRĂRILOR Oraşul Rovinari este situat în partea sudică a judeţului Gorj, ocupă un loc important în sistemul localităţilor urbane ale județului Gorj, alături de Ţicleni, Târgu-Cărbuneşti , Motru, Bumbeşti-Jiu, Novaci. Dintre toate, oraşul Rovinari se află la cea mai mică distanță de reşedinţa de judeţ, fiind în zona de influenţă a acesteia. Ponderea economică a oraşului o constituie industria extractivă reprezentând circa 4 din producţia totală pe judeţ. -identificarea blocului de locuinte : BLOCUL C7, strada Muncii , nr. il - localitatea: oraşul ROVINARI, județul GORJ Blocul C7 este sub formă de bara,cu un tronsoan, se dezvoltă pe parter + 4 etaje, 30 de apartamente dispuse pe cele patru etaje. Pe doua scări există 30 apartamente din care 3 apartamente la parter şi 3 apartamente la etajele 1,2,3, 4. Zona in care exista obiectivul este echipata cu urmatoarele utilitați: energie electrica, apa, telefonie,gaze , canalizare .Construcţia este dotată cu instalaţii de apă şi canalizare,instalaţii electrice şi telefonice,instalaţii de incălzire cu centrale de apartament pe _ gaz metan. + CLIMA ŞI FENOMENELE NATURALE SPECIFICE Orasul are un climat de dealuri, influențat de altitudine şi poziţie în sudul Carpaţilor Meridionali. Regimul climatic este influenţat şi de factorii geograficii locali. Climatul blând se explică şi prin predominarea circulaţiei maselor de aer sudice, sud - vest şi vestice care determină contraste termice în anotimpul rece mult mai mici decât în estul ţării. Clima este temperat-continentala, cu înfluente submediteraneene in partea de NV si NE. Datorită faptului că judeţul Gorj acoperă terenuri cu altitudini cuprinse între 90 şi 2.518 m, datele climatice diferă mult de la o zonă la alta. Temperatura medie multianuală variază de la 10,80C (Cruşeţ, Ţânţăreni, Toneşti) la 10,20C (Tg.-Jiu) sau 4,50 C în zona cea mai înalta a Munţilor Vulcan —Parâng —Negoveanu. Precipitaţiile medii anuale sunt cuprinse între 585 mm (Ţânţăreni) şi 750 mm (Tg-Jiu), ajungând la peste 1.500 mm în zona cea mai înaltă a Lanţului Carpatic Meridional. Vânturile dominante sunt din direcţia NV-S-SE, dar în general frecvenţa şi intensitatea lor creşte pe măsură ce ne deplasăm spre nord. * GEOLOGIA, SEISMICITATEA Construcţia este amplasată în zona seismică E având Ks=0,12 si perioada de colt Te=0,7 sec. Zona climaterica este 2, iar gradul seismic al zonei este 7,5. e CATEGORIA DE IMPORTAN ŢĂ :"C" 9CLASA DE IMPORTANȚĂ : III ARIA CONSTRUITA , DESFASURATA SI REGIMUL DE INALTIME ARIA CONSTRUITA : 492,20 M? ARIA DESFASURATA : 3.062,80 M REGIMUL DE INALTIME : P+4E 4 “Indici de control privind modul de utilizare al terenului, respectiv POT şi CUT nu se modifică prin actuala documentaţie. » VECINATATI: Terenul se invecineaza: - lanord-— strada Muncii - lasud — zonă verde şi zonă interioară blocuri - laest — alee interioara acces blocuri, bloc B5 - lavest-— bloc C6 Constructia este amplasata conform planurilor de situatie anexate in prezenta documentatie. Constructia are urmatoarele caracteristici: -dimensiuni in plan: maximale 44,50 x 10,09 m -suprafa construita Sc= 449,08 mp -suprafata desfasurata Sd= 2403,50 mp “inaltime ia cornise He= 13,60 m -inaltime maxima constructie Hmax= 14,2 m Constructia are parter şi 4 etaje, fiind compusa cu un trosoan sub forma de bara, cu două scări şi are 30 de apartamente, din care 14 apartamente de 2 camere, 16 apartamente de 3 camere LUCRARI PROPUSE (RAMAS DE EXECUTAT): LA BLOCUL C7 DE PE STR. MUNCII, NR. 11 AU MAI RAMAS DE EXECUTAT URMATOARELE LUCRARI: 1. TERMOIZOLARE PLANSEU PESTE ULIIMUL NIVEL — LIPSA GLAFURI: 2. TERMOIZOLARE SUBSOL SI PLANSEU SUBSOL; 3. TERMOIZOLARE SOCLU ; 4. TAMPLARIE PVC; 5. INLOCUIRE GLAFURI FERESTRE ; 6. REABILITARE TROTUAR DE GARDA ; 7. MONTARE PANOURI FOTOVOLTAICE ; 5 8. INSTALATIE ELECTRICA CASA SCARII ; 9. IGIENIZARE SUBSOL . SE VOR RESPECTA OBLIGATIILE PREVAZUTE PENTRU IMPLEMENTAREA PRINCIPIULUI “DO NO SIGNIFICANT HARM” (DNSH) — (A NU PREJUDICIA SEMNIFICATIV), ASA CUM ESIE PREVAZUT IN O0LUL 17 DIN REGULAMENTUL UE 2020/8352 PRIVIND INSTITUIRE AVON CADRU CARE SA FACILITEZE INVESTITII DURABILE P&:1 QATAR ERIN (DA DE IMPLEMENTARE A PROIECTULUI. ÎNTACMIT, 7, A Arh. MARIAN RADU POPESCU N bi MEMORIU TEHNIC - Instalatii electrice — investiție: Cresterea eficientei energetice cladiri rezidentiale, ROVINARI Amplasament: bloc C7,str. Muncii,nr. 11,oras ROVINARI, judet GORI Beneficiar: Primaria Orasului ROVINARI Faza de proiectare: P.T./D.E. Proiectant de specialitate: Ing. Emi! GOACE GENERALITATI Memoriul a fost elaborat pe baza planurilor de arhitectura precum si pe baza urmatoarelor normative si STAS-uri in vigoare: | 7/02 -'Normativ pentru proiectarea si executarea instalatiilor electrice cu tensiuni pana la 1000 V c.a si 1500 V c.c.', STAS 2849, STAS 6646/1-3, STAS 6865, STAS 6990, SR CEI 598-2-22, NP 061-02, 120-00etc. Alimentarea cu energie electrica al imobilului se realizeaza din firida de bransament aflata pe proprietatea beneficiarului. Din firida de bransament se -alimenteaza țablouri electrice TE montate la intrarea in fiecare apartament. SOLUTII TEHNICE PROPUSE instalatia electrica propusa a fi realizata in cadrul acestui proiect va fi formata din : - instalatia de iluminat interior spatii comune / casa scarii: - instalatia de panouri fotovoltaice — 4 buc panou monorcristalin avand o putere de 480w/buc; - inverter de la CC la CA (220V monofazat) — 2,0Kva; - controller; - instalatie de iluminat pe LED; - baterii pentru acumularea de energie electrica; Legatura electrica între panourile fotovoltaice si invertorul folosit este realizata cu coloana tip CYY 1 x 4 mmp, in tub de protectie din PVC, în montaj aparent. APARATE DE ILUMINAT — conf. NP-061-02 In toate incaperile spatiului comun exista trase circuite de iluminat, functionale, dar la care sunt folosite corpuri de iluminat cu incandescenta sau tuburi fluorescente.In cadrul acestui proiect se vor schimba numai lampile, circuitele de iluminat pastrandu-se. Sistemele de iluminat trebuie să asigure climatul luminos confortabil corespunzător cerinţelor spaţiului respectiv, sarcinii vizuale şi activităţilor din acesta. Aceasta trebuie să se realizeze fără pierderi de energie, fără însă a favoriza aspectele de reducere a consumului de energie în detrimentul aspectelor vizuale ale sistemului de iluminat.Sistemele de iluminat devin eficiente energetic dacă în utilizarea acestora se foloseşte cât mai favorabil lumina naturală disponibilă şi echipamentele manuale sau automate de acţionare, control şi variaţie a fluxului luminos. Iluminatul dintr-o încăpere trebuie să asigure: - confortul vizual al persoanelor ce lucrează în încăpere: lucrători, operatori, prin inducerea acestora de senzaţii pozitive în timpul activității; - performanţa vizuală, care determină efectuarea sau perceperea sarcinii vizuale cu rapiditate şi acuratețe, chiar şi în condiţii dificile şi pentru perioade îndelungate; - siguranţa vizuală, astfel încât lucrătorii să fie capabili de a percepe vizual spaţiul înconjurător. Pentru realizarea unui sistem de iluminat ce să ofere în încăpere un mediu luminos confortabil, este necesar să se acorde atenţie următorilor factori: - nivelului de iluminare şi uniformităţii acesteia; - culorii luminii şi redării culorilor; - direcţionării fluxului luminos; - distribuţiei luminanţelor; - orbirii; - fenomenului de pâlpâire; - prezenţei luminii de zi; - consideraţiilor energetice; - menţinerii sistemului de iluminat în timp. Tuburile fluorescente (neoane) si rudeie sale apropriate, becurile economice compacte (CompactFluorescentLight), functioneaza intr-un mod tatai diferit fata de LED. Tubul fluorescent este realizat dintr-un tub de sticla, cu capace metalice al fiecare capat, pe unde trece curentul electric. In interiorul tubului de sticla se gasesc o cantitate mica de magneziu si gaz inert (un gaz care in mod normal nu reactioneaza la stimuli cum ar fi caldura sau electricitatea), de regula argon (Ar). Interiorul tubului de sticla este acoperit cu un strat de praf de fosfor. Cand electricitatea trece prin contactele metalice de la capetele tubului, acesta determina excitarea magneziului din interiorul tubului. Atomii de magneziu elibereaza energie sub forma de lumina ultravioleta, lumina invizibila ochiului uman. Atunci cand lumina ultravioleta atinge stratul de fosfor, acest strat incepe sa straluceasca, creand lumina (vizibila). LED este acronimul Light Emitting Diode — Dioda emitatoare de lumina. Spre deosebire de iluminatul fluorescent si incandescent, becul LED nu contine gaze sau filamente. In schimb, LED-ul este realizat dintr-un material denumit semiconductor. Acest materia! este regasit sub stare solida in natura, facand astfel LED-ul ceva mai durabil si rezistent. Cand curentul electric trece prin acest material semiconductor, electronii din material acceseaza trepte superioare de energie si incep sa emita energie sub forma de lumina vizibila. Avantajele LED vs Tub fluorescent 1. Costuri pe termen lung: Pana recent costurile corpurilor de iluminat LED erau considerabil mai mari fata de tubul fluorescent si becul fluorescent, dar pot genera economii mari pe termen lung. În timp ce durata de viata a unui bec incandescent este intre 800 si 1500 ore de functionare, iar corpurile de iluminat florescente pot ajunge la 10.000 ore, LED-urile pot ajunge si la 60.000 ore. Acest lucru inseamna economii, prin simplul fapt ca vom cumpara mai putine surse de lumina. 2. Intretinere: Timpul alocat schimbarii corpurilor de iluminat defecte, mai ales in cladirile mari, este neproductiv. Datorita duratei de viata mult mai mari in cazul becurilor LED fata de becurile fluorescente, intretinerea si inlocuirea becurilor defecte pot fi reduse drastic daca sunt folosite becuri cu LED. 3. Zgomot : Tuburile fluorescente sunt renumite ca fiind zgomotoase, mai ales cand acestea au fost folosite destul de mult. Acestea au tendinta de a emite sunete intermitente (mici pocnituri), dar si mai prezente si mai deranjante sunt sunetele continue (bazait). De vreme ce tuburile fluorescente sunt solutia de iluminat predominanta in spatiile de lucru si birouri, acestea pot distrage atentia si deranjeaza personalul.bDe celalalta parte, tuburile LED nu au aceasta problema, ele functionand in liniste fara a scoate nici un fel de sunet. 4. Culoarea luminii : Lumina fluorescenta este notorie pentru profilul luminos al culorii. in timp ce în ultimul perioada, unele tuburi fluorescente folosesc un alt tip de strat de fosfor, pentru a emite o lumina mai calda, cele mai multe tuburi fluorescente emit lumina rece, de un alb albastrui. Aceasta este puternica si neprimitoare, in schimb, LED-urile pot emite o gama larga de tonuri de culoare a luminii, motiv pentru care LED-ul este foarte adaptabil oricarei provocari, si pot fi folosite in toate conditiile si mediile ce necesita iluminare artificiala. 5. impactul asupra medului : Luminile fluorescente, prin natura lor, trebuie sa contina si o cantitate mica de Mercur. Acest metal si vaporii sai sunt extrem de daunatori atat mediului inconjurator dar mai ales omului. Daca este ingerat sau inspirat, Mercurul poate provoca probieme grave de sanatate, motiv pentru care aceste becuri trebuiesc [...]