HCL 398/2019 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 398 DIN 27.11.2019 privind aprobarea documentaţiei de urbanism P.U.D. „LOCUINȚE PENTRU SPECIALIŞTI IN SANATATE”, în municipiul Reşiţa ( cartier Moroasa ) Consiliul Local al municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 27.11.2019; Având în vedere Expunerea de motive şi Raportul de specialitate al Direcţiei Urbanism, precum și rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local ; Văzând documentaţia de urbanism PUD „Locuinţe pentru specialiști în sănătate”, în municipiul Reşiţa, (cartier Moroasa), proiect nr. 935/2019, elaborat de B..A. ADINA BOCICAI; “Urmare a consultării populaţiei efectuate prin afişaj şi site cu posibilitate de studiere a documentaţiei la sediul Primăriei municipiului Reşiţa, a Raportului informării şi consultării publicului nr. 49126/12.06.2019; Ţinând cont de avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism; Văzând Anunţul public nr. 81990/2019, afișat la sediul Primăriei Municipiului Reșiţa;; Conform H.C.L. nr. 6/31.01.2018 pentru aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism , din competenţa de avizare şi aprobare a Consiliului Local al municipiului Reşiţa; Conform H.C.L. nr. 92/06.04.2011, privind aprobarea „Actualizării Planului Urbanistic General al municipiului Reşiţa”; Conform H.C.L.nr. 8/31.01.2018 pentru aprobarea Procedurii de elaborare, avizare și aprobare a Planurilor Urbanistice de Detaliu; Potrivit Ordinului Ministerului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism ; În conformitate cu Ord. 233/26.02.2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism; Văzând prevederile Regulamentului General de Urbanism aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 525/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând Legea 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu Legea nr. 350/2001, privind Amenajarea Teritoriului şi Urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2, lit. c), coroborat cu alin. 6, lit. c), art. 139, alin. 3, lit. e), art. 196, alin. 1, lit. a), art. 197, alin.1, alin. 2 și alin. 4 și art. 198, alin.1 și alin 2 ale O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ. HOTĂRĂȘTE: Art.1 — Se aprobă documentaţia de urbanism P.U.D. „Locuinţe pentru specialişti în sănătate”, în municipiul Reşiţa, (cartier Moroasa), proiect nr. 935/2016, elaborat de B.L.A. ADINA BOCICAI, care devine document oficial certificat prin ștampile și semnături și care produce efecte juridice, fapt pentru care persoana autorizată Adina Bocicai răspunde personal, după caz, administrativ, civil și penal pentru exactitatea mențiunilor, a datelor, a calculelor cuprinse în aceasta și pentru respectarea întocmai a actelor normative naţionale în vigoare ; Art.2 — Se însuşeşte Raportul informării şi consultării publicului nr. 49126/12.06.2019, anexat la prezenta hotărâre; Art.3 — Valabilitatea prezentului Plan Urbanistic de Detaliu este de 3 ani de la data intrării în vigoare sau până la înlocuirea lui cu alte prevederi aprobate conform legii; Art.4 — Planul Urbanistic de Detaliu se va corela cu celelalte documentaţii şi reglementări de urbanism, va sta la baza activităţii urbanistice în zona studiată şi ulterior la eliberarea certificatelor de urbanism şi autorizaţiilor de construire; Art.5 — Utilităţile necesare, extinderea sau devierea după caz, a rețelelor tehnico- edilitare şi amenajările exterioare se vor realiza de către beneficiar; Art.6 — Prevederile conţinute în documentaţia specificată la art. 1 au caracter public de informare, putând fi consultate la sediul Primăriei municipiului Reşiţa; Art.7 - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează : e Direcţia Urbanism ; e Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al municipiului Reşiţa; e Direcţia de Investitii și Mobilitate Urbană; Art.8 — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii ei la cunoştinţă publică; Art.9 — Prezenta hotărâre se comunică: Primarului Municipiului Reșița - Popa loan; Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş-Severin; Consiliului Judeţean Caraş-Severin; Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al municipiului Reşiţa; e Direcţiei Urbanism; PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, POPESCU HADRIAN CONSTANTIN SI agŢi 4 P, d = 3 i E) dd a Ri LL AUETĂ în et 4. XXIII N 49 ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ -SEVERIN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI REȘIȚA DIRECŢIA URBANISM Nr.49126/ 12.06.2019 RAPORTUL INFORMĂRII ŞI CONSULTĂRII PUBLICULUI Pentru documentaţia Plan Urbanistic de Detaliu: " LOCUINŢE PENTRU SPECIALIŞTI ÎN SĂNĂTATE ”, având amplasamentul în Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa -zona Moroasa |I | str. |. Poptelecan).elaborat de B.I.A. ADINA BOCICAI, cu sediul în municipiul Reșița, str. B. Șt. Delavrancea, nr.2, inițiator PRIMĂRIA MUNICIPIULUI REŞIŢA ; Procedura de informare şi consultare a publicului s-a desfăşurat în conformitate cu : Ordinul 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire ia elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism; Legea 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, republicată ; Regulamentul Local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism aprobat prin H.C.L. 6/31.01.2018 și Procedura. de. elaborare , avizare și aprobare a Planurilor Urbanistice de Detaliu aprobată prin H.C.L. 8/31.01.2018. Prin: Art.]1, Capitolul Il din Ordinul nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism; Art.7, Cap.] din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism și Cap.il din Procedura de elaborare , avizare și aprobare a Planurilor Urbanistice de Detaliu a fost stabilită obligativitatea întocmirii, la finalizarea procedurii „a Raportului informării şi consultării publicului , care însoțește documentația de urbanism supusă aprobării Consiliului Local . În conformitate cu Secţiunea a 4-a din Ordinul 2701/2010 şi a Subcapitolului XII! „ Art. 93 din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism, Informarea şi consultarea publicului se fac în următoarele etape: 1. Etapa l- etapa pregătitoare P.U.D.; 2. Etapa2-etapa aprobării P.U.D.; 3. Etapa 3-etapa monitorizării implementării P.U.D. = 1. Etapa 1 -etapa pregătitoare P.U.D. Au fost respectate prevederile pci. 1, Art. 42 din Secţiunea a 4-a a Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, care reglementează modul de implicare a publicului în etapa pregătitoare și ale Art. 94-99 , Subcapitolul X.IIl din din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism după cum urmează: > > Cu nr. 37308/02.05.2019 a fost depusă Cererea pentru demararea etapei 1 - etapa pregătitoare P.U.D. însoţită de C.U. și documentaţia preliminară a P.U.D.; În data de 06.05.2019 în termenul de 5 zile de la preluarea cererii stabilit prin Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism) s-a întocmit modelul de panou cu datele necesare a fi înscrise pe acesta- data de 20.05.2077 fiind stabilită ca prima zi de consultare publică, iar în data de 09.05.2019 acesta a intrat în posesia iniţiatorului; În conformitate cu lit. a), Ari. 42, Secţiunea a 4-a a Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, au fost notificaţi proprietarii parcelelor vecine celei care a generat P.U.D., prin adresa nr. 40194/13.05.2019, după cum urmează: „ AS.DEPROPR. NR. 268 [prin președinte lavorca Ladislav ); „ AS.DEPROPR. NR.909 | prin președinte Bresza Alexandru ); = AS.DEPROPR.NR.90 (prin președinte lon Anton); = AS.DEPROPR.NR.124 [prin președinte Mocanu Bogdan ); = AS.DEPROPR.NR.153 | prin președinte Borca Dan ). Cu nr. 40169/13.05.2019 a fost afișat la avizierul și pe site-ul Primăriei Municipiului Reșița Anunţul public privind procedura de consultare publică care s-a desfășurat în intervalul 20.05.2079- 08.06.2019, Prin adresa nr. 47619/07.06.2019 depusă la Registratura Generală a Primăriei Municipiului Reșița de către proprietarii blocului nr. 6 de pe str. Ghe. Şincai și cei ai blocului 10 de pe str. Caen au fost transmise observaţii, propuneri și rezerve cu privire la documentaţia supusă procedurii de consultare publică sintetizate după cum urmează : » Cănuarexista întocmit un studiu geo pentru zonă şi că acesta, dacă ar exista, ar îi întocmit superficial sau nu ar fi fezabil; = Constatarea unui acces auto necorespunzător în cazul unor intervenţii în caz de urgenţă ; = Faptul că se opun propunerii de transformare a aleii pietonale dintre blocurile de pe Str. Ghe. Şincai în drum carosabil; Toate aceste observații av fost transmise pe e-mail la elaborator/inţiator, iar prin adresa nr. 568/12.06.201? acesta a răspuns puncival la problemele ridicate de cetăţeni după cum urmează: = EX5SIG sludiu geo la faza PUD, cu date generale. În momentul stabilirii amplasamentului definitiv al clădirilor se vor da datele definitive asupra terenului și condliie de fundore: » Varianta VA și V5- finală sunt ceel cu o singură cale de acces spre cele & ronsoane nou propuse. Siraaa Caen ar prea întreg traficul din zonă nepvulându-se suplimenta locurile de parcare decât cu 5 locuri. Conajia impusă ae normativul P118-1996 ca fiecare clădire să permită accesul mijloacelor de intervenție pe cel puţin 2 laturi. conaie neîndeplinită de blocurile existente șicare nu va pulea fi îndeplinită de propuneera din varianta finală. Deranjamentul provocat ae șantier va rămâne același indiferent că soţia va fi cu o cale sau mai multe. " Degradările apărute la fondul construit existent se datorează unor norme de proiectare depâșile recomandânau-se efectuarea de expertize în vederea găsirii unor solii de consolidare, iar scurgerile de ape pluviale au fost prevăzule rigole de colectare a apelor pluviale în amonte de zona nov construită, arenuri și izolaţii Pidrofuge pentru blocurile propuse; « Prin propunerile făcute. în oricare dinire variante, nu se aduc impedimente zonei construite existente și nu se încalcă nici o reglementare în vigoare; = Nu se pune problema existenței de *' zone naturale valoroase” , acestea referindu-se la zone protejate. prin legislaţia de medliu sub formă de " Rezervații naturale, arii naturale protejate", ceea ce nu este cazul: Concluzie: S-a ales varianta V5 cu prelungirea unică a Str. Caen-variantă agreată și de celățeni; Zona de trotuare, alei pielonale existente degradate întră în atributul P.M.R. și nu fac obiectul PUD. în zonă există și cetățeni care agrează amenajările și îmbunătățirile zonei aduse de documentaţia în discuție; > După expirarea perioadei de consultare s-a încheiat Procesul verbal de încheiere a perioadei de afișare a Anunţului de informare și consultare publică nr. 49037/12.06.2019. 2. Etapa 2 -etapa aprobării P.U.D. Această etapă se va materializa ulterior întocmirii prezentului Raport prin anexarea acestuia( alături de Raportul de specialitate al Direcţiei Urbanism) la documentația [ întocmită în conformitate cu Ghidul de elaborare a planurilor urbanistice de detaliu) care va fi supusă aprobării Consiliului Local al Municipiului Reșița. 3. Etapa 3 - etapa monitorizării implementării P.U.D. se va materializa prin respectarea reglementărilor acestui P.U.D. în procedura de autorizare Totodată vor fi respectate prevederile Art.44, din Secţiunea a 4-a a Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, care precizează că informaţiile cuprinse în P.U.D. reprezintă informaţii de interes 3 public și vor fi puse la dispoziţie în urma solicitărilor, conform Legii 544/2001 privind liberul acces la informaţiile de interes public, cu modificările şi completările ulterioare. Ca urmare a celor prezentate se încheie procedura de consultare publică a Planului Urbanistic de Detaliu : " LOCUINŢE PENTRU SPECIALIȘTI ÎN SĂNĂTATE", având amplasamentul în judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa, zona Moroasa II[ str. |. Poptelecan) si se nIUl ri înaintează hniC al spre aprobare. P.ARHITECT ŞEF CONSILIER Ecaterina VOLOSCIUC Monica GHEORGHIU AGRO > Il Ama Ze n/d AMESU 40 i 007, si