HCL 78/2016 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAS-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL. LOCAL. HOTĂRÂREA Nr.78 Din 23.02.2016 privind aprobarea componenţei comisiei de evaluare a ofertelor pentru concesiune, pentru vânzare, pentru închiriere prin licitaţie publică/fără licitaţie publică a imobilelor proprietatea Municipiului Reşiţa şi pentru cumpărarea de imobile de către Municipiul Reşiţa, constituirea comisiei de soluţionare a contestaţiilor, precum şi aprobarea regulamentului de funcţionare Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 23.02.2018 ; Având în vedere Expunerea de Motive şi Raportul de Specialitate al Serviciului Public- „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa”; Văzând H.C.L nr.303/2015 privind desemnarea domnului Viceprimar Crina loan să exercite atribuţiile funcţiei de Primar al Municipiului Reşiţa; Luând în considerare prevederile art.871, art.872, art.873 din Codul Civil: Având în vedere prevederile Legii nr.207 din 20.07.2015 privind Codul de Procedură Fiscală, cu modificările şi completările ulterioare, Ținând cont de prevederile Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică, cu modificările si completările ulterioare; Potrivit prevederilor Hotărârii de Guvern nr.168/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanţei de Urgenţă nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de prevederile Legii nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 36 alin.9, art. 45 alin.1, art. 49, art.115 alin.1 lit.b, alin.3 şi alin.6 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art.1 —(1) Se aprobă componența cornisiei de evaluare a ofertelor pentru concesiune, pentru vânzare, pentru închiriere prin licitaţie publică/fără licitaţie publică a imobilelor proprietatea Municipiului Reşiţa şi pentru cumpărare de imobile de către Municipiul Reşiţa, după cum urmează : Preşedinte : Crina loan-Viceprimar cu atribuţii de Primar Membrii : Lupşa Valentin Cristian-Consilier Local] Panfil Cristian- Consilier Local Margalic Jaro Norbert -Consilier Local Năsture! Gheorghe -Consilier Local! Țurcaş Florin Viorel- Consilier Local Mihăilă Costel- Consilier Local Pînzariu Narcisa-reprezentant Agenţia pentru Protecția Mediului Caraş-Severin Papoe Nicolae-reprezentant Administrația Judeţeană a Finanţelor Publice Caraş- Severin Paulescu Sorina Maria-Director Executiv Serviciul Public- „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa” lanoşi Dorel-Şef Serviciu Serviciul pentru Administrarea Spaţiilor Construite Toma Estera-Consilier- Serviciu Cadastru şi Agricultură „n Albai Ramona-Consilier juridic —Compartiment juridic şi executări silite” | (2) Se împuterniceşte comisia să studieze, să analizeze şi să se pronunțe asupra ofertelor depuse de diferiţi investitori urmând ca ulterior această comisie prin grija secretariatului să înainteze Consiliului Local informări. Art,2 . Se aprobă membrii supleanți ai comisiei prevăzute la art.1, după cum urmează: Membrii :Albai Nelu-Inspector_ Serviciu Cadastru.şi Agricultură Roşian Cosmin- Consilier juridic -Compartiment juridic şi executări silite Moraru Nicoleta-Referent de specialitate Serviciu privind Administrarea Spațiilor Construite Ia Borobar Ramona- reprezentant Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice - Caraş-Severin Ă Trailovici loan Inspector la Serviciu Cadastru şi Agricultură Ramacea Daniela-Inspector Serviciu Cadastru şi Agricultură Art.3.. Se aprobă componenţa comisiei de soluționare a contestaţiilor, după cum urmează: î Preşedinte: Duruţ Gabriel Dumitru-Consilier local Canceal Vasile-Inspector- Serviciu Cadastru şi Agricultură Dudaş Vasile Gheorghe Florin- Consilier juridic —Compartiment juridic şi executări silite Art.4 . Se aprobă regulamentul de funcţionare a! comisiei de la art.1, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.5. .La data adoptării prezentei hotărâri se revocă H.C.L nr.236/2014, H.C.L nr.28/2015, H.C.L nr.325/2015, H.C.L nr.15/2016. Art.6 . Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoştinţă publică. Art.7. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează persoanele prevăzute la art.1, art.2, arl.3 şi Serviciului Public „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa”. Art.8 — Prezenta hotărâre se comunică: -Pentru Primarul municipiului Reşiţa-Viceprimar Crina loan: -Prefectului şi Instituţiei Prefectului Județului Caraş-Severin; -Serviciului Public — „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa”; conrbpteune A, CAREA BUCUR IAD”CORNEL -Persoanelor prevăzute la art.1, art.2, art.3 . PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, TURĂU ION DORIN UL N ROMÂNIA ANEXA Nr. 1 JUDEŢUL CARAŞ — SEVERIN la HCL nr. 7% MUNICIPIUL REŞIŢA din data de 2,3, E, + 2016 CONSILIUL. LOCAL i 7 REGULAMENT DE FUNCŢIONARE ai comisiei de evaluare a ofertelor pentru concesionare, pentru vânzare şi pentru închiriere prin licitație/tără licitație a imobilelor proprietate a municipiului Reşita si pentru cumpărare de imobile de către Municipiul Reşiţa şi a comisiei de soluţionare a contestatiilor Art. 1 — Componenţa comisiei pentru evaluare a ofertelor pentru concesiune, pentru vânzare, pentru închiriere prin licitaţie publică/fără licitaţie publică a imobilelor proprietatea Municipiului Reşiţa şi pentru cumpărare de imobile de către Municipiul Reşiţa , este cea stabilită prin art.1 la prezenta hotărâre, „iar componenţa comisiei.de_soluţionare-a-contestaţiilor esie cea stabilită prin art.3 la prezenta hotărâre. Art. 2 —(1) Preşedintele comisiei de evaluare este numit de concedent dintre reprezentanţii acestuia în comisie . (2) Secretarul comisiei de evaluare este numit de concedent dintre membrii acesteia. Art.3 - Orice modificare în componenţa comisiilor se va stabili prin hotărârea Consiliului Local. În cazul reprezentantului Administraţiei Judeţene a Finanţelor Publice Caraş-Severin, înlocuirea se face la propunerea instituției amintite. Art.4- Convocarea şedinţelor comisiei se face prin grija secretarului comisiei, prin scrisoare recomandată sau cel puţin cu 24 ore înaintea datei pentru desfășurarea licitaţiei, telefonic, fiind comunicată, totodată, şi tematica de lucru. Art. 5 —(1) Comisia de evaluare este legal întrunită şi îşi poate desfăşura activitatea numai în prezenţa majorităţii membrilor acestuia. (2) Comisia de evaluare este lega! întrunită numai în prezenţa tuturor membrilor săi în situaţia în care pe ordinea de zi se evaluează oferte de concesionare de bunuri imobile proprietatea publică a Municipiului Reşiţa. (8) Deciziile comisiei de evaluare se adoptă cu votul majorităţii membrilor. (4) Membrii comisiei au obligaţia de a păstra confidenţialitatea datelor, informaţiilor şi documnetelor cuprinse în ofertele analizate. (5) Membrii comisiei de evaluare, supleanţii şi invitaţii sunt obligaţi să dea o declaraţie de compatibilitate, imparţialitate şi confidenţialitate pe propria răspundere, după termenul limită de depunere a ofertelor, care se va păstra alături de dosarul concesiunii, vânzării sau închirierii. (6) În cazul în care un membru al comisiei din motive independente de voinţa sa nu poate participa la lucrările comisiei, acesta va fi înlocuit de către unul dintre membrii supleanți. (7) Membrii supleanţi pot înlocui consilierii locali la şedinţele de lucru ale comisiei însă licitaţia publică/negocierea, după caz, va avea loc numai în măsura în care la lucrările comisiei sunt prezenţi cel puţin 2 consilieri locali. (8) Desfăşurarea lucrărilor comisiei este condiționată de participarea reprezentantului Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice Caraş-Severin, doar pentru cazurile de concesionare fie prin procedura licitaţiei, fie prin procedura negocierii directe a imobilelor proprietatea publică a municipiului Reşiţa. ( 9) Desfăşurarea lucrărilor comisiei este condiționată de participarea reprezentantului Agenţiei pentru Protecţia Mediului Caraş-Severin, în situaţia în care pentru bunul care face obiectul concesiunii este necesară parcurgerea procedurii de reglementare din punctul de vedere al protecţiei mediului, în această situaţie urmând a fi convocat şi cel de- al 15-lea membru al comisiei pentru ca numărul membrilor comisiei să fie impar, conform art.1 din prezenta. (10) La şedinţele comisiei de evaluare preşedintele acesteia poate invita personalităţi recunoscute pentru experiența şi competenţa lor în domenii care prezintă relevanţă din perspective concesionării bunului proprietate publică, aceştia neavând calitate de membrii şi care beneficiază doar de un vot consultativ. Art. 6 - În cazul în care preşedintele comisiei de evaluare se află în imposibilitatea de a participa la lucrările cornisiei, atribuţiile acestuia în cadrul comisiei vor fi preluate de către un membru al comisiei desemnat în scris de către Preşedintele comisiei, Art. 7 - ( 1) Nu au dreptul să fie implicate în procesul de verificare/evaluare a ofertelor următoarele persoane: a) sot/soție, rudă sau afin până-la-gradul al patrulea inclusiv cu ofertantul, persoană fizică, b) soţ/soție, rudă sau afin până la gradul al patrulea inclusiv cu persoane care fac parte din consiliul de administraţie, organul de conducere ori din supervizare al unuia dintre ofertanți, persoane juridice, c) persoane care dețin părţi sociale, părți de interes, acţiuni din capitalul subscris al unuia dintre ofertanţi sau persoane care fac parte din consiliul de administraţie, organul de conducere ori de supervizare al unuia dintre ofertanți, i d) “persiane”care” pot âvsă in” interes de natură să le afecteze imparțialitatea pe parcursul procesului de verificare/evaluare a ofertelor . , (2) Situația de incompatibilitate va fi sesizată obligatoriu de membrul comisiei în cauză la începutul şedinţei în care se discută cererea persoanei fizice sau juridice ” făță de care membrul comisiei se află în una din situaţiile de incompatibilitate prevăzute de dispozițiile legale. Art. 8 -În situaţia în care se constată că un membru al comisiei a înregistrat 5 absențe consecutive de ia şedinţele comisiei, preşedintele va propune înlocuirea acestuia. Evidenţa prezenței membrilor la şedinţele de lucru se va ţine de secretarul comisiei. Art. 9 - Desfăşurarea şedinţelor comisiei va fi consemnată în procesele verbale de şedinţă. Acestea vor fi semnate de către toți membrii prezenţi la dezbateri şi pe baza lor vor fi emise documentele legale impuse de situaţie. Art. 10 -Preşedintele comisiei are următoarele atribuţii: a) conduce lucrările comisiei , precum şi negocierile şi licitaţiile organizate în condiţiile legii, b) asigură menţinerea ordinii şi respectarea regulamentului în timpul şedinţelor de lucru ale comisiei, c) anunţă rezultatul votării şi hotărârile adoptate, d) solicită verbal membrilor comisiei să precizeze dacă se află într-una din situațiile de incompatibilitate prevăzute de lege, e) semnează documentele emise în numele comisiei. Art. 11- Secretarul comisiei are următoarele atribuții: a) convoacă şedinţele comisiei în timp util şi pune la dispoziţia membrilor comisiei, documentațiile ce se vor analiza, b)ține evidenţa participării la şedinţele de lucru ale comisiei, a membrilor acesteia, c)prezintă preşedintelui de şedinţă înainte de începerea lucrărilor şedinţei tabelul cu prezența membrilor de şedinţă ai comisiei şi precizează dacă lucrările şedinţei se desfăşoară, conform prevederilor regulamentului mai precis cele prevăzute la art.5 punctele 8 şi 9, d) întocmeşte procesele verbale de şedinţă şi raportul prevăzut la art.30 alin.1 din H.G nr.168/2007 privind normele metodologice de aplicare a OUG nr.54/2006 rivind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică, e) notează rezultatul, respectiv aprobarea, respingerea sau amânarea documentaţiilor supuse dezbaterii, î) ține evidența documentelor ce au legătură cu activitatea comisiei, Art. 12-( 1) Atribuţiile comisiei de evaluare sunt: a) analizarea şi evaluarea ofertelor de concesiune prin licitație publică/fără licitaţie publică a imobilelor proprietatea publică/privată a Municipiului Reşiţa, b) analizarea şi evaluarea ofertelor de vânzare prin licitaţie publică/fără licitație publică a imobilelor proprietatea privată a Municipiului Reşiţa, c) analizarea şi evaluarea ofertelor de închiriere prin licitaţie publică/fără licitație publică a imobilelor proprietatea privată a Municipiului Reşiţa, Paulescu Sorina Maria d) negocierea prețului de cumpărare a imobilelor de către Municipiui Reşiţa e) analiza şi selectarea ofertelor pe baza datelor, informaţiilor şi documentelor cuprinse în plicul exterior, î) întocmirea listei cuprinzând ofertele admise şi comunicarea acesteia, 9) Întocmirea proceselor verbale de şedinţă, h) desemnarea ofertei câştigătoare, (2) Se împuterniceşte comisia să studieze, să analizeze şi să se pronunțe asupra ofertelor depuse de diferiţi -investitori—urmând —ca— ulterior “ această comisie prin grija secretariatului să înainteze Consiliului Local informări. o ( 3)Se împuterniceşte comisia să hotărască modalitatea de plată pentru terenurile ce urmează a îi vândute, terenuri ce fac obiectul contractelor de închiriere şi contractelor de concesiune, după cum urmează ; -achitarea integrală, | „achitare în rate, în acest caz cel ce va achita în rate se obligă să plătească un avans de 20% din preţul stabilit, iar ratele egale eşalonate pe o perioadă de 3 ani. Ratele”se-achită”pâniă”la”dătă 4530 ă fiecărei luni pentru luna în curs, sub sancţiunea aplicării majorărilor de întârziere stabilite conform prevederilor legale. În cazul neachitării consecutive a trei rate lunare, stabilite în conformitate cu prevederile de mai sus menţionate, contractul de vânzare-cumpărare îşi încetează aplicabilitatea, sumele achitate rămânând în contul vânzătorului. Art. 13- Comisia de evaluare a ofertelor pentru concesionare, pentru vânzare , pentru închireire prin licitație publică/fără licitaţie publică a imobilelor proprietatea Municipiului Reşiţa şi pentru cumpărarea de imobile şi a comisiei de soluţionare a contestaţiilor îşi vor desfăşura activitatea în conformitate cu prevederile legale în materie. Art. 14-Întreaga responsabilitate a comisiei referitor la materialele supuse aprobării în cadrul comisiei de evaluare revine funcționarilor publici din cadrul Serviciului Public — „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa” care pregătesc lucrările şedinţei şi care răspund direct şi personal civil, administrativ şi după caz, penal de exactitatea, corectitudinea şi legalitatea datelor, actelor, precum. şi a tuturot informațiilor puse la dispoziție membrilor comisiei, acte în baza cărora comisia adoptă hotărâri. DIRECNOR EXECUTIV e 253 zi SERVICIU CA “+ i Dorel [=) dă N paie 0 Du j N „veti se 7 i Todd CONSILIER JURIDIC SERVIGIU CADASTRU ŞI AGRICULURA sua a Canceal Vasile Vaud Î PRESEDINTE. DE SEMN ÎI 3 Ă o o ȚuRĂu ION bopual Ed