HCL 439/2019 Reșița adoptată

 r.:r.. ~ _.,,.,; 45 [ij ,___ .....,, ............. ~. ~- libelt~lll. Nt.2, eod 320051, jUd. c:aras-~~. RO.~ IA proied:.Jre in construct;il Tel/fu: OM {G2S5/ 21SS56 (220010) otlket?.abi'i1Xil$.lll · ~OKli.ro - www.atiro11A.rg FOAIE DE CAPAT Proiect nr: 2046/2019 Faza: Studiu de fezabilitate Contract nr. : 103841/28.12.2018 Oenumire proiect: "Locuinte pentru specialisti in sanatate" Resita Beneficiar investitie: Muncipiul Resita Piata 1Decembrie1918 nr. IA,. CP 320084, tel: 0255 215314 e-mail: [email protected] Amplasament: Municipiul Resita, zona Moroasa str. caen fn, jud. caras-Severin Proiectant general: SC Abraxas SRL, Resita Str. Libertatii,. Nr.2,. cp 320051,. Jud caras-Severin Tel/fax: 0255-215556,. 0255-220010 Email:[email protected],. [email protected] Data: IULIE2019 1/1 C.U.I.: 1058086; Atribut Fiscal: RO; Nr. Oficlul Reg. Com.: JU / 96 / 1992 Cont BCR Resita: R093 RNCB 0100 0382 3822 0001 ; Cont BRDGSG Resita : R004 BROE HOS V014 0193 1100 Cont Trezorerla Reslta : R019 TREZ 1815 069X XXOO 0961 Pr. nr.: 2046 /2019 Pag Denumire proiect: Construire Locuinte pentru specialisti in sanatate Denumire act: Borderou piese scrise si desenate I 1/ 4 BORDEROU PIESE SCRISE SI DESENATE A.Piese scrise Foaie de capat Borderou piese scrise si desenate Memoriu general Certificat de urbanism Studiu geotehnic Documentatia Economics Grafic fizic de executie lucrari Deviz general total investitie Deviz financiar cap. 3 total investitie Deviz financiar cap. 5 total investitie Deviz general investitie ANL Deviz financiar cap. 3 investitie ANL Deviz financiar cap. 5 investitie ANL Deviz general investitie Consiliu Local Resita Deviz financiar cap. 3 investitie Consiliu Local Resita Deviz financiar cap. 5 investitie Consiliu Local Resita Deviz pe obiect 1-81oc 1,2,3 Rse de evaluare: 1.1-Structura 1.2-Arhitectura 1.3-/nstalatii electrice 1.4-/nstalatii sanitare 1.5-Montaj instalatii termice 1. 6-Instalatii termice Lista echipamente -Centrala termica Lista echipamente -lnstalatii termice interioare Deviz pe obiect 2-81oc 4,5,6 Fise de eva/uare: 2.1-Structura 2.2-Arhitectura 2.3-/nstalatii electrice 2. 4-Instalatii sanitare 2.5-Montaj instalatii termice 2.6-Instalatii termice Lista echipamente -Centra/a termica Lista echipamente -lnstalatii termice interioare Pr. nr.: 2046 /2019 Pag Denumire proiect: Construire Locuinte pentru specialisti in sanatate Denumire act: Borderou piese scrise si desenate I2/ 4 Deviz pe obiect 3-Lucrari tehnico-edilitare Rse de evaluare: 3.1-Lucrari exterioare 3.2-Bransament electric 3.3-Montare PT 630 KVA, 20/0. 4 KV 3. 4-Racord LES 20 KV de la retea la PT 3.5-canalizatie EE subterana blocuri 3. 6-Coloane alimentare FDCP-blocuri 3. 7-canalizatie subterana C4 7V 3.8-Iluminat exterior 3. 9-Bransamente apa 3.10-Bransament canalizare menajera 3.11-Retea apa si hidranti exteriori 3.12-Retea canalizare menajera 3.13-Retea canalizare pluviala Lista echipamente -Post de transformare B.Piese desenate Plan incadrare in zona. Plan incadrare in localitate SC. 1: 2000 pl. nr. sit_A_Ol Pian de situatie sc. 1: 500 pl. nr. sit_A_02 Profile teren sc. 1: 100 pl. nr. sit_A_03 Plan de situatie organizarea executiei sc. 1: 500 pl. nr. sit_A_04 ARHITECTURA Bloc1, 2,3 Plan parter SC. 1: 100 pl. nr. A_Ol Plan etaj 1 SC. 1: 100 pl. nr. A_02 Plan etaj 2 SC. 1: 100 pl. nr. A_03 Plan etaj 3 SC. 1: 100 pl. nr. A_04 Plan invelitoare SC. 1: 100 pl. nr. A_05 Sectiunea A-A SC. 1: 100 pl. nr. A_06 Sectiunea B-B SC. 1: 100 pl. nr. A_07 Fatada principala SC. 1: 100 pl. nr. A_08 Fatada posterioara SC. 1: 100 pl. nr. A_09 Fatade laterale SC. 1: 100 pl. nr. A_lO Bloc4, 5, 6 Plan parter SC. 1: 100 pl. nr. A_ll Plan etaj 1 SC. 1: 100 pl. nr. A_12 Plan etaj 2 SC. 1: 100 pl. nr. A_13 Plan etaj 3 SC. 1: 100 pl. nr. A_14 Plan invelitoare SC. 1: 100 pl. nr. A_15 Sectiunea A-A SC. 1: 100 pl. nr. A_16 Sectiunea B-B SC. 1: 100 pl. nr. A_17 Fatada principala SC. 1: 100 pl. nr. A_18 Fatada posterioara SC. 1: 100 pl. nr. A_19 Fatade laterale SC. 1: 100 pl. nr. A_20 Pr. nr.: 2046 /2019 Denumire proiect: Construire Locuinte pentru specialisti in sanatate I Pag 3/ 4 Denumire act: Borderou piese scrise si desenate STRUCTURA Plan sapatura si cofrare talpa fundatii SC. 1: 50 pl. nr. R_Ol Plan cofraj elevatii fundatii. Detalii fundatii SC. 1: 50 pl. nr. R_02 Plan cofraj centuri planseu peste parter SC. 1: 50 pl. nr. R_03 Plan cofraj centuri planseu peste etajul 2 SC. 1: 50 pl. nr. R_04 Plan cofraj centuri planseu peste etajul 2 SC. 1: 50 pl. nr. R_04 RETELE EDILITARE Plan de situatie-retele edilitare SC. 1: 500 pl. nr. ED_Ol INSTALATll SANITARE Bloc1, 2,3 Schema coloanelor pl. nr. lS_Ol Bloc4, 5, 6 Schema coloanelor pl. nr. 1S_02 Schema modul termohidraulic pl. nr. 15_03 INSTALATll TERMICE Centrala termica. Schema functionala pl. nr. CT_01 Plan amplasare puturi foraje SC. 1: 100 pl. nr. IT_01 Bloc1, 2,3 Amplasare echipamente Plan parter SC. 1: 100 pl. nr. IT_02 Amplasare echipamente Plan etaj 1 SC. 1: 100 pl. nr. IT_03 Amplasare echipamente Plan etaj 2 SC. 1: 100 pl. nr. IT_04 Amplasare echipamente Plan etaj 3 SC. 1: 100 pl. nr. IT_05 Bloc4si5 Plan amplasare puturi foraje SC. 1: 100 pl. nr. IT_06 Amplasare echipamente Plan parter SC. 1: 100 pl. nr. IT_07 Amplasare echipamente Plan etaj 1 SC. 1: 100 pl. nr. IT_08 Amplasare echipamente Plan etaj 2 SC. 1: 100 pl. nr. IT_09 Amplasare echipamente Plan etaj 3 SC. 1: 100 pl. nr. IT_10 INSTALA Tll ELECTRIC£ Bloc1, 2,3 Plan parter SC. 1: 100 pl. nr. lE_Ol Plan etaj 1 SC. 1: 100 pl. nr. 1E_02 Plan etaj 2 SC. 1: 100 pl. nr. 1E_03 Plan etaj 3 SC. 1: 100 pl. nr. 1E_04 Bloc~S, 6 Plan parter SC. 1: 100 pl. nr. 1E_05 Plan etaj 1 SC. 1: 100 pl. nr. 1E_06 Plan etaj 2 SC. 1: 100 pl. nr. 1E_07 Plan etaj 3 SC. 1: 100 pl. nr. 1E_08 Pr. nr.: 2046 /2019 Pag Denumire proiect: Construire Loruinte pentru specialisti in sanatate Denumire act: Borderou piese scrise si desenate I 4/ 4 Retele electrice subterane pl. nr. IE_09 Anexa 1-Chestionar energetic Anexa 2-Breviar de calcul instalatie paratrasnet VARIANTA2 RETELE EDILITARE Plan de situatie-retele edilitare SC. 1: 500 pl. nr. ED_02 INSTALATII TERMICE Bloc1, .z 3 Centrala termica. Schema functionala pl. nr. CT_02 Amplasare echipamente Plan parter SC. 1: 100 pl. nr. IT_11 Amplasare echipamente Plan etaj 1 SC. 1: 100 pl. nr. IT_12 Amplasare echipamente Plan etaj 2 SC. 1: 100 pl. nr. IT_13 Amplasare echipamente Plan etaj 3 SC. 1: 100 pl. nr. IT_14 Amplasare panouri solare SC. 1: 100 pl. nr. IT_15 Bloc4, 5, 6 Amplasare echipamente Plan parter SC. 1: 100 pl. nr. IT_16 Amplasare echipamente Plan etaj 1 SC. 1: 100 pl. nr. IT_17 Amplasare echipamente Plan etaj 2 SC. 1: 100 pl. nr. IT_18 Amplasare echipamente Plan etaj 3 SC. 1: 100 pl. nr. IT_19 Amplasare panouri solare SC. 1: 100 pl. nr. IT_20  Pr. nr.: 2046/ 2019 Pag Denumire proiect: "Loculnte pentru specialist! in sanatate" Resita Document: Memoriu General I 1174 STUDIU DE FEZABILITATE "Locuinte pentru specialisti in sanatate'' Resita Municipiul Resita1 zona Moroasa1 str. Caen f.n. Intocmit conform HG 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul-cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiective/orjproiectelor de investitii finantate din fonduri pub/ice Beneficiarul investitiei: Municipiul Resita Elaboratorul documentatie;, SC Abraxas SRL Resita Contract nr. 103841/28.12.2018 Data: iunie2019  Pr. nr.: 2046/ 2019 Pag Denumire proiect: " Locuinte pentru speciallsti i n sanatate" Resita Document: Memoriu General I 2178 SEF DE PROJECT: arh. Florin TROFIN ~ stampila OA '"-;~:: z;::::f';;::i ~-;;-;.-in­ H!:OF-IN ~;!.itDct ARHITECTURA: arh. Sonia NEAMTU l.53..::_·~~!~-':·!~Jt.~ra STRUCTURA: ing. Tiberiu PAUSAN INSTALA TI/ TERM/CE INSTALA TI/ GN : ing. Valeriu ROMANU ~~ -----· (v INSTALATII SAN/TARE INSTALA TI! HIDRANTI INTERIOR! INSTALA TI/ HIDRANTI EXTERIORL· ing. Oana WOHNER INSTALATII ELECTRICE: ing. Bogdan PROTEA ~ DOCUMENTA TIE ECONOMICA: ing. Valeriu SIMIANTU  Pr. nr.: 2046/ 2019 Pag Denumire proiect: "Locuinte pentru specialisti in sanatate" Resita Document: Memoriu General I 3178 CUPRINS Pagina de responsabilitati ...............................................................................................................2 Cuprins .........................................................................................................................................3 A. PIESE SCRISE ................................................................................................................................4 1. Informatii generale privind obiectul de investitil.. ................................................................. 4 2. Situatia existenta si necesitatea realizarii obiectivului............................................................ 5 2.1 Conduziile studiului de prefazibilitate .................................................................................. 5 2.2. Prezentarea contextului:politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri ................... 5 2.3. Analiza situatiei existente si identificarea deficientelor..........................................................6 2.4. Analiza cererii de bunuri si servicii ......................................................................................7 2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei ................................................... 7 3. Identificarea, propunerea si prezentarea a minim doua scenarii/optiuni .............................. 8 3.1. Particularitati ale amplasamentului ...................................................................................... 9 a. descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafata terenului) .................. 9 b. relatii cu zone invecinate, accesuri existente sl/sau cai de acces posibile ..................................... 10 c. orientari propuse fata de punctele cardinale si fata de punctele de interes ................................. 11 d. surse de poluare existente in zona ............................................................................................ 11 e. date dimatice si particularitati de relief ..................................................................................... 11 f. existenta unor retele edilitare in amplasament care ar necesita relocare .. ....... .. ........................ 12 g. caracteristici geofizice ale terenului din amplasament(extras din studiul geotehnic) ..................... 12 3.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, functional .................................................. 16 3.3. Costurile estimative ale investitiei ............................................................................................ 33 3.4. Studii de specialitate............................................................................................................... 44 3.5. Grafice de realizare si etapele principale .................................................................................. 45 4. Analiza fiecarui scenariu/optiuni tehnico-economice propus.... ............................................ 45 4.1. Prezentarea cadrului de analiza, indusiv specificarea perioadei de referinta ............................... 46 4.2. Analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de rise, antropici si naturali ...................................... 46 4.3. Situatia utilitatilor si analiza de consum ................................................................................... 47 4.4. Sustenabilitatea realizarii obiectivului de investitii ..................................................................... 47 4.5. Analiza cererii de bunuri si servicii, care justifica dimensionarea obiectivului de investitii ............ 48 4.6. Analiza financiara, inclusiv calcularea indicatorilor de performanta financiara ............................. 49 4.7. Analiza economica ................................................................................................................. 57 4.8. Analiza de senzitivitate ........................................................................................................... 57 4.9. Analiza de riscuri, masuri de prevenire/diminuare a riscurilor....................................................58 5. Scenariul/Optiunea tehnico-economica optima, recomandata.............................................61 5.1. Comparatia scenariilor/optiunilor propuse ............ .. ... ................................... ............................ 61 5.2. Selectarea si justificarea scenariului/optiunii optime recomandate ............................................. 63 5.3. Descrierea scenariului/optiunii optime recomandate ................................................................. 64 5.4. Principalii indicatori tehnico-economici aferenti obiectivului de investitii ..................................... 66 5.5. Modului in care se asigura conformarea cu reglementarile specifice ............................... [...]