HCL 102/2025 Rovinari adoptată

N W ROMÂNIA i? JUDEŢUL GORJ Tatiana ORASUL ROVINARI i: CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea expertizei tehnice, a documentaţiei tehnico-economice, a devizului genera! şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Creşterea eficienței energetice în clădir rezidențiale oraş Rovinari — bloc E1 ” — rest de executat — CONSILIUL LOCAL AL ORAȘULUI ROVINARI, J UDEŢUL GORJ Având în vedere: -Proiectul de hotărâre nr.23213/29.05.04.2025, inițiat de primar; -Referatul de aprobare al iniţiatorului nr. 23214/29.05 „2025; -Raportul Comisiei Economice (procesul-verbal); -Referatul înregistrat sub nr.22567/26.05.2025 al Compartimentului Investiţii, Servicii Curente dis cadrul aparatului de specialitate al primarului; -Raportul de specialitate înregistrat sub nr.23075/28.05.2025 al Direcţiei Administrare Patrimoniu dir cadrul aparatului de specialitate al primarului; cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art.129 alin.2 lit.b), alin.4 lit.£) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art.41, art.42, art.44 alin.] și alin.4 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificările şi completările ulterioare; -În temeiul art.196, alin.1, lit.a din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE : Art.1 Aprobarea expertizei tehnice şi a documentaţiei tehnico-economice pentru obiectivul de investiţii "Creşterea eficienței energetice în clădiri rezidenţiale oraș Rovinari — bloc E] »_ rest de executat-. Art.2 Aprobarea devizului general actualizat pentru obiectivul de investiţii "Creşterea eficienţei energetice în clădiri rezidenţiale oraș Rovinari — bloc E1 *— rest de executat, Art.3 Aprobarea indicatorilor tehnico-economici actualizați pentru obiectivul de investiţii „Creșterea eficienţei energetice în clădiri rezidenţiale oraş Rovinari — bloc E1 ”- rest de execulat — la valoarea totală de 403.137,01 lei (fără TVA), respectiv 479.733,04 lei (TVA inclus), conform anexei nr.] înregistrată sub nr.22630/26.05.2025. Art.5 Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţă publică prin afişare la sediul instituției şi prin publicare în Monitorul Oficial Local și se comunică: „Instituţiei Prefectului judeţului Gorj; primarului orașului Rovinari; „Direcţiei Economice, „Direcţiei Administrare Patrimoniu; „Compartimentului Investiţii, Servicii Curente. NR. 102 Hotărârea a fost adoptată în ședința extraordinară, convocată de îndată, a consiliului local din data de 30.05.2025 cu un număr de 13 voturi pentru, - voturi împotrivă şi - abţineri exprimate din numărul total de 13 consilieri prezenţi la şedinţă şi din totalul de 17 consilieri în funcţie PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Consilier local Remus-Alin Bîscă CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Aurora-Carmen Popescu JUDEȚUL GORJ ORAŞUL ROVINARI Str. Florilor, Nr.2 Tel.: 0253/371011, tax: 0253/371004 Web.: www.primariarovinari.ro E-mail: officeaprimariarovinari.ro Nr. 22630 / 26.05.2025 inimii A Anexa la Hotararea Consiliului Local Rovinari nr../02 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici » a documentaţiei tehnico - economice, a expertizei tehnice si a Devizului General aferentă obiectivului de investiţii : Creșterea eficienţei enrgetice in clădiri rezidentiale oraş Rovinari Bloc E1-rest de executat A) Indicatori minimali : Amplasament bl E1 : str Tineretului nr .3 Aria Construită : 977,90 mp Aria Desfasurată: 5 120,50mp Regim de inalțime : P+4E Categoria de importanţa : C Clasa de importanta tii Lucrări rămase de executat bloc E1: 1. Termoizolare subsol si planșeu subsol 2. Termoizolare soclu si vopsire cu vopsea lavabilă 3. Igienizare subsol INDICATORI TEHNICO ECONOMICI REST DE EXECUTAT BLOC EI a) Indicatori maximali respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii , exprimata in lei „cu TVA respectiv fără TVA din care construcţii —montaj (C+ M ) in conformitate cu devizul general Primăria Rovinari — Str. Florilor, Nr. 2, Rovinari, Gorj, Tel: 0253/371011 sau 0253/371095, Fax: 02533/371 004 E-mail: officetăiprimariarovinari ro + Web: btlp;/ few primariarovinari.ro Pagina 1 din 2 Total General: 403.137,01 lei (fara TVA ) respectiv 479.733,04 lei ( TVA inclus ). Notă : in devizul general actualizat nu este prinsă valoarea montării panourilor fotovoltaice si a reperelor componente . SURSA DE FINANTARE Finantarea se va face din fonduri de la bugetul local al Orasului Rovinari si de la MDRAP Finantarea se va face din fonduri externe si fonduri de la bugetul local al Orasului Rovinari _ Intocmnit Ing Rotocal/B&ver —— Primăria Rovinari — Str, Florilor, Nr. 2, Rovinari, Gorj, Tel: 0253/371011 sau 0253/3717 095, Fax: 0253/371004 E-mail: oftica primar iarovinari, ro; Web: Ali pr ww. primariarovinari. ro Pagina 2 din 2 | ! Antet stanga ' Beneficiar: ORASUL ROVINARI Executant: Proiectant: SC NIDE COM SRL Obiectivul: CRESTEREA EFICIENTE! ENERGETICE IN CLADIRI REZIDENTIALE, ORAS eDevize Devize. ROVINARI Obiectul: 1 BLOCEI1 CENTRALIZATORUL cheltuielilor pe categorii de iucrari, obiect Nr cap. Valoare (fara TVA) Nr, Deviz Cheltuieli pe categoria de lucrari General Lei ala Fi N INI A CAPITOL | !. Constructii si instalatii pr Bi 4.1.1 |Terasamente, sistematizare pe verticala si amenajari exterioare 0.00 EI 4.1.2 Rezistenta 9.00 4 4.1.3 |Arhitectura 372,064.07 1 ARHITECTURA 109,895 54 i 2 Igienizare subsol bl, E1 262,168.53 le 41.4 instalatii 31,072.94 i_ 4 Bloc E1 -Inlocuire Instalatii sanitare subsol 31,072.94 19 4.15 __JAlte categorii de constructii 0.00 TOTAL CAPITOL | 403,137.01 CAPITOL 1 II. Montaj Rd [4.2 ÎMontaj utilaje, echipamente tehnologice s! functionale 0.00 YTOTAL CAPITOL 1i 9.00 | CAPITOL m i Procurare 113 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 0.00 14 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita | montaj si echipamente de transport 15 4.5 Dotari 16 4.6 Active necorporale TOTAL CAPITOL Il CAPITOL iv IV. Probe 18 l6.2 Probe tehnologice si teste r 0.00 |TOTAL CAPITOL IV 0.00 TOTAL 1 BLOC E1 (fara TVA) 403,137.01 TVA (19.00%) 76,596.03 "TOTAL 1 BLOCEI (cu TVA) 479,733.04| Obiect "1" CENTRALIZATORUL Formular generat cu programul î Pagina 1 din 2 Deuize (www.eDevize.ro) FAZA * AG TUALIZARE PY. PROIECTANT. , SU ADE COM SER Sir. Principala, cr 1205, € judetul Dodi. 7BI/Fax 1 0040435141988 DENUMIRE PROIECT : Cresterea eficientientei energetice in cladiri rezidentiale bioc E1 Oras Rovinari judetul Gorj PROPRIETAR : PRIMARIA ORASULUI ROVINARI Oras Rovinari judetul Gorj BENEFICIAR: PRIMARIA ORASULUI ROVINARI Oras Rovinari judetul Gorj PROIECTANT : S.C. NIDE COM SERV S.R.. Arh. MARIAN. RADU POPESCU Craiova „jud. Dolj PROIECT : Nr. 303 / 2025 FAZA : EXPERTIZA TEHNICO - ECONOMICA ACTUALIZARE P.T. — REST DE EXECUTAT EXPERTIZA TEHNICO ECONOMICA — PROIECT TEHNIC (REST DE EXECUTAT) : Cresterea eficientientei energetice in cladiri rezidentiale bloc E], oras Rovinari, judetul Gorj FISA DE SEMNATURI Manager de proiect ing. Demetriad Nicusor Arhitect Marian Radu Popescu Devizier Orzu Octav Camil Expert tehnic ing. Dumitrescu Dan ii A „ PROIECT NR. 303 / 2025 FAZA : PT. — rest de executat B. L.A. ARH. ob scu MARIAN- RADU CRAIOVA MEMORIU TEHNIC DE ARHITEC) 1. DATE GENERALE 1.1. Obiect : CRESTEREA EFICIENTEI (e: RG EŢICE REZIDENTIALE , ORAS ROVINARI — BLOC EL! Da 1.2. Amplasament : Oras Rovinari, str. Tineretului , nr. 3, Jud. Gorj. 1.3. Topografie: Terenul studiat este relativ plan, fara declivitati importante. 1.4 Clima si. fenomenele naturale specifice: Zona în care este amplasat terenul studiat are o clima temperat continentala fara fenomene naturale extreme. 1.5 Geologia si seismicitatea: Din punct de vedere al seismicitatii terenul studiat se afla in zona E de seișmicitate, are un coeficient de seismicitate a, = 0,15g , perioada de colt T. = 0,7 s, are gradul seismic 8,2. 1.6 Categoria de importanta a obiectivului: “C” — normala. 2. REGIMUL JURIDIC Parcela de teren. Terenul pe care se afla imobilul ce face obiectul prezentei documentaţii se află în intravilanul orasului Rovinari, str. Tineretului , nr. 3 , conform planului de încadrare în zona. Terenul aparţine domeniului privat al persoanelor fizice si juridice, avand o suprafata de 1.028,00 mp. 2 În baza acestui act şi a prezentei documentaţii se propune CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE IN CLADIRI REZIDENTIALE |, ORAS ROVINARI — BLOC E]. + _ AMPLASAMENTUL , TOPOGRAFIA , TRASAREA LUCRĂRILOR Oraşul Rovinari este situat în partea sudică a judeţului Gorj, ocupă un loc important în sistemul localităţilor urbane ale judeţului Gorj, alături de Țicleni, Târgu-Cărbunești , Motru, Bumbeşti-Jiu, Novaci. Dintre toate, oraşul Rovinari se află la cea mai mică distanţă de reşedinţa de judeţ, fiind în zona de influenţă a acesteia. Ponderea economică a oraşului o constituie industria extractivă reprezentând circa Y din producţia totală pe judeţ. -identificarea blocului de locuinte : ' BLOCUL EA, Tineretului , ar. 3 ! _ localitatea: orașul ROVINARI, | : judeţul GORJ Blocul E1 este sub formă de bara,cu doua tronsoane, se dezvoltă pe parter + 4 etaje, 80 de apartamente dispuse pe cele patru etaje. Pe patru scări există 20 apartamente pe parter si pe etajele 1,2,3, 4. Zona in care exista obiectivul este echipata cu urmatoarele utilitati: energie electrica, apa, telefonie,gaze , canalizare .Construcţia este dotată cu instalaţii de apă şi canalizare,instalaţii electrice şi | telefonice,instalaţii de incălzire cu centrale de apartament pe caz metan. + CLIMA ȘI FENOMENELE NATURALE SPECIFICE Orasul are un climat de dealuri, influenţat de altitudine şi poziţie în sudul Carpaţilor Meridionali. Regimul climatic este influenţat şi de factorii geograficii locali. Climatul blând se explică şi prin predominarea circulaţiei maselor de aer sudice, sud - vest şi vestice care determină contraste termice în anotimpul rece mult mai mici decât în estul țării. Clima este temperat-continentala, cu influente submediteraneene in partea de NV si NE. Datorită faptului că judeţul Gorj acoperă terenuri cu altitudini cuprinse între 90 şi 2.518 m, datele elimatice diferă mult de la o zonă la alta. Temperatura medie multianuală variază de la 10,80C (Cruşej, 'Țânţăreni, Ionești) la 10,20C (Tg-Jiu) sau 4,50 C în zona cea mai înalta a Munţilor Vulcan —Parâng —Negoveanu. Precipitaţiile medii anuale sunt cuprinse între 585 mm (Ţânţăreni) şi 750 mm (Tg-Jiu), ajungând la peste 1.500 min în zona cea mai înaltă a Lanţului Carpatic Meridional. Vânturile dominante sunt din direcţia NV-S-SE, dar în general frecvenţa şi intensitatea lor creşte pe măsură ce ne deplasăm spre nord. + GEOLOGIA, SEISMICITATEA Construcţia este amplasată în zona seismică E având Ks=0,12 si perioada de colt Tc=0,7 sec. Zona climaterica este 2, iar gradul seismic a] zonei este 7,5. * CATEGORIA DE IMPORTANŢĂ. :"C" + CLASA DE IMPORTANȚĂ : [IL ARIA CONSTRUITA , DESFASURATA SI REGIMUL DE INALTIME ARIA CONSTRUITA : 977,90 M ARIA DESFASURATA : 5.120,50 M? REGIMUL DE INALTIME : P+4E 4 “Indicii de control privind modul de utilizare al terenului, respectiv POT şi CUT nu se modifică prin actuala documentaţie. * VECINATATI: Terenul se invecineaza: - lanord-— strada Tineretului - lasud — blocul Di - laest — zonă verde şi zonă interioară blocuri - lavest- blocul E3 Constructia este amplasata conform planurilor de situaţie anexate in prezenta documentatie. Constructia are urmatoarele caracteristici: -dimensiuni in plan: maximale 14,20 m x 40,0 m şi 11,80 m x 39,10 m -suprafa construita Sc= 972,38 mp -suprafata desfasurata Sd= 5.202,23 mp -ihaltime la cornise Hc= 13,60 m -inaltime maxima constructie Hmax= 14,20 m Constructia are parter şi 4 etaje, fiind compusa din patru trosoane dispuse în unghi drept, cu câte două scări pe fiecare latură. Se dezvoltă pe parter +4 etaje şi are 67 de apartamente, din care 44 apartamente de 2 camere, 19 apartamente de 3 camere, 4 apartamente de 4 camere. LUCRARI PROPUSE (RAMAS DE EXECUTAT): LA BLOCUL EI DE PE STR. ALEEA TINERETULUI, NR. 3 AU MAI RAMAS DE EXECUTAT URMATOARELE LUCRARI: Î. TERMOIZOLARE SUBSOL SI PLANSEU SUBSOL; 2. TERMOIZOLARE SOCLU — VOPSEA LAVABILA 3. IGIENIZARE SUBSOL . SE VOR RESPECTA OBLIGATIILE PREVAZUTE PENTRU IMPLEMENTAREA PRINCIPIULUI “DO NO SIGNIFICANT HARM” (DNSH) — (A NU PREJUDICIA SEMNIFICATIV), ASA CUM ESTE 5 PREVAZUT IN ARTICOLUL 17 DIN REGULAMENTUL UE 2020/9852 PRIVIND 4NSTETIIREA UNUI CADRU CARE SA FACILITEZE INVESTITII PE | DA Ț:4 15 PERI OADA DE IMPLEMENTARE A PROIECTULUI E] ŞI tat A ÎNTOCNIT, ae 4 Arh. MARIAN see POPESCU i A ii CATEGORIA DE IMPORTANTA "C” conf. H.G. 766/1997 CLASA DE IMPORTANTA li SUPRAFATA CONSTRUITA LA SOL = 977,90 MP ARIE ETAJ 1,2,3,4= 1035,65 MP SUPRAFATA CONSTRUITA DESF = 5.120,50 MP REGIM DE INALTIME : P+4 LEGENDA ŢI PERETE EXISTENȚ__ | (panouri mari) sisiem lermaizalani PROPUS: polistiren expandat EPS, 10 cm la pereti, de ia cota +0,00 in sus si polistiren extrudai XPS, 5 cm la „Seclu GHENE INSTALATII Tosa aa L. NIDE COM SERV SRL, CRAIOVA. SPECIFICATE |. RE sara: SEF PROC | RIA e Teza i EZ) PROIECTAT _| a a E Feega LIRĂ MC DESERIAT____ ast Rae TRI CI. = VERRECĂȚĂR ; MUME Mr S.C. NIDE COM SERV SRL. Hi ACRAOVA | SPECIFICATE | 0ME d RENI |_SEPEROREEI | atinse Îi Î.PROMCTAT [aaa aa Ideea 7 mc căt aa RADA d apei E Te | za (caca | emita a m 7 Î Desenare af vea TEEERT S.C. NIDE COM SERV S.R.L. CRAIOVA | aarema | se monea | Pnotecrar__| î Dezear S.C.PROSPECT-s.r.l. Craiova Ref. nr. 877 /30.04.2025 Str. Unirii nr.64C Tel. mobil 0724213056 RAPORT DE EXPERTIZA TEHNICA CAP.1. Date privind expertiza tehnica. 1.1. Pagina de titlu si semnaturi. 11.1]. Pagina de titlu. Denumirea lucrarii: Raport de expertiza tehnica privind evaluarea lucrarilor rest de executat Obiect: Bloc de locuinte. Adresa: str. Tineretului, nr.3, bloc nr. E1, oras Rovinari, judetul Gorj. Expert: Ing. Dumitrescu Dan. Numar expertiza: 877 Data expertizei: 30.04.2023. 1.1.2. Lista de semnaturi. Expert tehnic atestat: ing. Dumitrescu Dan Certificat de atestare:seria E nr.511. Exigenta: Al. Este atasata la prezentul raport de expertiza dn d CAP.2. Raport de evaluare. 2.1. Scopul expertizei. Prezenta documentatie tehnica are ca scop evaluarea lucrarilor rest de executat la blocul nr. E1, amplasat in str. Tineretului, ar. 3, orasul Rovinari, judetul Gorj, lucrari ce au fost demarate in scopul eficientizarii enegetice a cladirii de locuit. Operatiunea de evaluare se va efectua conform prevederilor Codului de proiectare seismica partea 3-a, avand indicativul P100-3/2019. 2.2. Reglementari tehnice. CR 0-2012 Cod de proiectare. Bazele proiectării construcţiilor; CR 1-1-3-2012 Cod de proiectare. Evaluarea acţiunii zăpezii asupra construcțiilor; CR 1-1-4-2012 Cod de proiectare. Evaluarea acţiunii vântului asupra construcţiilor; P 100-1/2013 Cod de proiectare seismică - Partea I - Prevederi de proiectare pentru clădiri; P 100-3/2019 Cod de proiectare seismică - Partea a III-a - Prevederi pentru evaluarea seismică a clădirilor existente; SR EN 1998-3:2005/NA:2010/AC:2013 Eurocod 8: Proiectarea structurilor pentru rezistența la cutremur. Partea 3: Evaluarea și consolidarea construcțiilor; CR 6 - 2013 Cod de proiectare pentru structuri din zidărie; STAS 6057-77 — Adâncimi maxime de îngheţ. 2.3. Activităţi desfășurate pentru întocmirea expertizei S-au pus la dispozitia expertului tehnic atat relevemEcladirii clisee de cantitati decontate. DN II E 4 2.4. Situatia existenta. Lucrarile de cresterea eficientei energetice in cladiri rezidentiale Oras Rovinari, bloc E1, judetul Gorj au fost autorizate conform Autorizatie de construire nr. 17/13.01.2022, cu termen de valabilitate de 36 luni si au fost sistate in martie 2025, conform proces verbal de receptie partiala a lucrarilor nr. 1/ 24.03.2025. Lucrarile propuse a se executa conform proiect nr. 41 / 2019 constau în : - termoizolarea pereţilor exteriori; - tencuiala decorativa - termoizolarea si hidroizolarea teraselor sau a planşeului peste ultimul nivel; - termoizolarea subsolurilor si a planşeului peste subsol; - termoizolarea peretilor exteriori de la subsol elevaţiilor; - înlocuirea tâmplăriei cu tâmplărie PVC la toata suprafata vitrata; - înlocuirea glafurilor de tabla de ia ferestre cu glafuri PVC ; - reabilitare trotuar de garda ; - montare panouri fotovoltaice ; - reabilitare instalatie electrica casa scarii ; - igienizarea subsolului . In luna martie 2025 lucrarile au fost sistate, ramanand neexecutate în diferite stadii. In aceste conditii pentru reluarea lucrarilor s-a solicitat intocmirea unei expertize tehnice prin care sa se stabileasca restul doeXechitat Si conditiile pentru reinceperea lucrarilor. a La baza intocmirii expertizei tehnice au stat : proiectul tehnic nr. 4! /2019 ; , dispozitiile de santier emise pe parcursul executar lucrarile, niiale ; situaţiile de plata ; vizionarea pe teren — inclusiv masuratorile pentru lucrarile ramase de executat. Li 2.4. Lucrarile rest de executat. Lucrarile cuprinse in cadrul categoriei rest de executat se prezinta in cadrul anexei |, anexa ce face parte integranta din cadrul prezentei expertize tehnice. CAP.3. Condiţii pentru reinceperea lucrarilor Lucrarile rest de executat prezentate in cadrul anexei trebuiesc executate pe baza de detalii de executie, la care se vor tine seama de: avariile suferite de toate elementele cladirii, rezultatul incercarilor de laborator asupra materialelor folosite, rezultatele verificarilor prin calcul a structurilor, incarcarile suplimentare datorita lucrarilor de consolidare, propunerea de amenajare/reabilitare. La elaborarea detaliilor de eficientizare energetică se vor analiza si posibilitatile de imbunatatire a schemei statice a structurilor, ceea ce poate atrage dupa sine simplificarea si reducerea costului lucrarilor, Executarea lucrarilor de intervenţii presupune intocmirea proiectului tehnologic pentru realizarea lucrarilor, pregatirea tehnico-organizatorica- materiala a executiei si respectiv realizarea ei. Proiectul de interventie ce se va intocmi va purta viza subsemnatului, in calitate de expert tehnic al lucrarii. Odata cu lucrarile de interventie pentru cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte, se vor lua toate masurile si se vor efectua toate lucrarile necesare asigurarii cerintelor esentiale definite de legea nr. 10 din 18 ianuarie 1995 privind calitatea in constructii, cu modificarile si completarile ulterioare. Lucrarile trebuie executate de echipe de muncit6ri calificati sub îndrumarea unui cadru tehnic si sub supravegherea dirigintelui de santişr, ațestaj de MLPAT. : Ă ELLE Mi Pentru toate lucrarile ramase rest de executa. m ra auto PEOGESE verbale de lucrari ascunse. aa ai Executia lucrarilor va fi condusa, de cadre tehnice cu experienta, care raspund direct de instruirea personalului care executa operatiile si de respectarea fiselor tehnologice privind executia lucrarilor la inaltime. Toate spargerile care sunt necesare pentru inlocuire tamplarie se vor face manual, pentru a nu da nastere la vibratii suplimentare, deranjante pentru structura si locatari. Prin lucrarile ramase rest de executat din cadrul proiectului de crestere a eficientei energetice in cladiri rezidentiale oras Rovinari, bloc E1, jud. Gorj nu vor fi afectate cladirile invecinate. Constructorul care executa lucrarile de crestere a eficientei energetice este obligat sa ia toate masurile de protectie a vecinatatilor (transmisia de vibratii puternice sau socuri, improscari de materiale, degajare puternica de praf, sa asigure accesele necesare, etc.). Constructorul va lua masuri pentru inlaturarea imediata a molozului rezultat din desfaceri de tencuieli, salubri [...]