HCL 400/2019 Reșița adoptată

- * ROMÂNIA JUDETUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL DR HOTARAREA NR. 400 DIN 27.11.2019 privind aprobarea documentaţiei de urbanism P.U.Z.: "DEZVOLTARE ZONĂ REZIDENŢIALĂ, FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE ȘI SERVICII ”, având amplasamentul în Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa -zona Dealul Lupacului fn Consiliul Local al municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 27.11.2019; Având în vedere Expunerea de motive şi Raportul de specialitate al Direcţiei Urbanism, precum și rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local: Văzând documentaţia de urbanism P.U.Z. : "DEZVOLTARE ZONĂ REZIDENŢIALĂ, FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE ȘI SERVICII ”, având amplasamentul în Judeţul Caraş- Severin, Municipiul Reşiţa —zona Dealul Lupacului fn, proiect nr.07/2018, elaborat de B..A. BIANCA PALCOVICI. Urmare a consultării populaţiei efectuate prin afişaj şi site cu posibilitate de studiere a documentaţiei la sediul Primăriei municipiului Reşiţa, a Raportului informării şi consultării publicului nr. 81537/22.10.2019; Ţinând cont de avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism; Văzând Anunţul public nr. 81990/2019, afișat la sediul Primăriei Municipiului Reșița; Conform H.C.L. nr. 6/31.01.2018 pentru aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism , din competenţa de avizare şi aprobare a Consiliului Local al municipiului Reşiţa; Conform H.C.L.nr. 92/06.04.2011, privind aprobarea „Actualizării Planului Urbanistic General al municipiului Reşiţa”; Conform H.C.L.nr. 7/ 31.01.2018 pentru aprobarea Procedurii de elaborare, avizare și aprobare a Planurilor Urbanistice Zonale; Potrivit Ordinului Ministerului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism ; În conformitate cu Ord. 233/26.02.2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentațiilor de urbanism; Văzând prevederile Regulamentului General de Urbanism aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 525/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând Legea 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu Legea nr. 350/2001, privind Amenajarea Teritoriului şi Urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2, lit. c), coroborat cu alin. 6, lit. c), art. 139, alin. 3, lit. e), art. 196, alin. 1, lit. a), art. 197, alin.1, alin. 2 și alin. 4 și ari. 198, alin.1 şi alin 2 ale O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ. HOTARAŞTE: Art.1 - Se aprobă documentaţia de urbanism P.U.Z. "DEZVOLTARE ZONĂ REZIDENTIALĂ, FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE ȘI SERVICII ”, având amplasamentul în Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa -zona Dealul Lupacului fn, proiect nr.07/2018, elaborat de B.I.A. BIANCA PALCOVICI, care devine document oficial certificat prin ștampile și semnături și care produce efecte juridice, fapt pentru care persoana autorizată Bianca Palcovici răspunde personal, după caz, administrativ, civil și penal pentru exactitatea mențiunilor, a datelor, a calculelor cuprinse în aceasta și pentru respectarea întocmai a actelor normative naţionale în vigoare; ” Art.2 — Se însuşeşte Raportul informării şi consultării publicului nr. 81537/22.10.2019, anexat la prezenta hotărâre; Art.3 — Valabilitatea prezentului Plan Urbanistic Zonal este de 5 ani de la data intrării în vigoare sau până la înlocuirea lui cu alte prevederi aprobate conform legii; Art.4 — Planul Urbanistic Zonal se va corela cu celelalte documentaţii şi reglementări de urbanism, va sta la baza activităţii urbanistice în zona studiată şi ulterior la eliberarea certificatelor de urbanism şi autorizaţiilor de construire; Art.5_— Uiilităţile necesare, extinderea sau devierea după caz, a reţelelor tehnico- edilitare şi amenajările exterioare se vor realiza de către beneficiar; Art.6 — Prevederile conţinute în documentaţia specificată la art. 1 au caracter public de informare, putând fi consultate la sediul Primăriei municipiului Reşiţa; Art.7 - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează : e Direcţia Urbanism ; e Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al municipiului Reşiţa; e Direcţia de Investitii şi Mobilitate Urbană; Art.8 — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii ei la cunoştinţă publică; Art.9 — Prezenta hotărâre se comunică: e Primarului Municipiului Reşiţa - Popa loan; e Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş-Severin; e Consiliului Judeţean Caraş-Severin; e Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al municipiului Reşiţa; e Direcţiei Urbanism. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, COVFR ASEMNEAZĂ, s TAR GENERAL B CIAN CORNEL ANEXA 24 42. MA. too/07-M4 ao ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ -SEVERIN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI REŞIŢA DIRECŢIA URBANISM Nr.,81537/22.10.2019 RAPORTUL _INFORMĂRII ŞI CONSULTĂRII PUBLICULUI Pentru documentaţia PLAN URBANISTIC ZONAL: "DEZVOLTARE ZONĂ REZIDENȚIALĂ, FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE ȘI SERVICII ”, având amplasamentul în Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa -zona Dealu! Lupacului în; inițiatori: Winsch Gabriel, Winsch Nicoleta, Manolescu Vlad Valeriu și Manolescu Daniela Ramona; elaborator B.I.A. BIANCA PALCOVICI cu sediul în Timișoara; Procesul de informare şi consultare a publicului s-a desfăşurat în conformitate cu Ordinul 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de intormare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, a Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism aprobat prin H.C.L. 6/31.01.2018 , Procedura de elaborare, avizare și aprobare a Planurilor urbanistice zonale aprobat prin H.C.L. 7/31.01.2018, a Legii 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, republicată şi a Legii nr. 544/2001 privind liberul acces la informaţiile de interes public, cu modificările și completările ulterioare. Prin Art.11, Capitolul II din Ordinul nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism și prin Cap. IV, Art. 20 din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism a fost stabilită obligativitatea întocmirii, la finalizarea procedurii „a Raportului informării şi consultării publicului , care însoțește documentaţia de urbanism supusă aprobării Consiliului Local . În conformitate cu secţiunea a3-a, Cap.lll, din Ordinul 2701/2010 și a Subcapitolului X.II, Art. 66 din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism , Informarea şi consultarea publicului se desfășoară în următoarele etape: 1. Etapa pregătitoare; 2. Etapa elaborării propunerilor ; 3. Etapa aprobării P.U.z. 4. Etapa monitorizării implementării P.U.Z. 1. Etapa pregătitoare Au fost respectate prevederile: pct. Implicarea publicului în etapa pregătitoare din Secţiunea a 3-a a Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire ia elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, care precizează că administraţia publică inițiatoare poate aduce la cunoștința publicului intenţia de elaborare a PUZ; Subcapitolului X.I!- ETAPA 1 —ETAPA PREGĂTITOARE P.U.Z, ȘI R.L.U. AFERENT din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism aprobat prin H.C.L. 6/31.01.2018, CAPITOLUL I!. ETAPA 1 —IMPLICAREA PUBLICULUI ÎN ETAPA PREGĂTITOARE și CAP. OBŢINEREA AVIZULUI DE OPORTUNITATE din Procedura de elaborare, avizare și aprobare a Planurilor urbanistice zonale aprobată prin H.C.L. 7/31.01.2018. -Cu nr. 58512/22.07.2019 a fost depusă Cererea pentru demararea etapei 1 — etapa pregătitoare P.U.z. însoțită de C.U. nr. 228/06.06.2019, chitanța nr. 2339/22.07.2019 de achitare a taxei aferente acestei etape şi documentația preliminară a P.ULz. ; -În data de 29.07.2019 în termenul de 5 zile lucrătoare de la prelvarea cererii stabilit prin Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism) s-a întocmit modelul de panou cu datele necesare a fi înscrise pe acesta- data de 06.08.2077 fiind stabilită ca prima zi de consultare publică , iar în aceeași zi acesta a intrat în posesia iniţiatorului în vederea confecţionării panourilor aferente acestei etape; -În data de 01.08.2019 au fost amplasate cele 3 panouri pe laturile vizibile ale terenului studiat; - În perioada 06 .08. 2019 -16.08.2019 a fost afişat anunţul aferent etapei | [| pregătitoare) cu P.V. afișare nr. 61539/06.08.2017 | în vederea consultării publice a documentaţiei în etapa de intenţie) la panoul de afişaj de la sediul Primăriei mun. Reşiţa , pe pagina de internet a Primăriei Mun. Reşiţa şi pe panourile amplasate pe laturile vizibile care delimitează terenul ce face obiectul reglementărilor P.U.Z.-ului. În acest interval nu au fost primite observaţii/sugestii/propuneri la documentaţia supusă consultării publice; - A fost transmisă către D.A.D.P.P. a P.M.R. și Oficiul de Cadastru și publicitate imobliliiară adresa nr. 61577/08.08.2019 de identiticare a proprietarilor terenurilor din zonă | identificate în documentaţie doar prin nr. 10p/C.F.) afectate de reglementările P.U.Z. în vederea notificării acestora cu privire la documentaţia depusă spre consultare publică. În data de 21.08.2019 s-a primit răspunsul de la D.A.D.P.P cu proprietarii identificaţi și cu nr. 73385/24.09.2019 de la O.C.P.I ; Cu adresa 61577/22.08.2019 s-a solicitat la Dir. Impozite și Taxe adresa proprietarilor identificaţi la C.F. la care s-a primit răspuns cu adresa 36669/24.04.2019. - în data de 19.08.2019 s-a întrunit Comisia Tehnică de Amenajarea Teritoriului și Urbanism s-a obținui avizul consultativ care fundamentează eliberarea Avizului de oportunitate ; - Neexistând observaţii/sugestii/ propuneri ,nu a mai fost cazul: transmiterii observaţiilor la inițiator , primirea răspunsului din partea acestuia şi de informare scrisă a proprietarilor care au transmis opinii . - Cu nr. 64212/20.08.2019, la expirarea perioadei de consultare publică conform anunţului afisat[ la sediul Primăriei Mun. Reșia, pe sife-ul acesteia și pe aaturile care delimitează terenul ce a generat acesti PUZ], s-a întocmit Procesul verbal de încheiere a perioadei de afișare a Anuntului de consultare Publică aferent etapei /( pregătitoare) . - Cu nr. 63882/ 19.08.2019 a fost depusă cererea de solicitare a Avizului de oportunitate însoţită de chitanţa 2565/ 22.08.2019 prin care a fost achitată taxa pentru eliberarea acestuia și restul actelor necesare conform Cap. III din Procedura de elaborare, avizare și aprobare a planurilor urbanistice aprobată prin H.C.L.: 7/31.01.2018 . -A fost eliberat Avizul de oportunitate nr.2/11.09.2019 afișat pe site-ul Primăriei Municipului Reșița și ca urmare, conform art. 79 din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism aprobat prin H.C.L. 6/31.01.2018 a fost finalizată etapa pregătitoare [ de intenție) din cadrul procedurii de consultare P.U.Z. "DEZVOLTARE ZONĂ REZIDENŢIALĂ, FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE ȘI SERVICII ”, având amplasamentul în Județul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa, având amplasamentul în Judeţul Caraş- severin, Municipiul Reşiţa -zona Dealul Lupacului în; iniţiatori: Winsch Gabriel, Winsch Nicoleta, Manolescu Vlad Valeriu și Manolescu Daniela Ramona; elaborator B.I.A. BIANCA PALCOVICI cu sediul în Timișoara; 2. Etapa elaborării propunerilor Au fost respectate prevederile pct.2 Implicarea publicului în etapa elaborării propunerilor din Secţiunea a 3-a a Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, care precizează că pe parcursul elaborării propunerilor este recomandată consultarea publicului asupra evoluţiei acestora Subcapitolului X.Il- ETAPA 2 — ETAPA ELABORĂRII PROPUNERILOR P.U.Z. ȘI R.L.U. AFERENT din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism aprobat prin H.C.L. 6/31.01.2018 și CAPITOLUL Il. ETAPA 2 - ETAPA ELABĂRĂRII PROPUNERILOR P.U.Z. ȘI R.L.U. AFERENT din Procedura de elaborare, avizare și aprobare a Planurilor urbanistice zonale aprobată prin H.C.L. 7/31.01.2018. - Cu nr. 70923/13.09.2019 a fost depusă Cererea pentru demararea etapei 2 — etapa elaborării propunerilor P.U.Z. însoţită de Aviz de oportunitate nr.2/ 11.09.2019 și documentaţia P.U.Z. ; - În data de 13.09.2019 în termenul de 5 zile de la preluarea cererii stabilit prin Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism) s-a întocmit modelul de panou cu datele necesare a fi înscrise pe acesta- data de 17.09.2077?fiind stabilită ca prima zi de consultare publică , iar în aceeași zi acesta a intrat în posesia iniţiatorului în vederea confecţionării panourilor aferente acestei etape; - În data de 13.09.2019 au fost afișate panourile pe terenul reglementat de P.Uz.: -AU fost notificaţi proprietarii de terenuri din zona studiată ( la adresele transmise de către Dir. Impozite și Taxe prin adr.nr. 36669/24.04.2019) după cum urmează: Y Regia Naţională a pădurilor -Romsilva cu adr. nr. 71562/17.09.2019; v Cons. Jud. C-S cu adr.nr.71550/17.09.2019; v Calfa Georgeta și Cezar, : adr. 71553/17.09.2019; Y Ciurcia Ovidiu, Y Cuciuc Dumitru, „cu adr. 71549/17.09.2019; v Dubovan Robert Daniel , cu adr. 71567/17.09.2019; v tancea Ruja, cv adr. 71556/17.09.2019; v Pătru Cristian, cu adr. nr. 71559/17.09.2019; Y Popovici Ramona Minodora, Cu adr. nr. 71561/17.09.2019; v Stanciu Costel, cu adr. 71563/17.09.2019. - În perioada 17.09. 2019 -12.10.2019 a fost afişat anunţul aferent etapei II | elaborare propuneri) cu P.V. afișare nr. 71486/17.09.2019: la panoul de afişaj de la sediul Primăriei mun. Reşita , pe pagina de internet a Primăriei Mun. Reşiţa, în presă şi pe panourile amplasate pe clădirile care delimitează terenul ce face obiectul P.U.Z.-ului. În acest interval nu au fost primite observaţii/sugestii/propuneri la documentaţia supusă consultării publice ; - În intervalul 02.10 -12.10.2019, conform Anunţului, nu au fost făcute solicitări în vederea organizării unei dezbateri publice; - Neexistând observații/sugestii/propuneri nu a mai fost cazul: transmiterii observațiilor la inițiator , primirea răspunsului din partea acestuia şi de informare scrisă a proprietarilor care au transmis opinii . - În aata ae 14.10.2019 la expirarea perioadei de consultare publică conform anunţului afișat( la sediul Primăriei Mun. Reșia, pe site-ul acesteia și pe clădirile care delimitează terenul ce a general acest P.UZ,] s-a întocmit Procesul verbal de încheiere a perioadei de afișare a Anunţului de consultare publică aferent etapei /!( elaborare propuneri ] cu nr. 78867/14. 10.201. Întrucât În data de 14.10.2019 a fost încheiată perioada de consultare publică, s-a trecut la întocmirea în 2 exemplare a prezentulul Raport al informării şi consultării publice pentru PUZ. "DEZVOLTARE ZONĂ REZIDENȚIALĂ, FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE ȘI SERVICII ”, având amplasamentul în Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa, având amplasamentul în Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa -zona Dealu! Lupacului în; iniţiatori: Winsch Gabriel, Winsch Nicoleta, Manolescu Vlad Yaleriu și Manolescu Daniela Ramona; elaborator B.L.A. BIANCA PALCOVICI cu sediul în Timișoara care va fi postat ulterior semnării lui pe site-ul oficial al P.M.R. ; 3. Etapa aprobării P.UZ. Vor fi respectate prevederile pct. 3, Art. 440 din Secţiunea a 4-a a Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, care reglementează modul de implicare a publicului în etapa pregătitoare și ale Art. 90 , Subcapitolul XII din din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism după cum urmează: Reprezintă o etapă ulterioară întocmirii Raportului informării şi consultării publice și eliberării Avizului tehnic favorabil al Arhitectului șef care se va desfășura cu respectarea prevederilor Legii 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică și se va materializa după obținerea Avizului consultativ al Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului și de Urbanism și a Avizului tehnic al Arhitectului șef . Atât prezentul Raport cât și avizul tehnic al Arhitectului șef se vor constitui ca anexe la propunerea de aprobare a documentaţiei de către Consiliul Local al Municipiului Reșița. 5. Etapa monitorizării implementării P.U.Z. Vor fi respectate prevederile Art.41, din Secţiunea a 3-a a Ordinului 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, care precizează că informațiile cuprinse în P.U.D. reprezintă informaţii de interes public și vor fi puse la dispoziție în urma solicitărilor, conform Legii 544/2001 privind liberul acces la informaţiile de interes public, cu modificările și completările ulterioare și ale Art. 91-92 , subcapitolul XII din din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism . se va materializa ulterior aprobării P.U.Z. de către Consiliul Local al Municipiului Reşiţa , prin postarea pe site- ul Primăriei Municipiului Reșița a documentaţiei aprobate prin H.C.L. și prin asigurarea liberului acces la informaţiile de interes public în conformitate cu prevederile Legii 544/2001 cu modificările și completările ulterioare . Ca urmare a celor prezentare se încheie procedura de consultare publică a PLAN URBANISTIC ZONAL: "DEZVOLTARE ZONĂ REZIDENȚIALĂ, FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE ȘI SERVICII ”, având amplasamentul în Județul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa, având amplasamentul în Judeţul Caraş-Severin, Municipiul Reşiţa -zona Dealul Lupacului în; iniţiatori: Winsch Gabriel, Winsch Nicoleta, Manolescu Vlad Valeriu și Manolescu Daniela Ramona; elaborator B.I.A. BIANCA PALCOVICI cu sediul în Timișoara care va îi postat ulterior semnării lui pe site-ul oficial al P.M.R. care va fi postat ulterior semnării lui pe site-ul oficial al P.M.R. Prezentul Raport a/ consultării publice împreună cu Avizul tehnic favorabil al Arhitectului șef, se vor înainta Consilului Local al Municipiului Reşija, alăiuri de documentaţia completă supusă spre aprobare , și se vor constilui în anexe la H.C.L. de aprobare. ARHITECT ŞEF CONSILIER Monica GHEORGHIU ÎREȘEGME De-GeninTă, Popeseu SIrbRAni, COS TANA