HCL 45/2021 Reșița adoptată

JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA HOTĂRÂREA Nr. 45 Din 28.01.2021 privind dezmembrarea/dezlipirea suprafeţei de teren de 2000 mp din suprafaţa totală de teren identificată în CF nr. 30127 Reşiţa, nr. cadastral 6068, nr topografic 18/b/5/9/122/bh/a/2/b/2/c/4/b/1 şi încheierea unui Contract de asociere între municipiul Reșița şi S.C. BASIC SPARK CONSULT S$.R.L. în vederea realizării unei căi de acces auto, pe această suprafaţă de teren Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.01.2021 ; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Resita nr. 6777/28.01.2021 şi Raportul de Specialitate al „Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat nr. 6782/28.01.202, precum și rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând extrasul CF nr. 30127 Reșița, nr. cadastral 6068, nr topografic 18/b/5/9/1/2/2/b/2/a/2/b/2/c/4/b/1. Văzând documentaţia cadastrală întocmită de PFA Lauş Sabin S.R.L. pentru parcela de teren de 2000 mp; Ținând cont de Adresa înregistrată sub nr. 6715/27.01.2021 prin care S.C. BASIC SPARK CONSULT S.R.L., cu sediul în Comuna Bozovici, nr. 831, jud Caraş-Severin, având CUI 27827027, prin administrator Petrici lustina, solicită încheierea unui contract de asociere cu municipiul Reşiţa, în vederea realizării unui acces auto la obiectivul Staţie Mobilă Rompetrol Expres şi Centru de evenimente şi Piscină, în localitatea Moniom; Văzând actul constitutiv al S.C. Basic Spark Consult, precum şi Certificatul unic de înregistrare al acesteia ; Luând în considerare Certificatul de urbanism nr. 292/08.10.2020 ; Văzând sentinţa Civilă 572/13.03.2013; Ținând seama de prevederile Ordinul Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptive şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările şi completările ulterioare. În baza prevederilor Legii nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. În temeiul art.129 alin. 2 lit.c, alin. 9, lit. a, art.139 alin. 3, lit. g, art. 196 alin.I, lit.a, art. 197 alin. (1) şi alin. (2), art. 199 alin. (1) şi alin. (2), art. 243 alin. (1) lit. a) şi art. 362 ale OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ. HOTĂRĂȘTE: Art.]- Se aprobă dezmembrarea/dezlipirea suprafeței de teren de 2000 mp din suprafaţa totală de teren identificată în CF nr. 30127 Reşiţa, nr. cadastral 6068, nr topografic 18/b/5/9/1/2/2/b/2/a/2/b/2/c/4/b/1. DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOW JLUI PUBLIC $ Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniutee primariaresita.ro JUDEȚUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Art.2 — Consiliul Local al municipiului Reșița aprobă încheierea pe o perioadă de 5 ani a unui Contract de asociere între municipiul Reşiţa şi S.C. BASIC SPARK CONSULT S.R.L. în vederea realizării unei căi acces auto pe suprafața de teren de 2000 mp, prevăzută la articolul 1; Art.3 — În urma realizării investiţiei ce face obiectul art. 2, terenul în suprafață de 2000 mp se întoarce liber de sarcini în proprietatea municipiului Reşiţa, iar investiţia reprezentând realizare cale de acces auto va intra în proprietatea privată a municipiului Reşiţa, rămânând de uz şi utilitate publică pe toată durata existenței sale; Art.4 — Se împuterniceşte Primarul municipiului Reșița, domnul loan Popa să semneze Contractul de asociere cu S.C. BASIC SPARK CONSULT S.R.L, precum şi celelalte acte necesare în vederea punerii în aplicare a prezentei hotărâri; Art.5 — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoştinţă publică. Art.6— Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei se încredinţează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public și Privat, ce urmează să efectueze demersurile necesare în vederea operării în evidenţele de Cadastru şi publicitate imobiliară. Art.7 — Prezenta hotărâre se comunică: -Primarului Municipiului Reşiţa; -Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş-Severin; -Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat, - S.C. BASIC SPARK CONSULT S.R.L. LATIN oul LA AS | GR ? DĂ PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, | E MATICHESCU BOGDAN NICOLAE, DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel/Pax: 0255/220546, E-mail: patrimoniutee primariaresila.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Anexa HCL nr. 45/28 04.4 CONTRACT DE ASOCIERE NR. I. PĂRŢILE CONTRACTANTE 1.1 Municipiului Reşiţa, cu sediul în Reşiţa, Piaţa | Decembrie 1918, nr. IA, jud. Caraş-Severin, cod fiscal 3228764, RO98TREZI 8121360250 XXXXX, deschis la Trezoreria Municipiului Reșița — reprezentat prin domnul loan POAPA, în calitate de Primar al municipiului Reşiţa, pe de o parte şi 1.2. S.C. BASIC SPARK CONSULT S.R.L. cu sediul în Comuna Bozovici, nr. 831, jud Caraş-Severin, având CUI 27827027, prin administrator Petrici lustina, CUI 27827027 din data de 20.12.2020 , pe de altă parte. Numite în continuare Asociaţi. În temeiul art.129 alin. 2 lit.c, alin. 9, lit. a, ale OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ şi a Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Reşiţa nr. a intervenit următorul contract de asociere: II. DISPOZIŢII GENERALE 2.1 Asociaţii convin încheierea prezentului contract, în conformitate cu prevederile art.129 alin. 2 lit.c, alin. 9, lit. a, art.139 alin. 3, lit. g, art. 196 alin.], lit.a, art. 197 alin. (1) şi alin. (2), art. 199 alin. (1) şi alin. (2), art. 243 alin. (1) lit. a) şi art. 362 ale OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ şi a fost realizată în baza Hotărârii Consiliului Local al municipiului Reşiţa nr. . 2.2 Asocierea nu are personalitate juridică. - Asocierea nu are nici formă socială, nici sediu social declarat şi nici patrimoniu distinct. - Asocierea .s-a creat prin acordul de voinţă a celor doi Asociaţi şi îşi desfăşoară activitatea în conformitate cu următoarele principii: - independenţă comercială şi juridică a fiecărui asociat. - asistenţă comercială şi managerială acordată reciproc de către părţi. - colaborare bazată pe onestitate. III. DURATA CONTRACTULUI 3.1 Prezentul contract se încheie pentru o perioadă de 5 ani. DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(âyprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA —— = 3.2 Durata contractului de asociere nu poate fi prelungită după momentul expirării el. IV OBIECTUL CONTRACTULUI 4.1.Contractul are ca obiect asocierea municipiului Reşiţa cu S.C. BASIC SPARK CONSULT S.R.L. în scopul realizării unei căi acces auto la obiectivul Staţie Mobilă Rompetrol Expres şi Centru de evenimente și Piscină, în localitatea Moniom pe o suprafață de 2000 mp teren situat în municipiul Reşiţa, zona Moniom, teren ce reprezintă domeniul privat al municipiului Reşiţa. 4.2 Calea de acces auto ce urmează a fi realizată va fi utilizată cu respectarea strictă a destinaţiei şi scopului în care este realizată. V OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR 5.1 Drepturile şi obligațiile municipiului Reşiţa Consiliul local al municipiului Reşiţa contribuie la asociere prin punerea la dispoziţia S.C. BASIC SPARK CONSULT S.R.L., a terenului în suprafață totală de 2000 mp situat în Reşiţa, zona Moniom teren proprietatea privată a municipiului Reşiţa şi are următoarele obligaţii: a) Să colaboreze cu asociatul, prin intermediul serviciilor de specialitate, în vederea derulării prezentului contract. b) Să se abţină de la orice act de tulburare a utilizării normale a amenajărilor realizate şi a terenului aferent acestora. c) Se obligă ca pe întreaga durată a contractului de asociere să nu transfere sau să nu constituie în favoarea terţilor vreun drept real sau de creanţă asupra imobilului teren adus ca aport în asociere . d) Nici una dintre părţile contractante nu are dreptul să cesioneze, în tot sau în parte, şi prin nici o modalitate drepturile şi obligaţiile născute din prezentul contract fără acordul prealabil, dat în scris, al celeilalte părți. e) În cazul în care Asociaţia îşi încetează activitatea sau doreşte să-şi înstrăineze activităţile desfăşurate în spaţiile ce fac obiectul prezentului contract în orice mod, asocierea va putea fi continuată în aceleaşi condiţii numai cu acordul exprimat în scris al Consiliului Local al municipiului Reşiţa. f) În situaţia în care municipiul Reșița realizează investiţii de interes public local ce afectează suprafața de teren de 2000 mp ce face obiectul prezentului Contract de asociere, o poate face fără a necesita acordul S.C. BASIC SPARK CONSULT S.R.L., fiind ţinut doar să notifice asociatul cu cel puţin 5 zile înainte de realizarea lucrărilor de uz şi utilitate publică ; DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(aprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA 8) În urma realizării investiţiei ce face obiectul art. 2, terenul în suprafață de 2000 mp se întoarce liber de sarcini în proprietatea municipiului Reşiţa, iar investiţia reprezentând realizare cale de acces auto va intra în proprietatea privată a municipiului Reșița, rămânând de uz și utilitate publică pe toată durata existenţei sale ; 5.2.Obligaţiile S.C. BASIC SPARK CONSULI S.R.L. S.C. BASIC SPARK CONSULT S.R.L. se obligă: a) să suporte toate costurile de autorizare şi execuţie a căii de acces auto şi să asigure întreţinerea acesteia, pe toată durata derulării acestui contract. b) să realizeze pe cheltuiala sa autorizarea, proiectarea, execuţia şi realizarea lucrărilor necesare. c) să respecte condiţiile tehnice prevăzute în Autorizaţia de construire. d) să înceapă lucrările pentru realizarea investiţiei propuse în cel mult 6 luni de la obţinerea Autorizaţiei de construire. Acest termen poate fi prelungit numai cu acordul expres, exprimat în scris al Consiliului Local al municipiului Reşiţa şi numai la solicitarea bine motivată a S.C. BASIC SPARK CONSULT S.R.L. €) să realizeze investiția propusă în termen de de cel mult 2 ani de la data începerii lucrărilor, în caz contrar contractul se consideră reziliat de drept, fără punere în întârziere şi fără alte formalităţi prealabile. f) să noteze această operaţiune în C.F. pe cheltuiala sa. 8) să respecte strict suprafaţa de teren şi scopul ce face obiectul prezentului contract. h) să obţină licenţe, avize sau alte aprobări necesare activităţii de pescuit sportiv conform prevederilor legale. 1) să permită accesul publicului neîngrădit pe toată perioada contractului de asociere ]) să permită asociatului să realizeze pe acest teren lucrări de uz și utilitatea publică fără a avea posibilitatea de a solicita daune de orice fel ; VI EXPLOATAREA 6.1 S.C. BASIC SPARK CONSULT S.R.L. va întreţine zonele adiacente şi spaţiile verzi invecinate suprafeţei de teren de 2000 mp, ce face obiectul prezentului Contract de asociere 6.2. Pe toată durata Contractului de asociere suprafaţa de teren de 2000 mp, ce face obiectul prezentului Contract de asociere precum şi investiţia "realizare cale de acces auto” vor rămâne de uz şi utilitate public, S.C. BASIC SPARK CONSULT S.R.L. neavând dreptul că restricționeze accesul public în nicio situație ; DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu((primariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA VII ÎNCETAREA ŞI REZILIREA CONTRACTULUI 8.1 Contractul încetează prin: - expirarea termenului pentru care a fost încheiată prezenta asociere. - hotărârea comună a celor doi asociaţi. - lichidarea societăţii comerciale asociate. 8.2 Contractul de asociere se reziliează de plin drept: - în situaţia în care Asociaţii nu îşi respectă (îndeplinesc obligaţiile asumate prin contract - în cazul în care S.C. BASIC SPARK CONSULT S.R.L. nu a finalizat lucrările până la termenele prevăzute în prezentul contract. 8.3 Rezilierea unilaterală a prezentului contract este interzisă cu excepţia prevederilor pct 8.2. 8.4 Pentru nerespectarea totală sau parţială sau executarea defectuaoasă a uneia din clauzele contractuale partea vinovată se obligă să plătească daune interese. VIII FORŢA MAJORĂ 9.1 Forţa majoră, aşa cum este ea definită de lege, exonerează de răspundere partea care o invocă în condiţiile legii, cu cerința notificării scrise prealabile, în termen de 5 zile de la apariţia cazului de forță majoră. IX RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ 10.1 Executarea prezentului contract este obligatorie pentru părţi 10.2 Pentru nerespectarea obligaţiilor asumate, partea în culpă datorează celeilalte părţi daune — interese în condiţiile legii. X. LITIGII, ALTE CLAUZE 11.1 În executarea contractului, pe parcursul derulării sale, părţile pot stabilii de comun acord şi alte clauze speciale, precum şi modificarea contractului, în funcţie de interesele părţilor. 11.2 Modificarea contractului se va efectua prin act adiţional, la prezentul contract, orice modificare urmând a fi supusă aprobării Consiliul Local al municipiului Reşiţa. 11.3 La expirarea termenului de asociere investiţia realizată prevăzută în Cap.III din prezentul contract trece în proprietatea prinată a Municipiului Reşiţa, rămânând pe toată durata existenţei ei de uz și utilitate publică. 11.4 Lucrările de amenajare, construire se vor executa în baza autorizaţiei de construcţie, conform Legii nr. 50/1991, modificată şi completată. 11.5 Eventualele litigii ivite în legătură cu executarea şi încetarea prezentului contract se vor soluţiona în mod prioritar pe cale amiabilă prin conciliere directă. În DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(uprimariaresita.ro JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA cazul în care rezolvarea neînțelegerilor nu este posibilă pe cale amiabilă, ele vor fi supuse spre soluţionare, instanţelor judecătoreşti competente, făcându-se dovada concilierii prealabile a litigiului. 11.6 Prezentul contract reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înţelegere prealabilă încheierii sale. 11.7 Prezentul contract se supune legislaţiei române. 11.8 Prezentul contract s-a încheiat astăzi în 2 ( două) exemplare, câte un exemplar pentru fiecare parte contractantă. MUNICIPIUL REȘIȚA S.C. BASIC SPARK CONSULT S.R.L. PRIMAR, ADMINISTRATOR, | IOAN POPA PETRICI IUSTINA DIRECTOR EXECUTIY;— Marius Liviu GARTOI Compartiment Cadastru, Contracte Terenuri şi Registru Spaţii Verzi Inspector Albai Ne Inspector Adela Bîrsanu A TRE SE lant DE ȘE MN ) [= | DOGAN Ni rpm CHesed Ip CONTRASEMNERZA, see NERAo = UL DIRECȚIA PENTRU ADMINIS 1 AREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: ) 255/220546, E-mail: patrimoniu(4)primariaresita.ro