HCL 386/2010 Reșița adoptată

Re MÂNTA SUD PUI CARAS - SEVERIN PHUNICIPIUL, RESITA CONSH IUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr.386 din 26.10.2010 privind trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului Reşiţa a spaţiului construit în suprafață de 189 mp şi a terenului aferent în suprafaţă de 207,48 mp, din Suprafata identificată conform CE nr.35106-C1-U2 Reșița „nr.cadastral 35106-C1- U2,nr.top.R206/8/11 a PT nr.39, situat în Reşiţa, Piaţa 1 Decembrie 1918 precum şi vânzarea spațiului construit şi a terenului aferent prin licitaţie publică Consiliul focal al municipiului Reşiţa întrunit în şedinţa ordinară din 26.octombrie 2010 ; Având în vedere Expunerea de motive şi Raportul de specialitate al Serviciului public - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa, precum şi rupoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local ; “ăzăud Raportul de evaluare întocmit de sc MS Business Parlners SRL ; Având în vedere cererea nr.10258 din 16.08. 2010 a SC Calor Grup SRL; Potrivit HCL nr.245/2003 privind transmiterea punctelor termice aflate în domeniul public al Municipiului Reşiţa în administrarea Consiliului local Reşiţa, Serviciul Public- Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa; I.uând în considerare HCL. nr.219/2008 privind modificarea și completarea art.2 şi art.4 al Hotărârii Consiliului Local nr.96/2006, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 36 alin.2 lite, alin.5 lit.b, art.45 alin.3, art49 şi art. 115 alin.l lit.b), alin. 3 şi alin 6 din Legea 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE : Art. |. Se aprobă trecerea din domeniul public al municipiului Reşiţa în domeniul privat al municipiului Reşiţa a spațiului construit în suprafață de 189 mp și a terenului aferent în suprafaţă de 207,48 mp , din suprafaţa identificată conform în CE nr.35106-C1-U2 Reşiţa „nr.cadastral 35106.-C1-U2, nr.top.R206/8/11 a PT nr.39, situat în Reşiţa, str. Piaţa | Decembris 1918; Art? (1) Se aprobă vi în zarea licitaţie publică a spaţiului consiruil în supe ip şi a terenului aferent în supralață de 2::7,48 mp, lin suprafata identificată confor CI ns U2 Reşita „nr.caxlastral 35106 -C1-U2, nr.top.R206/8/11 a PT nr.39, situat în Reşiţa, Piaţa î De erabie le ; (2) se însuşeşte Rupostul de evaluare întocinii de SC VIS Business Parteners SRI, (anexa i)pentru spaţiul construit în suprafaţă de 189 mp şi a terenului aferent în suprafață de 207,48 mp , situat în Reşiţa „Piaţa | Decembrie 1918 de către Consiliul Local al Municipiului Reşiţa. (3) Liicitaţia publică sc va orpaniza şi desfăşura contorm instrucţiunilor de participare la licitaţie --anexa 2 şi caietul de sarcini -anexa 3, anexe ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art:3 Se aprobă ca prețul minim de pornire a licitaţie să fie de 238.100 lei conform raportului de evaluare , la care se adaugă cota legală de T.V.A . Art 4, Documentaţia de apartamentare, dezmembrare „dezlipire a terenului şi notarea în cartea funciară va i realizată de către cumpărător în termen de 60 de zile de la data semnării contractului de vânzare- cumpărare. Art. 5, Se împuterniceşte Primarul Municipiului Reşiţa-domnul Stepanescu Mihai să semneze caietele de sarcini, instrucţiunile de participare la licitaţie şi contractul de vânzare-cumpărare. Art. 6_ La data semnării contractului de vânzare cumpărare actualul contract de închiriere îşi pierde valabilitatea, Art. 7. Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoştinţa publică. „ Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Serviciul public - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi privat al Municipiului Reşiţa; Art.9, Prezenta hotărâre se comunică : e Primarului municipiului Reşiţa ; e Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin ; e Serviciului public - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa ; „ze pa 4 Preşedinte Marşalie şedinţă, p-Norbert cena 2 la FICL nr.380/26.10.2010 INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANTI privind licitaţia publică în vederea vânzării spaţiului construit în suprafață de 189 mp si a terenului aferent in Suprufata de 207,48 mp , situat în Reşiţa, Piata 1 Decembrie 1918-P1 nr.39 Ofertantii interesaţi — persoane fizice şi juridice ce doresc a participa la licitaţia publică cu strigare, pentru vânzarea spaţiului construit în suprafaţă de 189 mp si a terenului aferent in supratata du 207,48 mp, situat în Reşiţa, Piata !Decembrie 1918 organizată în conformitate cu prevederile H.C.L. NIincunaa ee [e [PRR vor depune la sediul Serviciului Public “Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat? din Reșița, str.P.Maior, nr.2 (Bloc 800, cam 3105), până la data de Orele „menire documentatia necesara inscrierii la licitaţie pentru spațiul nominalizat în anunţul publicat în presă şi care urmează a fi supus licitaţiei publice în vederea vânzării. 1, CONDITII DE ELIGIBILITATE — PREZENTAREA OFERTELOR 1. Ofertele vor cuprinde următoarele documente: Pentru persoane juridice : ai Cererea de participare la licitatie ; b) Xerocopie — certificat de înregistrare al societatii comerciale (CUI); c) Cazier fiscal emis de Administrația Financiară-Reşiţa, Valea Domanului nr.2. d) Certificat de atestare fiscală emis de Administraţia Financiară , Valea Domanului nr.2 c) Certificatul! constatator emis de Registrul Comertului (xerox); 8 împuternicire din partea »ocictatii comerciale pentru persoana care o va "eprezenta la icitatie (cu serie si nr.B.L/C.0); «) Dovada achitarii la casieria organizatorului (xerocopia chitantei) a taxei de 500 Iei peniru participarea la licitaţie şi suma de 23.810 lei, reprezentând 10% din preţul minim de pornire a licitaţiei ca şi garanție de participare; h) Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Consiliului Locu! Reşiţa, emis de Serviciul Public Direcţia Impozite şi Taxe, respectiv adeverinta de la Serviciul Public - Direcţia pentru Administarea Domeniului Public şi Privat al mun.Reşiţa. h) Adeverinţă privind plata la zi a obligaţiilor persoanei juridice la SC Prescom SC CET ENERGOTERM SA, și SC AQUACARAŞ SA. i) Copie xerox a chitanţei de 400 lei pentru cumpărarea documentelor pentru licitaţie. Pentru persoane fizice : a) Cererea de participare la licitaţie. b) Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Consiliul Local emis de Serviciul Public - Direcţia Taxe şi Impozite respectiv adeverinta de la Serviciul Public-Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al mun. Reşiţa. c) B.I/CI copie xerox d) Adeverinţă privind plata la zi a obligaţiilor persoanei fizice la S.C Prescom S.A S.C. CEî Incrgoterm S.A şi SC AQUACARAȘ SA. =) Dovada achitării la casieria organizatorului (xerocopia chitanţei) a taxei de 500 lei pentru participarea la licitaţie şi a sumei de 23.810 lei reprezentând 10% din prețul minim de pornire ui licitaţiei ca și garanţie de participare. £) copie xerox a chitanței de 400 lei pentru cumpărarea documentelor pentru licitație. 2. Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opțiune care este incompletă sau care nu îndeplineşte,prin documentele prezentate, condiţiile de cligibilitate. Selecţia ofertelor se va efectua în ziua licitaţiei. i , 3. | icitatia publică vu avea loc în ziua de ua. auena OTA nneneneneee la sediul Primăriei Municipiului Reşiţa , str.P-ţa ! Decembrie 1918 nr.1 „Corp î, et.i sala de şedinţă . 4. Oferta pentru licitatie se depune separat intr-un singur exemplar, in plic inchis, până cel târziu în data de ........ cei - orele ..... maica Pe plic se va scrie numele , adresa ofertantului si obiectul licitatiei. 5. Ofertantul va suporta toate cheltuielile aferente elaborarii si prezentarii ofertei sale . 6. Daca oferta nu raspunde cerințelor licitaţiei, aceasta va fi respinsă de catre comisia pentru licitatii, încheindu-se în acest sens un proces-verbal de constatare la deschiderea ofertelor, după care se va începe licitaţia propriu-zisă la care vor participa numai ofertele selecționate. 7. În legatură cu ofertele se precizează următoarele : a) olerta reprezinta angajamentul ferm al ofertantului în conformitate cu documentele licitaţiei şi se depune în vederea participarii la licitaţie ; b) oterta trebuie sa fie fermă ; c) oferta este supusă clauzelor juridice şi financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc ; d) organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată, una sau mai multe cerințe din documentele licitației şi din instrucțiunile pentru otertanţi ; e) depunerea ofertei reprezinta manifestarea vointei ofertantului de a accepta condiţiile prevăzute în caietul de sarcini şi de a semna contractul de vânzare-cumpărare a imobilului. £) licitatia se va desfasura prin strigare, pornind de la prețul minim de 238.100 Iei, preţ stabilit conform raportului de evaluare, cu un pas minim 2381 lei, reprezentand 1% din pretul minim „fără TVA, cu participarea tuturor ofertanţilor care au optat şi îndeplinesc condiţiile pentru licitaţie, castigator fiind declarat participantul care are oferta cea mai mare. 4) licitaţia este valabită dacă se parcurg cel puţin 2 paşi faţă de prețul minim de pornire a licitației. h) ofertele intarziate se vor restitui nedesfacute, dar cu pierderea taxei de participare lu licitatie, ZI. GARANTII 8. În vederea participării la licitaţie „ofertanții sunt obligaţi să depună la organizator taxele de pariicipare şi garanţia de participare. 9. Ofertanţilor necâştigători li se restituie garanţia de participare în termen de maximum 5 zile de la data adijudecării ofertei. 10. Garanţia de participare sc pierde în următoarele cazuri:. a) dacă ofertantul îşi retrage oferta sau nu se prezintă la licitaţie; b) dacă oferta este descalilicată ; e) în cazul ofertantului câştigător, dacă acesta nu se prezintă la data prevăzută pentru perfectarea contractului de vânzare-cumpărare la Serviciul pentru Administarea Spaţiilor Construite; Pentru situaţiile prevăzute la punctele a) şi b) garanţia se pierde numai în cazul în care faptele respective determină anularea licitaţiei . 11. Taxa de participare şi garanţia de participare la licitaţie se vor depune la casieria organizatorului. 12. Garanţia depusă de câştigătorul licitaţiei rămâne la dispoziţia proprietarului şi nu se mai poate retrage fiind înregistrat ca avans la preţul de cumpărare. IIL DIPOZITII FINALE 13. Licitaţia se va ține în ziua și la ora indicată în publicaţii, fiind valabilă dacă sunt cel piitin doi ofertanţi care licitează în condiţiile prevăzute la pet 7, lit.f) şi 8).În caz contrar, licitația nu va mai avea loc, amânâdu-se pentru o dată ulterioară. , 14. După adjudecarea licitaţiei se va încheia un proces verbal în care se va arăta modul cum a decurs aceasta „prețul cu care a fost adjudecată și numele câștipătorului. 15, be baza procesului verbal de adjudecare al licitaţiei, Serviciul pentru Adm. Spaţiilor Construite va încheia contractul de vânzare-cumpărare între i vânzător-Consiliul Local Reşiţa prin Serviciul Public -Direcţia pentru Adm. Domeniului Public şi Privat şi câştigătorul confirmat al licitaţiei. 16.Contractul de vânzare-cumpărare va fi autentificat la Notariat pe cheltuiala cumpărătorului. Data la care trebuie să se prezinte câştigătorul pentru perfectarea contractului este de nea „ contestaţiile depunându-se în termen de 5 zile de la data licitaţiei la sediul Serviciului Public-Directia pentru Administrarea Domeniului Public si Privat al municipiului Resita, str, Petru Maior nr.2, B1.800,et.1, Registratura. ORGANIZATOR, PRIMAR, Mihai Stepanescu VICEPRIMAR Simescu Sorin Direct o ouiv, “T a. [e a)" | serviciu, lanoşi Dore! da! Birou juridiS şi executări silite, i N Lg Contrasemnează, Anexa 3 la HCL nr.386/26.10.2Uli CAIET DE SARCINI privind licitația publică cu strigare pentru | vânzarea spațiului construit în suprafată de 199 mp si a terenului aferent in suprafata de 207,48 mp, situat în Reşiţa, Piata 1 Decembrie 1918-PT nr.39 IL. OBIECTUL VÂNZĂRII 1.1. Spaţiul situat la adresa de mai sus proprietatea Municipiului Reşiţa este înscris în CE nr.35106 CI-U2 Reşiţa,nr.cadastral 35106-C1-U2 si nr.lop.R206/8/[1. 1.2. Construcţia are suprafaţa construită de 189 mp , suprafaţa utilă de 169 mp si terenul aferent in suprafata de 207,48 mp.. 1.3. Regimul de înălțime este P, fundaţie din beton , structură de rezistenţă : beton armat , închideri şi compartimentări din cărămidă şi BCA, acoperiş tip terasă , hidroizolaţie carton asfaltat. Pardoseli din beton, zugrăveli cu var, tencuieli interioare şi exterioare drişcuite. 1.4. Spaţiul este racordat la rețeaua de energie electrică, apă şi canalizare. H. CARACTERISTICILE EVENTUALELOR INVESTITII 2.1. trutarea arhiteciuraia va Îi in concordanta cu ambientul arhitectura! al zonei. 22, lia finisajul exterior se vor folosi materiale durabile din producția internă sau «e import, care sa confere personalitate obiectivului . 2.3. Prin solutiile adoptate se va asigura protectia cladirilor invecinate si protectia mediului , respectandu-se normele P.$.1. si cele sanitare . 2.4. Amplasarea în teren ca şi acceselc vor fi proiectate astfel încât să se asigure circulaţia în zonă, 2.5. Unde este cazul se vor prevedea soluţii de deviere a rețelelor şi utilităţilor existente în zonă, care vor fi executate şi plătite de cumpărător. ÎN. ELEMENLE DE PRET 3.1. Preţul minim de pomire al licitaţiei este de 238.100 lei stabilit conform raportului de evaluare. În preţul vânzării nu este inclus TVA . Câştigătorul licitaţiei este oblipat să achite contravaloarea imobilului în G(şase) rate egale. 3.2 La plata primei rate se va încheiea contractul de vânzare-cumpărare. IV. SOLUIIONAREA LITIGULOR 4.]. Litigiile de orice fel aparute intre partile contractante , in cursul derularii contractului , sunt de competenta organelor judecatoresti. Y. DISPOZITII FINALE 5.1 Drepturile si indatoririle partilor se stabilesc prin contractul de vânzare- cumpărare . 5.2 Dupa cumpărare , realizarea obiectivului de investitii se va face pe baza unui proiect avizat si aprobat si a autorizatiei de construire emisa de organele competente în conformitate cu prevederile Iegii nr.50/1991, modificată şi completată prin Legea 453/2001 şi ale Legii nr.401/2003, 3.3. Obtinerea si plata tuturor avizelor tehnice definitive » necesare realizarii si lunctionarii investitiei , il privesc pe cumpărător . 5.4. Toate lucrările privinul devierea rețelelor şi utilităţilor din zona şi racordarea la rețelele tehnico- edilitare existente şi obținerea acordului acestora privesc pe cumpărător. 5.5 În cazul în care » Chiriaşul nu va câştiga licitaţia , cumpărătorul va achita integral suma la data semnării contractului de vânzare —cumpărare, 5.6. în cazul în care proprietarul este altul decât chiriaşul , noul proprietar permite vechiului chiriaş să elibereze spaţiul în termen de 6 luni de la semnarea contractului cu respectarea vechilor clauze contractuale. 5.7. Caietul de sarcini, inclusiv toate documentele licitaţiei se pun la dispozitia solicitantilor, contra cost, dupa achitarea sumei de 400 lei. ORGANIZATOR, PRIMAR, Mihai Stepanescu VICEPRIMAR, Simescu Sorin Director executiv, Nedelea dorin Şef serviciu, Ianoşi Dorel /Pi i: 305 Birou juridic şi executări silite, Anghelina, Roxana Contrqsemnează, să Bucurd: ornel iroşedinte de îfarșalic Jary-Norbert