HCL 105/2025 Rovinari adoptată

fe: ROMÂNIA NAN Al rupeȚuL coRy ma] ORASUL ROVINARI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea expertizei tehnice, a documentaţiei tehnico-economice, a devizului general și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Creșterea eficienţei energetice în clădiri rezidenţiale oraș Rovinari — bloc H3 » — rest de executat CONSILIUL LOCAL AL ORAȘULUI ROVINARI, JUDEȚUL GORJ Având în vedere: -Proiectul de hotărâre nr. 23233/29.05,2025, inițiat de primar; -Referatul de aprobare al iniţiatorului nr.23234/29.05.2025; -Raportul Comisiei Economice (procesul-verbal); -Referatul înregistrat sub nr.22685/26.05.2025 al Compartimentului Investiţii, Servicii Curente din cadrul aparatului de specialitate al primarului; -Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 23070/28.05.2025 al Direcţiei Administrare Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al primarului; -Proces-verbal de avizare al Consiliului Tehnico-economic nr.21673/] 6.05.2025; fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art.129 alin.2 lit.b), alin.4 lit.f) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; -Prevederile art.41, art.42, art.44 alin. şi alin.4 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificăriie şi completările ulterioare; -Prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificările şi completările ulterioare; -În temeiul art.196, alin.], lit.a din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Aprobarea expertizei tehnico-economice şi a documentaţiei tehnico-economice pentru obiectivul de investiţii "Creşterea eficienţei energetice în clădiri rezidenţiale oraş Rovinari — bloc H3 ”- rest de executat. Art.2 Aprobarea devizului general pentru obiectivul de investiţii *Creşterea eficienţei energetice în clădiri rezidenţiale oraș Rovinari — bloc H3 ”- rest de executat . Art.3 Aprobarea indicatorilor tehnico-economici actualizaţi pentru obiectivul de investiții „Creşterea eficienţei energetice în clădiri rezidenţiale oraș Rovinari — bloc H3» rest de executat — la valoarea totală de 325.985,35 lei (fără TVA), respectiv 387.922,57 lei (TVA inclus), conform anexei nr.] înregistrată sub nr.22743/26.05.2025, Art.4 Cu punerea în aplicare şi ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se împuterniceşte Primarul orașului Rovinari, Direcţia Economică, Direcţia Administrare Patrimoniu şi Compartimentul Investiţii, Servicii Curente. Art.5 Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţă publică prin afișare la sediul instituţiei şi prin publicare în Monitorul Oficial Local şi se comunică: -Instituţiei Prefectului judejului Gorj; Primarului oraşului Rovinari; -Direcţiei Administrare Patrimoniu; -Direcţiei Economice; „Compartimentului Investiţii, Servicii Curente. NR. 105 Hotărârea a fost adoptată în şedinţa extraordinară convocată de îndată a consiliului local din data de 30.05.2025 cu un număr de 13 voturi pentru, - voturi împotrivă și - abţineri, exprimate din numărul total de 13 consilieri prezenţi la şedinţă și din totalul de 17 consilieri în funcţie. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Consilier local Remus Alin Bîscă CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Aurora-Carmen Popescu JUDEȚUL GORJ ORAŞUL ROVINARI Str. Florilor, Nr.2 Tel.: 0253/371011, fax: 0253/371004 Web.: www.primariarovinari.ro E-mail: office(âprimariarovinari.ro Nr. 22 743 /26.05.2025 Anexa aprobarea indicatorilor tehnico-economici , a documentației tehnico - economice, a expertizei tehnice si a Devizului General aferentă obiectivului de investiţii : Creșterea eficienţei enrgetice in clădiri rezidentiale oraș Rovinari Bloc H3 -rest de executat A) Indicatori minimali : Amplasament bl H3: Str. Muncii nr.6 Aria Construită : 947,12 mp Aria Desfasurată : 3177,12 mp Regim de inalțime : P+4E Categoria de importanţa : C Clasa de importanta : II Lucrări rămase de executat bloc H3: 1. Termoizolare subsol si planșeu subsol 2. Igienizare subsol 3. Montare tamplarie PVC 3, Instalatie electrica casa scarii 4. Inlocuire glafuri ferestre (70% ) INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI REST DE EXECUTAT BLOC H3 Primăria Rovinari — Str. Florilor, Ar. 2, Rovinari, Gorj, Tel: 0253/371011 sau 0253/371095, Fax: 0253/371004 E-mail: officetâiprimariarovinari.ro + Web: Atip: Pana. primariarovinar ro Pagina 1 din 2 a) Indicatori maximali respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții , exprimata in lei „cu TVA respectiv fără TVA din care construcţii —montaj (C+ M ) in conformitate cu devizul general Total General: 325.985.35 lei (fără TVA ) respectiv 387.922,57 lei ( TVA inclus ). Notă : in devizul general actualizat nu este prinsă valoarea montării panourilor fotovoltaice si a reperelor componente . SURSA DE FINANTARE Finantarea se va face din fonduri de la bugetul local al Orasului Rovinari si de la MDRAP Finantarea se va face din fonduri externe si fonduri de la bugetul local al Orasului Rovinari Intocmit Pa Ing Roto Pi Primăria Rovinari — Str. Florilor, Nr. 2, Rovinari, Gorj, Tel: 0253/371011 sau 0253/371 095, Fax: 0253/371004 E-mail: ofiicelăiprimariarovinari.vo ; Web: htip:/Awww.primariarovinari.vo Pagina 2 din 2 eDevize i Antet stanga i Beneficiar: ORASUL ROVINARI Executant: Proiectant: SC NIDE COM SRL Obiectivul: CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE IN CLADIRI REZIDENTIALE, ORAS | ROVINARI Obiectul: 3 BLOC H3 CENTRALIZATORUL cheltuielilor pe categorii de lucrari, obiect Nr cap, Valoare (fara TVA) Nr. Deviz Cheituieli pe categoria de lucrari - General Lei [i] 1 2 3 CAPITOL | |. Constructii si instalatii 2. 41 Terasamente, sistematizare pe verticala si amenajari exterioare 9.00 4.1.2 Rezistenta 0.00 4 4.1.3 |Arhitectura 293,113.88 1 ARHITECTURA 181,005.80 2 igienizare subsol bl. H3 112,108.08 7 4.1.4 instalatii 32,871.47 3 Bloc H3-inlocuire instalatii sanitara subsol 16,659,97 4 INSTALATIE ELECTRICA CASA SCARI , Bloc 2 scari 16,211.50 10 41,5 Alte categorii de constructii 9.00 TOTAL CAPITOL | 325,985,35 CAPITOL i II. Montaj 12 ]4.2 |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 TOTAL CAPITOL II 9.00 “MAPITOL i „«. Procurare 14 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 0.00 15 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita 0.00 montaj si echipamente de transport 16 4,5 Dotari 9.00 17 4.6 Active necorporale 0.00 TOTAL CAPITOL iii 9.00 CAPITOL IV IV. Probe 19 l6.2 Probe tehnologice si teste 9.00 TOTAL CAPITOL IV 9.00 TOTAL 3 BLOC H3 (fara TVA) 325,985.35 TVA (19.00%) 61,937.22 TOTAL 3 BLOC H3 (cu TVA) 387,922.57 Obiect '3" - CENTRALIZATORUL Formular generat cu programul "Devize (www.eDevize.ro) Pagina 1 din 2 DENUMIRE PROIECT : Cresterea eficientientei energetice in cladiri rezidentiale bloc H3 Oras Rovinari judetul Gorj PROPRIETAR : PRIMARIA ORASULUI ROVINARI BENEFICIAR : PROIECTANT : PROIECT : FAZA : Oras Rovinari judetul Gorj PRIMARIA ORASULUI ROVINARI Oras Rovinari judetul Gorj S.C. NIDE COM SERV S.RL. Arh. MARIAN- RADU POPESCU Craiova , jud. Dolj: i fe. Cor p, „ABRNaER.. A 55557, Pintea Nr. 306 / 2025 EXPERTIZA TEHNICO - ECONOMICA ACTUALIZARE P.T. —- REST DE EXECUTAT EXPERTIZA TEHNICO ECONOMICA — PROIECT TEHNIC (REST DE EXECUTAT) : Cresterea eficientientei energetice in cladiri rezidentiale bloc H3, oras Rovinari , judetul Gorj FISA DE SEMNATURI „| | i “ Eta Manager de proiect ing. Demetriad Nicusor i 2) i UV. Arhitect Marian Radu Popescu | Devizier Orzu Octav Camil hu Expert tehnic ing. Dumitrescu Dan SI 3. "e -SERV |; Ă “Roza B. LA. ARH, POPESCU MARIAN-RADU CRAIOVA 1.3. Topografie: Terenul studiat este relativ plan, fara decliv PROIECT NR. 306 / 2025 FAZA : P.T. — rest de executat 1.4 Clima si fenomenele naturale specifice: Zona in care este amplasat terenul studiat are o clima temperat continentala fara fenomene naturale extreme. 1.5 Geologia si seismicitatea: Din punct de vedere al seismicitatii terenul studiat se afla în zona E de seismicitate, are un coeficient de seismicitate ag = 0,15g , perioada de colt Te = 0,7 s, are gradul seismic 8,2. 1.6 Categoria de importanta a obiectivului: “C” — normala. 2. REGIMUL JURIDIC Parcela de teren. Terenul pe care se afla imobilul ce face obiectul prezentei documentaţii se află în intravilanul orasului Rovinari, str. Muncii , nt. 6 , conform planului de încadrare în zona. Terenul aparţine domeniului privat al persoanelor fizice si juridice, avand o suprafata de 603,00 mp. În baza acestui act şi a prezentei documentaţii se propune CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE IN CLADIRI REZIDENTIALE |, ORAS ROVINARI - BLOC H3.. + AMPLASAMENTUL , TOPOGRAFIA , TRASAREA LUCRARILOR Oraşul Rovinari este situat în partea sudică a judeţului Gorj, ocupă un loc important în sistemul localităţilor urbane ale judeţului Gorj, alături de Ticleni, Târgu-Cărbuneşti , Motru, Bumbeşti-Jiu, Novaci. Dintre toate, oraşul Rovinari se află la cea mai mică distanţă de reşedinţa de judeţ, fiind în zona de influenţă a acesteia. Ponderea economică a oraşului o constituie industria extractivă reprezentând circa ! din producţia totală pe judeţ. -identificarea blocului de locuinte : BLOCUL H3, strada Muncii , nr. 6 - localitatea; oraşul ROVINARI, judeţul GORJ Blocul H3 este sub formă de L,cu două tronsoane, se dezvoltă pe parter + 4 etaje, 30 de apartamente dispuse pe cele patru etaje. Pe fiecare scară există 15 apartamente din care 4 apartamente la etajele 1,2,3 şi 3 apartamente la etajul 4, Nu se include parterul in proiect 5 spatii comerciale si 2 spatii cu alta destiantie decat cea de locuitna DIN constructia blocului ! Zona in care exista obiectivul este echipata cu urmatoarele utilitati: energie electrica, apa, telefonie,gaze , canalizare „Construcţia este dotată cu instalaţii de apă şi canalizare,instalaţii electrice şi telefonice,instalaţii de incălzire cu centrale de apartament pe gaz metan. + CLIMA ŞI FENOMENELE NATURALE SPECIFICE Orasul are un climat de dealuri, influenţat de altitudine şi poziţie în sudul Carpaţilor Meridionali. Regimul climatic este influențat şi de factorii geograficii locali. Climatul blând se explică şi prin predominarea circulaţiei maselor de aer sudice, sud - vest şi vestice care determină contraste termice în anotimpul rece mult mai mici decât în estul țării. Clima este temperat-continentala, cu influente submediteraneene în partea de NV si NE. Datorită faptului că judeţul Gorj acoperă terenuri cu altitudini cuprinse între 90 şi 2.518 mm, datele climatice diferă mult de la o zonă la alta. Temperatura medie multianuală variază de la 10,80C (Cruşeţ, Țânţăreni, Ionești) la 10,20C (Tg.-Jiu) sau 4,50 C în zona cea mai înalta a Munţilor Vulcan -Parâng —Negoveanu. i Precipitaţiile medii anuale sunt cuprinse între 585 mm (Ţânţăreni) şi 750 mm (Tg-Jiu), ajungând la peste 1.500 mm în zona cea mai înaltă a Lanţului Carpatic Meridional. Vânturile dominanţe sunt din direcţia NV-S-SE, dar în general frecvenţa şi intensitatea lor creşte pe măsură ce ne deplasăin spre nord. + GEOLOGIA, SEISMICITATEA Construcţia este amplasată în zona seismică E având Ks=0,12 si perioada de colt Tc=0,7 sec. Zona climațerica este 2, iar gradul seismic al zonei este 7,5. * CATEGORIA DE IMPORTANŢĂ. :"C" 9CLASA DE IMPORTANȚĂ : III ARIA CONSTRUITA , DESFASURATA SI REGIMUL DE INALTIME ARIA CONSTRUITA : 947,12 M ARIA DESFASURATA : 3.177,12 M REGIMUL DE INALTIME : P+4E 4 “Indici de control privind modul de utilizare al terenului nu sunt modificate prin actuala documentatie. * VECINATATI: Terenul se invecineaza: - lanord-— bloculH3 - lasud — blocul E 1 - laest — Strada Muncii - la vest— zona circulaţie interioară blocuri Constructia este amplasata conform planurilor de situatie anexate in prezenta documentatie. Constructia are urmatoarele caracteristici: -dimensiuni in plan: maximale 43,30 m x 12,10 m -suprafa construita Sc= 557,71 mp -suprafata desfasurata Sd= 2228,49 mp -inaltime la cornise He= 14,95 m -inaltime maxima constructie Hmax= 15,55 m Constructia : parter +4 etaje este compusa din : -2 scari cu 2 garsoniere, 20 apartamente cu 2 camere şi 8 apartamente cu 3 camere dispuse pe parter si 4 nivele LUCRARI PROPUSE (RAMAS DE EXECUTAT): LA BLOCUL H3 DE PE STR. MUNCII, NR. 6 AU MAI RAMAS DE EXECUTAT URMATOARELE LUCRARI: 1. TAMPLARIE PVC; 2. INLOCUIRE GLAFURI FERESTRE 70% 3.MONIARE PANOURI FOTOVOLTAICE S.INSTALATIE ELECTRICA CASA SCARII 3. IGIENIZARE SUBSOL . 5 SE VOR RESPECTA OBLIGATIILE PREVAZUTE PENTRU IMPLEMENTAREA PRINCIPIULUI “DO NO SIGNIFICANI HARM” (DNSH) — (A NU PREJUDICIA SEMNIFICATIV), ASA CUM ESTE PREVAZUT IN ARTICOLUL 17 DIN REGULAMENTUL UE 2020/852 PRIVIND ISTRIA UI CADRU CARE SA FACILITEZE INVESTITII DURABILE PETO. 4 ERI OADA DE IMPLEMENTARE A PROIECTULUI. | ÎNTOCMIT, Arh. MARIAN RADU POPESCU NA ii MEMORIU TEHNIC - instalatii electrice — investitie: Cresterea eficientei energetice cladiri rezidentiale, ROVINARI Amplasament: bloc H3,str. Muncii,nr. 6,oras ROVINARI,judet GORJ Beneficiar: Primaria Orasului ROVINARI Faza de proiectare: P.T./DE. Proiectant de specialitate: Ing. Emil GOACE GENERALITATI Memoriul a fost elaborat pe baza planurilor de arhitectura precum si pe baza urmatoarelor normative si STAS-uri in vigoare: | 7/02 -'Normativ pentru proiectarea si executarea instalatiilor electrice cu tensiuni pana la 1000 V c.a si 1500 V c.c.', STAS 2849, STAS 6646/1-3, STAS 6865, STAS 6990, SR CEI 598-2-22, NP 061-02, 120-00etc. Alimentarea cu energie electrica al imobilului se realizeaza din firida de bransament aflata pe proprietatea beneficiarului. Din firida de bransament se -alimenteaza tablouri electrice TE montate la intrarea in fiecare apartament. SOLUTII TEHNICE PROPUSE Instalatia electrica propusa a fi realizata in cadrul acestui proiect va fi formata din : - instalatia de iluminat interior spatii comune / casa scarii: - instalatia de panouri fotovoltaice — 4 buc panou monocristalin avand o putere de 480w/buc; - inverter de la CC la CA (220V monofazat) — 2,0Kva; - controller; - instalatie de iluminat pe LED; - baterii pentru acumularea de energie electrica; Legatura electrica între panourile fotovoltaice si invertorul folosit este realizata cu coloana tip CYY 1x4 mmp, în tub de protectie din PVC, în montaj aparent. APARATE DE ILUMINAT — conf. NP-061-02 In toate incaperile spatiului comun exista trase circuite de iluminat, functionale, dar la care sunt folosite corpuri de iluminat cu incandescenta sau tuburi fluorescente.In cadrul acestui proiect se vor schimba numai lampile, circuitele de ituminat pastrandu-se. Sistemele de iluminat trebuie să asigure climatul luminos confortabil corespunzător cerinţelor spaţiului respectiv, sarcinii vizuale şi activităţilor din acesta. Aceasta trebuie să se realizeze fără pierderi de energie, fără însă a favoriza aspectele de reducere a consumului de energie în detrimentul aspectelor vizuale ale sistemului de iluminat.Sistemele de iluminat devin eficiente energetic dacă în utilizarea acestora se foloseşte cât mai favorabil lumina naturală disponibilă şi echipamentele manuale sau automate de acţionare, control şi variaţie a fluxului luminos. Iluminatul dintr-o încăpere trebuie să asigure: - confortul vizual al persoanelor ce lucrează în încăpere: lucrători, operatori, prin inducerea acestora de senzaţii pozitive în timpul activităţii; - performanţa vizuală, care determină efectuarea sau perceperea sarcinii vizuale cu rapiditate şi acuratețe, chiar şi în condiţii dificile şi pentru perioade îndelungate; - siguranţa vizuală, astfel încât lucrătorii să fie capabili de a percepe vizual spaţiui înconjurător. Pentru realizarea unui sistem de iluminat ce să ofere în încăpere un mediu luminos confortabil, este necesar să se acorde atenţie următorilor factori: - nivelului de iluminare şi uniformităţii acesteia; - culorii luminii şi redării culorilor; - direcţionării fluxului luminos; - distribuţiei luminanţelor; - orbirii; - fenomenului de pâlpâire; - prezenţei luminii de zi; - consideraţiilor energetice; - menţinerii sistemului de iluminat în timp. Tuburile fluorescente (neoane) si rudele sale apropriate, becurile economice compacte (CompactFiuorescentLight), functioneaza intr-un mod total diferit fata de LED. Tubul fluorescent este realizat dintr-un tub de sticla, cu capace metalice al fiecare capat, pe unde trece curentul electric.in interiorui tubului de sticla se gasesc o cantitate mica de magneziu si gaz inert (un gaz care in mod normal nu reactioneaza la stimuli cum ar fi caldura sau electricitatea), de regula argon (Ar). Interiorul tubului de "sticla este acoperit cu un strat de praf de fosfor. Cand electricitataa trece prin contactele metalice de la capetele tubului, acesta determina excitarea magneziului din interiorul tubului. Atomii de magneziu elibereaza energie sub forma de lumina ultravioleta, lumina invizibila ochiului uman. Atunci cand lumina ultravioieta atinge stratul de fosfor, acest strat incepe sa straluceasca, creand lumina (vizibila). LED este acronimul Light Emitting Diode — Dioda emitatoare de lumina. Spre deosebire de iluminatul fluorescent si incandescent, becul LED nu contine gaze sau filamente. In schimb, LED-ul este realizat dintr-un material denumit semiconductor. Acest material este regasit sub stare solida în natura, facand astfei LED-ul ceva mai durabil si rezistent. Cand curentul electric trece prin acest material semiconductor, electronii din material acceseaza trepte superioare de energie si incep sa emita energie sub forma de lumina vizibila. Avanţtajele LED vs Tub fluorescent 1. Costuri pe termen lung; Pana recent costurile corpurilor de iluminat LED erau considerabil mai mari fata de tubul fluorescent si becul fluorescent, dar pot genera economii mari pe termen lung. In timp ce durata de viata a unui bec incandescent este intre 800 si 1500 ore de functionare, iar corpurile de iluminat florescente pot ajunge la 10.000 ore, LED-urile pot ajunge si la 60.000 ore. Acest lucru inseamna economii, prin simplul fapt ca vom cumpara mai putine surse de lumina, 2. intretinere: Timpul alocat schimbarii corpurilor de iluminat defecte, mai ales in cladirile mari, este neproductiv. Datorita duratei de viata mult mai mari in cazul becurilor LED fata de becurile fluorescente, intretinerea si inlocuirea becurilor defecte pot fi reduse drastic daca sunt folosite becuri cu LED. 3. Zgomot : Tuburile fluorescente sunt renumite ca fiind zgomotoase, mai ales cand acestea au fost folosite destul de mult. Acestea au tendinta de a emite sunete intermitente (mici pocnituri), dar si mai prezente si mai deranjante sunt sunetele continue (bazait). De vreme ce tuburile fiuorescente sunt solutia de iluminat predominanta in spatiile de lucru si birouri, acestea pot distrage atentia si deranjeaza personalui.bDe celalalta parte, tuburile LED nu au aceasta problema, ele functionand in liniste fara a scoate nici un fel de sunet. 4. Culoarea luminii : Lumina fluorescenta este notorie pentru profilul luminos al culorii. in timp ce in ultimul perioada, unele tuburi fluorescente folosesc un alt tip de strat de fosfor, pentru a emite o lumina mai calda, cele mai multe tuburi fluorescente emit lumina rece, de un alb albastrui, Aceasta este puternica si neprimitoare. In schimb, LED-urile pot emite o gama larga de tonuri de culoare a luminii, motiv pentru care LED-ul este foarte adaptabil oricarei provocari, si pot fi folosite in toate conditiile si mediile ce necesita iluminare artificiala. 5. Impactul asupra medului : Luminile fluorescente, prin natura lor, trebuie sa contina si o cantitâte mica de Mercur. Acest meta! si vaporii sai sunt extrem de daunatori atat mediului inconjurator dar mai ales omului. Daca este ingerat sau inspirat, Mercurul poate provoca probleme grave de sanatate, motiv pentru care aceste becuri trebuiesc colectate dupa anum [...]