HCL 693/2025 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA HOTĂRÂREA NR. 693 din 30.12.2025 privind modificarea și completarea art.1, alin.1 și alin.2 din HCL 34/2025 Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 30.12.2025; Având în vedere Referatul de aprobare a Primarului Municipiului Reşiţa nr. 109306/19.12.2025 şi Raportul de specialitate înregistrat cu nr. 109309/19.12.2025, precum și rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând H.C.L. nr. 392/26.1 1.2020 privind aprobarea înființării societăţii pe acţiuni care urmează sa administreze parcul industrial şi imobilele cu potenţial pentru investiţii de pe raza municipiului Reşiţa, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând adresa înregistrată cu nr. 108298/17.12.2025; Ținând cont de prevederile HCL nr. 358/30.07.2025 privind aprobarea organigramei şi a statului de funcţii la AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ REȘIȚA S.A. Având în vedere Contractul de finanţare nr. 7837 semnat în data de 04.07.2022 privind acordarea finanțării nerambursabile pentru implementarea proiectului „Dezvoltarea unui spaţiu de desfăşurare a activităţilor sociale, comunitare şi culturale — obiectiv Reabilitarea clădirii Blocul Fetelor”, cod SMIS 155275; Ținând seama de prevederile HCL nr. 587/12.12.2024 privind modificarea art. 1 din HCL nr. 632/29.11.2023 de aprobare a noii durate şi a cheltuielilor estimate legate de proiect, în scopul asigurării finalizării integrale a acestuia din fonduri proprii, pentru proiectul „Dezvoltarea unui spaţiu de desfăşurare a activităţilor sociale, comunitare şi culturale — obiectiv Reabilitarea clădirii Blocul Fetelor”, cod SMIS 155275; Văzând Procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr.110100/16.12.2024; Contractul de finanțare nr.RO-CULTUR A-A-2/2020/28.09.2020 privind acordarea unui ajutorului de stat sub formă de sprijin financiar nerambursabil pentru implementarea Proiectului „Restaurarea și revitalizarea patrimoniului cultural-Centru expozițional şi de evenimente „Școala Pittner”, Municipiul Reşiţa” Procesul verbal de recepţie la terminarea lucrărilor nr. 22370/14.03.2025; Contractul de finanțare nr.4954/09.12.2019; Procesul verbal de recepţie la terminarea lucrărilor nr. 106593/12.12.2025; Luând în considerare prevederile Legii nr.31/1991 privind societățile, republicată cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. d), lit. e) coroborat cu alin. (7) lit. a), d), £) şi art. (9) lit. a), art. 139 alin. (3), lit. £) şi lit. g), art. 196 alin. 1 lit. a), art. 197 alin.1, alin. 2 şi alin. 4 şi art. 198 alin. | şi alin. 2, art. 243 alin. 1 lit. a) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. - Se aprobă modificarea şi completarea art.1, alin.1 şi alin.2 din HCL 34/2025, respectiv cele doua anexe, parte integrantă din prezenta hotărâre, prin introducerea spre administrare a unor imobile (Şcoala Pittner şi Centrul Multifuncţional), proprietatea Municipiul Reşiţa, urmând ca pe cale de consecinţă art. 1, alin.1 şi alin.2 să aibă următorul conţinut: „„ Art.1. — (1) Se aprobă Acordul de parteneriat între Municipiul Reșița și AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ REȘIȚA S.A aflată sub autoritatea Consiliului Local al Municipiului Reşiţa, în vederea administrării următoarelor imobilelor: Blocul Fetelor, Școala Pittner şi Centrul JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Multifunţional, conform anexei ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. - (2) Se aprobă încheierea unui contract de prestări servicii administrare între Municipiului Reșifa şi AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ REȘIȚA S.A, în vederea asigurării serviciului de administrare a clădirilor: Blocul Fetelor, Școala Pitiner și Centrul Multifunţional , conform modelului de contract de prestări de servicii administrare prevăzul în anexă, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. ” Art.2, — Se împuterniceşte Primarul Municipiului Reşiţa — domnul loan POPA în vederea semnării Acordului de parteneriat prevăzut în anexă la prezenta hotărâre. Art.3. — Cu ducere la îndeplinire a prezentei se încredinţează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ REȘIȚA S.A; Art.4. — Prezenta hotărâre întră în vigoare la data comunicării, dată de la orice hotărâre contrară se revocă; Art.5. Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane; - Direcţiei Dezvoltare Locală și Investiţii; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ REȘIȚA S.A PREȘEDINTE DE SEDINȚĂ, MATICHESCU BOGDAN - NICOLAE / AI N 099 JUDEȚUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Anexa la HCL nr. 603 /ao,ra.2025 CONTRACT DE PRESTĂRI SERVICII ADMINISTRARE Nr. din ___2025 Având în vedere: - H.C.L. nr. 392/26.11.2020 privind aprobarea înființării societăţii pe acţiuni care urmează sa administreze parcul industrial şi imobilele cu potenţial pentru investiţii de pe raza Municipiului Reşiţa, cu modificările şi completările ulterioare; - H.C.L. nr, 722/30.12.2024 privind aprobarea organigramei şi a statului de funcţii la AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ REŞIŢA S.A.; - HCL nr. 34/2025 privind aprobarea încheierii Acordului de parteneriat între Municipiul Reşiţa şi AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ REȘIȚA S.A., Acord care are drept obiectiv colaborarea părţilor în vederea organizării şi desfășurării în bune condiții în organizarea și gestionarea spațiilor și a activităților din cadrul clădirii Blocul Fetelor; - Contractul de finanţare nr. 7837 semnat în data de 04.07.2022 privind acordarea finanțării nerambursabile pentru implementarea proiectului „Dezvoltarea unui spaţiu de desfăşurare a activităţilor sociale, comunitate şi culturale — obiectiv Reabilitarea clădirii Blocul Fetelor “, cod SMIS 155275; - Procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr.110100/16.12.2024; - Contractul de finanţare nr.RO-CULTUR A-A-2/2020/28.09.2020 privind acordarea unui ajutorului de stat sub formă de sprijin financiar nerambursabil pentru implementarea Proiectului „Restaurarea și revitalizarea patrimoniului cultural-Centru expozițional şi de evenimente „Şcoala Pittner”, Municipiul Reşiţa” _ Procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr.22370/14.03.2025; - Contractul de finanţare nr.4954/09.12.2019; - Procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr. 106593/12.12.2025; - Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Legea nr. 82/1991 a contabilităţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare - OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, modificat şi completat. PĂRTILE CONTRACTANTE: 1.1. MUNICIPIUL REȘIȚA, Asociat majoritar la AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ REȘIȚA S.A., CUI 3228764, cu sediul în Reşiţa, Piaţa 1 Decembrie 1918, Nr. 1 A, reprezentat prin Primar IOAN POPA în calitate de PROPRIETAR al clădirii Blocul Fetelor, Şcoala Pittner și Centrul Multifuncţional. 1.2. AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ REȘIȚA S.A., CUL 4388283, ]11/625/23/12/2020, cu sediul în municipiul Reşiţa, str. Căminelor, nr. 18A, judeţ Caraş-Severin, reprezentată prin Administrator OANA BORZA, cu domiciliul în Reşiţa, judeţ Caraş-Severin; Au convenit să încheie prezentul Contract de Administrare, cu respectarea următoarelor clauze: JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA 1. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1 AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ REȘIȚA S.A., se obligă să asigure servicii de administrare şi pentru clădirea reabilitată de către Municipiul Reșița prin : - Proiectul „Dezvoltarea unui spaţiu de desfăşurare a activităţilor sociale, comunitare și culturale — obiectiv Reabilitarea clădirii Blocul Fetelor”, cod SMIS 155275, este finanțat prin Programul Operaţional Regional 2014- 2020, Axa Prioritară 9 - Sprijinirea regenerării economice şi sociale a comunităţilor defavorizate din mediul urban, Prioritatea de investiţii 9.1 - Dezvoltare locală plasată sub responsabilitatea comunității (DLRC), conform Contractului de finanțare nr. 7837 semnat în data de 04.07.2022. _ Contractul de finanţare nr.RO-CULTUR A-A-2/2020/28.09.2020 privind acordarea unui ajutorului de stat sub formă de sprijin financiar nerambursabil pentru implementarea Proiectului „Restaurarea și revitalizarea patrimoniului cultural-Centru expozițional şi de evenimente „Şcoala Pittner”, Municipiul Reșița” - Contractul de finanţare nr.4954/09.12.2019; IL.DURATA CONTRACTULUI Art:2 (1) Prezentul Contract se încheie pe o perioadă de 10 ani. (2) Prezentul Contract de Administrare va putea fi modificat/completat numai prin acordul părților, prin act aditional aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Reșița. IIL.OBLIGAŢI LE PĂRȚILOR Art.3 AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ REȘIȚA S.A. are următoarele obligaţi: a - să întocmească și să supună aprobării Consiliului Local al Municipiului Reşiţa Regulamentul de organizare şi funcţionare pentru clădirile Blocul fetelor, Şcoala Pittner și Centrul Multifuncțional; b) - să propună condiţiile de exploatare a clădirilor: Blocul fetelor, Şcoala Pittner și Centrul Multifuncţional ; c) -să atragă organizații/fundaţii pentru dezvoltarea de activităţi în funcţie de specificul acestor clădiri; d) - asigură consultanță în toate etapele privind selectarea şi soluționarea solicitărilor de admitere de noi organizaţii/fundații; e) - să asigure organizaţiilor/fundaţiilor care îşi vor desfăşura activitatea in aceste clădiri dreptul de folosinţă a spaţiilor şi utilităţilor existente; f) - să monitorizeze derularea contractelor de comodat încheiate cu organizaţiile/fundaţiile și să urmărească respectarea de către aceştia a dreptului de folosință; g) -să asigure servicii de administrare şi să asigure exploatarea acestor clădiri; h) -să verifice lunar consumul de utilități comune, precum şi confirmarea cu Bun de plată a facturilor emise pe numele proprietarului acestei clădiri și efectuarea calculelor pentru stabilirea cotelor părţi ce revin fiecărui comodatar care îşi desfăşoară activitatea în aceste clădiri; i). - să solicite Municipiului Reşiţa întreținerea și repararea acestor clădiri; j) -să sprijine dezvoltarea de parteneriate; k) - să coordoneze întreţinerea căilor comune de acces; JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA 1) -să gestioneze salubrizarea și întreţinerea spaţiilor comune; m) - să organizeze desfășurarea periodică a activităților de promovare a clădirilor; n) -să întocmească la sfârșitul fiecărui an/trimestru (în cazul unor evenimente care impun acest lucru) Raport cu privire la starea clădirii şi să îl depună la Consiliul Local în vederea justificării sumelor ce vor fi propuse, in cursul anului următor, pentru întreţinere şi reparaţii; - să facă propuneri de modernizare şi de dezvoltare a clădirii. Art.4 MUNICIPIUL REȘIȚA S.A are următoarele obligaţii: a) Să aloce din bugetul local al municipiului Reșița sumele necesare realizării, întreținerii şi reparării infrastructurii, igienizarea obiectivul; b) Cheltuielile comune ale clădirii, reprezentând energie electrică, gaz, apă şi canal, servicii de întreţinere şi curățenie, vor fi suportate de către toți rezidenții clădirilor: Blocul Fetelor, Şcoala Pittner şi Centrul Multifuncţional , pe cote părți, raportat la suprafața ocupată de fiecare în parte, conform defalcării realizate prin grija AGENT EI DE DEZVOLTARE LOCALĂ REȘIȚA S.A , diferenţa fiind suportată de către Primăria Reşiţa; c) Sa stabilească planul de modernizare si dezvoltarea clădirii la propunerea AGENȚIEI DE DEZVOLTARE LOCALĂ REȘIȚA S.A _, precum și să aloce sume de la bugetul local al municipiului Reşiţa pentru realizarea investiţiilor propuse; d) Să aprobe Regulamentul de funcționare al Clădirilor: Blocul Fetelor, Școala Pittner și Centrul Multifunctional, propus de către AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ REȘIȚA S.A „prin care sunt stabilite condiţiile de ocupare a Clădirii Blocul Fetelor, modul de repartizare pe cote părți a cheltuielilor comune. e) Să vireze către AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ REȘIȚA S.A anual suma de 276.000 lei, în tranşe lunare până la data de 10 a fiecărei luni calendaristice; IV. DREPTURILE PĂRŢILOR Art.5 AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ REȘIȚA S.A are următoarele drepturi: a) Sa posede, sa folosească şi să dispună de clădirile: Blocul Fetelor, Şcoala Pittner şi Centrul Multifuncţional, în limitele normelor legale în vigoare și ale hotărârilor Consiliului Local Reşiţa; b) Sa beneficieze de exploatarea Clădirilor: Blocul Fetelor, Şcoala Pittner și Centrul Multifuncțional; c) Să ofere consultantă tehnică de specialitate la încheierea contractelor de comodat pentru spațiile disponibile în clădirile: Blocul Fetelor, Școala Pitiner şi Centrul Multifuncţional , cu respectarea actelor normative aplicabile, a hotărârilor Consiliului Local Reşiţa si a Regulamentelor aplicabile; d) Să încaseze şi să folosească taxa de administrare, stabilită în cuantum anual de 276.000 lei. Art.6 MUNICIPIUL REȘIȚA are următoarele drepturi: a) Sa verifice modul de exploatare a clădirile: Blocul Fetelor, Şcoala Pittner și Centrul Multifuncţional; b) Sai se prezinte de către AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ REŞIŢA rapoarte anuale/trimestriale referitoare la monitorizarea activităţii clădirilor: Blocului Fetelor, Şcoala Pitiner şi Centrul Multifuncţional şi a modului în care AGENȚIA DE DEZV OLTARE LOCALĂ REŞIŢA S.A îşi îndeplineşte atribuţiile legale si statutare. JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA V. PLATA/PRETUL Art.7 Asigurarea administrării clădirii Blocul Fetelor de către AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ REȘIȚA S.A în numele Consiliului Local al Municipiului Reşiţa, se face cu titlu oneros contra unei taxe de administrare pentru serviciile de administrare executate, municipiul Reşiţa se obligă vireze către AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ REȘIȚA anual suma de 276.000 lei, în tranșe lunare, până la data de 10 a fiecărei luni calendaristice. VI.FORŢA MAJORĂ Art.8 Niciuna dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen şi/sau executarea cu întârziere/în mod necorespunzător, total sau parțial a oricărei obligații care îi revine în baza prezentului Contract, dacă aceasta se întâmplă din cauza forţei majore, așa cum este ea definită de lege. Partea care invocă forța majoră este obligată să o notifice de îndată celeilalte părți şi să ia toate măsurile în vederea limitării consecințelor evenimentului. VII. MODIFICAREA CONTRACTULUI Art.9 Prevederile prezentului Contract se pot modifica/completa prin acordul părţilor, prin încheierea de acte adiționale. VIII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art.10 Prezentul Contract încetează: a) prin acordul de voinţă al părţilor semnatare; b) prin reziliere în cazul în care una din părți nu îşi îndeplineşte sau iși îndeplinește în mod necorespunzător obligaţiile contractuale, cu notificarea prealabilă a părţii în culpă si acordarea unui termen pentru remediere de 30 de zile de la notificare: c) in cazul falimentului sau insolvabilităţii AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ REȘIȚA; IX. COMUNICĂRI Art.11 Orice comunicare între părți, referitoare la îndeplinirea prezentului Contract, trebuie să fie transmisă în scris. Art,12 Orice document scris trebuie înregistrat atât în momentul transmiterii, cât și în momentul Art.13 Comunicările între părţi se pot face şi prin telefon, telegramă, telex, fax sau e- mail, cu condiţia confirmării în scris a primirii comunicării. JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA Art.14 Părţile sunt de acord să răspundă solicitărilor adresate reciproc pe baza prezentului Contract în termen de maximum 30 de zile de la primirea acestora. In cazul în care destinatarul solicitării nu răspunde in termenul maxim prevăzut de parți, acordul tacit al acestuia este prezumat. X. LITIGII Art.15 Litigiile care izvorăsc din prevederile prezentului Contract de administrare se vor rezolva pe cale amiabilă. Dacă acest lucru nu este posibil, litigiile se vor rezolva de către instanţa competentă. XI. ALTE CLAUZE Art.16 Contractul va fi interpretat conform legilor din România. Prezentul Contract de Administrare se încheie în două exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte și intra în vigoare la data semnării sale de către părți. MUNICIPIUL REȘIȚA PRIMAR IOAN POPA Agenţia de Dezvoltare Locală Reșița S.A Director executiv, Administrator Jitareanu Maftei Gordana Oana Borza Director executiv, Gârtoi Marius — Liviu Director executiv, Lupșa Valentin Cristian PRESEDINTE DE seniNTĂ, fi PTiCHES cu O894N to.AE EN N N S JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Anexă la H.C.L. nr. (02 /30. 1.1045 ACORD DE PARTENERIAT 1. Părţile: Municipiul Reşiţa, cu sediul în Reşiţa, P-ţa 1 Dec. 1918 nr.IA, cod fiscal 328764, reprezentat prin domnul POPA loan, în calitate de Primar, ŞI AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ REȘIȚA S.A., cu sediul în Reşiţa, str. Căminelor, nr. 18 A, CUL nr. 43488283, înmatriculată ORC sub nr. JI 1/625//2020, reprezentată de doamna BORZA Oana, în calitate de administrator, În conformitate cu prevederile: - HCL. nr. 392/26.11.2020 privind aprobarea înființării societății pe acţiuni care urmează sa administreze parcul industrial şi imobilele cu potenţial pentru investiții de pe raza municipiului Reşiţa, cu modificările şi completările ulterioare; - HCL. nr. 722/30.12.2024 privind aprobarea organigramei și a statului de funcţii la AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ REȘIȚA S.A.; - HCL. nr, 34/30.01.2025 privind aprobarea Acordului de parteneriat între Municipiul Reşiţa şi AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ REȘIȚA S.A; - Contractul de finanţare nr. 7837 semnat în data de 04.07.2022 privind acordarea finanțării nerambursabile pentru implementarea proiectului „Dezvoltarea unui spaţiu de desfăşurare a activităţilor sociale, comunitare şi culturale — obiectiv Reabilitarea clădirii Blocul Fetelor”, cod SMIS 155275; _ Procesul verbal de recepţie la terminarea lucrărilor nr.110100/1 6.12.2024; - Contractul de finanțare nr.RO-CULTURA-A-2/2020/28.09.2020 privind acordarea unui ajutorului de stat sub formă de sprijin financiar nerambursabil pentru implementarea Proiectului „Restaurarea şi revitalizarea patrimoniului cultural-Centru expozițional și de evenimente „Şcoala Pittner”, Municipiul Reşiţa” _ Procesul verbal de recepţie la terminarea lucrărilor nr.22370/14.03.2025; - Contractul de finanţare nr.4954/09.12.2019; _ Procesul verbal de recepţie la terminarea lucrărilor nr. 106593/12.12.2025; _OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, modificat şi completat au încheiat prezentul acord de parteneriat în următoarele condiţii: 2.Obiectul Acordului de parteneriat Prezentul acord are drept obiectiv colaborarea părților în vederea organizării și desfăşurării în bune condiţii a activităţilor din cadrul clădirilor Blocului Fetelor, Şcoala Pittner şi Centrul Multifuncţional - spatii de desfăşurare a activităţilor sociale, comunitare si culturale, ca urmare a reabilitarii Constructiei C1 cu functiuni mixte de pe parcela identificata la nr. cad. 32276. JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA 3.Durata acordului de parteneriat 3.1. Prezentul acord de parteneriat se încheie pentru o perioada de 5 ani şi intră în vigoare la data semnării lui, cu posibilitatea prelungirii lui prin Act Adiţional. 4. Obligaţiile părţilor 4.1. Municipiul Reşiţa se obligă: - Să pună la dispoziţie, cu titlu gratuit, spațiul; - Să încheie contracte de comodat cu solicitanții selectaţi pentru desfășurarea activităţilor în cadrul clădirii - Să suporte contravaloarea cheltuielilor necesare funcționării clădirilor Blocului Fetelor, Şcoala Pittner și Centrul Multifuncţional. - Să încaseze cotele părți ce revin fiecărui utilizator care îşi desfăşoară activitatea în această clădire. P 4.2. Agenţia de Dezvoltare Locală Reșița S.A. se obligă: - să întocmească şi să supună aprobării Consiliului Local al Municipiului Reșița Regulamentul de organizare şi funcționare pentr [...]