HCL 670/2024 Reșița adoptată

JUDEŢUL: CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL. REŞIŢA. | | = = — . == HOTĂRÂREA NR. 670 . DIN DATA DE 30.12;2024- Privind majorarea cu-500% a impozitului pe clădiri datorat pentru anul 2025, ca urmare a constâtării stării 'telinice. nesatisfăcătoare peritru clădirea situată în municipiul Reșița, Paul Iorgovici Nr. 31, având ca proprietar pe Miloș Viorel Florin Consiliul Local al Municipiului Reşiţa întrunit în şedinţa ordinară din data de 30.12.2024, Văzând Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Reşiţa nr. 110572 din 16.12.2024 şi Raportul de specialitate al Direcţiei Impozite şi Taxe nr. 110572 din 16.12.2024 privind majorarea începând cu anul 2025 cu 500% a impozitului pe clădiri ca urmare a constatării stării tehnice necorespunzătoare pentri: „clădirea situată în municipiul Reșița, Paul lorgovici Nr. 31, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; În conformitate cu prevederile HCL nr. 311/27.11.2015 privind încadrarea terenurilor pe zone în cadrul localităţii, în vederea stabilirii impozitului pe terenurile din intravilanul Municipiului Reşiţa; Luând în considerare prevederile Anexei nr. 8 din HCL nr. 601 din 30:12.2024 privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale;pentru anul 2025; Ținând cont de prevederile art, alin (2) din Hotărârea: Consiliului Local al Municipiului Reșița nr. 601 din 30.12.2024 privind stabilirea, impozitelor și, taxelor locale pentru anul 2025; Văzând Dispoziţia privind desemnarea persoanelor nominalizate să facă parte din comisia pentru identificarea clădirilor neîngrijite situate în intravilanul. Municipiului Reşiţa şi întocmirea fişelor de evaluare a respectivelor. € clădiri în vederea stabilirii punetajului care va sta la baza calculării procentului de majorare ai pozitului pe fiecar clădi e în parte; ua, | Având în vedere prevederile; H.G. nr. 172016 peniru Ip ea Normelor metodologice de aplicare a Legii 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de Legea 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare prevederile art. 489, alin. (5), (6), (7) şi (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare;: În temeiul art. 129 alin. (1) şi alin. (2) litera b), alin. (4) litera c), art. 139 alin. (3) litera c), art 196 alin. (1) litera a), art. 197 alin. (1), alin. (2) şi art. 199 alin. (1), alin. (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, modificat şi completat, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă majorarea cu 500% a impozitului pe clădiri datorat pentru anul 2025, stabilit în baza hotărârii de consiliu local privind impozitele şi taxele locale, pentru imobilul Casă de locuit situat administrativ în municipiul Reşiţa, Paul lorgovici Nr. 31, conform Fişei de evaluare, anexă și parte integrantă din prezenta hotărâre, întocmită de Comisia constituită prin Dispoziţia Primarului Municipiului Reşiţa nr. 959/03.04.2019, cu modificările şi completările ulterioare. DIRECŢIA IMPOZITE ŞI TAXE Adresa: Piaţa | Decembrie 1918 Nr.9, Tel./Fax: 0255/211690, E-mail: impozite jaxerâprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA Art. 2. Majorarea impozitului prevăzută la art. | se aplică ca urmare a constatării stării tehnice nesatisfăcătoare a clădirii în urma verificării în teren, pentru persoana care deţine calitatea de proprietar sau coproprietar al imobilului în cauză, respectiv calitatea de contribuabil conform evidenţelor fiscale, respectiv dna/d Miloș Viorel Florin. Art. 3. Prezenta hotărâre produce efecte începând cu data de 01 ianuarie 2025 si pana la 3! decembrie 2025, inclusiv. Art. 5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Impozite și Taxe din cadrul UAT Municipiul Reşiţa. Art. 6. Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art. 7. Hotărârea se comunică: a Primarului Municipiului Reșița; = Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţul Caraș-Severin; = Direcţiei Impozite si Taxe din cadrul UAT Municipiul Reșița; = Persoanei nominalizate la art. 2 din prezenta hotărâre. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, iATithescu DOGBAN MiCOLAE DIRECȚIA IMPOZITE ȘI TAXE ă E Adresa: Piaţa 1 Decembrie 1918 Nr. $, Tel./Fax: 0255/211690, E-mail: irnpozite,laxesiprimariaresita.ro PURĂ Ga HCL nr 670/3012. 2021 CRITERII DE ÎNCADRARE A CLĂDIRILOR SITUATE ÎN INTRAVILAN ÎN CATEGORIA CLĂDIRILOR NEÎNGRIJITE _ FIŞADE EVALUARE LA VEDERE A ASPECTULUI IMOBILELOR DIN MUNICIPIUL REŞITA Ă Adresa_S TR. f. 4 SPECII, N [ Data 2-9, 74 „202 1.ACOPERIS ÎNVELITOARE | PUNCTAJ S nuexistă (nu este Cazul sau nu este vizibilă) D_fără degradări D degradări minore . [) învelitoarea lipseşte și/sau este degradată parţial în proporție de până la 2 10%din suprafața( este suficientă reaşezarea materialului învelitorii şi D degradări medii învelitoarea lipseşte şi/sau este degradată în proporție de 10%-30% din 7 suprafața! coamele sunt neetanşe; necesită înlocuire şi fixare). BD degradări majore Învelitoarea lipseşte şi/sau este degradată în proporţie de peste 30%( 12 coamele sunt neetanşe; prezintă curburi „rupturi majore; necesită înlocuire totală:prezintă risc pentru trecători). indiferent de materialul din care este alcătuită: țiglă, tablă, şindrilă etc. CORNIŞĂ- STREAŞINA-ATIC | PUNCTAJ a nuexistă (nu este cazul) n_fără degradări 0 m degradări minore Elementele de închidere sunt desprinse şi degradate punctual în proporție 2 de până la 10%din lungimeț nu sunt urme de umiditate; este suficientă reparația punctuală). „— degradări medii Eienentele de închidere sunt desprinse şi degradate paria! în proporţie de (7 10%-30% din lungime( umiditate vizibilă pe alocuri; necesită înlocuire şi refacere parțială). a degradări majore Elementele de închidere sunt desprinse şi degradate peste 30% din 12 iungime( umiditate vizibilă; necesită înlocuire totală;prezintă risc ptr. trecători). indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată IJGHEABURI- BURLANE - ELEMENTE DE TINICHIGERIE | PUNCTAJ | a nuexistă (nu este cazul) fără degradări 0 2 m degradări minore Sunt necesare reparaţii punctuale şi /sau curățirea jgheaburilor și sunt afectate în proporție de până la 10%. Jgheaburi şi buriane deteriorate parțial în proporție de 10%-30%( neetanşe ? şi deformate şi/sau înfundate de ex. cu elemente vegetale; necesită înlocuirea parţială) pa degradări majore Jgheaburi şi buriane deteriorate peste 30%sau lipsă(lipsă tub de racord ia (124 reţeaua de canalizare; necesită îniocuirea totală). indiferent de materialul din care sunt alcătuite şi împreună cu decoraţiunea specifică dacă există)eto. D degradări medii 2.FAŢADĂ TENCUIALĂ PUNCTAJ m_fără degradări 0 a degradări minore Degradări punctuale şi incidentale de până la 10% din suprafața fațadei 2 sau corp construcție(fără igrasie; posibilă remedierea punctuală). a degradări medii Degradări locale ale tencuielii în proporţie de 10%-30% din suprafața ? fațadei sau corp construcție( igrasie usoară;suprafeţele se retencuiesc şi rezugrăvesc). Pat bază degradări majore Porţiuni de tencuială ce cad, se desprind şi/sau sunt puternic umede, (12) tencuială degradată în proporţie de peste 30% din suprafaţă sau corp |_ construcţie! suprafețele se refac total). Se vor lua în considerare balcoanele, soclul şi alte elemente componente a je fațadelor, dacă acestea există. A ZUGRAVEALA PUNCTAJ m_fără degradări m degradări minore Zugrăveala exfoliată incidenta! de până la 10% din suprafața fațadei sau corp construcţie( posibilă remedierea punctuală). m degradări medii Zugrăveala exioliată parţial în proporţie de 10%-30% din suprafaţa fațadei sau corp construcție| suprafețele se rezugrăvesc). +) 2 3 ZI degradări majore Zugrăveala exfoliată şi/sau decolorată în proporţie de peste30% din suprafața fațadei sau corp construcţie(suprafeţele se refac şi se rezugrăvesc în totalitate). 0) Se vor lua în considerare şi omamentele, balcoanele, soclul, etc, componente ale fațadelor spre strad ă, dacă acestea există. TAMPLARIE PUNCTAJ n_fără degradări 2] m degradări minore | Vopsire defectuoasă! scorojită), uşoară uzură a materialului, tâmplărie 2 afectată în proporție de până la 10%(nu lipsesc elemente de tâmplărie; tâmplăria se revopseşte şi se remediază punctul). m degradări medii Materiale componente deteriorate, deformate, nefolosibile şi/sau 3 defecte( cel puţin un element), tâmplărie afectată în proporție de 10%- 30%(nu lipsesc elemente; necesită reparații şi înlocuire). Pai degradări majore Materiale componente puternic deteriorate şi deformate, în proporție de peste 30%(lipsește cel puţin un element de tâmplărie;necesită înlocuire completă). Elemente de tâmplărie: ferestre - PLACĂRI PEREŢI-TREPTE ACCES- RECLAME de pe faţade, inclusiv cele îndepărtate în mod abuziv) . ELEMENTE DECORATI PUNCTAJ o_nu există(_ nu este cazul) m_fără degradări [) a degradări minore | Elemente decorative deteriorate în proporţie de până la 2 10%(incomplete şi/sau afectate în timp de factori atmosferici şi biologici şi/sau neconforme cu caracterul! zonei). n degradări medii Elemente decorative deteriorate în proporție de 10%-30%(care lipsesc 3 DP degradări majore Elemente decorative deteriorate în proporţie de peste 30%(desprinse, care prezință risc de cădere; elemente de tinichigerie care lipsesc; care prezintă risc major ptr. trecători) indiferent de materialul din care sunt alcătuite: stuc, piatră, fier, tablă, polistiren, gresie, marmură,alucobond etc. 3.DEFICIENŢE STRUCTURALE VIZIBILE DIN EXTERIOR elemente componente ale structurii verticale iipsă parţial sau total. Clădire ruină. ŞARPANTA PUNCTAJ MC nu există (nu este cazul sau nu este vizibilă) n fără degradări 9 n degradări medii Coşuri de fum cu cărămizi desprinse, care prezintă risc de cădere. 7 Coşuri de fum care prezintă elemente de decorajie lipsă. m degradări majore | Elemente de lemn rupte şi/sau lipsă, deformări majore ale structurii 12 şarpantei. Coşuri de fum şi/sau lucarne,frontoane lipsă paria! sau total. Se vor lua în considerare şi coşurile de fum, lucarnele , frontoanele etc componente ale şarpantei. PEREŢI INCLUSIV TREPTE ŞI RAMPE ACCES PUNCTAJ m _fără degradări De PS. degradări medii Porţiuni lipsă ( colţuri de clădire, soclu). Se vor face completări cu (2 elemente în baza unui proiect tehnic autorizat. a degradări majore | Crăpături de dimensiuni mari, structură slăbită şi/sau deformată, 24 indiferent _de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din cărămidă, din piatră, lemn, beton. IMPREJMUIRE PUNCTAJ 6. nu există (nu este cazul) p_fără degradări n degradări minore Zugrăveala şi/sau vopsitoria împrejmuirii sunt extoliate în proporție de până la 10%(posibilă remedierea punctuală). D degradări medii Elemente decorative componente lipsă, iar zugrăveala şi/sau vopsitoria împrejmuirii sunt exfoliate în proporție de_10% -30% din suprafață. D degradări majore „| deformări, degradări, înclinări structurale vizibile; împrejmuirea lipseşte Împrejmuirea este afectată în proporţie de peste 30%(prezintă parțial). 0 2 3 4 v- D degradări cauzate de factorii naturali-intem erii, i ii igrasie. trecerea timpului etc degradări cauzate.de factorul D degradări intenţionate cauzate de factorul OBSERVATII IMOBIL DEFINIŢIA GENERALĂ A CATEGORIILOR DE DEGRADĂRI Degradări minore: Aţectează până la 10% din suprafața Nungimea elementului de construcţie vizualizat Degradări medii: Afectează între 10%-30% din suprafața hungimea elementului de construcţie vizualizat Degsradări majore: Afectează între 30%-100% din su rafața/lungimea elementului de construcţie vizualizat CALCULUL PUNCTAJULUI IN URMA EVALUĂRII Punctajul total: Suma punctajelor din coloana din dreapta corespunzătoare Tivelului de degradare bifat. Punctajul de referinţă: 100 puncte din care se vor scădea punctajele aferente elementelor neeevaluate| nu există sau nu sunt vizibile).În cazul în care imobilu! evaluat nu are anumite elemente supuse evaluării( de exemplu: construcțiile cu acoperiş tip terasă nu vor putea fi evaluate din punct de vedere al învelitorii şi a şarpantei sau construcţiile care nu sunt împrejmuite nu vor putea fi evaluate din punct de vedere a! împrejmuirii Punctajul procentual: reprezintă valoarea exprimată în procente( cu două zecimale) în urma împărțirii punctajului total la punctajul de referință( punctaj total/punctajul de referinţăx100). Punctajul procentual se calculează ptr. fiecare imobil evaluat în parte. CATEGORIA DE IMPOZITARE A CLĂDIRII: D supraimpozitare cu 300% ptr. punctaj procentual între 30,00% şi 50,00% ] *szsupraimpozitare cu 500% ptr. punctaj procentual între 50,01% şi 100,00% PUNCTAJ TOTAL PUNCTAJ REFERINTA PUNCTAJ ( %) So 72 CB COMISIA : PREȘEDINTE: Ţugmeanu Maria — Director Executiv - Direcţia Impozite și Tax MEMBRI: Burileanu Cornelia — Şef serviciu Gospodărie Urbană, Direcţia Urbanism; Babeu Mihai- inspector - Direcţia Juridica, Compartimentul Evidenţa Patrimofi Cule Cristian — Consilier Compartimentul Urbanism, Direcţia Urbanism; / Manea Carina — Consilier - Serviciu Gospodărie Urbană, Direcţia Urbanism Băra lon — Poliist Local - Direcţia Poliţia Locală J! / PRESEDINTE DE ŞEDINTA, CONTA/SERN EA 24 a CRET, O